Яндекс.Метрика продажа | Череповецкая истина
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
|  | 

Архив метки продажа

Автор:ЧИ

ТЦ «Июнь» выставлен на продажу

Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на сотрудника «Сбера», ТЦ планируют продать на конкурсной основе не единым лотом, а по отдельности, так как продать торговые центры оптом не получилось.

На такой шаг финансовая организация решила пойти для привлечения инвесторов, которым интересна покупка торговых центров в отдельно взятом регионе и удобном для них формате. Ранее ТЦ «Июнь», как и другие подобные принадлежали самому крупному в России владельцу коммерческой недвижимости группе «Регионы».

Продажи стартуют в сентябре этого года.

Автор:ЧИ

«Макдональдс» продаст свой бизнес сибирскому нефтянику

Компания «Макдоналдс» объявила о продаже всего российского бизнеса предпринимателю Александру Говору. Сообщение о заключении договора купли-продажи появилось на сайте компании. Сумма предполагаемой сделки не сообщается.

Александр Говор владеет франчайзинговой компанией «ГиД». Она управляет 25 ресторанами «Макдоналдс» в сибирских городах — Новосибирске, Бердске, Томске, Кемерово, Новокузнецке, Барнауле и Красноярске.

Рестораны продолжат работу под другим названием. Отмечается, что все рабочие места за персоналом будут сохранены на протяжении минимум двух лет. О предполагаемой дате открытия обновленных ресторанов пока ничего не говорится.

Напомним, Александр Говор — сооснователь нефтеперерабатывающей компании «НефтеХимСервис». Кроме того, Говору принадлежит отель Park Inn и сеть частных клиник в Новокузнецке.

Источник: cher-poisk.ru

Автор:ЧИ

В Череповце раскупают недвижимость

В связи с резким падением рубля череповчане пытаются реализовать свои капиталы, таким образом пытаясь спасти свои деньги от обесценивания. Агентства недвижимости в городе столкнулись с возросшим спросом на жилье.

Ключевая ставка Банка России по вкладам выросла до 20%, регулятор пытается защитить рубль и сбережения граждан, отмечают финансисты, только вот в ущерб самим граждан. Ипотека и кредиты чрезмерно дорожают, но это не останавливает покупателей.

На сегодняшний день не поменялись только условия на программы с господдержкой: льготная и семейная ипотека. Поэтому люди с одобренными заявками и торопятся, отмечают эксперты. Череповчане, по их словам, ищут в основном квартиры за 3-4 миллиона. Максимум — 5 миллионов.

По словам риелторов, покупателей не смущают аварийные объекты, и квартиры с завышенной стоимостью.

«Берут, не глядя — рассказывает один из агентов по недвижимости, — продавцы в свою очередь зачастую отменяют сделки, люди принимают решение не продавать объект, даже если он долго стоял на рынке без потенциальных покупателей».

 

 

 

 

Автор:ЧИ

Кто хочет стать владельцем полуострова?

Как сообщают наши коллеги из Вологда регион, В Белозерском районе продают полуостров на озере Люпинском. Объявление об этом появилось 9 января, в одной из вологодских групп по продаже недвижимости в социальной сети ВКонтакте.

Полуостров общей площадью 466 соток находится недалеко от деревень Лесуково и Жидково Гулинского сельского поселения Белозерского района. Объявление о его продаже разместил один из вологодских риэлторов.

Добавим, что стоимость полуострова оценена в сумму около 7 миллионов рублей.

Автор:ЧИ

В Череповце продают ТРЦ «Июнь»

Сбербанк выставил на продажу 19 торговых центров в разных регионах России, полученных за долги от владельца столичного развлекательного парка «Остров мечты». От реализации активов банк рассчитывает выручить почти 22 млрд руб.

Торговые центры «Июнь» продаются отдельными лотами. Дороже всего оценен комплекс в подмосковных Мытищах общей площадью 175 тыс. кв. м (арендная — 79 тыс. кв. м): за 5,06 млрд руб. предлагается прямая покупка актива или покупка прав требования по задолженности. В остальных торговых центрах предлагается выкупить права требования долга: в ТРЦ «Июнь» в Санкт-Петербурге — за 4 млрд руб., в Череповце — почти за 1,6 млрд руб., в Красноярске — за 1,5 млрд руб., в Уфе — за 1,4 млрд руб. Суммы долгов в объявлениях не указаны.

Автор:ЧИ

Под колпаком

С этого года российская Федеральная налоговая служба начала тотальный контроль расходов граждан. Если раньше в поле зрения попадали только денежные поступления и крупные расходные операции, например, покупка автомобиля или недвижимости, то теперь контролю подвергаются абсолютно все движения средств, вплоть до пополнения мобильного счёта или оплаты коммунальных услуг. То есть закинули вы сто рублей на телефон – опа! – налоговая об этом уже знает.

 

Для этих целей в личном кабинете налоговой был создан специальный сервис «Мои чеки онлайн», на котором сохраняются данные обо всех платежах, совершённых налогоплательщиком. Масштабная цифровизация, которой так прославился премьер Мишустин, набирает обороты. Налоговики следят за всеми поступлениями на карты россиян, имеют информацию о сумме и периодичности переводов. Также в ФНС попадают данные от ГИБДД и Росреестра; там есть информация обо всех крупных покупках недвижимости и авто. Между тем, уже несколько лет ФНС спокойно доначисляет НДФЛ физическим лицам, исходя из размера их крупных расходов, таких как приобретение автомобилей и недвижимости.

 

Откуда деньги на корм коту?

Бюджету крайне необходимо искать новые возможности пополнения, ибо 2020 и 2021 годы подкосили регионы, где основная часть доходов как раз и шла с налоговых сборов. Примечательно, что такой контроль существует в Америке, где проверить могут вообще любого, будь то президент или трудовой мигрант. Но есть одно существенное отличие. В штатах схема прозрачна, но у нас совсем недавно в Госдуме шло обсуждение законопроекта, по которому имущество госслужащих становится информационно защищенным, его запретят даже обсуждать. Элитам развяжут руки, а остальной народ будут просто доить, считают эксперты-политологи.

Если учесть галопирующую инфляцию, ситуация настолько тяжёлая, что бедные сограждане с удовольствием воспримут идею распотрошить закрома своих более удачливых соседей, но это не так. Дело в том, что лишняя копеечка найдётся у каждого. «Если сегодня спросят, откуда у вас деньги на машину, то завтра — откуда деньги на новую куртку, а послезавтра — откуда деньги на колбасу и корм для кота», — прокомментировал усердие ФНС глава Центра развития региональной политики Илья Гращенков. Таким образом, цифровизация приближает страну к электронному гетто. Все денежные поступления и расходы граждан будут рассматривать под лупой и нещадно урезать доходы в пользу бюджета. Но те, кому позволено больше, останутся при своем. Богатые продолжат богатеть, бедные — беднеть. Учитывая колоссальное падение доходов людей в 2021 году, это может стать причиной роста внутренней напряженности вплоть до социального взрыва.

 

«Это прибыль с вложения в биткоин»

Напомним, процессы запущены не внезапно и не вчера. В телеграм-канале «Сми_ли» еще весной писали, что карты и счета граждан теперь под автоматическим колпаком мытарей. По словам сетевых аналитиков, во время эпидемии налоговые органы позаботились о введении нового регламента, обязывающего банки автоматически предоставлять информацию о своих клиентах в ФНС. Теперь ФНС без запросов может получать информацию: об открытии и закрытии депозитов и счетов, о трансферах средств из и в электронные кошельки, о денежных поступлениях и переводах, о некоторых других операциях.

Похожая автоматическая система уже в 2019 году была применена в грефском Сбербанке, где сразу обрабатываются две базы: текущие счета и телефонные контакты. И если вы перечислите деньги контакту, с которым ранее ни разу не говорили по телефону, система получит уведомление о возможном левом заработке или мошенничестве. Сюда попадают и переводы круглых сумм (например, 10 000 рублей), и переводы больше 100 000 рублей. Теперь ФНС получит данные с пометкой подозрительной операции и будет решать, что с этими данными делать.

Кроме того, специалисты по налогообложению отмечают, что в службе прорабатывается закрытие лазеек — заявлений типа «это прибыль с вложения в биткоин» (надо будет подтвердить), займ или подарок от друга (вопросы возникнут к доходу друга), наследство (надо будет доказать), накопления за несколько лет (будет считаться белый заработок за три-пять лет).

 

Кольцо сжимается

Теперь налоговая будет безо всяких запросов видеть всю информацию о безналичных покупках налогоплательщика, сможет сопоставлять ее с задекларированными доходами и делать выводы. После этого банковская тайна в России перестанет существовать вообще как таковая. Пока еще в каком-то несерьезном виде она остается, а совсем скоро ее не станет вообще.

Как мы видим, в последние годы начался тренд на поднятие налоговых ставок и введение новых налогов. С большой вероятностью можно утверждать, что он продолжится и далее, ведь бюджет сейчас испытывает большую нехватку доходов, и покрывать эту нехватку планируют, естественно, за счет граждан.

Также можно предположить, что благодаря нововведению многие граждане, не желающие «светить» так явно свои расходы перед налоговой, вновь по старинке перейдут на наличные платежи при совершении покупок.

Однако власти намерены сокращать наличную денежную массу на 20-30% ежегодно, в том числе якобы в рамках борьбы с инфляцией и теневым сектором экономики. Для этого будут решаться технические и юридические моменты. К примеру, в 2020 году был принят закон «О Цифровых финансовых активах», который на законодательном уровне закрепил использование подобных средств. Нетрудно посчитать, что если наличная база будет сжиматься со скоростью 20-30% в год, то полный отказ от наличных произойдет через 3-5 лет.

Оруэлл передает привет…

Автор:ЧИ

Череповчанин назвал цену счастья

Любопытное объявление появилось на сайте бесплатных объявлений Авито. Его автор продает свою коллекцию счастливых проездных билетов на трамвай и автобус, начиная с 90-х годов прошлого века. Всего таких билетов более 700 штук.

Напомним, что счастливым считается билет, в котором шесть цифр номера делятся ровно на два и дают одинаковое число. Следует посчитать сумму трех первых цифр и трех последних цифр. Они должны быть одинаковыми.

Оценил коллекционер свое счастье в 350 тысяч рублей.

Автор:ЧИ

От сына экс-директора комбината – к отцу губернатора?

Как нам стало известно из неофициального, но компетентного  источника, сын бывшего генерального директора Череповецкого меткомбината Юрия Липухина Виктор, проживающий сейчас за рубежом, продает отечественную недвижимость своего отца.

Напомним, Юрий Липухин, учитель и наставник нынешнего хозяина «Северстали», после разлада с последним покинул Россию. Как сообщает Википедия, уже из-за рубежа он инвестировал средства в недвижимость в Сочи. Но скончался от инфаркта 11 апреля 2011 года в Канаде, где проживал последние годы.

Его сын Виктор некоторое время занимал должность руководителя американского подразделения компании ОАО «Северсталь». Впоследствии он активно занимался операциями с недвижимостью в России и за рубежом, в том числе был управляющим недвижимости своего отца.

А 21 марта 2014 года он даже был обвинён в США в сокрытии доходов от американского правительства и предоставлении ложных налоговых деклараций. Обвинения против него выдвинул федеральный суд присяжных в Канзас-Сити штата Миссури.

Как оказалось, недвижимость Юрия Липухина, которой после его смерти управляет сын Виктор, осталась в России не только в Сочи, но, не смотря на давний отъезд из нашего города, и в Череповце.  И недавно, по слухам, ею заинтересовался губернатор Олег Кувшинников.

Так, все последнее время пустовавший коттедж на проспекте Луначарского, как оказалось, также принадлежал Юрию Викторовичу, а после его смерти перешел под управление Виктора Юрьевича Липухина.

Именно этот коттедж, по нашим сведениям, сейчас и оказался в сфере внимания губернатора Вологодчины. По слухам, недавно уже был заключен договор купли-продажи коттеджа с Виктором Липухиным и он был передан в собственность Александру Николаевичу Кувшинникову, отцу Олега Александровича.

Не смотря на компетентность нашего источника, сейчас мы занимаемся дополнительной проверкой данной информации.

Автор:ЧИ

Илья Варламов: «С такой инфраструктурой в Белозерск никто не поедет»

Известный блогер Илья Варламов заинтересовался проданным в Белозерске автовокзалом, о котором писала «Череповецкая истина».

Напомним, что добротный автовокзал в Белозерске был продан всего за 1 миллион рублей в феврале 2020 года. Здание ушло с торгов обанкротившегося муниципального предприятия, а купил его вологодский предприниматель и владелец автосервиса Дмитрий Широков.

На минувшей неделе в Белозерске вместо вокзала установили остановочный комплекс из профнастила.

Между тем, Белозерск является одним из самых привлекательных туристических мест Вологодчины. Это-то и удивило известного блогера.

«В России полно мест, которые могли бы отлично зарабатывать на туристах, но они, как правило, бездарно распоряжаются своей легендой и не умеют создавать необходимую инфраструктуру, — написал  Варламов. — Из аэропорта даже в Череповец ничего не ходит, не говоря уже о Белозерске. Так что на автобус до Белозерска надо садиться в самом Череповце. Вернее, как «автобус». Иногда действительно автобус, а иногда ПАЗик или «Газель». То есть туристам предлагается 2-2,5 часа трястись в неудобной и опасной маршрутке. Раньше гостей Белозерска встречал типичный советский автовокзал. Неприглядный, страшненький, но он хотя бы был. Там можно было купить билет, дождаться своего рейса… Наверное, даже купить воды в киоске и сходить в туалет (тут утверждать не берусь). Но последние несколько лет с ним происходили всякие загадочные вещи. Понятно, что при такой инфраструктуре никто, кроме самых отмороженных экстремалов, в Белозерск не поедет. И город, который мог бы стать одним из интереснейших туристических центров России, будет и дальше прозябать в безвестности».

Автор:ЧИ

Мы его потеряли

В Белозерске 1 июня закрылся автобусный вокзал.

Пассажиры междугородних рейсов будут ждать автобус под открытым небом. Это была  последняя автостанция, которую обслуживало крупное муниципальное автотранспортное предприятие Череповца Автоколонна №1456.

 

На мороз!

О возможном закрытии автовокзала заговорили еще в апреле, когда после введения на территории Вологодской области ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции были отменены все междугородние автобусные перевозки, и автотранспортные организации несли убытки.

В мае стало понятно — вокзал все-таки закроют. Сами работники предприятия сообщили об этом.

«Дорогие наши пассажиры, белозерцы и гости города! Ставим вас в известность, что Автовокзал Белозерск с 1 июня 2020 года прекращает свою работу! Коллектив автовокзала пытался удержать ситуацию по закрытию автовокзала, обращаясь за помощью к главе района Шашкину Е.В., к директору МУП «Автоколонна 1456», к губернатору О.А. Кувшинникову. Так помещения автовокзала были перепроданы департаментом по имуществу частному собственнику. Без вмешательства властей этот вопрос решить не представлялось возможным, но, видимо, бесполезно, город потеряет типовое здание вокзала навсегда! — написала открытое обращение кассир автовокзала Екатерина Иванова. — По информации администрации Белозерского района, глава района вел переговоры и с собственником помещений, где сейчас размещается автовокзал, и с руководством автовокзала. Из-за небольшого пассажиропотока содержать вокзал не представляется возможным».

Несмотря на то, что с 25 апреля 2020 года череповецкое МУП «Автоколонна №1456» возобновило работу вокзала, который арендует у его владельца, было принято решение все-таки отказаться от содержания и аренды здания и сократить работников – двух кассиров и уборщицу.

Это подтвердил «Череповецкой истине» и помощник мэра Череповца Сергей Климушкин.

«Содержать штат перевозчику невыгодно, поэтому было принято решение о сокращении работников. Вокзал будет закрыт, а проездные билеты будет продавать водитель», — рассказал Сергей Климушкин.

Трудно поверить, что в Белозерске, куда едут туристы и паломники со всей страны, не будет больше здания, в котором расположен удобный зал ожидания.

«Нам придется оборудовать какое-то место для ожидания, остановку, например, но построить новое здание мы не можем. Здание продано», — рассказал глава Белозерского района Евгений Шашкин.

 

Вокзал за 691 рубль

На самом деле история с пассажирскими перевозками в Белозерске началась не вчера. И не только в Белозерске.

В 2010-2015 годах автостанции стали закрывать по всей области. В 2015 году закрылась большая автостанция в Соколе, после того как ГП ВО «Дирекция по организации автобусных перевозок» посчитала, что в год автовокзал приносит 1,5 миллиона чистого убытка. Вместо полноценного вокзала для пассажиров соорудили павильон. Закрыли автостанцию и в большом поселке Красавино Великоустюгского района, лишись автовокзала и жители Сямжи, а в здании бывшей станции открылся торговый центр, в Липином Бору тоже вместо станции людям предложили ждать автобусов на лавочке.

В 2015 году и автовокзал в Белозерске был исключен из специального реестра Федерального дорожного агентства, а затем был передан муниципальному перевозчику МУП «Белозерское АТП»

Но уже в 2016 году «Белозерское АТП» «пошло ко дну». Как и большинство муниципальных перевозчиков, оставшихся без поддержки бюджета, предприятие не выдержало конкуренции с «частниками» и увеличившимся потоком личного автотранспорта. В результате 24 июля 2017 года МУП «Белозерское АТП» было признано банкротом, а его имущество, включая здание вокзала на улице Комсомольской в Белозерске, материально-техническая база на улице Красноармейской были выставлены на аукцион.

Почему администрация города или района вовремя не вмешалась и допустила, чтобы вокзал вошел в конкурсную массу, остается только догадываться. В 2016 году аналогичная ситуация возникла в Вологде, когда после банкротства муниципального коммунального предприятия МУП «Вологдазеленстрой» в конкурсную массу вошел известный «Кремлевский сад» в центре областной столицы. Администрация города вышла в суд и после почти двухлетних судебных тяжб, в 2018 году вернула себе центральный парк.

В Белозерске никто этого не сделал, и здание вокзала площадью 1519 квадратных метров, которое было оценено всего в 1 миллион 50 тысяч рублей, в феврале 2020 года ушло с молотка. То есть двухэтажный вокзал в крупном туристическом центре Вологодской области был продан всего за 691 рубль за квадратный метр!

Для сравнения, по данным сайта продажи коммерческой недвижимости ONREALT,  в Белозерске в продаже есть, например, здание бывшего универмага, площадью 941 кв. метр, стоимостью 6,5 млн. рублей. Или здание, в котором располагается магазин «Пятерочка» на улице Дзержинского площадью 640 кв. метров стоимостью 20 миллионов рублей.

«Счастливым покупателем» вокзала в Белозерске стал предприниматель из Вологды Дмитрий Широков, к слову, единственный участник аукциона. Дмитрий Широков в последние годы активно скупает старые дома в центре Вологды. Так в июне 2019 года он приобрел горевший деревянный дом на ул. Козленской 17-а, а в феврале 2020 года стал владельцем дважды горевшего деревянного дома на Набережной VI  Армии, 175.

Однако основной вид деятельности вологодского предпринимателя —  ремонт и обслуживание автомобилей. Принадлежащее Широкову ООО «Техцентр МКР» регулярно заключает контракты на обслуживание автопарка с УМВД по Вологодской области, автотранспортным хозяйством Правительства области, управлением Росгвардии, областным Законодательным собранием и другими областными и федеральными структурами.  Человек, одним словом, небедный, и на автобусах вряд ли ездит, тем более, когда в ожидании маршрута приходится стоять под ветром и дождем, а не сидеть в теплом зале ожидания бывшего когда-то муниципального вокзала…

Ксения ВЕРЕЩАГИНА.

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна