24.12.2015
+ЖКХ и армия
СОЛДАТ СЛУЖИТ, ПЛАТА ИДЕТ?
Интересная тема возникла на этой неделе в социальной сети.  Председатель Череповецкого общественного движения «Комитет солдатских матерей» Марина Чучум обратилась за помощью в сборе средств для сироты из нашего города. Дело в том, что молодой солдат Александр, по словам общественницы, по приходе из армии обязан будет оплатить услуги по содержанию квартиры, которая находится в его собственности. Может ли быть такое, чтобы люди, официально не проживающие в своих квартирах в течение года, обязаны были нести расходы на общедомовые нужды?  

«Что ни год, то изменения в родном законодательстве, готовят новые «сюрпризы» солдатским матерям. В комитет обратились неравнодушные люди с просьбой о помощи солдату-срочнику, Александру. Он сирота, фамилию писать не буду, чтобы он потом не чувствовал себя ущемлённым. За время службы в рядах Российской Армии образовалась задолженность за уплату двух комнат и электроэнергию (у сироты в собственности две комнаты в общежитии).
За что платить в пустующих комнатах? Ведь собственник жилья несет службу, отдает свой долг Отчизне! Платить нужно за отопление квартиры, уборку дворовой территории и подъезда, обслуживание мест общего пользования в многоквартирном доме (лифты, освещение на лестничных площадках, мусоропроводы, домофоны и прочее). Приблизительно 2000 рублей в месяц. Ведь на остальных собственников жилья его долю не разбросишь.
Я прошу вас, давайте соберём, кто сколько может. Учитывая сегодняшний кризис, я понимаю, что это сложно. Если есть возможность и желание, просто от души, деньги присылайте на благотворительный счет», — пишет Марина Анатольевна.
Мы не думаем, что это хорошая идея – не разобравшись, что к чему, отдавать деньги. Причем тут плата за электроэнергию? Если в квартире целый год не включали электроприборы, то счетчик не покажет расхода. Плата за общедомовые нужды в 2000 рублей так же выглядит сомнительной. Как бы там ни было, вопрос остается: должен ли солдат по возвращении из РА заплатить?
Юристы говорят, что собственник обязан оплачивать коммунальные услуги и нести расходы по содержанию жилья независимо от того, где он находится фактически, проживает в этом помещении или нет.
Однако законодательство России предусматривает возможность освободить человека от некоторых платежей на период временного выбытия, в том числе в армии.  Если Александр единоличный собственник и единственный зарегистрирован в своих комнатах, то он может освободить себя от платежей, которые начисляются за услуги по количеству проживающих. Подтвердить пребывание на срочной службе можно справкой из военкомата о том, что солдат выбыл в связи с призывом в ряды Российской армии.
Но! Остальные расходы по содержанию жилья нести он обязан будет все равно. Поэтому юристы советуют сдавать квартиру на время отсутствия, чтобы жильцы оплачивали отопление, общедомовые нужды. Иначе образуется долг, который он обязан будет погасить по возвращении со службы.
Снятие с регистрации освобождает от оплаты только тех услуг, которые фактически не предоставляются: свет, газ, вывоз мусора, вода.
Итак, Александру нужно будет взять справку в воинской части о том, что он пребывал там в течение года. Правда, за общедомовые нужды и отопление придется отдать всю начисленную сумму. Поэтому солдату придется просто сходить в ЖЭК и попросить войти в его положение и дать рассрочку.
Таков закон. Он, как оказывается, не на стороне тех, кто отсутствует в течение года по причине службы в армии. Хотя логично было бы предложить государству взять на себя оплату расходов, которые вынуждены нести его граждане в связи с призывом на «государеву службу».
Никита ОЛЬГИН.