Автор:ЧИ
Ранее мы сообщали, что опубликуем в номере от 10 ноября материал об отпуске тепловой энергии Череповецким меткомбинатом. По данным управления коммуникаций «Северстали», 1 гигакалория тепла обходится компании в 1000 рублей. А продавать его посреднику, перепродающему ресурс населению (по 1464 рубля), согласно постановлению департамента топливно-энергетического комплекса, она вынуждена по 800. Мы считаем, что это ложь. Поэтому обратились за разъяснениями на «Северсталь».
На вопрос «Из чего складывается цена в 1000 рублей за гигакалорию?» нам ответили: «Данные цифры относятся к конфиденциальной информации, содержащей коммерческую тайну предприятия, разглашение которой невозможно». И добавили:
Стоит отметить, что ПАО «Северсталь» предоставляет эту информацию в департамент топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области при направлении заявления на установление тарифа на тепловую энергию.
То есть «Северсталь», которой, по словам ее представителей, тепловая энергия обходится в 1000 рублей за гигакалорию, просит департамент установить на него цену продажи в 800 рублей за гигакалорию? По всей видимости, мы стали свидетелями необъяснимого желания компании продавать что-либо себе в убыток.
Ранее мы приводили цифры из документа ЧерМК «Об отпуске тепловой энергии за сентябрь 2017 года», из которого следует, что комбинату производство тепла обходится в 142 рубля за гигакалорию, а цена с учетом продажи составляет около 800. Управление коммуникаций на это прислало нам ироничное замечание: «Уважаемый коллега, мы уважаем Ваш интерес и попытки анализировать открытые данные. В ответ повторяем, что Вы неправильно толкуете представленные данные».
Мы решили узнать, что в таком случае означают термины из документа «Об отпуске тепловой энергии за сентябрь 2017 года» — «Расчетная цена тепловой энергии для конечных потребителей с учетом перепродажи» и «Расчетная цена тепловой энергии» и получили ответ:
Данные формулировки установлены отчетной формой 46TE.ST ФАС России. За детальным пояснением просим обращаться к ним.
«Череповецкая истина» желает продолжить тему и все-таки узнать истинные цифры стоимости тепловой энергии для ЧерМК. Поэтому дальнейшие разъяснения мы будем получать в департаменте ТЭК. Осознавая, что наши коллеги из других СМИ вообще не имеют возможности задавать столь дерзкие вопросы управлению коммуникаций «Северстали», мы благодарим его сотрудников за ответы.
Автор:ЧИ
В постановление от 26.11.2014 № 6397 «О базовых ставках арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда» планируется внести изменения.
Ставки аренды повысят на 4%. За пользование объектами муниципального нежилого фонда установят плату в 1250 рублей за 1 кв. м в год. Если предприниматель захочет сдать снятые у мэрии помещения в субаренду ему увеличат ставку еще на 600 рублей за год с метра.
Как говорится в пояснительной записке начальника комитета по управлению имуществом города Галима Исмагилова, это «позволит получить дополнительный доход в бюджет в размере 590 тысяч рублей».
Автор:ЧИ
7 ноября с 8.00 до 17.00 в части Заягорбского района будет отключено отопление и горячая вода в связи с возникшей необходимостью ремонта задвижки на котельной № 2, которую обслуживает ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», информирует официальный сайт города.
В зоне отключения следующие здания, включая нежилые:
ул. Архангельская, 3, 3а, 5, 5а, 5б, 7, 7а, 7б, 9, 9а;
ул. Белинского, 39, 41, 43, 45;
ул. К. Белова, 1, 9, 11, 15, 17, 19, 23, 25, 27, 29, 31, 32, 33, 35, 35б, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 49, 49а, 51, 53, 29а, 29б, 37а;
ул. Беляева, 32, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 44а, 45, 46, 46а, 48, 49, 51, 53, 53б, 55, 57, 59, 67, 69, 71, 71а, 73, 76, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 53а, 106а, 50/37, 42а;
ул. Биржевая, 4, 6;
ул. Крайняя, 12;
ул. Красная, 33, 35, 41, 43, 45;
ул. Краснодонцев, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 64, 86, 88, 90, 92, 92а, 94, 98, 98, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 119, 116/69;
ул. Новая, 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 58.
ул. Олимпийская, 3, 5, 7, 9, 9а, 11, 13, 13а, 17, 19, 2, 21, 23, 25, 27, 29, 30, 31а, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 53, 53а, 54, 55, 57, 59, 61, 63, 63а, 65, 67, 71, 73, 77, 81, 30а, 50, 57а, 57б;
пр. Победы, 161, 163, 163а, 165, 167, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 188, 188б, 189, 190, 192, 193, 194, 195, 196, 202, 204, 206, 208, 208а, 210;
ул. Юбилейная, 3, 5, 7, 9, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 36, 38, 40, 42, 44, 44а, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68;
пр. Новоселов, 11;
детские сады № 4, 13, 23, 26, 109, 114, 115, 118, 119, 122, 123, 129; школы № 2, 5, 17, 30, 38; ДЮСШ № 1 на ул. Беляева, 42а;
учреждения здравоохранения: детская городская больница, роддом, психоневрологический диспансер.
С 6.00 до 21.00 в связи с ремонтными работами будут отключены здания по ул. Ком. Белова, 46, 46а, 46б, 48 («Адонис»).
Точное время подключения дома зависит от работы организации, его обслуживающей.
Автор:ЧИ
Приближается уже вторая зима с того момента, как в Вологде вновь появились обманутые дольщики. Это явление, к счастью властей и жителей, исчезло из города после того, как его покинул печально известный Александр Биба, владелец крупнейшего на то время агентства недвижимости «Индау». Проблема имела масштабы не меньше, чем сейчас, но благодаря спорному с точки зрения права, но очень уверенному с человеческой точки зрения вмешательству членов Совета Федерации и руководства области вопрос закрыли. Быстро заставили достроить дом из денег «АИЖК», сократив количество выдаваемых ипотечных займов, распечатали государственные гарантии, что-то поделали инвесторы в Череповце, а тех, кто не успел к раздаче, благополучно забыли. Дома интенсивно достраивали и потому, что в качестве бизнес-партнеров Биба предусмотрительно выбрал детей заместителей Вячеслава Позгалева, которым бежать вместе с ним, меняя паспорта, фамилии, было никак нельзя…
Но в конце прошлого года один из старейших вологодских застройщиков — компания «Стройиндустрия» приказал долго жить, бросив на произвол судьбы 350 дольщиков. Естественно, что все произошло не в один день. Ситуация была сложной в последние три года, и о ней знал и ныне здравствующий депутат Госдумы Евгений Шулепов, и заместитель Губернатора Виталий Тушинов, но они мер для исправления ситуации не искали, пока люди с плакатами не вышли на крыльцо Белого Дома. Шулепов и вовсе к этому времени успел уехать в столицу, и по слухам, даже рад любым проблемам своих последователей.
Из состава учредителей компании заблаговременно вышел ее основатель Герман Титов, ставший вдруг активным борцом против произвола чиновников и возглавивший региональный исполком Общероссийского Народного фронта. Правда, начал он с раздувания громкого скандала с покупкой здания для Пенсионного фонда, которое якобы было приобретено по сильно завышенной цене. На самом же деле Герман Алексеевич мстил руководителю регионального отделения фонда Василию Жидкову за то, что здание купили у стороннего застройщика, а не у родной «Стройиндустрии».
Затем Герман Алексеевич активно начал участвовать в выборной компании депутатов Государственной Думы. Здесь его ждала неудача: он занимал почетное третье место в списке фронтовиков на депутатское место. Он договорился и с Валерием Калясиным, который был первым в списке, и, как сам потом хвалился, обещал недвижимость от компании Анне Хрястуновой, но войти в большую политику так и не смог.
Тем временем эпоха преференций для «Стройиндустри» завершилась и началось банкротство компании. Мало кто знает, что Герман Титов требовал от своего компаньона Алексея Гудкова подписать генеральную доверенность на продажу активов фирмы. Но Гудков на это не пошел, хотя позже, когда крах компании стал неизбежен, под влиянием старшего бизнес-партнера перевел на банковские счета супруги Титова более 40 миллионов рублей. Этот факт Гудков уже практически не скрывает, и остается лишь догадываться почему обстоятельствами транзакций правоохранительные органы интересуются так вяло. Возникла проблема у Германа Алексеевича и с дорогой квартирой в Москве, ипотеку за которую платила все та же многострадальная «Стройиндустрия», в которой Титов формально уже давно был никем.
Между тем, в СМИ активно муссируется информация, что без квартиры в строящемся доме осталась даже 94-летняя блокадница, которой жилье обещал экс-мэр Евгений Шулепов, остались без квартир и дети-инвалиды, и многодетные семьи.
Правовые инструменты для взыскания средств с Титова, который, как мы видим, продолжал паразитировать на компании в трудный момент, не совершенны. Но в маленькой Вологде всем известно, что борец за справедливость, прикрывающийся флагом ОНФ, использует 2 авто общей стоимостью порядка 10 миллионов рублей: Lexus LX570 и Lexus RX 350, квартиру в центре Вологды в 300 квадратных метров стоимостью более 10 миллионов рублей, элитную квартиру в Москве в районе Шаболовки стоимостью более 100 миллионов рублей (приобретал ее Герман Алексеевич как раз после безвозвратных займов у компании), дачу в Устье-Кубенском районе деревни Высокое стоимостью более 9 миллионов рублей. А если к этому списку прибавить недвижимость в Испании, регулярные перелеты в бизнес классе в США, в том числе в частных VIP-самолетах, то картина получается контрастная. Интересно, что чувствует экс-бизнесмен, глядя на еженедельные попытки Губернатора, и.о. мэра, и председателя Законодательного собрания области успокоить людей.
У Гудкова, который в этой истории пока является крайним, конечно, не менее впечатляющая имущественная составляющая: квартира порядка 400 квадратных метров в центре города стоимостью более 12 миллионов рублей, две дачи в Устье-Кубенском районе стоимостью более 20 миллионов рублей, Lexus LX570 стоимостью более 6 миллионов рублей, огромный парк снегоходов, квадроциклов, гидроциклов в купе на сумму более 13 миллионов рублей, катер стоимостью более 8 миллионов рублей, недвижимость за рубежом.
Гудков до сих пор находится под домашним арестом, не прилагая никаких интеллектуальных усилий для поиска решений. Скорее всего, условием его домашнего заточения и является отсутствие мозговой и публичной активности. Для разрядки скажем, что среди вологодских адвокатов сейчас активно пересказывается история о том, что элитная квартира Гудкова так велика, что когда он идет в одну из спален, в дежурную службу Управления ФСИН поступает сигнал о том, что бизнесмен сбежал, потому как базовая станция, установленная на входе в квартиру, теряет сигнал от браслета на ноге Гудкова. Такие побеги по квартире – это одно из его немногочисленных развлечений в заточении.
Если же взглянуть на коммерческие активы Гудкова-Титова, то это многочисленные магазины, офисные здания, часть этажа в торговом центре «Оазис», порт в Соколе, карьеры. Реализовав эти активы можно не только достроить несколько домов, но и покрыть все сопутствующие расходы. Желающих приобрести коммерческие активы «Стройиндустрии» по прозрачным схемам хоть отбавляй. Вместо этого, Гудков с браслетом на ноге пьет французский коньяк и смотрит по телевидению, как его компаньон Титов призывает власти региона к разумной трате бюджетных денег и учит думать о людях….
Реализацию активов в действительности затягивает то, что эту шкуру недобитого медведя не могут поделить областные и городские чиновники. Компанию, которую завел на субподряд муниципалитет, Виталий Тушинов с шумом выдавил со стройки, спровоцировав новую волну митингов. Стройка прекратилась окончательно. Дольщики, представители компании, вылетевшей с субподряда, и городские чиновники зачем то допрошены в Следственном комитете. Какой ущерб хотели найти следователи неясно, потому как имущество компании распределяться будет в лучшем случае в 2018 году. Основная цель этого шоу ясна – выиграть время, завести своего конкурсного управляющего (в данном случае — Александра Денисова), который продаст активы в нужные руки, и договориться с новым застройщиком о системе взаимозачетов.
Вот только не учли стратеги, что при нынешней политической нестабильности строить дома в долг под честное слово нечестных людей очередь не выстроится. Поэтому за полтора месяца от одиночных пикетов ситуация дошла до публичного обращения дольщиков к Губернатору региона и планах выехать двумя автобусами в Москву на митинг, в проведении которого московские власти кстати отказали. Этот выезд, поддерживаемый всяческими политическими прихлебателями, вероятно, станет точкой кипения, после которой ошибки недальновидных и жадных подчиненных опять будет исправлять Губернатор области и его коллеги на федеральном уровне.
Источник — Севзап
Автор:ЧИ
Это следует из комментария первого заместителя губернатора Антона Кольцова:
«Это инвестиционная программа МРСК, но ее источник — тариф, который оплачивает потребитель».
Напомним, недавний резкий рост тарифов на электричество для юридических лиц случился из-за ввода в строй двух атомных электростанций — в Свердловской и Воронежской областях. Сейчас череповчане вносят вклад в необходимость отбить деньги, вложенные в строительство новых энергоблоков.
Максимальная мощность подстанции «Южная», по данным cherinfo.ru, — 40 мегаватт. До ее запуска Зашекснинский район был запитан от единственной подстанции, построенной еще в 1982 году.
Автор:ЧИ
За двое суток в областном центре выпало 40% месячной нормы осадков, сформировался снежный покров толщиной в 18 сантиметров, сообщает пресс-служба городской администрации.
2 ноября днем на улицах работали 30 единиц техники и 130 дворников. Вывезено 1850 кубометров снега, это более 100 самосвалов. Но компания «Магистраль», которая занимается содержанием городских улиц, поздно набрала темп уборки. За срыв сроков будут применены штрафные санкции.
Автор:ЧИ
Пошел второй месяц с начала отопительного сезона в Череповце. Его первые две недели ознаменовались отключением 109 жилых домов в Зашекснинском районе из-за прорыва на теплосети. Что же нас ждет дальше? Разговоры о концессии с «Газпром теплоэнерго Вологда» утихли, а, между тем, серьезных капитальных ремонтов сетей в этом году так никто и не сделал. И, если эта зима будет морозной, у нас будут проблемы.
Лукавый зам
4 октября, через 2 недели после включения батарей в квартирах, пришло известие: целый день (с 5 утра и 21:00) в Зашекснинском районе производилось устранение утечки на магистральной тепловой сети в районе ТЦ «Июнь» на улице Годовикова. Без отопления и горячей воды остались 109 жилых домов, 3 школы и 3 детских сада.
1 декабря будет 5 лет как МУП «Телоэнергия» находится в аренде у «Газпром теплоэнерго Вологда». Попробуем оценить масштаб проделанной арендатором работы, а пока вспомним, что в отопительном сезоне 2016-2017 в Череповце была понижена температура теплоносителя, чтобы трубы не рванули.
Лукавый заместитель губернатора Виталий Тушинов в середине июля туманно ответил на вопрос о перспективах отопительного сезона в Череповце и ремонте теплосетей:
«Цель у всех одна – решить проблему состояния сетей. В Череповце не самая плохая ситуация с сетями. Чтобы выйти безболезненно из ситуации, нужно заменить 170-200 км сетей. И магистральных, и распределительных. Первое, что начинает делать инвестор – решать вопрос по генерации, делать ремонт котельных. Первые деньги вкладываются не в сети. Это позволило сдержать рост тарифов. Возможно, был перекос вкладывания денег не в сети, а в генерацию на первом этапе [после получения «Газпром теплоэнерго Вологда» в аренду сферы теплоэнергетики Череповца]. Я это вполне допускаю. На сегодняшний день, если посмотреть на график выполнения работ, отставание от него составляет неделю. В принципе, при вхождении в отопительный период «Газпром теплоэнерго Вологда» должен обеспечить выполнение всей своей ремонтной программы».
Мы уже как-то писали, в чем лукавство ответа Виталия Тушинова – он говорил о текущих ремонтах, а не о капитальных, но не уточнил этот момент. Хотя из комментария заместителя губернатора можно было сделать вывод о том, что в Череповце идет замена этих самых 170-200 километров труб.
Были ли ремонты?
35Медиа в июне сообщало: «На замену старых труб в этом (2017) году обещали потратить 300 миллионов рублей. Но работы до сих пор не начались. Между тем в ДЖКХ напоминают, что только в Индустриальном районе изношено 60 процентов сетей». В «Газпром теплоэнерго Вологда» был направлен официальный запрос. В ответе было сказано, что в 2017 году в Череповце должны поменять два километра магистральных труб.
Два километра – это 1% от того, что необходимо было сделать в городе в 2017 году, но даже и этого в итоге «Газпром теплоэнерго Вологда» не выполнил. Посмотрим на прошлые годы. 17 июня 2016 года официальный сайт города информировал об ограничении движения транспорта на проспекте Победы: на 70-метровом участке меняли трубы диаметром 325 миллиметров. В заметке эти работы были названы крупными. С каких пор в Череповце замена 70 метров трубопровода стала считаться крупным ремонтом?
С 28 июля по 31 августа 2016 года в Череповце в связи с ремонтом на тепловых сетях перекрывали для транспорта улицу Ленина на участке от проспекта Луначарского до улицы Максима Горького. О масштабах ремонта не сообщалось.
А вот цитаты из статьи нынешнего пресс-секретаря департамента ЖКХ, написанной ею в период работы в газете «Речь»: «В Череповце ремонтируют теплосети, из-за ветхости которых горожане встречали 2015 год в холоде». Зимой 2014-2015 года в городе «трижды надолго отключались отопление и горячая вода из-за утечек на тепловых сетях, включая новогоднюю ночь».
260 жилых домов остались без тепла 18 декабря 2014 года из-за разрыва теплосети на ул. Ленина, более 70 домов 31 декабря и 1 января — из-за утечки на ул. Маяковского, весь Зашекснинский район 7 февраля — из-за прорвавшегося трубопровода на ул. Рыбинской, пишет «Речь». Мэр Череповца Юрий Кузин тогда сурово комментировал эти происшествия: «Так дальше работать нельзя, необходимо серьезно разбираться с нашими партнерами». Он имел в виду «Газпром теплоэнерго Вологда».
Более серьезных сообщений о ремонтах теплосетей за прошедшие годы мы не обнаружили. Какой можно сделать вывод? Масштабы работ на тепловых сетях Череповца с 2012 года нельзя назвать значительными, их делали в подавляющем большинстве случаев из-за прорывов.
Где деньги?
3,5% собранных по тарифу на теплоснабжение денег должны расходоваться на капитальные ремонты тепловых сетей в Череповце, эту цифру утвердил Виталий Тушинов, когда работал председателем Региональной энергетической комиссии. Хорошо, посмотрим, что говорили сами теплоэнергетики.
Вот сообщение от 4 февраля 2016 года – во дворе по Металлургов, 8, рвануло трубу. «Приехавшей бригаде аварийной службы жители устроили настоящий разнос. Как только рабочие ликвидировали утечку в одном месте и включили воду, трубу прорвало метром дальше. Пришлось копать и ремонтировать вновь», — пишет Черинфо. Председатель ТСЖ говорила, что еще не раз будут копать, «раз не делают по-настоящему».
Главный инженер компании «Газпром теплоэнерго Вологда» Олег Муковозчик посетовал, что причина бед этого дома, как и многих других в Череповце, — старые сети:
«Из 326 километров тепловых сетей, находящихся на обслуживании ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», 166 километров старше 25 лет. В связи с ограниченным тарифом на тепловую энергию, объем проводимых капремонтов крайне недостаточен. Как следствие, капитальные работы мы вынуждены выполнять только на магистральных тепловых сетях, чтобы тем самым хоть как-то повысить надежность теплоснабжения районов Череповца. Поэтому появляющиеся разрывы приходится устранять локально, то есть заменой небольших участков трубопровода», — объяснил Олег Муковозчик.
Видите, как интересно – 3,5% денег, которые мы платим за тепло, должны уходить на капитальные ремонты, но «Газпром теплоэнерго Вологда» говорит об «ограниченном тарифе на тепловую энергию», то есть сообщает о нехватке средств на реконструкцию сетей из-за низкого тарифа. Но каждый череповчанин знает, что платит инвестиционную надбавку, которая и должна идти на ремонты. Знаете, какие это суммы? Более 200 миллионов рублей ежегодно! За эти деньги в теплое время года у нас должен быть разрыт весь город, а мы замену 70 метров труб считаем крупным ремонтом.
Более 200 миллионов рублей в год в обязательном порядке «Газпром теплоэнерго Вологда» должен расходовать на капитальные ремонты. Подчеркну – не на текущие, не на аварийные, не на те, которые выполняются во время гидравлических испытаний, а на капитальные. Где деньги?
Купи — продай
Мы уже писали о перепродаже населению компанией «Газпром теплоэнерго Вологда» тепла, закупаемого на Череповецком меткомбинате. «Северстали» оно обходится очень дешево, ведь его не вырабатывают целенаправленно, это побочный продукт. Заглянем в сведения ЧерМК «Об отпуске тепловой энергии за сентябрь 2017 года».
Расчётная цена тепловой энергии в периоде «Сентябрь» составляет 142,09 руб./Гкал. Во столько обходится тепло металлургам. «Газпром теплоэнерго Вологда» они его продают по 794 рубля за гигакалорию. А мы его покупаем по 1464 рубля за Гкал. То есть «Северсталь» наживает 652 рубля на одной гигакалории, а «Газпром теплоэнерго Вологда» — 670. Что поделаешь – у нас капитализм. Однако это интересный момент – горожане, работающие на металлургическом комбинате, покупают у него через посредника тепло по цене в 10 превышающей его стоимость. Но у нас в этом материале другая тема, поэтому рассуждать о бизнес-модели Алексея Мордашова на этом прекратим.
Что получается? Мы не видим капитальных ремонтов, хотя на них должны тратиться более 200 миллионов рублей ежегодно, у нас не меняют сети, хотя «Газпром теплоэнерго Вологда» имеет 670 рублей с каждой гигакалории. Не исключаю, что этими рублями он компенсирует достаточно дорогую выработку тепловой энергии на собственных котельных. Но как это проверить? Населению же не дают никаких цифр, не приводят расчеты, перед нами, как перед кормильцами-потребителями никто не отчитывается. А заглянув в формулу, по которой рассчитывается плата за отопление, можно сойти с ума от ее запутанности.
Что дальше?
Под конец дадим цитату с официального сайта Череповца. «Елена Авдеева рассказала о состоянии теплосетей в Череповце и участившихся разрывах» — так писали журналисты.
«Мы не можем говорить, что проведен весь необходимый объем капитальных работ, что все 220 километров тепловых сетей приведены в полный порядок. Тем не менее, к зимнему периоду мы готовились, все запланированные мероприятия выполнены, — сказала Елена Авдеева. — Нужно понимать, кто будет заниматься не просто содержанием, а ремонтом тепловых сетей в следующем году. Если удастся урегулировать все спорные вопросы по концессионному соглашению с «Газпромом», в начале года оно будет заключено. Мы будем жестко контролировать подготовку проектно-сметной документации, заключение договоров с подрядчиками, чтобы ремонтные работы начались уже 1 апреля. Если договоренности не будут достигнуты, все то же самое будет выполнять МУП «Теплоэнергия».
Как видите, речь идет уже не о 170-200 км, а о 220. Положение ухудшилось. Будет концессия с «Газпром теплоэнерго Вологда» или ей не суждено быть подписанной, ясно одно: всем нам следует возносить молитвы о мягкой зиме 2017/2018 года. Если нас ждут холода, насидимся без отопления из-за аварий на сетях.
Как говорится, следите за новостями.
Иван ЛАБАЗОВ.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
