Администрация города продает расселенное ветхое жилье

При этом земельный участок остается в собственности города.

А на минувшей неделе в Вологде разгорелся скандал: жильцам аварийного дома в центре Вологды предложили … снести его за свой счет.

Устарели

Первой об этой истории рассказала вологодская Интернет-газета. Деревянный дом на улице Благовещенской, 40, в исторической части Вологды был построен в 1885 году. В шаговой доступности — центральный универмаг, площадь Революции и Вологодский Кремль. По месторасположению становится понятно, что земля здесь – «золотая».

Деревянный дом на Благовещенской ремонтировался в последний раз в 1976 году. Но, несмотря на возраст и состояние дома, он был признан непригодным для проживания только в ноябре 2015 года. То, что дом, мягко говоря, в аварийном состоянии, видно невооруженным глазом: крыша течет, электропроводка повреждена, фундамент покосился, на стенах и потолках трещины, которые угрожают здоровью и жизни вологжан. Таким образом, жители улицы Благовещенской, 40, не попали в программу расселения из ветхого и аварийного жилья, и на новое в ближайшее время им рассчитывать не приходится.

«До 2017 года в Вологодской области необходимо расселить 1139 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года подлежащими сносу, — поясняют в Правительстве Вологодской области. — В них живут 10 тысяч 350 человек».

В доме на Благовещенской квартиры находятся в собственности граждан. Приватизированное на всеобщей волне в 2006 году жилье оказалось ловушкой. На тот момент – 10 лет назад — дом не считался аварийным, поэтому разрешение на приватизацию было выдано.

Так и жили люди в центре города в спартанских условиях, с протекающей крышей и перекошенными стенами, сами ремонтировали, сами заделывали дыры, сами чинили проводку, пока в дом не пришла государственная власть.

«1 августа на Благовещенскую приходила девушка из городской администрации, говорила о том, что жильцам нужно составить смету и самим собрать деньги на снос. На вопрос людей, куда им переезжать после сноса, чиновница ответила, что это «не ее компетенция», — пишет вологодская Интернет-газета.
А поскольку под программу переселения жильцы старого дома не попадают — ехать им некуда, да и незачем. Сейчас они направили обращение в прокуратуру Вологодской области с просьбой разобраться: если дом сносить, то куда им деться? А если не сносить, то не убьет ли их случайно рухнувшей крышей? И кто должен оплатить снос, если их просит это сделать городская власть.

Порублю с дома по рублю…

Между тем и городские, и областные чиновники рапортуют: переселение из ветхого и аварийного жилья в Вологодской области идет в рамках, установленных Законом, и высокими темпами. За пять лет на эти цели намерены потратить 5 миллиардов 639 миллионов рублей. По отчету, в областной столице дела идут более чем хорошо. В июле 2016 года 150 человек переехали из ветхого и аварийного жилья в новые квартиры в многоэтажных жилых комплексах, где было выкуплено уже готовое жилье. Параллельно идет строительство жилых домов в поселке Молочном, на улицах Фрязиновской и Окружном шоссе. Администрация города предоставляет в аренду земельные участки, получает средства из федеральной казны и… не забывает зарабатывать.

Ноу-хау областной столицы – продажа ветхого жилья под снос. На официальном сайте администрации объявлены аукционы на «движимое имущество». Цена на аварийный дом зависит от площади, но она достаточно невысока — от 2600 до 4700 рублей.

На сегодняшний день на распродаже находятся 13 расселенных домов на улицах Железнодорожная, Пролетарская, Октябрьская, Народная, Средняя, Карла Маркса, Присухонская, Западная и Прямой переулок. У продавца — администрации города Вологды — есть только два условия. Продается только движимое имущество, то есть сам дом, а не земельный участок под ним, а после покупки строение должно быть снесено. То есть дополнительно к затратам на покупку покупателю необходимо «приплюсовать» расходы на разборку дома, вывоз стройматериалов и на расчистку участка. Причем сделать это нужно за два месяца. Деньги от продажи поступят в бюджет областной столицы.

Интересно и другое: в течение последних лет партнером Администрации города по разбору старых, аварийных или сгоревших домов неизменно являлась частная структура.

Например, в 2012 году компания получила госконтракт на разборку домов на сумму на сумму 1 109 793
рубля, в 2015 году — на 2 399 193 рубля. А в 2016 году — ни одного контракта на разбор и снос дома, хотя раньше частная фирма сносила по 44 ветхих дома в год.

Видимо деньги в бюджете закончились, едва начались выборы. И местная власть теперь решила подзаработать на разборе домов за счет самих горожан, а не тратить на снос предназначенные для этого бюджетные средства.

Игорь НОВИКОВ.