Автор:ЧИ
Никогда не нравилась поговорка: «Не делай людям добра – не получишь зла». Но, к сожалению, в нижеописанном случае, произошедшем с пенсионеркой Ниной Смирновой, она оказалась… Нет, не справедливой – просто, увы, сработала.
Несколько лет назад Нина Михайловна по просьбе соседей выделила им из своего участка в деревне место под строительство бани. А ушлые «межаки» через некоторое время приватизировали его. При преступной ли халатности или корыстной заинтересованности местных властей, нам неизвестно. Но точно что-то одно из двух.
Нина же Михайловна, так и не добившись восстановления справедливости и целостности своего участка, написала обращение в «Череповецкую истину».
Дом
Уважаемая редакция газеты «Череповецкая Истина»! Обращается к вам Смирнова Нина Михайловна, деревня Тимово Череповецкого района, Югского сельского поселения, пенсионерка, ветеран труда. Я продолжаю работать, так как пенсия за 40 лет стажа составляет всего 9234 рубля. Родилась в 1960 году в Тимово, тут и продолжаю жить — посвятила свою жизнь родной деревне. На протяжении многих лет являюсь старостой родной деревни. Хочу поделиться с вами, как поступили по отношению ко мне, пенсионерке, районная администрация и комитет имущественных отношений. Сначала о себе, какой была наша жизнь, как начинали с мужем строить дом и возделывать землю.
Дом, в котором сейчас проживаю, стали перестраивать в 1982, хозяином этого дома был Николай Кузьмич Иванов, который погиб на войне в 1945 году. В дальнейшем в нём проживала жена погибшего и её сестра. Когда они дожили до преклонного возраста, их забрали к себе дети. Мои родители купили у них старенький дом и подарили его нам. Дом постройки 1930 года. Мы стали перестраивать и перешли жить в него в 1983. Двор для животных перестроили в 1984. Нам сразу же выделили землю 50 соток. Мусорский сельский совет. Завели живность – корову, телёнка, овец (тогда в каждом доме держали много живности, так как корма были дешёвые).
Земля была заросшая, и прежде чем её возделывать, нам пришлось немало потрудиться: убирать большие деревья, пилить, затем корчевать пни, большую берёзу тянули двумя тракторами. Но мы продолжали стройку. Много ушло и времени и сил на подготовку земли к пахоте. Стали сажать картофель, под него использовали 6 соток, а остальное под покос. А чтобы обеспечить корову, овец сеном, нужно накосить пять тракторных телег сена, все отпуска проводили на сенокосе. И так прошли все 37 лет в труде на земле. Подрастали двое сыновей. В 1992 году решили увеличить дом. И снова началась стройка. Сначала муж построил временный сарай для содержания животных, всю живность переместили туда, а двор вновь разобрали по брёвнышку и, отодвинув от дома, поставили в стороне. Разобрали печи и расширили дом на 32 квадрата, построили веранду, крыльцо. Труд вновь проделан огромный.
Захватчики
И вот – к сути. В 2005 году рядом с нами поменялись соседи. Они получили дом по наследству и 4 сотки земли. Молодая наследница обратилась к нам с мужем с просьбой, чтобы мы по-соседски временно уступили им землю под баню. Мы пошли им навстречу: соседи же. Не жалко, пользуйтесь. И фактически стал их участок в восемь соток.
И вдруг мы узнаем, что они оформили эту землю на себя! Не согласовав с нами, а через газету. Они не возделывали землю – это временные жители, так называем дачники. В основном отдыхали, ездили за границу.
Продолжалась жизнь. В 2015 умер у меня муж. Вступила в наследство, но оформить землю по новому закону не успела, так как в 2017 умерла моя мама: было трудно и морально, и материально. И вот я увидела, что на нашей земле вкопаны столбы. В чём дело, я не поняла — никто не осведомил, не приезжал, никого не видела.
Вот так со мной поступили соседи! Они обратились в районную администрацию о перераспределении земли одной сотки, именно той, которую мы выделили по устной договорённости им под баню. Именно той земли, которую мы с таким трудом привели в надлежащее состояние — корчевали и трудились на ней, удобряли. Неужели мы могли подумать, что, не выезжая на место, местная администрация, районная, кадастровый инженер смогли всё распределить и оформить. Как так можно?! Это же полное беззаконие!
Что ещё ожидать от власти?
Сначала мы жили при Мусорском сельсовете, затем при Шалимовском. При них не было такого беззакония: все споры, все границы знали и выясняли при хозяевах, знали всех жителей, уважали. А тут как отнеслись?! Плевать на пенсионерку, что она положила столько труда, вся жизнь прошла на земле — никто даже не выехал на место, всё разрешили в своих кабинетах! И, возможно, небескорыстно!
Как так можно работать, не уважая сельских жителей, которые всё заработали своим трудом?! Границы своего участка мы знаем: у нас земля граничит с востока с родителями, с севера с родственниками, внизу — тоже с родственниками. И кто, как не мы знаем границы, так как косили все вместе вручную, при этом боялись, как бы не захватить другой усадьбы. Заборы никогда не ставили. От кого загораживаться — от родителей, от родственников?!
Деревня наша состоит из 34 домов, все друг друга знаем. Земли много заросшей, зачем отнимать у пенсионерки?!
А администрация Череповецкого района решила пододвинуть пенсионерку. Значит, мне вновь корчевать, возделывать, удобрять? Но я в свои 60 лет уже многого не смогу. Проживаю я сейчас одна – сыновья в городе, продолжаю работать в деревенской библиотеке.
Земли в деревне не у всех оформлены, так как нет средств, поэтому могут и с другими пенсионерами так поступить: в деревне остались лишь люди преклонного возраста. И дело в том, что, так поступив, никто не несёт ответственности, не отвечает за свои ошибки: ни местная администрация, которая не могла найти соглашения, ни тем более районная, ни кадастровый инженер, которого я в глаза не видела. Уже год борюсь с несправедливостью. Столько нервов, обиды, денежных средств ушло, но пока безрезультатно…
Загнали пенсионерку в тупик. Как так можно относиться к сельским жителям, к ветеранам, к коренным жителям этой деревни, к старосте?! Я люблю свою Родину, свой край, свою деревню, а после этого унижения, обиды за мужа, который возделывал эту землю и которого уже нет, за прожитые годы в таком нелёгком труде, просто хочется всё бросить и уехать. Да вот только куда?
Помогите и подскажите, как жить дальше, и что ещё ожидать от власти, за которую уже не хочется голосовать? Слёзы, слёзы застилают глаза и не дают писать…
Дмитрий КУЗНЕЦОВ.
Автор:ЧИ
800 многодетных семей в Череповце не могут ни получить, ни купить себе земельные участки, потому что власти «забыли» изменить законодательство. Почему принятый областной закон о монетизации «земельного сертификата» оставил без земли и выплат сотни многодетных семей в Вологодской области.
Начиналось за здравие
В 2011 году ФЗ №138 был подписан Дмитрием Медведевым. Благодаря ему с 2012 года каждая российская многодетная семья имеет право безвозмездно получить землю, которая может применяться либо для ведения личного подсобного хозяйства, либо для индивидуального жилищного строительства. И не только полные семьи, но даже отцы и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием более 2-х детей, имеют право на участок. При этом неважно, являются ли дети родными или усыновленными.
В органы социальной защиты тут же выстроилась очередь. Люди хотели получить свою землю. И на тот момент не было никаких ограничений: многодетная семья имела право на участок и точка. Конечно, все хотели построить дом, поэтому очередь на получение земли под ИЖС в Вологодской области росла, как на дрожжах.
При этом закон обязал власти предоставлять под строительство только земли с уже обустроенными дорогами и коммуникациями. Именно это условие и стало «камнем преткновения». Прокуратура обязывала муниципалитеты соблюдать закон, муниципалитеты отвечали: «У нас нет денег», а вся свободная земля рядом с коммуникациями еще несколько лет назад была отдана крупным застройщикам.
«В феврале 2012 года мы подали заявление в администрацию города Вологды на предоставление земельного участка для строительства жилья. В феврале 2017 года нами было получено уведомление о предоставлении участка площадью 800 кв.м. на улице Бульварная, — рассказывает вологжанка Мария, мать четверых детей, — Мы приехали по адресу, но там нет ни дорог, ни даже тропинок! И на карте такой улицы нет. В итоге от участка мы отказались. В июне 2017 года мы вновь получили уведомление и снова на улицу Бульварную. И вновь решили добраться до участка. Мы 8 часов пытались проехать и пройти, но там огромное болото… Естественно мы вновь отказались. А по закону отказаться от предлагаемых участков мы можем два раза, в случае третьего отказа нас просто снимут с очереди. Предоставление бесплатного участка – это для нашей семьи единственный выход улучшить жилищные условия».
Заложниками федерального законодательства стали тысячи таких же семей в Вологодской области. К 1 января 2019 года желающих получить землю под строительство накопилось порядка 8,4 тысяч человек.
Право на очередь
И вдруг решение для всех нашлось! Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников заявил, что с 1 января многодетные семьи могут получить вместо земельного участка деньги. Не наличными, конечно, а по целевому назначению. И только те, кто стоит в очереди на земельные участки под ИЖС.
Вместо «земельного сертификата» многодетным семьям предлагается выплата в сумме 223,4 тысячи рублей, которую можно направить строго по тем же направлениям. То есть, на покупку жилья или земли, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве, оплату подряда на строительство дома, первоначальный взнос по кредиту за жилье или в счет основной суммы долга и процентов по ипотеке. В 2019 году на эти цели из бюджета направят 400 миллионов рублей и деньги смогут получить почти 1700 многодетных семей.
Казалось бы, живи да радуйся! Гаси ипотеку, выбирай земельный участок по вкусу и покупай! Но… не тут то было. Областные власти умолчали об одной детали, а именно поправках в федеральное и региональное законодательство, которые с 1 июля 2018 года лишили тысячи многодетных семей права на землю.
Оказывается в 2015 году в федеральный Закон №138 были внесены изменения, на основании которых на «откуп» регионам отдали право устанавливать разные условия для многодетных семей, на основании которых предоставляется земля. Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в улучшении жилья. Это условие приняли и наши депутаты ЗСО в июле 2018 года. Теперь встать в очередь на получение земельного участка под ИЖС могут только многодетные семьи, признанные «нуждающимися».
Это значит, что, в соответствии с Законом Вологодской области от 29 июня 2005 года №1307-ОЗ, семья может быть признана нуждающейся, если доход обоих родителей не превышает рассчитанную по специальной формуле сумму, которая позволила бы приобрести жилье в течение 5 лет. Это примерно 90 тысяч в месяц на семью из пяти человек. Оценивается и имущество, в том числе автомобиль, если он есть в собственности многодетной семьи. Но главное — это так называемая «социальная норма жилья», которая в Вологодской области составляет в среднем 10 квадратных метров на одного человека (статья 50 ЖК РФ).
В соответствии с соцнормой определяется уровень обеспеченности человека жильем, чтобы он мог встать на учет в жилищную инспекцию в качестве нуждающегося в жилом имуществе. И размер этой нормы устанавливается каждым муниципальным образованием индивидуально, в зависимости от уровня и степени остроты жилищных проблем на его территории.
И везде норма разная! Например, в Вологде — 10 квадратных метров на человека. Это значит, что если на одного человека в многодетной семье приходится меньше 10 квадратных метров (вся квартира на пятерых, например, имеет площадь 49 «квадратов»), то вы будете признаны нуждающимися. А если пять человек ютятся в квартире в 51 квадратный метр, вас таковыми не признают!
В этом случае никакого «земельного сертификата» семье не положено, а положен участок под огородные нужды на болотах. Строить дом на нем нельзя, и деньги за него не дадут.
Демократия по-вологодски
Но и это не все. Социальная норма в каждом муниципалитете Вологодской области разная. Например, в Соколе — 9,5 кв.м, в Вологде -10 кв.м, в Череповце она 13 кв.м., а в Междуреченском районе и вовсе 18 кв.м. Чувствуете разницу?
«Несправедливо», — покачали головой депутаты областного парламента и взялись решить вопрос. «Мы предлагаем привести ее к среднему значению – 12-13 квадратных метров. Если местные власти согласятся с таким решением, то будет соблюден единообразный подход к определению статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий», — передает официальный сайт слова председателя комитета по экономической политике и собственности Дениса Долженко.
А между тем в департаменте имущественных отношений Вологодской области уже заявили, что законодательно этот вопрос не урегулировать: органы исполнительной власти региона не имеют права устанавливать единую социальную норму площади жилья.
Поэтому пока что в Вологодской области будет действовать такая демократия: в Вологде «не нуждающиеся» семьи с тремя детьми будут жить на 51 квадратном метре, в Череповце – на 66, а в Междуречье им будет и на 91 метре не тесно.
Правда, и тем череповчанам – счастливчикам, которые все-таки получили выплаты, не позавидуешь. Сейчас в Череповце более 800 семей отказались от единовременной выплаты. Они не могут самостоятельно приобрести на эти средства участки для строительства, так как мэрия забыла привести местное законодательство в соответствие с федеральным, которое с 1 января 2019 года разрешает возводить капитальные жилые дома, на участках для садоводства. А в пику Череповцу, например, в Череповецком районе согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), на участках для садоводства уже можно строить дом.
«Муниципалитеты до 1 января 2020 года вынуждены привести ПЗЗ в соответствие всем нормам, в том числе и разрешение на строительство жилых домов на садоводческих участках», — пояснила депутат ЗСО Лариса Кожевина.
То есть еще годик подождать придется.
Ксения ВЕРЕЩАГИНА.
Автор:ЧИ
Генеральный директор «Строительной ипотечной компании «XXI век» Сергей Бурыгин написал заявление в управление ФСБ по Вологодской области, региональное УМВД, Центробанк, прокуратуру области (документ имеется в распоряжении ЧИ). В письме Бурыгин просит провести проверку деятельности банка «Северный кредит», его взаимоотношений с ООО «Промышленный холдинг», ООО «Северный берег», ООО «Техинвест» и «принять необходимые и предусмотренные законом меры реагирования в отношении должностных лиц, акционеров банка».
Директор строительной компании пишет, что, выданные банком кредиты на покупку земли, ушли фирмам, принадлежащим двум акционерам банка. Одна из фирм после перечисления ей 84 миллионов рублей «практически сразу перешла в процедуру банкротства».
Теперь компания «XXI век» должна банку более 100 миллионов рублей, а на одном из приобретенных земельных участков, как оказалось, нельзя вести строительство. Банк требует досрочного возврата кредитов и отказывается забрать в счет долга приобретенную строительной компанией землю. Так же «Северный кредит» планирует инициировать процедуру банкротства «Строительной ипотечной компании «XXI век».
Более подробно об этой истории читайте на нашем сайте 24 ноября.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
