Автор:ЧИ
По данным информационного агентства «ТАСС», за последний год цены на съемные комнаты выросли в 68 из 70 исследованных городов, в то время как в Владивостоке и Севастополе они снизились на 6,3% и 1,5%.
Наибольший рост цен на аренду комнат зафиксировали в Новокузнецке, где за год стоимость выросла на 68,4%. Также заметный рост цен отмечен в Череповце, где разница по сравнению с прошлым годом составила 43,7%. В Кемерове рост тоже стал значительным — 41,8%.
В Орле цены выросли на 39,5%, в Магнитогорске на 34%, Владикавказе на 33,1%, в Смоленске на 31,1%. В Курске, Набережных Челнах и Пензе рост не привесил 30% и не был ниже 24%. В Москве арендная плата за комнаты возросла на 9,2%, в Московской области — на 13,2%, в Санкт-Петербурге — на 6,7%.
Автор:ЧИ
Руководитель Департамента строительства Вологодской области Дмитрий Буслаев покинул свой пост и переехал в Череповец. По неофициальной информации, выходец из прокуратуры, он может в прокуратуру и вернуться. Но это не точно.
О том, что Буслаев больше не руководитель регионального депстроя, сообщил губернатор Олег Кувшинников. Глава региона принял отставку своего подчинённого, подарил ему часы и поблагодарил за проявленный профессионализм: «За период работы в должности начальника Департамента строительства области под вашим руководством построено, реконструировано и капитально отремонтировано более 1000 объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры. Успешно реализовывалась программа расселения из ветхого, аварийного жилого фонда, своевременно предоставлялось жилье детям-сиротам. Ежегодно выполнялись и перевыполнялись планы по строительству жилья, рекордные объемы строительства – более 600 квадратных метров за последние несколько лет достигнуты в Вологодской области».
Коррупция?
И ровно в этот момент в редакцию поступает заявление от председателя МОО «Комиссия по борьбе с коррупцией» по Вологодской области Александра Садового. Публикуя обращение, мы оставляем всё написанное на совести и под ответственность главного борца с коррупцией в Вологодской области. Тем более, идёт следствие, и именно оно расставит все точки над i.
«Как стало мне известно из достоверных источников в правоохранительных органах, идет следствие, фигурантами которого являются высокопоставленные чиновники из департамента строительства, — пишет Садовой. — Они подозреваются в коррупции. Похоже, департамент строительства по Вологодской области проворачивал нехитрые, заранее спланированные схемы по приобретению жилья для детей-сирот. Дело в том, что детям-сиротам, достигшим 18 лет, государство обязано предоставить жилье в той же местности, откуда ребенок был забран в детский дом. То есть в нашей области в любом районе.
По моим данным, по ранее разработанной схеме была создана группа из пяти человек, которые участвовали в приобретении жилья в частности и для детей-сирот. Покупались недорогие квартиры, там проводился косметический ремонт. А затем департамент строительства покупал эти квартиры по необоснованно завышенной цене. Я подозреваю, что здесь был сговор, и проворачивались махинации, при этом все не оставались внакладе. Ведь деньги это федеральные, а запустить руку в карман государства на Вологодчине становится нормой жизни чиновников. Наживаются на всем, даже на святом — на детях-сиротах. При этом власть не замечает или делает вид, что не замечает. И это не только мое мнение, но и не многих правоохранителей: честные и порядочные люди там так же служат. Пишу это, а сердце не на месте: ведь насколько нужно обнаглеть, зажраться и делать такие поступки при исполнении и при этом не бояться за последствия. Закрадывается мысль, что всеобщая безнаказанность, вседозволенность и бесконтрольность со стороны власти и других ведомств это нормально. По принципу проворовался, вернешься на прежнее место, отсидишься, и власть тебя не забудет: только не сдавай соучастников и покровителей. И в завершении обращаюсь к вам, чиновники, нарушающие законодательство: мы за вами наблюдаем, контролируем и с вами поборемся. Порядочных честных людей в нашем регионе всё же больше. С уважением, Александр Садовой».
Золотые метры
Тем не менее, вот данные из открытых источников, которые могут свидетельствовать о том, что его слова небезосновательны. В настоящий момент в стадии подписания находятся несколько контрактов на покупку жилья для переселенцев в Белозерске и Шекснинском районе.
В Белозерске в конце прошлого года был заложен дом для жителей аварийных домов. По информации администрации района, дом рассчитан на 100 квартир, в нем четыре этажа, два подъезда, коридорная система, электрическое отопление. Однако очень любопытной оказалась цена на такое жилье, поскольку она соразмерна с элитным жильем в Вологде и Череповце.
В марте состоялись конкурсные процедуры на покупку 4 квартир для переселения граждан. В качестве примера приведем стоимость лота в 9 миллионов 461 тысяча 40 рублей, за которые без понижения цены приобрели 94, 8 квадратных метров: то есть по 99 тысяч 800 рублей за квадратный метр. Это, напомним, стоимость квартир в сельской местности, в доме с коридорной системой. Его возводит компания «Дорстрой», а, поскольку никто больше нового многоквартирного жилья в Белозерске не строит, то она и вышла на аукцион без конкурентов, поэтому не снизила цену. За такие деньги в Вологде и Череповце сегодня можно приобрести жилье комфорт-класса, с сантехникой и застекленными панорамными лоджиями.
Еще один подобный проект сейчас строится в поселке Чебсара, Шекснинского района. Вот выписка из контракта, заключенного на покупку только одной из квартир: «Приобретение двухкомнатной благоустроенной квартиры площадью 56,7 кв. м., расположенной по адресу: Вологодская область п. Чебсара ул. Весенняя, кв.19. Стоимость — 5245500 рублей». То есть квадратный метр жилье в Чебсаре стоит почти 93 тысячи рублей?
Очень подозрительно…
В заключение
Исполняющим обязанности начальника Департамента строительства Вологодской области назначен Антон Блюдов, ранее занимавший должность заместителя начальника Департамента строительства, сообщает ИА «Вологда Регион». «Уверен, что все задачи, которые ставятся перед Департаментом строительства, будут также успешно выполняться и в дальнейшем», — резюмировал Олег Кувшинников.
Дмитрий Кузнецов, Анастасия Мельникова
Автор:ЧИ
Жилищный сертификат получат 12 семей из Херсона. На полученные деньги беженцы смогут купить себе квартиры в Череповце, исходя из расчета 33 квадратных метра на одного человека. Если в квартире будут жить двое, то по стандартам должно быть не менее 42 квадратных метров, а для семьи из трех и более человек — не менее 18 метров на каждого члена семьи. Сумма рассчитывается из средней стоимости квадратного метра жилья, которая составляет в России 88 737 рублей.
Денежные средства можно использовать исключительно на покупку жилой недвижимости, их не выдадут на руки. Сначала люди получают сертификат, затем подбирают жилье, оформляют договор купли-продажи, после чего пишется заявление на перечисление денег. Для получения жилищного сертификата нужно подтвердить факт постоянного проживания в Херсоне или части Херсонской области, все подробности расскажут в МФЦ. Прием заявлений начался с 30 января.
Автор:ЧИ
В связи с резким падением рубля череповчане пытаются реализовать свои капиталы, таким образом пытаясь спасти свои деньги от обесценивания. Агентства недвижимости в городе столкнулись с возросшим спросом на жилье.
Ключевая ставка Банка России по вкладам выросла до 20%, регулятор пытается защитить рубль и сбережения граждан, отмечают финансисты, только вот в ущерб самим граждан. Ипотека и кредиты чрезмерно дорожают, но это не останавливает покупателей.
На сегодняшний день не поменялись только условия на программы с господдержкой: льготная и семейная ипотека. Поэтому люди с одобренными заявками и торопятся, отмечают эксперты. Череповчане, по их словам, ищут в основном квартиры за 3-4 миллиона. Максимум — 5 миллионов.
По словам риелторов, покупателей не смущают аварийные объекты, и квартиры с завышенной стоимостью.
«Берут, не глядя — рассказывает один из агентов по недвижимости, — продавцы в свою очередь зачастую отменяют сделки, люди принимают решение не продавать объект, даже если он долго стоял на рынке без потенциальных покупателей».
Автор:ЧИ
Омск, Чита и Череповец стали лидерами по росту цен на вторичное жилье среди крупных российских городов, продемонстрировав за год удорожание на 18–20%, передают РИА Новости со ссылкой на портал «Мир квартир».
По данным базы объявлений, в Череповце вторичное жилье подорожало за год на 18% — до 48 тысяч рублей за «квадрат». В Омске и Чите — на 20% и 18% — до 56,6 и 66,4 тысяч рублей соответственно.
«Стоимость недвижимости на вторичном рынке следует за ценами на «первичке», а поскольку последняя сильно подорожала в этом году, то и здесь произошел существенный рост — можно сказать, самый большой за всю историю наших наблюдений», — приводятся в сообщении слова гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко.
По подсчетам аналитиков компании, средняя цена вторичного жилья в 70 крупнейших городах России выросла за год на 9% — до 69,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Ранее Минстрой спрогнозировал также рост цен на первичное жилье с 2021 года. А президент Ассоциации риэлторов Череповца Юрий Румянцев, наоборот, предположил, что к весне стоимость жилья упадет. В целом же, по его оценке, в 2020 году стоимость жилья в Череповце не то что подросла, она взлетела.
Автор:ЧИ
Исследование провели эксперты портала Domofond.ru.
Больше других подорожала долгосрочная аренда в Череповце — на 26,8%. На втором месте оказались Сочи — рост составил 22,6%. На третьей позиции — Мурманск с ростом на 18,8%. На четвертом месте оказалась Казань (рост 15,5%), Петербург замыкает пятерку.
В Москве ставки выросли на 4,6% с 2014 года. Пять лет назад однокомнатную квартиру можно было арендовать за 33 тыс. 708 рублей, сегодня — за 35 тыс. 276 рублей.
Автор:ЧИ
Череповец занял одно из последних мест по стоимости двухкомнатных квартир в рейтинге, который составили эксперты портала «Домофонд».
Эксперты портала о недвижимости проанализировали стоимость двушек в 70 крупных городах России и то, как стоимость квартир менялась за последний год. В лидерах рейтинга Москва. В столице двухкомнатные «апартаменты» можно купить за 12,2 млн. рублей. За год они подорожали на 18 процентов. На те же 18 процентов стали дороже «двушки» и в Санкт-Петербурге, занимающем второе место в рейтинге. Там средняя двухкомнатная квартира стоит 7,9 миллионов рублей. На третьем месте — подмосковные Химки (7 миллионов рублей).
Череповец расположился в самом конце списка — на 70 строчке. Здесь за год квартиры подорожали на 5 процентов, неплохую «двушку» можно купить за 1,991 млн. рублей.
Автор:ЧИ
Речь идет о моральном воздействии на тех череповчан, кто не заключил договоры на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Такие собственники получают бумагу, составленную как исковое заявление в суд.
Например, «Исковое заявление в суд об обязании не чинить препятствий при осуществлении служебной деятельности». В данном конкретном случае речь идет о том, что собственник не заключил договор на обслуживание ВКГО, и дочернее предприятие Газпрома вознамерилось отключить ему за это газ. В связи с этим оно якобы требует у суда вынести решение обязать ответчика пустить газовиков в квартиру.
Это ненастоящее заявление. Рассылая подобные бумаги «Газпром межрегионгаз Вологда» берет собственников на испуг. Заметим, что договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования обязан быть заключен.
Эта тема, возможно, будет продолжена в свежем номере «Череповецкой истины» от 7 сентября.
Автор:ЧИ
Всего их 12 человек. Компания-застройщик получит в Череповце земельный участок без торгов, в обмен предоставит квартиры обманутым дольщикам, рассказала пресс-службе правительства Вологодской области директор компании Наталья Гордеева.
Мы предлагаем до четвертого квартала этого года предоставить жилые квартиры в новом строящемся доме на Октябрьском проспекте. Готовность объекта – порядка 90%. Отношения наши будут скреплены соглашениями в рамках заключения договоров долевого участия с последующей регистрацией в Росреестре.
Придется ли обманутым дольщикам доплачивать за жилье — не сообщается. Но известно, что с каждым из них уже были проведены индивидуальные встречи и заключены соглашения о намерениях. Предоставление квартир в обмен на возможность купить земельные участки без торгов – первый случай применения на практике закона о мерах поддержки и содействия в восстановлении нарушенных прав дольщиков, вступившего в силу 4 октября 2017 года.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
