Никто не в ответе

Арбитражный суд Вологодской области отказался взыскивать компенсацию за срыв сроков строительства детского сада в Череповце. 13,5 миллионов рублей остались в кармане главы компании «СтройГрупп» Гарлема Заргаряна.

 

Федеральный проект

Детский сад, который в 2020 году решили построить на улице Ленинградской, обошелся бюджету страны и региона в 405 миллионов рублей. Он состоит из двух связанных между собой блоков. В садике два музыкальных зала и физкультурный зал, бассейн, комната информационно-коммуникационных технологий с огромным сенсорным экраном, зимний сад, групповые и физкультурные площадки. Рассчитано дошкольное учреждение на 420 детей, из которых 120 – ясельная группа.

Этот садик очень ждали жители новых микрорайонов, и он стал на сегодняшний день самым большим в городе. Контракт на строительство был разыгран в 2020 году. По итогам конкурса победителем стало ООО «СтройГрупп» известного предпринимателя Гарлема Заргаряна. Сад он должен был построить к 1 августа 2021 года. Однако… грянула пандемия. В итоге стройка превратилась в скандал.

Сначала поставщики строительных материалов стали задерживать поставки из-за введенных в стране ограничений, а, как следствие, подрядчик нарушил все сроки. В феврале 2021 года на улицу Ленинградскую приехал губернатор и устроил разгон и городской власти и подрядчикам. На тот момент  до сдачи объекта осталось полгода, а было выполнено лишь 20% строительных работ.

«Странно, когда в Череповце такие опытные строительные организации задерживают строительство. Я этого не ожидал», — заявил глава региона и пригрозил сменить подрядчика. Однако угроза осталась неисполненной. ООО «СтройГрупп» продолжила строительство. К августу сад ожидаемо готов не был. В октябре 2021 года мэрия заключила с подрядчиком дополнительное соглашение. Одновременно ситуацией заинтересовалась прокуратура и директор ООО «СтройГрупп» был оштрафован за нарушения на 5 миллионов рублей. Срока стройки, однако, это не ускорило. Детский сад был готов только к началу 2022 года, но.. не открыт.

Как пояснили в мэрии Череповца, были выявлены несколько десятков замечаний, как по самим работам, так и по исполнительной документации. Подрядчик обязался устранить их к концу марта. А затем еще предстояло получить лицензию. В итоге в апреле детский сад, наконец, открыл двери для дошколят, чему их родители несказанно были рады.

 

На нет и суда нет

После ввода объекта в эксплуатацию, мэрия города отправилась в суд. За срыв сроков к ООО «СтройГрупп» был предъявлен иск на 13,5 миллионов рублей, плюс- 100 тысяч рублей штрафа. Истцом выступило МУП «Управление капитального строительства и ремонтов» Череповца.

В ответ ООО «СтройГрупп» подало встречный иск на сумму 1 608 583 убытков в виде платежей уплаченных за энергоснабжение и теплоснабжение после 1 августа 2021 года, когда должен был быть сдан объект. То есть, юридически подрядчик уже не должен был платить за тепло и свет, даже несмотря на то, что детский сад был не достроен.

И тут в суде выяснились два любопытных факта. Во-первых, мэрия корректировала проектно-сметную документацию на строительство детского сада уже после августа 2021 года, а, во-вторых, заключенное в октябре 2021 года соглашение касалось только порядка оплаты строительства, а не сроков и объемов. Проще говоря, «Управление капитального строительства и ремонтов» не смогло доказать в суде, что сорваны были именно работы, а не порядок расчетов.

В итоге 7 ноября 2022 года Арбитражный суд Вологодской области опубликовал решение: во всех исках всем отказать. ООО «СтройГрупп» формально не сорвало сроки строительства, даже несмотря на то, что детский сад был открыт на полгода позже. А город не должен оплачивать тепло и свет подрядчику, потому что сроки строительства опять-таки формально сорваны не были.

Вот такой парадокс. В штрафе тоже было отказано, потому что штрафовать получается некого…

 

Ксения Верещагина