Яндекс.Метрика ЗДЕСЬ БУДЕТ ГОРОД-САД… | Череповецкая истина
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
|  | 

ЗДЕСЬ БУДЕТ ГОРОД-САД…

Автор:ЧИ

ЗДЕСЬ БУДЕТ ГОРОД-САД…

18.12.2009
В Череповце необходимо построить 1 млн. 800 тыс. квадратных метров жилья. Строительство ведется по трем направлениям: Зашекснинский район (1 млн. 500 тыс. кв. м.), 26 микрорайон (за улицей Олимпийской) и точечная застройка в городской черте. Над планировкой территории Зашекснинского района питерский НИИ бился четыре года. Первый эскизный план, предполагавший плотность застройки в ущерб комфортности проживания, был отвергнут полтора года назад. Проектировщики учли все пожелания и замечания заказчика. В результате, второй вариант был одобрен управлением архитектуры и градостроительства и вынесен на общественные слушания.
И так, проект рассчитан на 412 Га (более 8 кв. км.) и 70 тысяч человек. Комфортному проживанию будут способствовать четыре составляющих. Во-первых, доступ автомобильного транспорта, кроме специального, будет ограничен во все дворовые территории. Все парковки, стоянки и гаражи сосредоточатся у въездов в микрорайоны. Во-вторых, 8-метровые проезды позволят увеличить количество автомобилей на тысячу жителей с 290 до 330 машин, а так же отказаться от стоянок на газонах и строительства дорогостоящих развязок. В-третьих, дворовые территории охватят кольцом большие зеленые массивы, внутри которых будут располагаться объекты соцкультбыта, школьные и дошкольные заведения, учреждения здравоохранения, культуры и спорта. И, наконец, все зеленые зоны будут объединены между собой транзитом, что позволит выстроить единую сеть велосипедных дорожек, беговых и роллерных трасс.
По новому генплану планировочной структурой для Зашекснинского района станет часть транспортного кольца, которое по Октябрьскому и Шекснинскому проспектам соединит старый Октябрьский и новый, строящийся через Шексну в Заречье, мост. Застраиваемая территория ограничена с Севера районом Матурино, с Запада улицей Годовикова и Октябрьским проспектом, с Юга улицей Монт-Клер, с востока улицей Рыбинской. В общественно-деловой зоне первые этажи всех зданий, выходящих на проспекты и магистрали, будут отданы под объекты торговли и обслуживания (шаговая доступность до магазинов). В основе архитектурно-планировочного решения проектируемой территории предлагается использование периметральной застройки с большими дворовыми пространствами и свободными от транспортной системы внутриквартальными зелеными территориями. Зоны отдыха будут сформированы двумя зелеными поясами вдоль Шексны и приграничной полосой окончания района. С «легкими» Зашекснинского района жителей будут связывать бульвары, скверы и квартальное озеленение.
82 процента застраиваемой территории займут многоэтажки (от 9-ти с доминантами до 16 этажей). 16 процентов будет отдано среднеэтажной застройке (4-5 этажей). Остальное пойдет под элитное жилье (одно-двух этажные индивидуальные дома с приусадебными участками порядка одного-двух кв. км.)! По комфортности новостройки будут, соответственно, распределяться на социальное жилье (21 кв. м. на человека), массовое жилье эконом-класса (30 кв. м.), престижное жилье бизнес-класса (свыше 30 кв. м.) и элитное высоко-комфортное частное жилье (жилищная обеспеченность не нормируется). Удачно продумано пространственное решение нового района. От высотных зданий (9-16 этажей) за Шекснинским проспектом каскад новостроек, словно по трассам, будет спускаться к берегу Шексны с преобладающей малоэтажной застройкой (индивидуальные дома). Кроме того, выходящие на поверхность в районе Матурино линзы естественных водоемов и живописные овраги с ручьями планируется использовать как естественные элементы украшения ландшафта.
К расписываемым красотам будущего «города-сада» общественность «города металлургов» отнеслась настороженно. Присутствующим как-то не верилось, что все это великолепие можно нагородить в Череповце, ощетинившемся в советские годы серыми параллелепипедами «хрущевок». Граждане искали подвоха. Ветераны спрашивали, а будет ли в Зашекснинском районе общественная баня? Молодежь интересовалась, почем будет квадратный метр за Шексной (по 24 тыс. рублей, как продают металлурги по своей жилищной программе, или свыше установившихся сегодня 32 тыс. рублей)? Депутатов интересовала медицинская зона (роддом, поликлиника, больница), обустройство пляжа и даже… строительство церкви! «Все запишем в протокол, все примем к сведению», — увещевал начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии Череповца Александр Авсейков, председательствовавший на слушаниях. Убедившись в том, что все наказы услышаны, а все посулы будут выполнены, и стар, и млад единодушно одобрили проект.

Виктор МАЙНОВИЧ

Дата: 16.05.2017

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна