Автор:ЧИ
Как рассказал в своей социальной сети мэр города, заявку на уборку города оставила только компания «Магистраль». Хотя в этом году было запланировано два контракта по зимней уборке. Информировали об этом максимально, не только на сайте госзакупок, но и практически во всех СМИ Вологды.
Хорошо, что у города есть тот, кто будет его убирать. Плохо, когда созданы условия для конкуренции на рынке, а желающих показать себя нет, — отметил Сергей Воропанов.
В остальном, все остается так, как было запланировано. Площадь уборки большая, меньший тариф и 6-месячный контракт. Вывоз снега будет вынесен в отдельную графу.
Глава города подчеркнул, что если зима будет без снега, то его вывоз оплачиваться не будет. Также будет осуществлен народный контроль за уборкой улиц, и налажена обратная связь с жителями Вологды по вопросам и проблемам с качеством ее выполнения.
Автор:ЧИ
Сегодня движение транспорта закрыли на участке от Кирилловского шоссе до улицы Остинская, дорожники приступили к кладке верхнего слоя асфальта. Ориентировочно ремонт дороги продлится до конца этой недели. Следующим этапом работ будет ремонт участка от Остинской до Пионерской, затем участка между Пионерской и Моченкова.
В связи с этим на период ремонтных работ изменена схема движения городского транспорта. Автобусы № 3, 7 и 207 временно будут проходить по ул. Проезжая — ул. Пионерская — ул. Молодёжная (от перекрёстка) до окончания ремонта проезжей части. Автобус № 5 пройдет через остановку «Мясокомбинат» в прямом и обратном направлении.
Департамент ЖКХ приносит извинения жителям города за временные неудобства и просит быть внимательнее на дорогах.
Автор:ЧИ
Сегодня мэр Вадим Германов на своей странице в ВК рассказал о новшестве, которое стал применять «Водоканал» при замене отслуживших свой срок труб.
«Что нужно сделать, чтобы поменять водопроводные трубы? Отключить воду, перекопать половину района, еще полгода пытаться благоустроить территорию. Так было раньше. Теперь наш «Водоканал» ремонтирует сети методом протаскивания. В существующую металлическую трубу, отслужившую свое, закладывается новая из полиэтилена низкого давления. Срок службы — порядка 50 лет. Всего в этом году заменят 7 километров водопроводных сетей», — рассказал градоначальник.
Однако, как мы понимаем, в трубы диаметром 300 мм, каковые проектировались и ставились еще в советские времена, трубы такого же диаметра не протащишь.
«Диаметр новых труб будет меньше: 225 мм, в то время как старые трубы были 300 мм. После массовой установки счетчиков водопотребление существенно снизилось и большие диаметры больше не нужны», — поясняет Вадим Германов, судя по всему, словами специалистов «Водоканала».
Бесспорно, часть череповчан, из тех, что поставили счетчики, стала пользовать воду экономнее – это пенсионеры, люди с небольшими доходами и т.д. Но подавляющее большинство совершенно не изменило, и даже, напротив, увеличило расход воды. Потому как реальное потребление воды и при неэкономном ее использовании значительно меньше установленных нормативов «Водоканала». Да и в целом водопотребление населения заметно увеличилось – люди, безусловно, стали чаще мыться, чаще стирать (благо, машины-автоматы позволяют стирать хоть ежедневно), количество жилплощади выросло в разы. Наконец, появились целые коттеджные кварталы с джакузи, бассейнами…
А если вспомнить об увеличении потребления воды на всевозможных развивающихся в нашем городе производствах? Да и общее ресурсопотребление с каждым годом только растет…
Безусловно, как говорит мэр, «такие технологии минимизируют раскопки в городе и неудобства для жителей». Но где гарантия того, что меньшие диаметры труб не станут впоследствии причиной недостаточного водоснабжения населения? Ведь все-таки и прежними проектировщиками, проводившими расчеты мощности и роста водопотребления, недаром для магистральных труб был принят диаметр 300 мм?
Не слишком ли спешит с модернизацией и внедрением новых технологий «Водоканал», а мэр – с одобрением этих технологий?
Автор:ЧИ
В области в очередной раз назревает «мусорный скандал».
Самый крупный региональный оператор в сфере обращения с ТКО ООО «АкваЛайн» предлагает передать в аренду управляющим компаниям, ТСЖ и СНТ контейнеры за 1 рубль 20 копеек в год, а они не берут, потому что в договоре указано, что вместе с контейнером на плечи жителей ложится и обязанность их содержать.
Вы чьё, старичьё?
До «мусорной реформы» никто особо не задумывался о такой вещи, как мусорный контейнер. Рынок был поделен между перевозчиками мусора, которые привозили на площадки свои контейнеры. И что они дальше с ними делали, как обслуживали, как мыли, как ремонтировали, никому было не интересно. Перевозка мусора — высокодоходный бизнес, потому что ничего производить не нужно, затрат на строительство нет, достаточно было купить мусоровоз и заключить два договора — с управляющей компанией на вывоз ТКО и с полигоном на приемку. У управляющих компаний было право закладывать в стоимость содержания жилья, в том числе, и вывоз мусора. С этих денег они и рассчитывались с перевозчиком, требуя от последнего своевременности вывоза и чистоты площадок. Перевозчику же потратить 20-50 тысяч в год на покупку контейнеров было нетрудно, потому что зарабатывал он достаточно, и эти расходы были несущественны.
Но с 1 января 2019 года, когда вступила в действие новая схема обращения с ТКО на территории Вологодской области, ситуация изменилась.
«У управляющих компаний забрали право взымать плату за мусор, — говорит исполнительный директор «Ассоциации управляющих компаний» Элла Степанова. — То есть средств на покупку контейнеров и все, что было ранее связано с перевозкой ТКО, у компаний нет, и право взимать плату с населения они потеряли».
Перевозчики же, которые ранее работали на прямых договорах с управляющими компаниями, свое имущество с контейнерных площадок забрали.
В январе 2019 года сложилась ситуация, когда на месте контейнерных площадок стали расти горы мусора, и в дело вмешалась прокуратура Вологодской области, которая опубликовала официальные разъяснения на своем сайте:
«Приобретение контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, их ремонт, а также текущая уборка мест погрузки отходов возложены на регионального оператора и являются его прямой обязанностью и должны осуществляться исключительно за счет утвержденного тарифа. Возложение обязанности приобретения контейнеров для накопления ТКО на органы местного самоуправления, управляющие компании, ТСЖ, а также жильцов является незаконным, образует нецелевое использование бюджетных средств, массово нарушает жилищные права граждан — потребителей коммунальных услуг».
Региональные операторы Западной и Восточной зон ООО «Чистый след» и ООО «АкваЛайн» парировали:
«Есть минимальный перечень услуг для обслуживания многоквартирного дома, в котором прописана обязанность МКД организовать и содержать контейнерную площадку. Есть документы, которые регламентируют понятие «контейнерная площадка», которая не может быть без контейнера. В Минприроды объяснили, что контейнеры могут приобретаться как региональным оператором, так и собственником земельных участков, управляющими компаниями, если это включено в тариф. В тарифе этой составляющей нет. В Законодательстве прописано, что в год на покупку контейнеров региональный оператор может потратить не более 1% от валовой выручки. Это порядка 500 контейнеров на одного оператора».
А Вологодской области требовались десятки тысяч мусорных мульд!
Судебные споры — последнее дело
В конце концов, после многочисленных жалоб проблему с покупкой контейнеров решил лично губернатор, выделив муниципалитетам 230 миллионов рублей из областной казны на приобретение контейнеров на условиях софинансирования. Муниципалитеты контейнеры купили, но поставили их либо на муниципальной земле (например, на въездах в СНТ), либо на площадках муниципальных управляющих компаний. ТСЖ, в свою очередь, как организации частные покупали контейнеры за свой счет. Но ТСЖ — это один дом, и ему достаточно одного-двух контейнеров, а управляющие компании имеют в управлении иногда десятки многоэтажных домов!
Тем временем весь 2019 год региональный оператор ООО «АкваЛайн» провел в судах, где доказывал, что не обязан покупать контейнеры за свой счет для частных управляющих компаний. К рассмотрению дела в качестве третьих лиц суд привлек областной департамент ТЭК и тарифного регулирования, и областные власти поддержали иск. В результате в августе 2019 года суд установил, что законодательство не предусматривает безусловной обязанности органов местного самоуправления по покупке и установке контейнеров, а покупать контейнеры могут (но не обязаны) собственники жилья. То есть жители домов, но только при условии включения этого имущества в состав общего имущества. В свою очередь, включение имущества в состав общего имущества автоматически означало, что его нужно содержать, но такой статьи в квитанциях на оплату жилья нет!
В решении суда указано:
«Законодательством также предусмотрен механизм компенсации региональному оператору понесенных экономически обоснованных расходов, в том числе на приобретение контейнеров, не учтенных при установлении тарифа, в следующем периоде регулирования».
Эта фраза, по-видимому, означает, что при установлении тарифа в последующие годы можно закладывать и такие расходы, как покупка контейнеров.
В итоге ООО «АкваЛайн» проиграл суд в двух инстанциях: в августе 2019 года в Арбитражном суде и в октябре 2019 года – в 14-м Апелляционном суде.
ООО «АкваЛайн» обжаловал эти решения в Арбитражном суде Северо-Западного округа и в феврале 2020 года добился ответа на вопрос: «Есть ли у регионального оператора обязанность приобретать и устанавливать контейнеры?».
Суд постановил:
«Вывод судов о наличии у Общества обязанности приобретать и устанавливать контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов является ошибочным. Согласно пункту 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в число работ и услуг по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. В силу подпункта 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обязанность обеспечить, в частности, установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов возложена на организацию по обслуживанию жилищного фонда, к каковым Общество (прим. ООО «АкваЛайн») не относится».
Таким образом, региональный оператор полностью снял с себя ответственность за покупку контейнеров. И вопрос снова «повис в воздухе».
Любопытно, что в Череповце, где работает ООО «Чистый след», такой проблемы нет. Частные управляющие компании еще в 2019 году просто купили контейнеры и поставили их себе на баланс.
В Вологде же, где количество частных УК в несколько раз больше, покупать контейнеры отказались.
Гони рубль!
В конце концов, в марте 2020 года после того, как Арбитражный суд Северо-Западного округа вынес спорное решение, в Вологде нашли единственный выход из ситуации. Напрямую без торгов муниципальные контейнеры, приобретенные за счет областного и городского бюджетов, в частные компании передавать нельзя. Это будет нарушением антикоррупционного законодательства. Поэтому город передал ООО «АкваЛайн» контейнеры в аренду за 1 рубль, а региональный оператор сейчас предлагает управляющим компаниям взять контейнеры в субаренду по цене, включая НДС, 1 рубль 20 копеек в год. При этом в договоре указано, что арендатор обязан через год вернуть контейнеры в надлежащем состоянии, то есть полностью исправным и чистым.
Именно это условие и стало причиной, по которой управляющие компании отказываются подписать договор.
Контейнер нужно периодически мыть, а делать это на контейнерной площадке запрещено. То есть мусорную мульду необходимо будет вывезти в специальное место, например на автомойку, а это дополнительные затраты. Контейнеры горят, периодически ломаются, и расходы на ремонт и покупку новых тоже будут «головной болью» управляющих компаний, у которых нет права взымать с жильцов плату за содержание контейнеров. Поставить себе на баланс и включить в общее имущество контейнер тоже нельзя, поскольку он арендуется и является муниципальной собственностью.
Что делать в такой ситуации, не знает никто. Ни федеральное законодательство, которое вот уже второй год не может внести в Закон пункт об обязанности региональных операторов обеспечивать контейнерами территории, которые они обслуживают. Ни управляющие компании, которые не ходят и не должны нести дополнительные затраты. Ни муниципальные власти, которые не могут за бюджетный счет обеспечивать частные компании оборудованием, потому что это незаконно.
Получается, выход один — снова звать на помощь прокуратуру.
Ксения ВЕРЕЩАГИНА.
Автор:ЧИ
На самом деле ситуация с покосом травы в 2020 году в Вологде критическая. Подрядчик ООО «Стройкомсервис» заключил с городом два контракта на общую сумму 75 миллионов рублей на содержание городских территорий, парков и скверов, но с работой явно не справляется.
Прошел месяц с момента когда в середине июня 2020 года должен был закончиться первый покос травы, но эти работы еще не выполнены на 4%. Жалуются пешеходы потому что не видят автомашин на поворотах, жалуются водители, потому что не видят вообще ничего, когда выезжают из дворов на городские магистрали.
«Состояние газонов в городе отвратительное! – заявил 10 июля мэр Вологды. — Дал поручение за неделю выполнить второй покос. В следующую пятницу проверим выполнение. Если работы не будут проведены – будем принимать меры, вплоть до расторжения контракта и внесения подрядчика в базу недобросовестных поставщиков»
Добавим, что даже скошенная трава лежит на газонах и превращается в сено. Как мы уже ранее сообщали, Сергей Воропанов пообещал подрядчику, что лично научит его метать стога.
Автор:ЧИ
Пока города Вологодской области тратят средства «Народного бюджета» на благоустройство детских и спортивных площадок, строительство пешеходных дорожек и организацию зон отдыха, муниципальные районы направляют эти средства на решение коммунальных проблем.
Напомним, что программа «Народный бюджет» стартовала в муниципальных районах области в 2015 году. По условиям программы муниципалитеты получают субсидии из областной казны на реализацию «народных проектов». В 2020 году регион распределил 210 миллионов рублей. Еще 5% на реализацию проекта должно добавить население. При этом люди сами решают, куда направить средства в первую очередь.
Например, в июле 2020 года в Устье Кубенском 2,6 миллионов рублей «Народного бюджета» было направлено на ремонт тепловых сетей.
В Бабаевском районе деньги потратят на снос аварийных строений в деревнях Ольховик, Дубровка, Пяжелка, Колошма и Нижняя Ножема. В селе имени Бабушкина деньги потратят на прокладку водопровода в селах Миньково, Грозино и микрорайоне «Аэропорт», в Вашкинском районе будут ремонтировать канализацию в селе Липин Бор и поселке Заречный.
Фактически в каждом из 26 муниципальных районов «народный бюджет» почему-то решает коммунальные проблемы, которые должна решать муниципальная власть, потому что за это люди уже заплатили коммунальные платежи.
Автор:ЧИ
Тарифы ЖКХ в Вологодской области выросли с 1 июля.
Еще один «сюрприз» — совершенно новый тариф на водоотведение с 1 июня 2020 года появится в квитанциях на оплату услуг ЖКХ уже в первой половине июля 2020 года.
Дешевле жить не запретишь
Тарифы на услуги ЖКХ в России индексируются ежегодно, начиная с 2013 года. Это делается для того, чтобы сдерживать инфляцию. В 2019 году рост тарифов был «двухэтажным», поскольку одновременно был повышен НДС с 18 до 20 %. В итоге Вологодская область вошла в десятку российских регионов-лидеров по росту цен. В среднем по итогам прошлого года он составил 9%. Для сравнения: в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 8,7%.
После осторожного заявления главы Минстроя Владимира Якушева, который в начале июня предложил регионам рассмотреть вопрос о временной «заморозке» решения об увеличении тарифов, ряд руководителей на местах последовали совету министра и все-таки решили, как минимум, снизить финансовую нагрузку на потерявшее доходы население.
Например, в Алтайском крае не будут повышать тарифы на холодное водоснабжение, канализацию и отопление. Во Владимирской области отказались индексировать тариф на тепло, в Калмыкии – на горячую воду. В Мурманской области заморозили стоимость отопления, холодной воды и газа, в Орловской тоже сохранят цену на холодную воду и канализацию на прежнем уровне, как и в Татарстане, а в Ульяновской области отказались индексировать тариф на горячую воду и канализацию. В Иркутской и Московской областях решили не повышать тарифы с 1 июля 2020 года и отложили этот вопрос «до лучших времен». Еще ряд регионов повысят тарифы, но минимально, ниже рекомендованного российским правительством порога в 4%.
Увы, Вологодской области в этом списке «счастливчиков» нет. И 1 июля вологжане получили ответ на вопрос: состоится ли ежегодное традиционное повышение тарифов на услуги ЖКХ?
Состоится!
Несмотря на то, что уровень безработицы с апреля по май 2020 вырос более чем в два раза, и на то, что платежи ресурсоснабжающим организациям упали почти на 40%, говоря о том, что люди просто не могут платить за услуги ЖКХ, потому что нет денег. Тарифы вырастут согласно плану, утвержденному еще в начале 2020 года, до пандемии.
Два счетчика, шеф! Два счетчика!
Подорожает все: вода, газ, электроэнергия, отопление и водоотведение. В среднем рост цен составит 3,5- 4%. То есть, если плата за коммунальные услуги в месяц в среднем с квартиры составляла порядка 6 тысяч рублей, то после повышения тарифов она составит около 6250 рублей. Но это в Череповце. В Вологде, например, есть несколько поставщиком тепловой энергии, в том числе частные котельные, принадлежащие предприятиям и отапливающие жилые микрорайоны. Если говорить о муниципальном АО «Вологдагортеплосеть», то с 1900,8 за гигокалорию тариф вырастет до 1922.4 рублей. А, например, ООО «Западная котельная» фактически не повысит цену на поставку тепла.
МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» поднимет цену с 35.02 до 35.57 рублей. Тариф на электроэнергию для населения, проживающего в домах с электроплитами, увеличится с 3.73 до 3.89 рублей за киловатт в час.
А вот природный газ подорожает для всех потребителей Вологодской области. Сейчас тариф на «голубое топливо» для приготовления пищи и горячего водоснабжения составляет 5781 рубль за 1000 кубических метров, с 1 июля тариф вырастет до 5954 рублей.
Ожидать снижения цен на газ приходится разве что пользователям баллонного газа. 8 мая 2020 года Вологодское УФАС возбудило дело в отношении ООО «Управление Севергаз» о нарушении антимонопольного законодательства и завышении цен на баллонный газ. Который, как уже сообщала наша газета, с 1 января 2020 года подорожал с 750 рублей за 50-литровый баллон до 1400 рублей. Причиной стала заложенная в цену доставка до потребителя. Если антимонопольная служба выиграет дело, то жителям сельской негазифицированной местности, можно сказать, повезет, потому что они будут покупать газ по ценам 2019 года.
Но и это еще не все
Уже в июле жители Вологодской области получат в квитках на оплату коммунальных услуг новую строку.
В перечень добавился принципиально новый норматив «Отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества». Соответствующий приказ №42 опубликован на официальном сайте департамента ТЭК Вологодской области 13 мая 2020 года. Правда, в разгар пандемии, когда россияне остались без доходов, и накануне голосования за поправки в Конституцию о новой коммунальной услуге громко предпочли не сообщать. Тем временем, с 1 июня 2020 года она уже оказывается, и в июле мы за нее заплатим.
Нормативы отведения сточных вод ОДН – разные.
Например, в многоквартирных домах от 1 до 16 этажей с горячим и холодным водоснабжением норматив на кубический метр в месяц на 1 метр площади общедомового имущества установлен в размере 0,058. В домах от 1 до 16 этажей с холодным водоснабжением – 0,029 кубометра.
Как рассчитывается новый тариф, «Череповецкой истине» рассказал помощник мэра города Сергей Климушкин:
«0,058 (или 0,029) кубометра канализационной воды умножаем на площадь общедомового имущества, а затем делим на площадь всех жилых и нежилых помещений в доме, чтобы рассчитать, сколько кубов приходится на 1 кв. м жилья. Получившуюся цифру нужно умножить на площадь квартиры и на тариф на водоотведение — эту сумму и будут оплачивать жильцы квартиры».
А пени?..
К слову, помните, что Постановлением правительства РФ от 2 апреля 2020 года до 1 января 2021 года было приостановлено взыскание неустойки, пеней и штрафов за неуплату коммунальных услуг, вывоз ТКО и взносов на капитальный ремонт в Фонд МКД?
Однако заплатить все-таки придется.
«Если человек не платит за услугу, копит долг, то в январе на всю сумму долга будут начислены пени, и их придется заплатить в полном объеме», — сообщил пресс-секретарь регионального оператора по вывозу и утилизации ТКО ООО «АкваЛайн» Алексей Иванов.
«Есть разъяснения Минстроя на этот счет. Если за предыдущие периоды до 2 апреля 2020 года неплательщику начислены пени, их следует заплатить. Начиная со 2 апреля 2020 года, мы прекратили начислять пени. Но, если человек не платит, копит долг, то на всю сумму в январе 2020 года пени начислены будут и будут взысканы», — подтвердил руководитель регионального Фонда капремонта жилья Игорь Михельсон.
Коронавирус? Нет, не слышали.
Ксения ВЕРЕЩАГИНА.
Автор:ЧИ
Об этом сообщил на странице в ВК мэр Вадим Германов.
«Началось подключение Индустриального района. Теплоноситель уже пришел в район Курсантского бульвара и Советского проспекта. Завтра продолжим продвигаться от Набережной в сторону комбината. В ближайшие несколько дней горячая вода появится везде, где на сетях нет разрывов», — рассказал градоначальник.
Со слов мэра, в ходе проверок были обнаружены 14 утечек (четыре на магистральных сетях и десять – на внутриквартальных). Сейчас специалисты занимаются их устранением, десять уже ликвидированы.
Автор:ЧИ
В перечень услуг добавился принципиально новый норматив «Отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества».
Соответствующий приказ №42 опубликован на официальном сайте Департамента ТЭК Вологодской области 13 мая 2020 года. Правда, в разгар пандемии, когда россияне остались без доходов, о новой коммунальной услуге громко предпочли не сообщать. Тем временем с 1 июня 2020 года она уже оказывается, и в июле мы за нее заплатим.
Нормативы отведения сточных вод ОДН – разные.
Например, в многоквартирных домах от 1 до 16 этажей с горячим и холодным водоснабжением норматив на кубический метр в месяц на 1 метр площади общедомового имущества установлен в размере 0,058.
В домах от 1 до 16 этажей с холодным водоснабжением – 0,029.
Как рассчитывается новый тариф, «Череповецкой истине» рассказал помощник мэра города Сергей Климушкин.
«0,058 (или 0,029) кубометров канализационной воды умножаем на площадь общедомового имущества, а затем делим на площадь всех жилых и нежилых помещений в доме, чтобы рассчитать, сколько кубов приходится на 1 кв. м жилья. Получившуюся цифру нужно умножить на площадь квартиры и на тариф на водоотведение- эту сумму и будут оплачивать жильцы квартиры».
Добавим, что с 1 июля повышаются и остальные коммунальные платежи. Для Вологодской области в среднем повышение составит 3,5%.
Автор:ЧИ
В деревнях Кич-Городецкого района отключили уличное освещение в целях экономии бюджета. Жители сельского поселения Кичменское передвигаются по улицам в полной темноте с 18 мая.
«Электрики ссылаются на решение администрации сельского поселения «Кичменгское» об отключении уличного освещения, — рассказывают местные жители. — Администрация поселения по телефону сообщила, что отключение уличного освещения вынужденное и связано с отсутствием финансирования и значительной кредиторской задолженностью у поселения перед сбытовой компанией»
Жители деревень написали жалобу в департамент ТЭК правительства Вологодской области, где им подтвердили, что администрация поселения действительно отключила уличные фонари в целях экономии бюджетных средств. Сейчас в адрес администрации направлено предупреждение о том, что она нарушает федеральный закон «Об общих принципах самоуправления», который гарантирует уличное освещение в населенных пунктах. В противном случае глава администрации будет привлечен к ответственности и штрафу.
Ксения Верещагина.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
