Автор:ЧИ
Как сообщает ИА «Вологда Регион» аномально жаркая июньская погода привела к тому, что на пляжах городов и районных центров нашей области стоит неописуемое столпотворение. Такую картину сейчас можно увидеть на городских пляже Белозерска, Вологды, Череповца, песчаной косе реки Кубены в селе Устье, на пляжах Вытегорского, Вашкинского и Кирилловского районов.
Судя по прогнозам синоптиков, пляжный аншлаг повторится на Вологодчине и в будущие выходные. Жара не собирается уходить из нашего региона. По мнению властей за ней последуют загрязнение берегов местных водоемов и усугубляющаяся ситуация с распространением коронавируса.
«Грязи от этих отдыхающих очень много. Зашли на пляж в кои то веки, и я в шоке была, какие же люди грязнули. Поели, попили и там же все оставили. Тьфу противно от таких, сами не убирают, и не ценят чужой труд», — отмечают в социальных сетях жители региона.
Автор:ЧИ
Как сообщает пресс-служба УМВД области, ДТП произошло на перекрестке улиц Беляева и Архангельской около 14.50.
39-летний водитель автомобиля БИД, двигаясь по ул. Беляева, при проезде нерегулируемого пешеходного перехода сбил 12-летнего мальчика, который в полном соответствии с ПДД перевозил велосипед через дорогу.
В результате юный велосипедист с различными травмами был доставлен в медучреждение. Обстоятельства происшедшего устанавливаются.
После оказания медпомощи пострадавший мальчик из медучреждения был передан отцу.
Автор:ЧИ
Как мы писали в последнем номере «Череповецкой истины» (статья «Не по-пролетарски…»), буквально на днях ряды КПРФ покинули сразу четверо представителей Череповецкого отделения партии. Один из них — Роман Толстиков, известный как идейный коммунист, написал по этому поводу на своей странице в соцсети обращение. Его текст (частично приведенный в газетной статье) сегодня мы публикуем без купюр и сокращений:
«Я принял для себя непростое решение — покинуть ряды партии КПРФ.
Это решение не спонтанное, я долго его обдумывал, но всё-таки принял, объясню почему.
Вступая в партию в 2012 году, я верил, что только КПРФ стоит на защите простых людей. Сейчас, с глубоким чувством разочарования и сожаления, я говорю, что это не так!
Я пришел в КПРФ, чтобы решать проблемы вологжан, помогать людям. Партию рассматривал как площадку, чтобы доносить свои идеи до других и реализовывать их. Но оказалось, что для регионального партийного руководства собственный пиар дороже, чем решение насущных задач земляков, ради чего они, собственно, и избирались. В региональном отделении, под руководством Александра Морозова, чьим помощником депутата я являюсь, да и на федеральном уровне я вижу, что не соблюдаются принципы марксизма-ленинизма и Устава КПРФ. Я считаю, что руководители партии морально «разложились» и добиваются решения только своих корыстные задач за счёт кулуарных договорённостей с нынешней властью!
Громкие заявления о борьбе за права трудящихся звучат только перед выборами. На деле никакая настоящая работа толком не ведется. КПРФ сегодня подвержена тем же болезням, которые привели к гибели КПСС. Региональные партийные бонзы живут в своем очень комфортном мире, с депутатской зарплатой под 300 тысяч, с прикрепленным автомобилем и штатом помощников. Депутатская клика от КПРФ вспоминает о проблемах вологжан только когда надо пропиариться и сделать громкое заявление накануне сессии ЗСО. Нет никакого партстроительства, поиска новых идей, работы с молодежью. Молодежь в партию не идет!
Тоталитарный режим управления в купе с бюрократией, которые сложились в КПРФ, не дают возможности для внутрипартийной дискуссии. Руководство не слышит рядовых коммунистов. На федеральном уровне захватившие руководящие посты в партии, исключают из КПРФ многих идейных коммунистов, заменив их спонсорами-предпринимателями, а руководящая верхушка партии срослась с олигархами. Вместо партии трудящихся КПРФ превращается в парламентскую партию бизнесменов.
Руководитель Вологодского регионального отделения КПРФ Александр Морозов продвигает только людей лично ему преданных, пресекает любые попытки внутрипартийной дискуссии. Руководство вологодского отделения КПРФ занимается исключительно критикой, нет желания самим поддерживать и реализовывать полезные проекты. Нет реальной работы по защите прав трудящих. Я считаю, что на предстоящих выборах в ЗСО Морозова интересует только сохранение своего депутатского мандата для поддержания личного благополучия, всё остальное для него второстепенно. Всей своей деятельностью КПРФ компрометирует Великую Революцию. Для этих личностей уже давно нет понятия «народ», оно стало словом «электорат». Эти потомки людей, сражавшихся с несправедливостью власти, сами стали частью власти, сами стали угнетателями, стали теми, кто манипулирует чувствами людей, которые действительно верят в идеи Великого Октября, теми, с кем настоящие коммунисты должны бороться!
Если говорить про выборы в Государственную Думу, то видно, что за последние годы через КПРФ в неё попадало немало денежных мешков. В том числе махинаторы-девелоперы Лябихов и Некрасов, фирма которых оставила без жилья сотни обманутых дольщиков. В рядах КПРФ есть «рыбный король» Владимир Блоцкий, успешный коммерческий лоббист интересов крупного бизнеса Павел Дорохин, хозяин агрохолдинга «Звениговский» Иван Казанков. И другие миллионеры и миллиардеры, владельцы зарубежной недвижимости, офшорных счетов и видов на жительство за границей. И все они, по-моему мнению, занимаются преумножением своих капиталов, а отнюдь не заботой о трудящихся.
Многие идейные коммунисты не готовы мириться с такой ситуацией. Это приводит к тому, что не только рядовые партийцы выходят из КПРФ, но депутаты. Это происходит и у нас в Вологодской области, и в других регионах страны.
Стоит ли удивляться, что за последние 20 лет количество членов КПРФ сократилась с 500 тысяч до 162 тысяч, думское представительство КПРФ сократилось со 157 до 43 мандатов.
У нас, в Вологодской области, число членов партии то же постоянно, сокращается. Кто-то уходит сам, кого-то выдавливает из партии руководство.
Сам Зюганов, бессменно возглавляющий партию 28 лет, видимо, ничего улучшать в партии не собирается. Сделав депутатом Московской городской Думы своего внука, он, скорее всего, и правнуков своих в депутаты хочет пропихнуть!
Я простой коммунист и считаю, что социализм единственный верный путь развития общества в России. Но дальше с КПРФ мне не по пути!».
Автор:ЧИ
Что говорят строители и риэлторы Вологодской области про цены на рынке недвижимости в 2021 году? Почему льготы, предоставленные правительством, не поддерживают, а, наоборот, затягивают россиян в кредитную кабалу? И почему в Череповце за первую неделю июня 2021 года жилье в новостройках подорожало на 2%? Наша газета спросила экспертов рынка недвижимости, что делать, если вы запланировали покупку жилья, а ситуация на рынке все время меняется.
Неблагоприятный прогноз
Рост цен на квартиры первичного и вторичного рынка начался в апреле 2020 года. Тогда, в самом начале пандемии, сначала вырос спрос на готовые или строящиеся квартиры, а затем и на частные дома и землю.
На цены напрямую повлияли четыре фактора: пандемия, ипотека с государственной поддержкой, сократившееся количество крупных строительных компаний и дефицит иностранной рабочей силы. Поскольку в связи с антивирусными ограничениями гастарбайтеры уехали из страны, на крупных российских стройках их заменили провинциалы, в том числе и из Вологодской области. В то время как на местах работать стало некому.
При этом возник парадокс: дефицита на рынке готового жилья в области в 2020 году не ощущалось. Как раз на тот период, когда цены на недвижимость пошли резко вверх, строительная отрасль тоже впервые с 2018 года показала рост. Только в январе-сентябре 2020 года строительные компании региона ввели в эксплуатацию 273 тысячи квадратных метров жилья. Это почти на 10% больше, чем в 2018 году.
Представители крупных застройщиков пояснили, что благодаря мерам коронавирусной поддержки и, в частности, Закону о льготной ставке ипотечного кредитования на уровне 6,5% на новостройки, материнскому капиталу, который с 2020 года получает семья теперь и за первого ребенка, продажи недвижимости выросли в три раза по сравнению с 2019 годом.
На фоне ажиотажа на новостройки возник и ажиотаж и на вторичное жилье.
«Однокомнатные квартиры на вторичном рынке в октябре 2020 года могли за неделю вырасти в цене на 300, а иногда даже и на 400 тысяч рублей, — рассказывают риэлторы. — В целом из-за бума цены на недвижимость выросли в 2020 году примерно на 15 %».
При этом, по наблюдениям экспертов рынка, средства с проданной недвижимости череповчане вкладывали тоже в недвижимость, приобретая квартиры большего метража и таким образом тоже «подхлестывая» спрос. Кроме того, жители Череповца в 2020 году активно покупали по программе льготной ипотеки жилье в Санкт-Петербурге и земельные участки в пригороде. Началось и массовое строительство частных домов.
Как результат, по итогам 2020 года всего в Вологодской области в строительство было инвестировано более 113 миллиардов рублей, то есть показатели по объемам сданного жилья, несмотря на коронавирус, не упали».
Риэлторы сообщили: если весной 2021 года цены не упадут до уровня начала 2020 года, то снизятся. Спрос на недвижимость упадет.
Но прогнозы не сбылись.
На коронавирусной волне
В январе 2021 года цены на недвижимость продолжили рост.
«Мы сыну смотрели «двушку» на вторичном рынке, чтобы не вкладывать дополнительные средства в ремонт, — рассказывает череповчанка Лариса. — Наученные горьким опытом 2020 года решили не медлить и купить в январе, вдруг еще цены поднимутся. Купили за 3,1 миллиона в центре, в доме, правда, далеко не новом, но зато с хорошей логистикой. В это же время мы рассматривали еще одну квартиру на Проспекте Победы. Так вот, к апрелю эта квартира, которую мы в результате не купили, выросла в цене на 500 тысяч рублей! Сразу на 500 тысяч!»
Квартиры в Северном, одном из самых невостребованных районов Череповца, стали стоить на 100-200 тысяч дороже, а в целом жилье продолжило дорожать по всему городу.
«В 2021 году на цене недвижимости сказался уже так называемый «отложенный спрос», — поясняет риэлтор и сотрудник одной из строительных компаний Олег Блинов. — Что это такое и почему он возник? Вспомним, как мы массово боялись краха экономики и в 2020 году стали более бережливыми, не делая стихийных трат. Многие предприятия торговли были закрыты, туристическая отрасль пребывает в таком состоянии до сих пор. В итоге какие-то средства накопились, и зимой 2021 года, когда покупать стало проще, а бояться все перестали, спрос вновь вырос. Речь, в том числе, и о строительных материалах, не только о готовом жилье.
Однако одновременно тот же самый фактор «отложенного спроса» работает и для крупных компаний, которые к концу 2020 года завершали проекты, и им нужно было больше строительных материалов. И речь не только о российских компаниях, а и обо всех вообще. В мире. Поэтому российские строительные материалы уезжают на европейские и азиатские строительные рынки и там продаются за валюту. Результат вы знаете: строительный пиломатериал подорожал примерно на 40%, металл уже на 54% и будет продолжать расти в цене. В свою очередь металл применяется при производстве железобетонных конструкций, а из них и строят многоквартирные дома. То есть поднялась «вторая волна» ажиотажного спроса, но теперь уже на фоне продолжающих дорожать строительных материалов».
В апреле 2021 года череповчанка Людмила тоже решила найти квартиру, поскольку долгие годы живет в съемном жилье вместе с семьей.
«Мы смотрели квартиру в новостройке, площадью 80 квадратных метров за 3 миллиона 300 тысяч рублей, — рассказала нам женщина. — Через месяц цена от застройщика поднялась до 4 миллионов рублей».
От покупки Людмила и ее семья отказались, потому что нет никакого смысла брать льготную ипотеку под 6,5% годовых при таких ценах на недвижимость. И с учетом того, что придется еще занимать на ремонт. Для сравнения, если в среднем цена за квадратный метр жилья в Череповце в апреле 2020 года составляла 43,5 тысяч рублей за квадратный метр, то в мае 2021 года она поднялась уже до 53-57 тысяч рублей за метр.
Рост продолжится?
Между тем ипотечную госпрограмму, которая принималась как мера поддержки строительного рынка в 2020 году, продлили до 1 июля 2022 года с изменением условий. Ставка с 6,5% теперь будет поднята до 7%, а предельная сумма кредита снизится и станет единой для всех регионов России — 3 миллиона рублей.
Эксперты рынка уже говорят, что рост цен при таких условиях остановится только в крупных городах: в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи, где цены за квадратный метр и так высоки. В провинции же не изменится ничего. Покупатели будут загонять себя в кредитную кабалу, покупая жилье за бешеные деньги.
«Я не думаю, что прямо завтра рост цен на новое жилье остановится. Будет продолжать расти. Возможно, не такими быстрыми темпами, как в 2020 году, — считает заместитель генерального директора АН «Альтернатива» Алексей Серков. — А вот цены на вторичное жилье должны остановиться. Но ситуация нестабильна. Вновь вводятся ограничения. Возможно, будут какие-то меры поддержки. Возможно, будут колебания курса валюты. И по совокупности эти факторы, конечно, окажут влияние и на рынок недвижимости».
Ксения ВЕРЕЩАГИНА.
Автор:ЧИ
На прошлой неделе в Питино прошел праздник, приуроченный к окончанию работ по благоустройству дворовых территорий по программе «Комфортная городская среда». Получилось так, что это первые работы, проведенные городом в бывшем военном городке с самого присоединения его к Череповцу 20 лет назад. И не в малой степени – по «вине» депутата Павла Филимонова, который еще будучи кандидатом пообещал питинцам благоустроить район.
Городская среда
Праздник стал завершающей стадией исполнения обещания депутата. Он лично отметил благодарственными письмами активистов из числа питинцев, которые принимали участие в реализации проекта.
Напомним, по условиям программы «Комфортная городская среда» работы по благоустройству территорий должны проводиться как за федеральные, региональные и муниципальные средства, так и при трудовом участии инициатора. Последнее может быть выражено как в финансовом, так и в «рабочем» эквиваленте.
А потому в этом году, уже после окончания основных работ, «питинцы» собственными силами благоустроили территории своих домов шикарными клумбами, скамейками, урнами. И теперь у местных цветоводов-любителей есть все шансы на победу в проекте гордумы «Цветущий город».
Но благополучному решению вопроса трудового участия с помощью клумб и скамеек предшествовала не совсем логичная, а более того, трагикомичная история с детской площадкой, о которой нам рассказал сам депутат…
Но обо всем по порядку.
Мужик сказал – мужик сделал
А «сам депутат» весьма осторожен в оценках своей деятельности в плане благоустройства района. Ведь ему в ходе «перестройки» питинского быта довелось выслушать от питинцев немало кардинально противоположных мнений по поводу проводимых работ. Да и не все из намеченного удалось-таки воплотить в жизнь.
— Признаюсь, в 2017 году, когда я только избрался депутатом городской думы, я поосторожничал, обещая благоустройство лишь для двух домов – не хотелось пустых невыполнимых обещаний, — рассказывает Павел Филимонов. — Но в итоге я всё же добился, чтобы благоустроили все придомовые территории. На этапе согласования меня предупреждали: Павел, это, возможно, 10 миллионов – в никуда. Лучше сделать дворы там, где люди реально этого ждут и хотят. Но я обещал благоустройство избиравшим меня питинцам и делал это не только ради выборов. А раз обещал – иду и делаю.
Долю трудового участия по условиям программы «Комфортная городская среда» должен был внести инициатор проекта. Это, как правило, пять процентов от общей суммы, и это обязательное условие для участия в программе. В нашем случае, инициатором выступала управляющая компания «Теплоэнергия». Она и сделала официальный заказ на проектирование. Мы в ходе работ постоянно встречались с представителями УК, обсуждали, как лучше сделать. Хотели даже провести общественные слушания. Но поскольку началась так называемая пандемия, это сделать не удалось.
Подрядчиком работ, со слов Павла Филимонова, стало ООО «Гермес», которое по его просьбе, кроме запланированного, сделало ещё и дополнительный объём работ. Строители расширили дорогу, сделали ещё одну парковку. И всё, кстати, за свой счёт. Казалось бы, оставалось только радоваться и любоваться обновленными дворами. Но… дело как раз встало за трудовым участием. А это ни много ни мало — четыреста с лишним тысяч. У управляющей компании их не оказалось.
Камень… участия
— С руководством УК мы еще в прошлом году договорились, что трудовое участие будет внесено детской площадкой, — рассказывает депутат. — Таковая у нас имелась, и мы с управляющей компанией решили установить ее в качестве трудового участия. Площадка была в хорошем состоянии, просто шикарная. Мы поставили её на баланс «Теплоэнергии». Если бы приобретать эту площадку, то она бы обошлась миллиона в два. То есть сумму трудового участия она перекрывала с лихвой.
По проекту эту площадку необходимо было поставить на территорию дома №80, жители которого должны были предварительно принять решение об этом на общедомовом собрании. Но «Теплоэнергия» не смогла согласовать установку площадки с жильцами, так как некоторые из них настроили остальных против: мол, за содержание площадки надо будет платить.
— Но в этом была лишь малая часть правды, — поясняет Павел Филимонов. — Да, управляющей компании со временем пришлось бы платить, скажем, за покраску площадки, за приведение её в порядок, но не более. И, конечно, в итоге, это делалось бы за счёт жильцов – сумму работ добавили бы к сумме содержания жилья и территории в квитках. Но и тут мне удалось добиться, что «Теплоэнергия» гарантировала содержание площадки из других источников, не касаясь кошельков питинцев.
Повторно провели собрание. И опять… жильцы против! Говорят: ставьте в соседний двор. В принципе, это тоже хорошая идея. Но административно уже не осуществимая, ибо всё уже утверждено, доля трудового участия уже задекларирована. А ставить площадку к соседям – это значит обречь управляющую компанию на дополнительные расходы: подсыпку, обустройство и прочее. Значит, детская площадка хотя и очень выгодный, но – не вариант…
Однако трудовое участие управляющая компания всё равно должна внести.
— И я опять попросил управляющую компанию: попробуйте объяснить людям их выгоду, — продолжает Павел Филимонов. — Но для этого надо было приехать в Питино, ногами дойти до каждого из жильцов, поговорить. Коммунальщики не смогли это сделать. В итоге площадка всю зиму пролежала на территории «Теплоэнергии» под открытым небом и пришла в непотребный вид. Прям сюжет для «Нашего городка»…
Хэппи энд…
Но возвратимся к тому, с чего мы и начали повествование. К празднику в честь окончания благоустройства Питино. К счастью, все закончилось весьма благополучно для жителей Питино. Свое трудовое участие они внесли как раз при помощи этого самого трудового участия — своими руками, хотя и не без помощи коммунальщиков, разбили шикарные клумбы и установили скамейки и урны на дворовых территориях.
Однако молодые родители и юные питинцы остались без детской площадки. Впрочем, этот факт ничуть не омрачил общий праздник.
Борис ЖУК.
Автор:ЧИ
В редакцию «Череповецкой истины» обратился наш постоянный читатель Евгений. Череповчанин пожаловался на действия судебных приставов. Ситуация, рассказанная им, напомнила сюжет, описанный нами в одном из недавних выпусков газеты (материал «Наперегонки с законом» ЧИ №010 (278) от 21.05.2021). Впрочем, судить вам…
Самоуправство какое-то!
— Два года назад я купил ЗИЛ, — рассказывает Евгений. — Как полагается, поставил его на учёт. И тут решил продать. Прихожу в ГИБДД сделать приостановку в регистрационных действиях, чтобы налоги нам не шли. А мне говорят: ваша машина в аресте!
Оказывается, мой ЗИЛ арестовали за… долги первого хозяина. Звоню приставам, спрашиваю, на каком основании арест. Отвечают: по базе данных ГИБДД. Говорю: у меня ПТС датирован 2020 годом, а у вас арест сделан в этом году. Как так? Мы ничего не знаем, заявляют, звоните начальнику. Звоню их начальнику. Говорит, возьмите в ГИБДД справку, что машина вам принадлежит.
Я говорю, я уже третий хозяин, и сейчас хотел её продать. А поскольку вы сейчас наложили арест, то покупателя я потерял. Кто за это будет отвечать?
Говорят, мы ничего не можем поделать, во всём виновата ГИБДД, занесшая машину в свою базу. Прежний хозяин из Костромы что-то накосячил, на машину наложили арест, а расхлёбывать, получается, мне. На каком основании я должен за него отвечать? Беспредел! Приставы наказывают третьих лиц, которые никакого отношения к долгу первого владельца не имеют!
Арест всё же сняли. Но только через две недели после того, как я им послал по Ватсапу фото ПТС и фото документов, подтверждающих, что машина принадлежит мне.
Причём, это уже не первый случай. У меня была машина, которую я купил в Ярославле. Владел ею пять лет. Решил продать. И выяснилось, что она под арестом! Арест оформлен на бывшего владельца из Ярославля. Но машина здесь была пять лет! На законных основаниях! Оказалось, что он за что-то кому-то оказался должен, а арест наложили на имущество, которое на тот момент уже принадлежало другому человеку – то есть мне.
Считаю, что наказывать нынешних хозяев за долги прежних, противозаконно. Самоуправство какое-то!
Да, Евгению удалось решить свою (хотя, скорее, не свою) проблему с помощью телефонных звонков и Ватсапа. Но чаще этого не получается.
Как быть?
Для того чтобы узнать пути решения возникшей проблемы, дадим слово юристу.
Все чаще автовладельцы сталкиваются с тем, что на их только что купленный автомобиль судебными приставами наложен запрет на регистрационные действия. Почему так случается и что делать в такой ситуации? Давайте разберемся вместе.
Наложение запрета на регистрационные действия — это один из законных способов обеспечения выполнения исполнительного производства. Такое право дано судебным приставам статьей 80 закона «Об исполнительном производстве». Причём запрет связан именно с машиной, а не с её собственником. Так что несмотря на произошедшую продажу и смену собственника, сотрудник ГИБДД совершенно правомерно отказал в постановке машины на учёт на имя покупателя и, соответственно, в снятии с учёта с имени продавца. Приставы машину не задержали и не реализовали (возможно, по причине не особой значительности долга), а вот запрет на отчуждение наложили.
Вам необходимо потребовать у ГИБДД письменный отказ в регистрации автомобиля с указанием того, какой орган и на основании какого документа запретил регистрационные действия с ним.
Прежде всего убедитесь, ведется ли в данный момент в отношении бывшего собственника исполнительное производство. Для этого зайдите на официальный сайт ФССП в банк исполнительных производств. Введите необходимые данные.
Опять же есть два варианта: существует производство, по которому долг не погашен, или открытых исполнительных производств нет.
Если исполнительного производства нет, то, скорее всего, оно было раньше, в рамках этого производства приставом и был наложен запрет регистрационных действий, после оно было закрыто по основаниям, предусмотренными ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», а запрет по каким-либо причинам не снят. Это самый лучший исход дела.
Для снятия запрета необходимо обратиться к тому приставу, на основании постановления которого наложен запрет. Объяснить приставу ситуацию и попросить, чтобы он продублировал постановление об отмене запрета регистрационных действий и направил копию для исполнения в ГИБДД.
Второй вариант. Вы нашли информацию, что в отношении бывшего собственника в настоящий момент ведется исполнительное производство. Нет смысла в данном случае обжаловать постановления пристава, т.к. его действия были законны, он налагал арест по тем данным, которые были предоставлены ему соответствующим органом. То, что регистрация автомобиля не была произведена в течение установленного срока, не делает действия пристава незаконными. В данном варианте возможны два пути развития событий. В любом случае, готовьтесь к судебному разбирательству.
Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства, независимо от того, кем наложен арест.
Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведён арест имущества, и те организации или лица, в интересах которых наложен арест на имущество. В обоснование заявленных требований истец представляет документы, подтверждающие его право собственности на спорное имущество.
При удовлетворении иска об освобождении имущества от ареста суд указывает в решении, какое конкретно имущество признано принадлежащим истцу, и в связи с этим имущество освобождается от ареста.
Но, несомненно, есть и третий вариант, который как раз и случился с нашим собеседником.
Пристав, не удостоверившись в актуальности информации (а как известно, базы в ФССП не всегда вовремя обновляются), наложил арест на имущество, проданное еще до возникновения долговых претензий к прежнему хозяину.
В этом случае действия судебных приставов являются незаконными. Вам необходимо обратиться с жалобой к руководству судебных приставов, в прокуратуру или с заявлением в суд. Так как договор купли-продажи транспортного средства был оформлен до наложения ареста, то у нового собственника есть право и возможность в судебном (или ином законном) порядке снять арест, доказав, что он был добросовестным приобретателем, и на момент наложения ареста транспортное средство уже не находилось в собственности у продавца.
Дмитрий КУЗНЕЦОВ.
Автор:ЧИ
В редакцию «Череповецкой истины» пришёл плачущий старик. «Меня обманули в банке, — заявил он. – Это не банк, а казино какое-то».
Законный обман
Из довольно путаного рассказа волнующегося пожилого человека мы поняли, что четыре года назад он вложил в банке «Восточный» пятьсот тысяч в паевой инвестиционный фонд (ПИФ). 22 января он пришёл снять деньги.
«На вашем счету 500 тысяч, забирайте», — рассказывает 86-летний Вениамин Александрович.
Когда дед спросил про полагающиеся проценты, ему ответили, что фонд ничего не заработал.
«А уж как уговаривали меня операционисты вложить деньги в этот фонд. Новый финансовый инструмент, новый финансовый инструмент…», — плача рассказывает Вениамин Александрович.
Кто-то скажет, что он сам виноват, вложив деньги в инвестиционный фонд. И отчасти будет прав. Мы же считаем, что это всё-таки обман. Хотя и законный. За четыре года инвестфонд ничего не заработал? Не смешите! А если не заработал – гнать поганой метлой таких. Взывать же к совести банкиров бесполезно. И не только банкиров «Восточного», по сути, нагревшегося на 86-летнем ветеране. Такая ситуация повсеместна.
ПИФ-паф, ой-ой-ой!
Поэтому берегите своих родителей и знакомых, всех кто профессионально не разбирается в финансовых инструментах.
В банках беспринципно разводят доверчивых, особенно пожилых, людей на приобретение высокорисковых банковских продуктов (ПИФы, акции, инвестиции в различные инструменты) вместо вкладов. Им будут втирать про то, что это выгоднее и лучше чем вклад, специалист будет сыпать ложью, что все нормально: «Посмотрите, как выросли бумаги с 2000 такого-то года!» Знайте, вы не застрахованы ничем, этот курс легко уйдет вниз и не возвратится, либо возвратится, но через долгие годы, снимете вы свои сбережения с большим убытком. При этом с вас еще и комиссию сдерут в 2 процента.
Вам обещают «стабильную» альтернативу вкладу (где вы защищены законом РФ, и у вас 100% будет указанный в договоре доход в виде начисленных процентов от вклада). То есть банк подменяет с улыбкой надежный и защищенный вклад на просто ничем не подкрепленные доли или паи, к которым вы не имеете доступа, которые легко и сокрушительно могут потерять в цене. Люди, особенно пожилые, не разбирающиеся в вопросе, конечно, говорят, почему бы и нет, вместо 5-6% получить 10-12%. Ведь добрый консультант говорит, что все будет хорошо, все вырастет, получите свои деньги с 10% прибылью.
ПИФ — это Паевой Инвестиционный Фонд. Механизм такой — вы отдаете деньги в доверительное управление фонду. А он их вкладывает куда нужно. В более рисковые ценные бумаги и сделки — там выше доходности и выше риск, либо в менее рисковые ценные бумаги и активы, по ним и доходность меньше и вроде бы меньше риски.
Но! Все круто, если вы инвестор. Вы осознанно решили взять на себя риск с возможностью получить больше дохода. Тогда все справедливо. Но если вы пожилой человек, который ни в какие акции бы никогда не вложил свои кровные? А вам специалист говорит, что это классная возможность, как вклад, только процент больше, давайте открывать!? То это подлог, обман, введение в заблуждение и просто аморально.
Теперь, что имеем по факту на примере впаривания ПИФов вместо вкладов:
-Договор заключается не с Банком. Вашими средствами и паями управляет некое ООО. Это просто за гранью, конечно
-Подписывая заявления, вы подтверждаете, что берете все финансовые риски на себя. Вы уже не защищены законом. Вы теперь полностью соглашаетесь с тем, что отдаете деньги в ООО. Деньги, конечно, у вас возьмут, а потом выдадут. Сколько? Это уже — как повезет. Даже обещанные 10% — это ничто по сравнению с теми рисками, которые вы на себя берете
-И у вас нет никаких документов по итогу. Из всех документов – ваши анкеты и заявления. Приходник и расходник. Все. Никаких открывающих документов, подтверждающих владение паями, по какой цене они куплены. Ни документов по закрытию – ни на какую дату и время, ни по какой цене продано, какие суммы списаны со счета и прочее. Нет. Просто нет. Этого вам не дадут.
Знайте, в этом и другом банке никто не будет стараться для вас. Там главное — план продаж. С каждой подмены, с каждого подобного «впаривания» сотрудник, его отдел, его начальник получат деньги. Разумеется, они хорошо и профессионально делают именно то, что им выгодно.
Иван ЕЛЕНИН.
Автор:ЧИ
Источник: телеграм-канал «Дети лейтенанта Шмидта»
Главный миллиардер России, недавно отправивший сына-оболтуса отдать долг Родине, заявил в английской газете, что готов поделиться с Родиной чем-нибудь из того, что он нажил непосильным трудом
«Как раз в эту минуту Корейко вытягивал из чемодана толстенькие пачки. Из тюфяка в глаза миллионера сыпалась полова и прочая соломенная дрянь, какие-то хлебные усики и порошок.
«Ах, как плохо, — думал Александр Иванович, — плохо и страшно. Вдруг он сейчас меня задушит и заберет все деньги. Очень просто. Разрежет на части и отправит малой скоростью в разные города. А голову заквасит в бочке с капустой».
Корейко прошибло погребной сыростью».
(Илья Ильф и Евгений петров «Золотой теленок»).
Российский бизнес готов помогать государству, но хотел бы реинвестировать свои сверхдоходы, а не платить дополнительные налоги. Об этом заявил в интервью Financial Times самый богатый человек России Алексей Мордашов.
Он согласился, что важно делиться прибылью, направляя доходы бизнеса в экономику и важные для государства проекты. Делать это можно вместо выплаты дивидендов акционерам, отметил Мордашов. Он подчеркнул, что в пандемию многие люди пострадали, произошло снижение покупательной способности, что стало одной из главных проблем для страны.
Миллиардер признал, что в то время как экономическая и социальная жизнь ухудшалась, благосостояние некоторых секторов экономики выросло. По словам Мордашова, он обязательно последует призыву президента России Владимира Путина о реинвестировании сверхприбыли.
«Путин — наш президент и лидер нашей нации, он в значительной степени отражает то, о чем задумывается каждый россиянин. Есть потребность в социальной справедливости и интеграции», — уверен богатейший человек страны.
В 2021 г. состояние Мордашова достигло 29 миллиардов долларов, что составляет 1,7 процента от ВВП России. Это произошло благодаря резкому росту цен на металл, который выпускает жемчужина бизнес-империи Алексея Александровича – комбинат «Северсталь» (в конце 80-х годов – Череповецкий металлургический комбинат, где олигарх начинал карьеру в должности начальника бюро экономики и организации труда ремонтно-механического цеха № 1).
Впрочем, статус самого богатого системного олигарха не помешал ему в прошлом году отправить служить в армию сына Никиту, которого отчислили из вуза за неуспеваемость. После этого отношение к нему со стороны дорогих россиян, которые вообще-то олигархов не любят, резко потеплело. Последние же заявления о готовности поделиться могут и вовсе проложить ему дорогу на политический Олимп. С легкой руки хозяина Кремля, само собой.
Автор:ЧИ
4, 3 миллиона рублей выделено на реконструкцию бывшего детского дома под общежитие для студентов строительного колледжа Череповца.
7 июня 2021 года объявлен конкурс на выбор строительной организации, которая превратит бывший приют в общежитие на 100 человек. Средства выделены из бюджета Вологодской области.
В планах перепланировки помещений — сделать не только жилые комнаты, но и столовую, и физкультурный зал. Таким образом, в колледж может поступать больше иногородних студентов, поскольку сейчас у учебного заведения нет общежития. Те, кто приезжает учиться из районов, вынуждены либо жить у родственников либо снимать жилье.
Добавим, что на сегодняшний день общая потребность в общежитиях для техникумов и колледжей в Вологодской области составляет порядка 750 мест.
Автор:ЧИ
Мэр города Вадим Германов ответил на вопросы «Череповецкой истины». Они были разные: очень острые, острые и совсем не острые.
«Впервые без кредитов…»
— Как известно, в этом году впервые за последнее время бюджет Череповца принят с небывалым доселе дефицитом в двадцать процентов. Что, кроме пандемии, стало причиной?
— По бюджетному Кодексу бюджет всегда принимается с дефицитом. В прошлом году муниципальный бюджет впервые в истории превысил 10 миллиардов рублей. В этом году мы запланировали уже 11,5 миллиарда, а расходы — 12,4. Дельта – 900 миллионов. То есть, действительно, дефицит получается 20 процентов. Но в то же время в прошлом году город впервые за 25 лет обошёлся без кредитов. И более того, мы имели переходящий остаток 950 миллионов рублей. Это примерно 10 процентов от принятого бюджета. Сэкономленные средства перешли на этот год. А ещё 10 процентов дефицита бюджета, как и позволяет, мы заложили сами. Так и получилось 20. Уверен, что дефицит будет закрыт. Либо доходами от продажи муниципального имущества, либо поступлениями от предприятий, которые бывают, как правило, больше, чем мы планируем. Так что по исполнению бюджетного законодательства никаких рисков мы не видим.
— Является ли дефицит бюджета причиной того, что обрезано финансирование программ «Народный бюджет ТОС» и «Комфортная городская среда»? Какие ещё направления «пострадали» от дефицита?
— Мы ничего не урезали. Но если говорить о проекте «Народный бюджет ТОС», то в первой половине года из-за пандемии начали падать налоговые поступления, и мы приняли городскую антикризисную программу на 226 миллионов рублей. Вот тогда и пришлось приостановить «Народный бюджет ТОС», на который планировалось 54 миллиона. В этом году мы возобновляем финансирование, но депутаты говорят, что 54 миллиона мало. И с учётом того, что с прошлого года в бюджет перешли сэкономленные 950 миллионов, мы увеличили финансирование «Народного бюджета» до 130 миллионов рублей. А программа «Комфортная городская среда» финансируется из федерального бюджета. Так что будем строить и парки, и скверы, и дворы. Дай Бог, чтобы осилили субподрядчики.
Депутаты, вперёд!
— Сейчас многие СМИ отмечают использование административного ресурса правящей партией в ходе подготовки к предстоящим выборам, хотя предвыборная кампания еще даже не объявлена. Главными героями репортажей и главными «виновниками» всех достижений в официальных городских СМИ стали депутаты ЗСО и Госдумы от ЕР. Также, например, известно, что директоры череповецких школ проявляют активность и просят учителей «поработать» с родителями.
— А как можно относиться к активности наших граждан, которые что-то просят? Только позитивно. Если говорить об освещении деятельности наших депутатов, то это правильно и я только рад их активности. Сказал бы даже, что это связано с просьбой из мэрии. Например, в прошлом году мы приняли программу по ремонту внутриквартальных проездов, сами поездили по городу и запланировали ремонты в четырёх проездах. А в этом году при помощи депутатов гордумы и ЗСО в программу включены уже десять проездов. Потому что депутаты лучше знают, что необходимо сделать в их округах. То же самое касается и парковок. Я предложил: давайте запустим ещё одну новую городскую программу по парковкам и в каждом депутатском округе сделаем по одной. И получил от них конкретные предложения. Мне нравится работать с депутатами.
«Туда было страшно заходить»
— Рядом с парком КиО, где по генплану развития города предполагалось малоэтажное строительство и зоны отдыха и развлечений горожан, сейчас строятся многоэтажные коробки, рассчитанные на несколько тысяч жильцов. Однако ближайшая школа расположена на ул. Ленина, ближайшие детские сады, магазины, предприятия сферы услуг – на Московском проспекте. Кроме того, требуется соответствующее современным нормативам количество парковочных мест. Как будет решаться эта проблема в ходе строительства?
— Расскажу, как я вижу эту ситуацию. Рядом с парком, на улице Горького у нас был район, застроенный аварийными домами, в который было страшно даже заходить. Слава Богу, нашёлся застройщик, который сказал, что может сделать из этого района что-то хорошее. Он за свой счёт расселил жителей аварийных домов и начал многоэтажную застройку. Мы благодарны этому застройщику.
Теперь об инфраструктуре. По плану застройки парковки там проектируются с учётом ГОСТов, всё будет соблюдено. Кроме того, мы сделаем большую парковку около областной больницы №2, и ею смогут пользоваться и жители этих домов. По детским садам и школам в Индустриальном районе у нас проблемы нет. А что касается магазинов, то, думаю, кто-нибудь из предпринимателей обязательно захочет открыть там свою торговую точку.
В перспективе мы ждём решения федералов по передаче земли бывшего завода «Красная звезда» в муниципальную собственность. Далее мы найдём инвестора, кто расчистит эту территорию и возведёт там жилой квартал и необходимую инфраструктуру.
«Трамвай «четвёрочка»
— Много говорилось о том, что в Череповце появятся новые современные трамваи. Но пока их не видно. Можно ли сказать, когда?
— В этом году Череповец получит новые трамваи. В конце мая губернатор области Олег Кувшинников сообщил о том, что нашему городу будет выделено 574 миллиона рублей по федеральной программе «Чистый воздух» на приобретение новых вагонов. Это будет первое обновление трамвайного парка за последние 28 лет и, конечно, знаковое событие для Череповца. Рассчитываем, что 12 новых вагонов придут в Череповец до конца года.
«Стройте нормально…»
— К нам неоднократно обращались череповецкие застройщики, обращая внимание на явно выраженное предвзятое отношение к одним и обратную ситуацию с другими. В первую очередь, мы имеем в виду «СтройГрупп», которая сейчас погрязла в штрафных санкциях, и их конкурентов из «СК «Вектор», которые, несмотря на выявляемые нарушения, отделываются лишь предупреждениями.
— Ситуация с подрядчиками в городе очень простая: сдавайте объекты вовремя и должного качества – и будете для нас самыми лучшими. К сожалению, не всегда такое происходит. Например, сейчас мы видим две серьезные проблемы. Первая — ФОК, который компания СтройСектор должна была сдать ещё в августе прошлого года. Вторая — детский сад на Ленинградской, который компания СтройГрупп должна закончить в августе этого года. Осталось два месяца, а там коробка ещё не закончена. А вот если спросить мнение горожан: мы предвзято относимся к этим застройщикам, штрафуя их и подавая иски в суды? Ведь кто-то уже хотел бы заниматься в ФОКе, а кто-то первого сентября привести своих детей в детский сад, что не случится… Или ещё яркий пример. Жители Зашекснинского района, въезжая на Октябрьский мост, ругают – и совершенно справедливо – застройщика одноуровневой развязки «Раахе — Октябрьский»: там колдобина на колдобине. Подрядчиком при строительстве как раз и был «СтройГрупп». Ямы образовались ещё в течение гарантийного срока. Мы предложили застройщику устранить недостатки, он отказался, и мы подали в суд. Этот суд мы выиграли, однако компания по-прежнему не собирается ничего делать. Вот поэтому и складывается определенное отношение. У мэрии нет ни к кому предвзятого отношения: стройте хорошо и вопросов к вам никаких не будет!
«Свернули штативы – и до свидания»
— У прежних руководителей города существовала традиция еженедельных пресс-конференций и совместных рейдов? По каким причинам они прекратились? Не собираетесь ли вы возобновить традицию?
— Вначале и мы встречались на еженедельных пресс-конференциях с журналистами. Но, скажем, последние три из них прошли так: журналисты прослушали информацию, затем свернули свои штативы – и до свидания, никаких вопросов вообще. Поэтому мы с моим помощником Сергеем Климушкиным решили выдавать самую интересную информацию на страничке мэра. Но если от журналистов поступит запрос на живое общение с мэром, то я хоть завтра готов возобновить традицию пресс-конференций.
«Игроков за сто миллионов не будет»
— Вадим Евгеньевич, вы являетесь президентом ХК «Северсталь». Скажите, пожалуйста, каким будет бюджет клуба на следующий сезон? Останется ли он прежним или будет увеличен?
— В данный момент как раз проходит согласование бюджета ХК «Северсталь». Вопреки слухам, которые сейчас ходят в среде болельщиков, урезан он не будет. Предполагаю, что бюджет будет немного увеличен. Конкретно насколько, будет известно в августе. Даже исходя из имеющихся средств, мы сможем заключить контракты с хорошими, сильными игроками. Но у нас не будет игроков за сто миллионов.
Эдуард АБРАМОВ.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
