Яндекс.Метрика ВЕСНА. ПОСАДКИ БЛИЗКО? | Череповецкая истина
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
|  | 

ВЕСНА. ПОСАДКИ БЛИЗКО?

Автор:ЧИ

ВЕСНА. ПОСАДКИ БЛИЗКО?

16.05.2016
+Вокруг бизнеса
ВЕСНА. ПОСАДКИ БЛИЗКО?
Наша газета неоднократно писала о ЧП в доме на Октябрьском проспекте, 84, застройщиком которого была «Строительная корпорация Вологодской области». От дождя размокло ограждение балкона, и женщина, вышедшая на него, упала на землю, скончавшись через несколько минут в машине скорой помощи. Следственный комитет возбудил уголовное дело. Долгое время из ведомства не было известий о его продвижении. И вот на прошлой неделе стало известно – дело передано в суд.

Предыстория
«По данным следствия, около 10 часов 30 минут 8 сентября 78-летняя женщина вышла на балкон своей квартиры в доме №84 по Октябрьскому проспекту. Выполненное, по предварительным данным, из гипсоволокна и намокшее во время дождей ограждение балкона, не выдержав веса опершейся на него женщины, разрушилось. В результате пожилая женщина упала с высоты третьего этажа и от полученных травм скончалась в машине скорой медицинской помощи. По предварительным данным, указанный дом является новым, был принят в эксплуатацию не более года назад», — сообщало СУ СК по Вологодской области.
Прямо скажем – большой надежды на установление истины не было, так как почти 100% акций застройщика принадлежат департаменту имущественных отношений. Зам. губернатора Виталий Тушинов еще до возбуждения уголовного дела давал комментарии, которые в пересказе пресс-службы правительства области грубо и безыскусно снимали ответственность с государственной корпорации и перекладывали ее на управляющую компанию, которая обслуживает дом. На самом деле Тушинов возлагал вину на экспертизу:
«Трагедия заставляет задуматься. Причем, если оценивать ее с точки зрения системы, то, к сожалению, это система, которая получила распространение в последние годы. В 2012 году были внесены изменения в 49 статью Градостроительного кодекса. И мы столкнулись с тем, что возможность проведения экспертиз получили частные организации.  То есть, если раньше все экспертизы проводились исключительно государственными органами, то на сегодняшний день частные организации, которые занимаются подобными услугами, достаточно активно задействованы на этом рынке. Как раз в доме, о котором идет речь, экспертизу проводила… не скажу, что частная организация, это общество с ограниченной ответственностью. Никаких замечаний по проекту выявлено не было», — так говорил Виталий Тушинов.

Суд впереди
На прошлой неделе областная прокуратура распространила
сообщение об окончании следствия. Названы были даже фамилии обвиняемых, что не совсем корректно до окончательного установления их вины судом.
Итак, Татьяну Т. и Николая П. обвиняют по части 2 статьи 238 УК РФ (выполнение работ и оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, повлекшее по неосторожности смерть человека). Светлану Б. будут судить за халатность, повлекшую по неосторожности смерть человека.
Следствие установило, что проект дома по договору с АО «Строительная корпорация Вологодской области» делало ООО «Регионпроект». Увы, ограждение балконов в виде металлического каркаса не отвечало предъявляемым требованиям по безопасности. А снаружи конструкция предполагала обшивку стекломагнезитовыми листами, предназначенными исключительно для производства внутренних отделочных работ.
Монтаж балконов выполняло ООО «Тотьмалесстрой» и неназванная субподрядная организация. «В дальнейшем руководителями указанных обществ подписаны документы, подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям действующего градостроительного законодательства, проектной и технической документации», — говорится в сообщении прокуратуры.
Из-за дождя стекломагнезитовые листы быстро утратили прочность и стали падать с балконов без какого-либо внешнего воздействия на них.
Следствие считает, что вина директора компании «Регионпроект» Татьяны Т., генерального директора ООО «Тотьмалесстрой» Николая П. и сотрудника Инспекции государственного строительного надзора Вологодской области Светланы Б., ненадлежащим образом осуществлявшей строительный надзор за возведением дома, полностью доказана показаниями свидетелей, заключениями судебных экспертиз и другими материалами дела.

А ведь будут еще дома?
Компания «Тотьмалесстрой» в конце прошлого года фигурировала в нашей публикации о судах с жильцами дома № 47 по улице Белинского. У людей трещины в стенах, суды они проигрывают, несмотря на однозначное заключение экспертизы:
«Перегородки ванной комнаты и санузла были выполнены из газобетонных блоков толщиной 80 мм, по проекту должны быть кирпичные толщиной 120 мм», «не соблюден шаг укладки арматурных сеток», «при кладке стен использованы материалы с разными характеристиками – силикатный кирпич, керамический камень высотой 138 мм, утолщенный керамический кирпич». И так далее, и тому подобное.
Мы писали об этом в конце прошлого года. Недавно стало известно, что дом хоть и дал усадку, но трещины в нем не исчезли, а продолжают расширяться. Жительница одной из квартир Светлана Г. рассказала нам, что подрядчик регулярно оставляет специальные метки, чтобы следить за состоянием дома. Трещины заделывают гипсом и через некоторое время смотрят: разошлась замазка или нет.
«На 10-м этаже на площадке возле лифта стена капитальная и на ней две метки, датированные 08.09.2015 и 10.03.2016. На обеих идут трещины, в моей квартире на этой же стене на кухне трещина, в отчете эксперта зафиксирована данная трещина. Я прошлась по этажам, вплоть до шестого. На лестничной клетке одни сплошные трещины. Метки есть старые и по ним видно, что они все треснули, есть новые свежие и они так же с трещинами. Складывается ощущение, что наш подъезд решил отделиться от остальной части дома», — говорит Светлана.
Насколько постоянно расходящиеся трещины угрожают безопасности жильцов, мы вам сказать не можем, так как не являемся специалистами в жилищном строительстве. Понятно только, что это нехорошо, когда в подъезде, сданном в августе 2014 года, даже после усадки дома продолжается процесс разрушения.
Зачем «Строительная корпорация Вологодской области» нанимает такого подрядчика? Об этом нам неизвестно. Но, скорее всего, в целях удешевления работ и как следствие извлечения большей прибыли.
Как оказалось, в центральном офисе «СК ВО» на улице Галкинской областного центра работают… четыре человека. Директор, главный инженер, главный бухгалтер и секретарь. Так же известно, что в предпраздничные дни рабочий день у них длится только до часу дня. Зато в названии есть модное слово «корпорация».
Сайт «Тотьмалесстроя» сделан на бесплатной платформе, из полезной информации на нем есть только проектные декларации, телефон в Тотьме и пара свидетельств от СРО «Строительный комплекс Вологодчины».
Обратите внимание и на еще один момент. Прокуратура сообщает, что монтаж балконов выполняло ООО «Тотьмалесстрой» и неназванная субподрядная организация. Схема получается стандартная: «СК ВО» нанимает «Тотьмалесстрой», которая нанимает следующего субподрядчика. И непосредственно на стройке, по всей видимости, работают мигранты, которые и живут тут же в вагончике.
Есть ли хоть какая-то гарантия для покупателей квартир от того, что застройщиком выступает Строительная корпорация, находящаяся под патронажем правительства Вологодской области? Да никакого. Наоборот, как выясняется, это может быть даже опасным.  
Семен МАНУЛОВ.

Дата: 14.08.2017

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна