Автор:ЧИ

план, проект, Северсталь

Берлеповец?

Признаться честно, изначально хотелось написать исключительно положительный материал. Поэтому сначала изложим исключительно официальную версию произошедшего, дословно цитируя пресс-релиз «Северстали». Итак.

«ДНК города»

«Председатель Совета директоров ПАО «Северсталь» Алексей Мордашов объявил о старте проекта развития Череповца, где расположен ключевой актив компании – Череповецкий металлургический комбинат. Проект предполагает принципиально новый подход к развитию территории – от комплексного исследования «ДНК города» и потребностей его жителей до создания алгоритма применения лучших в мире практик в области урбанистики в конкретных районах города для комфортной жизни череповчан.

«Современный город – это не просто инфраструктура, поддерживающая жизнедеятельность сообщества. Это особая среда, от эффективности организации которой во многом зависит качество жизни, здоровье и благосостояние её жителей, и устойчивое развитие города и целого региона. В ближайшие несколько лет мы планируем разработать, профинансировать и реализовать проект, который призван, с одной стороны, кардинально повысить комфортность проживания в Череповце, а с другой — раскрыть потенциал его жителей, среди которых более 60 000 человек являются сотрудниками и ветеранами компании «Северсталь». При этом особое внимание мы уделим активному вовлечению в эту работу череповчан. Конструктивная позиция наших горожан, предметные предложения к проектам сделают их по-настоящему эффективными и полезными для людей», – отмечает Алексей Мордашов.

Мэр города Вадим Германов прокомментировал эти планы компании «Северсталь»: «Рады, что «Северсталь» разделяет наше стремление сделать Череповец лучше. Сотрудничество с ведущими экспертами в области формирования комфортной городской среды позволит нам по-новому взглянуть на благоустройство Череповца и сделать наш город еще краше и удобнее для жизни. Благодарю компанию «Северсталь» и лично Алексея Александровича Мордашова за помощь в реализации программы по развитию Череповца».

Проект финансируется компанией «Северсталь» и реализуется совместно с мэрией города Череповца в несколько этапов. До конца 2022 года работа будет проходить параллельно по двум направлениям. Первое – разработка концепции повышения комфортности проживания в Череповце в целом. Концептуальное видение, которое подготовит ведущее архитектурное бюро «Яузапроект», будет предлагать решения по десяти наиболее значимым векторам развития инфраструктуры на уровне ведущих городов России и зарубежья. Второе направление, за которое отвечает Московский центр урбанистики, предполагает разработку алгоритма повышения комфортности среды в городских округах Череповца. Этот подход включает формирование архитектурного стиля, выявление территорий для создания точек притяжения и другие аспекты. Особое внимание планируется уделить возможностям привлечения и развития малого бизнеса в городских округах, более логичным и верным образом встраивая его в территорию. В качестве пилотов будут определены два городских округа Череповца. Для проекта разработан сайт https://gorod.severstal.com – специальная мобильная платформа для диалога с жителями и информационной поддержки хода реализации». Конец цитаты.

Хотите домик у завода?

Повторимся, материал планировался положительный, но чем мы больше узнавали про «Яузапроект», тем больше нас терзали смутные сомнения.

Прежде всего, непонятно, откуда взялась у Череповца такая любовь к архитекторам с Яузы, но это уже второй масштабный проект, который они разрабатывают для города на Шексне. Первый был анонсирован в октябре прошлого года и назывался «Мастер-план развития Череповца». По задумке, его концепция должна определить изменения в Череповце на десятилетия вперёд. Руководитель и основатель «Яузапроекта» Илья Заливухин тогда  озвучил стоимость преобразований городской среды —  200 миллиардов рублей частных инвестиций. Частных, Карл! Где возьмут местные и, наверное, неместные инвесторы 200 миллиардов рублей, Заливухина не интересует. А главное – захотят ли «частники» вкладываться в то, что предлагает в этом мастер-плане Заливухин с «Яузапроектом». Например, предлагается снести старые дома в районе Бардина, а территорию отдать под индивидуальное жилье, как и садовые участки в Заречье. Об этом сообщает «Рамблер». По цитате из «Рамблера» не совсем понятно, что именно означает «как и садовые участки в Заречье». Предлагается снести садовые участки в Заречье или – наоборот – разбить вишнёвые плантации на Бардина. Но то и другое, извините, обскурантизм. И кто вложится в коттедж недалеко от завода? Кто вложит в ИЖС под трубами пусть не миллиарды, как планирует «Яузапроект», а хотя бы на порядок меньше?

Дайте Заливухину карту!

Впрочем, основные средства – эти самые миллиарды – должны в рамках мастер-плана уйти, по мнению Заливухина, на строительство «Череповец-сити».

— На стыке Зареченского и Индустриального района вдоль реки можно построить филармонию, пристани для яхт, высотный комплекс „Череповец-Сити“. Для башен есть даже названия: „Северсталь“, „ФосАгро“ и „Администрация“. У центра „Москва-Сити“ не выйти к реке, везде машины, очень неудобно, а в Череповце есть выход к воде. Нужно развивать водный транспорт как городской. За „Череповец-Сити“ предлагаем построить кластер госуниверситета с кампусами, парками, — заявил Заливухин в октябре.  Взглянем на карту Череповца. Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а чтобы построить что-либо, необходимо что-то снести. Что «на стыке Зареченского и Индустриального района вдоль реки» можно снести для масштабного строительства «Череповец-сити»? Банк СГБ? Часовню Богоматери? Частные дома на Детской? Ну, а дальше уже есть/будут многоэтажки «человейники» от «Железобетона-12», построенные на месте цыганского квартала у Парка КиО. ОК, пристани для яхт? Филармония? Это тоже, на наш взгляд предложения не совсем уверенного в череповецких реалиях человека. Увы, но владельцев  яхт в Череповце так  же мало, как и любителей филармонии. Хотя это не одни и те же люди. И дайте уже Заливухину карту Череповца!

Может, тогда у «Яузапроекта» светлое прошлое? Возможно, это архитектурное бюро как-то зарекомендовало себя на архитектурном рынке? Логично, лучшие достижения компании выкладывают на своём сайте. Чем же гордится «Яузапроект» на своём официальном ресурсе? Итак, это проекты ТРЦ «Воскресенский пассаж», реновации территории Московского дворца пионеров, делового центра «Гермес» и так далее. Масштаб применения архитектурных усилий этого бюро примерно понятен – ТРЦ и деловые центры. Можно ли доверить разработчику проектов торгово-развлекательных центров стратегию развития целого города? Вот вопрос. Возможно, для коренного москвича Заливухина Череповец ничем и не отличается от «Воскресенского пассажа» или территории московского дворца для пионеров. Но обидно ж.

Мяч на стороне архитекторов

Однако с другой стороны у «Северстали» может и получиться. Даже с «Яузапроектом». Как это получилось  со студией Артемия Лебедева, разработавшей и воплотившей проект дизайна промышленной территории ЧерМК. Богатенькая «Северсталь» только за проект заплатила полмиллиарда рублей. Злые языки тут же заговорили об откатах. Не знаем. Но получилось реально красиво. В смысле исполнения.

Что же касается «Яузапроекта», то они тоже обещают сделать красиво. Как в Берлине, утверждает Заливухин. Хорошо, пусть из Череповца сделают Берлин. Или Берлеповец.

В то же время бюджет яузо-северсталевского проекта развития Череповца пока не ясен.

– Он будет определён только после его концептуальной проработки, – говорит помощник мэра Череповца по работе со СМИ Сергей Климушкин. –  Сама идея принадлежит лично Алексею Александровичу Мордашову. «Северсталь»  – с предложением  в городскую администрацию. Это вложения в инфраструктуру, и мы в этом, конечно, заинтересованы. Сейчас мяч на стороне «Яузапроекта». Ждём предложений от них. Созданная под руководством Вадима Евгеньевича рабочая группа будет их прорабатывать и анализировать. Также ждём от череповчан, прежде всего, концептуальных и конкретных предложений…

Эдуард Абрамов