Автор:ЧИ
Стартовал двухмесячник чистоты вчера, 18 апреля. За это время планируется привести в порядок улицы, парки, скверы и дворы Вологодчины.
Глава региона поручил главам городов, муниципалитетов организовать на своих территориях работы по благоустройству. В первую очередь привести в порядок воинские мемориалы.
На этой неделе практически по всей области стартуют «Чистые игры». В прошлом году Олег Александрович тиражировать опыт областной столицы на всю Вологодчину. По его мнению, ряд организованных субботников поможет сделать область намного чище.
Автор:ЧИ
Минстрой РФ предложил новый способ платить за жилищно-коммунальные услуги.
Ведомство предлагает отменить ежемесячную оплату теплоснабжения равными суммами в течение всего календарного года и заменить ее оплатой по факту сезона отопления, а также перенести корректировку платы с первого квартала на первый месяц отопительного периода. В пояснительной записке к документу отмечается, что сформированная более 10 лет назад и действующая до сих пор система перечисления денежных платежей не является актуальной, в связи с практикой использования индивидуального учета тепловой энергии в многоквартирных домах.
Заместитель председателя комитета Госдумы РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева подчеркнула, что ежемесячная оплата создает определенную путаницу — становится проблематично оценить, сколько должен заплатить каждый собственник.
В министерстве также предложили повысить коэффициенты к тарифу, если собственники квартир просрочат оплату отопления.
Автор:ЧИ
Латание дыр начнется с 16 апреля, если позволят погодные условия. Как и ямы, метод тот же — струйно-инъекционный. Полномасштабные работы по выполнению ямочного ремонта горячей асфальтобетонной смесью планируют начать с мая месяца.
«Сейчас в регионе проводятся работы по подготовке к ямочному ремонту. В планах в Вологде сделать ямочный ремонт методом карт и струйно-инъекционным методом на участках более 80 тысяч м2, в Череповце – 55 тысяч м2, на региональной сети дорог – 161 тысяча м2, — пояснил начальник Департамента дорожного хозяйства и транспорта области Андрей Накрошаев. — Важно привести в порядок улицы к 9 мая. С 15 апреля по 1 мая в областной столице запланировано отремонтировать в первую очередь центральные улицы общей площадью более 6 тысяч м2».
В эти же сроки подрядные организации приступят к ремонтным работам по национальному проекту «Безопасные качественные дороги». Губернатор Олег Кувшинников поручил профильному департаменту и органам местного самоуправления очистить улицы и дороги от грязи и смёта.
Автор:ЧИ
Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников побывал на встрече с генеральным директором компании «Россети Северо-Запад» Артемом Пидником. Как сообщает Олег Кувшинников, обсудили меры по повышению надежности электросетевого комплекса области. К сожалению, этой зимой в наших западных районах чаще обычного фиксировались случаи аварийного отключения потребителей. Наша общая задача — не допустить их в дальнейшем и обеспечить бесперебойное энергоснабжение населённых пунктов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий.
Как заверил Артем Пидник, в этом году компанией будет проделана значительная работа: модернизировано 340 километров линий электропередачи, 64 трансформаторные подстанции, заменено более 4000 опор, расчищено более 3000 гектаров просек. Мы подготовили план первоочередных ремонтов в районах, которые наиболее пострадали от снегопадов и ледяных дождей. Артем Юрьевич подчеркнул, что они будут выполнены в полном объеме.
Также в рамках встречи был представлен новый руководитель регионального филиала компании – Константин Котиков. Надеюсь на эффективную совместную работу. Все нарушения, которые мы выявляли этой зимой, должны быть устранены, чтобы войти в следующий сезон подготовленными и снизить количество аварий на сетях.
Автор:ЧИ
В прошлом номере «Череповецкой истины» мы опубликовали коллективное письмо жителей многострадального дома 7 по улице Устюженской в Череповце. В нём они рассказали, что на протяжении многих лет, несмотря на многочисленные обращения в разные инстанции вплоть до администрации президента, критическая ситуация в их доме не меняется. Из-за протечки канализации стены в квартирах покрыты чёрной плесенью, на них растут грибы-поганки, гнилая штукатурка падает прямо на головы людям, выходит из строя бытовая техника.
Управляющая компания «Теплоэнергия», обслуживающая этот дом, дала официальный ответ.
«Стояки и «подводки» холодного, горячего водоснабжения, система фекальной канализации жилого дома по адресу: Устюженская,7 эксплуатируются с 1972 года. В течение 48 лет ремонтов капитального характера данных сетей не производилось, за исключением устранения локальных неисправностей на инженерных сетях. Это бывшее общежитие МУП «Теплоэнергия» обслуживает с 2016 года.
При начале обслуживания картина была удручающая: отсутствовали входные двери в подъезд, разбиты стекла, разрисованы стены, потолки, изломаны поручни.
В 2016-2017 годах все это было отремонтировано, выполнен ремонт лестничной клетки, который, к сожалению, на следующий год не был заметен. Ежегодно перед началом отопительного периода восстанавливается разбитое остекление, сломанные двери и пр.
Специалистами МУП «Теплоэнергия» установлено, что причиной затопления квартир №1 и №2 на Устюженской,7 является неисправное состояние внутриквартирных трубопроводов фекальной канализации, находящихся в эксплуатационной ответственности собственников квартир. Однако в связи с тем, что собственники квартир № 1, 2, 5, 6, 9, 10, 13, 14 не принимали мер по устранению неисправностей трубопроводов канализации, находящихся в зоне их ответственности, «Теплоэнергия» приняла решение произвести замену данных трубопроводов — во избежание повторения аварийных ситуаций. При этом предприятием также был осуществлен косметический ремонт помещений в квартире №2.
Выполнена частичная замена общедомового канализационного стояка, проходящего по квартирам № 1, 2, 13, 14 и в нежилом помещении КУ ВО «Управление автомобильных дорог Вологодской области».
В квартирах № 1, 2, 13, 14 произведена замена стояков и отводов фекальной канализации, находящихся в зоне ответственности собственников и нанимателей выше указанных квартир, с последующим выставлением затрат этим собственникам и жильцам.
Учитывая крайнюю изношенность трубопроводов инженерных сетей жилого дома, МУП «Теплоэнергия» подготовила ходатайство в адрес Департамента жилищно-коммунального хозяйства для рассмотрения более ранних сроков проведения капитального ремонта (средства на капремонт собирают на счете регионального оператора).
Повторяем, что причиной подтопления квартир является неисправное состояние трубопроводов канализации в выше расположенных квартирах, которые находится в зоне ответственности собственника квартиры. Поэтому, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В марте этого года по обращению собственника секции 16 выполнен локальный ремонт кровли и ремонт места затопления в квартире. Гражданин обратился в контролирующие органы, которыми было выдано предписание о необходимости выполнения ремонта лестничных клеток, что и сделала наша организация.
Также напоминаем, что по состоянию на 31 марта этого года задолженность собственников за содержание и ремонт МКД составляет более чем 1,7 миллиона рублей».
Подготовил Эдуард Абрамов
Автор:ЧИ
ООО «АкваЛайн» окончательно отказалось от претензий о доначислениях тарифной разницы с потребителей.
Региональный оператор Восточной зоны Вологодской области заявил, что не будет судиться с прокуратурой. Все излишне выплаченные вологжанам деньги вернут.
Однако все не так просто. 150 миллионов рублей ООО «АкваЛайн» вновь попытается взыскать с бюджета. Кроме того, у компании появится новый собственник.
Шаг навстречу
Напомним, что в апреле 2018 года, когда был принят знаменитый Закон о мусорной реформе, департамент ТЭК Вологодской области заключил соглашения с двумя региональными операторами. Западную зону обслуживает череповецкий «Чистый след», восточную – вологодский «АкваЛайн». Согласно расчетам, услуги ООО «АкваЛайн» стоили 10 667 751 000 рублей. То есть тариф на вывоз мусора для жителей Восточной зоны составлял 175 рублей на человека в месяц.
В конце 2018 года, когда эту информацию довели до вологжан, назревал бунт. Дополнительная квитанция за коммунальные услуги для семьи из 4 человек казалась очень большой суммой, которая выпадала из семейного кошелька каждый месяц.
Тогда правительство Вологодской области сообщило, что к тарифу будет применен понижающий коэффициент и с 1 января 2019 года для Восточной зоны он был снижен до 140 на человека, а с 1 июля по 31 декабря 2019 года — еще на 20% (со 140 до 113 рублей). Дополнительное соглашение о снижении тарифа региональный оператор заключил с департаментом ТЭК. Однако при этом установленный ранее тариф продолжал действовать. То есть в документах о расчетах за вывоз и утилизацию ТКО стояла сумма в 175 рублей с человека в месяц, а реально жители Восточной зоны области платили 113 рублей с человека.
В 2020 году ООО «АкваЛайн» обратился в Арбитражный суд Вологодской области и потребовал вернуть разницу, которую за 2019 год оценил в 149 миллионов рублей. Однако 24 февраля 2021 года Арбитражный суд Вологодской области отказал региональному оператору на основании того, что тариф им был снижен в добровольном порядке.
Одновременно весной 2020 года дочерняя структура регионального оператора — ООО «Расчетно-информационный центр «Вологда» — подала к нему иск о банкротстве с долгом за оказанные услуги в сумме 24,7 миллиона рублей. Компания вошла в предбанкротную стадию и осенью 2021 года арбитражный управляющий принял решение о доначислении населению Восточной зоны Вологодской области платы за вывоз и утилизацию ТКО за 2019 год. С ноября 2021 года вологжане стали получать счета с добавленными суммами.
Вологжане обратились в прокуратуру, которая 26 января этого года обратилась в Вологодский городской суд с исковым заявлением к ООО «АкваЛайн» в лице внешнего управляющего с требованием признать незаконным доначисление региональным оператором населению Восточной зоны Вологодской области платы за оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за 2019 год, а также возвратить незаконно полученные денежные средства.
29 марта ООО «АкваЛайн» заявил, что согласен с прокуратурой и в добровольном порядке отказывается от доначислений. Все деньги тем вологжанам, которые уже заплатили, вернут. И тут возникает вопрос: почему и откуда в таком случае ООО «АкваЛайн» возьмет недополученные 149 миллионов рублей. Наша газета нашла ответ на этот вопрос.
Инвестор-инкогнито
Оказывается, летом 2021 года состоялся еще один суд, но не арбитражный процесс, а гражданский. Дело по иску ООО «АкваЛайн» к департаменту ТЭК рассматривал Вологодский областной суд.
В августе 2021 года суд признал не соответствующим федеральному законодательству со дня принятия приказ Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области от 20 декабря 2019 года № 839-р «Об утверждении ООО «АкваЛайн» предельных единых тарифов на услугу регионального оператора.
Говоря простым языком, снижение тарифа было незаконным, а это значит, что разницу все-таки нужно вернуть. Сейчас ООО «АкваЛайн» готовится вновь подать иск к департаменту ТЭК уже на основании решения о том, что тариф был снижен незаконно и все-таки вернуть себе пресловутые 149 миллионов.
Как пояснил суд, при снижении тарифов Департамент ТЭК не учел в частности услуги на перевозку мусора, аренду помещений и по привлечению агента. Той самой компании «Расчетно-информационный центр «Вологда», которой оператор должен больше 24 миллионов рублей за подготовку платежных квитанций абонентам. Все это должно быть заложено в тариф в общей сумме более 150 миллионов рублей. И эти деньги региональный оператор будет требовать вернуть.
29 марта арбитражный управляющий утвердил новый план по выходу компании из банкротства. Одним из пунктов в нем есть и взыскание задолженности. Население задолжало ООО «АкваЛайну» 255, 3 миллиона рублей, юридические лица — 71 миллион рублей. В ближайшее время региональный оператор обратится в коллекторское агентство, чтобы взыскать эти долги.
Еще придется продать кое-что из техники и выручить за это порядка 400 тысяч рублей, но главное, у «АкваЛайна» сменится собственник. На данный момент 100% доли в компании принадлежит некоему Андрею Ивантееву – имя, которое ничего не говорит представителям бизнеса Вологодской области. Однако не скрывается, что реальным собственником компании является крупная строительная фирма «Инвесстрой», принадлежащая Вячеславу Кремлеву, Олегу Аверину и Николаю Мешалкину — достаточно известным в Вологодской области людям.
Еще в 2020 году бизнесмены не исключали продажи компании, и вот сегодня это решение принято. Арбитражный управляющий ООО «АкваЛайн» сообщает, что как только дело по иску прокуратуры о незаконном взимании дополнительных платежей будет прекращено в суде, у компании появится новый инвестор. Имя пока не называется. Однако понятно одно: уходить с рынка ООО «АкваЛайн» не собирается.
Ксения Верещагина
Автор:ЧИ
Администрация Череповецкого района объявила о том, что в деревнях Городище, Костяевка, Вичелово, Нова и Шайма запланировано проведение работ по проектированию и строительству распределительных газовых сетей.
Автор:ЧИ
«Дом на улице Устюженской, 7 был построен около пятидесяти лет назад. Это бывшее общежитие, которое лет 20 назад превратили в коммуналку. Устроителям хоррор-квестов можно не тратиться на дорогостоящие декорации, а приводить посетителей сюда. Охарактеризовать состояние жилья здесь можно одним словом: ужас. Стены в квартирах покрыты чёрной плесенью, и на них натурально растут грибы-поганки, гнилая штукатурка падает прямо на головы людям. А проводка сгнила настолько, что дотронуться до стен нельзя – они бьются током». Так начинался материал «Весь покрытый плесенью», опубликованный в «Череповецкой истине» почти три года назад.
Всё это время жильцы дома бились за то, чтобы управляющая компания устранила проблему, не дающую им жить в нормальных, человеческих условиях. Была написана масса обращений в различные инстанции, об удивительном доме снимали сюжеты федеральные каналы.
Но, как оказалось, многолетняя проблема так и не устранена. И жильцы вновь написали коллективное письмо в «Череповецкую истину».
«У нашего дома также куча проблем»
«Уважаемая редакция! В мае прошлого, 2021 года жильцам многоквартирного дома по улице Устюженская,7 пришли предписания о прекращении подтопления первого этажа этого дома, где в настоящее время находится офис одной из компаний. После неоднократных вызовов сантехников и после того, как мы неделями сидели без воды, «специалисты» управляющей компании «Теплоэнергия» поняли, что виной всему канализационный стояк, что протекает именно он. Управляющая компания вроде бы заменила трубу, и течь должна была бы прекратиться, но, как оказалось, замена была произведена некачественно. Всё пошло по кругу: недельные сидения без воды, фекальные душевые помещения, повреждённые постоянными протечками стены, сгоревшая от попадания воды из стояка бытовая техника.
Однако как ни странно, муниципальное предприятие «Теплоэнергия» умыло руки, переложив вину на… жильцов. И только через пять месяцев после наших обращений в разные инстанции – от Генеральной прокуратуры до Администрации президента – был заменён проблемный участок и произведён косметический ремонт. Но и тот был сделан частично – лишь в одной из секций нашего многострадального дома. А ведь топило несколько секций и квартир, где живут, в том числе, пенсионеры и многодетные семьи. Им вообще отказались устранять последствия «фекального» потопа. А вместо этого «Теплоэнергия» решила сделать ремонт… в подъезде. Видимо, чтобы просто отчитаться перед вышестоящими инстанциями.
У нашего дома также куча проблем с крышей, ливнёвкой, остальными стояками водоснабжения и канализации. Всё гнилое и протекает. Это требует первоначального вмешательства со стороны «Теплоэнергии». Иначе ремонт подъезда превратится в бессмысленную трату средств и времени…»
Иван Еленин
Автор:ЧИ
Как отметил мэр Череповца Вадим Германов в своей соцсети, порядка 70 единиц спецтехники устраняли в Череповце последствия снегопада. Для конца марта подобное поведение погоды выглядит странно, но опять же это все последствия разгулявшегося в выходные циклона.
«Наш «Спецавтотранс» был готов к возвращению зимы. Теплая весенняя погода, которая стояла в городе несколько недель, не смогла перехитрить специалистов. Они не спешили снимать зимнее оборудование с машин: решающим аргументом стало нежелание убирать снег пылесосами», — рассказывает градоначальник.
В течении дня и ночи дороги обрабатывались жидкими хлоридами, на тротуарах работала техника со щетками и пескотрясами. Работы по устранению последствий снегопада еще устраняют.
Автор:ЧИ
Около 20 тысяч домовладений в Вологодской области готовы подать заявки на проведение работ по догазицфикации в 2022 году. Такие данные приводит Департамент ТЭК Вологодской области.
Программа по догазификации — сегодня одно из главных направлений работы правительства Вологодской области. Однако, как в идеале ее видит собственник газовых ресурсов «Газпром» и что ждет в будущем жителей сельской местности, предсказать очень сложно.
Лицом к стране
Что такое «догазификация»? Это программа, разработанная по поручению президента Владимира Путина в 2020 году. Она подразумевает подведение газа до границ земельных участков граждан. Непосредственно в дома газ граждане будут проводить уже за свой счет, включая покупку необходимого оборудования.
При этом средства на догазификацию выделил «Газпром», то есть собственные деньги, которые компания готова добровольно инвестировать. А это, заметим, в ценах 2020 года вложения, которые оценивались в 2 триллиона рублей до 2030 года. И тем не менее, эти суммы руководство монополиста не смущали.
«Считаю хорошим и правильным предложение дополнить портфель национальных проектов проектом по газификации Российской Федерации, а проекту газификации регионов Российской Федерации придать статус партийного проекта с ежемесячным, ежегодным партийным контролем», — заявил гендиректор ООО «Газпром Межрегионгаз» Сергей Густов, имея ввиду, что инициативу Президента сформулировала партия «Единая Россия».
К слову, на тот момент инициатива была более чем своевременной. Из-за пандемии газовый монополист России по разным оценкам потерял до 40% прибыли, и эти средства можно компенсировать на внутреннем рынке, который, к слову, раньше считался весьма обременительным и сложным из-за неразвитой инфраструктуры. Вологодская область в этом плане – очень хороший пример. Из 26 муниципалитетов региона газифицированы только 16, а общий показатель газификации в сельской местности Вологодской области составляет не более 25%. Новые же инициативы партии позволили убрать ряд препятствий по участию в догазицификации региональных бюджетов и открыли «Газпрому» новый рынок – российский рынок физических лиц, страны, где проживает в общей сложности более 130 миллионов человек.
Бесперебойный доход
Программа по догазификации была широко презентована и нашла отклик у вологжан. За 2021 год, первый год с начала старта программы, по данным департамента ТЭК, жители Вологодской области подали более 11,5 тысяч заявок на бесплатную догазификацию. Из них уже одобрены порядка 7 тысяч. Это примерно 47% от плана. Реально заключено 3 488 договоров. Самые активные участники программы живут в Нюксенском, Тарногском и Вологодском районах. При этом в программу включены только те населенные пункты, где уже есть газораспределительная инфраструктура. Кроме того, догазификация действует для заявителей, которые собираются пользоваться газом для личных, семейных и домашних нужд, а не в коммерческих целях. Однако, нет ли у этой блестящей медали другой стороны? Конечно, есть.
Во-первых, с учетом последних событий в экономике, цены на оборудование, в том числе газовое, поднялись в несколько раз. Ровно, как и цены на трубы, которые необходимы для прокладки трубопровода уже непосредственно по частному земельному участку к установленному оборудованию. А это недешевое удовольствие.
Так, например, прокладка одного километра стальной трубы под землей диаметром 25 мм обойдется владельцу дома более чем в 1, 5 миллиона рублей, полиэтиленовой трубы — в 1, 7 миллиона рублей. Это только трубы. Включайте сюда стоимость оборудования, которое подорожало в 1,5-2 раза. Например, газовый котел, который стоил порядка 45 тысяч рублей, уже стоит более 60 тысяч рублей. А ещё работы по прокладке газопровода внутри дома, монтаж и обслуживание.
Все это уполномочена делать исключительно «дочка» «Газпрома» — «Газпром межрегионгаз». При этом компания немедленно «отсекает» конкурентов на рынке, даже если у них есть лицензии на подобные работы.
В январе этого года, например, управление антимонопольной службы удовлетворило жалобу АО «Газпром газораспределение Вологда» на действия компании ООО «Устюггазсервис». Выяснилось, что представители «Устюггазсервиса» заменили газовую плиту у жительницы города Вологды, не имея обязательного заключенного договора на техобслуживание и ремонт. УФАС выдало коммерческой компании предупреждение, однако она оспорила это в суде. Но суд признал действия антимонопольной службы законными, это решение было дважды оспорено в судах вышестоящих инстанций и в итоге ООО «Устьгазсервис» проиграло. И сейчас конкуренты Газпрома опасаются выходить на рынок договоров с физическими лицами, предпочитая работать на крупных государственных контрактах, чем судиться из-за небольших сумм в городских и районных судах.
Еще один нюанс – это тариф. На сегодняшний день за 1000 кубометров газа жителю частного дома с газовым отоплением придется заплатить 4 991 рублей. Это немало, но этот тариф будет расти, законодательство позволяет повышать цены. Например, с 1 июля 2022 года тариф изменится в сторону увеличения и будет продолжать расти из года в год. Одновременно будет расширяться программа догазификации, все больше домохозяйств будут подключаться к газопроводу и, таким образом, «кормить» единственного российского газового монополиста.
А между тем Департамент ТЭК сообщает, что количество заявок на догазификацию в Вологодской области в 2022 году уже увеличилось до 20 тысяч.
Ксения Верещагина
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
