Автор:ЧИ

Андрей Харин, ЖКХ, УК "Технолайн"

Дому № 122 по проспекту Победы убрали плату за мусор из квитанций УК

До 1 января собственники этого дома платили за вывоз мусора 1 рубль с квадратного метра жилой площади. Услуга по вывозу ТКО, так же, как и во всей области, считалась услугой по содержанию и текущему ремонту.

С 1 января этого года за обращение с ТКО жители Вологодской области начали платить отдельно, поэтому управляющие компании убрали вывоз мусора из квитанций и перестали брать за это деньги.

Однако управляющая компания «Технолайн» продолжила взимать с собственников 1 рубль с квадратного метра. В марте отдел жилищного контроля мэрии Череповца выдал предписание «Технолайну» произвести перерасчет.

Управляющая компания обжаловала предписание. Её доводы: имеем право, потому что произвели индексацию, исходя из полномочий, предоставленных договором управления. Суд отказал УК.

Действительно, договором управления, принятым общим собранием собственников, установлено, что ежегодное изменение тарифа на содержание имущества дома согласовывается путем проведения общего собрания собственников, а если собрание не состоится, то повышение тарифа производится по формуле с применением коэффициента инфляции, установленного Банком России.

Однако управляющая компания не представила сведений о созыве общего собрания собственников, не представила и доказательств уведомления жильцов дома об изменении размера платы за содержание жилого помещения.

Апелляционный суд оставил без изменения решение суда первой инстанции. Теперь жителям дома по проспекту Победы, 122 должны сделать перерасчет.

Тариф на содержание и текущие ремонты в этом доме составляет 18 рублей с квадратного метра.

Сергей Мешков.