Автор:ЧИ

бывшее общежитие, Вологодская область, грибы, места общего пользования, муниципальное жилье, муниципальный найм, плесень, протечки, Череповец

Весь покрытый плесенью

Дом на улице Устюженской, 7 был построен около пятидесяти лет назад. Это бывшее общежитие, которое лет 20 назад превратили в коммуналку. Устроителям хоррор-квестов можно не тратиться на дорогостоящие декорации, а приводить посетителей сюда. Охарактеризовать состояние жилья здесь можно одним словом: ужас.

Стены в квартирах покрыты чёрной плесенью, и на них натурально растут грибы-поганки, гнилая штукатурка падает прямо на головы людям. А проводка сгнила настолько, что дотронуться до стен нельзя – они бьются током.

А теперь сравните, что говорилось в сюжете «Канала 12» ровно 10 лет назад: «Многоквартирный дом в Череповце на Устюженской, 7 годами испытывает своих жильцов на прочность. Стены в буквальном смысле слова трещат по швам. Проводка находится на грани возгорания. В трубах образовались дыры. Вентиляция не работает. А в управляющей компании лишь разводят руками — считают, со своими проблемами жильцы должны разбираться сами».

В общем, ничего не поменялось, а, по-видимому, стало ещё хуже.

«А если насмерть долбанёт?»

— В 2001 году я получила здесь комнату от государства – как сирота, выпускник детдома, — рассказывает Наталья, что живёт здесь в квартире №1. —  Жильё мне дали не в собственность, а в социальный найм: мол, подождите, поживите пока так. Вот и до сих пор «так» живу. А в 2004 году здесь сделали коммунальные квартиры, две комнаты достались мне. Я многодетная мать-одиночка, у меня трое несовершеннолетних детей, которые живут со мной. Главная и многолетняя проблема – сырость, причиной которой являются текущие трубы канализации. Именно от этого гниют стены. Кладка вовсе превратилась в труху: ткни пальцем и развалится. На стены в ванной и туалете страшно смотреть: они все в чёрной плесени. А не так давно там выросли настоящие грибы. Я уж подумываю, не заняться ли разведением вешенок, — грустно шутит Наталья.

Но на самом деле здесь далеко не до шуток. Шутки с чёрной плесенью смертельно опасны. Были зарегистрированы случаи, когда чрезмерное скопление грибковых спор становилось причиной образования раковых клеток. Если при одном вдохе в легкие человека проникнет огромное количество спор, то у него может случиться токсическое поражение организма. Это неизбежно приведет к смерти. Споры грибков сначала попадают в носоглотку, затем перемещаются к бронхам и другим органам дыхания. Жизнедеятельность колоний способствует выделению опасных веществ, из-за которых на тканях формируются некротические очаги. Со временем эти очаги увеличиваются, ткани легких отмирают, что провоцирует удушье и летальный исход.

— Мы, конечно, жаловались в управляющую компанию «Теплоэнергия», которая обслуживает наш дом, — продолжает Наталья. – Но воз и ныне там. Приходят, посмотрят, поохают, а толку ноль. А чтоб не текло, отключают воду. Вот недавно мы две недели были без воды: ни холодной, ни горячей. 12 мая нам принесли уведомление, что мы топим находящуюся под нами на первом этаже компанию «Дортехнадзор». Пришли к нам, сказали, что виноваты канализационные трубы, что их надо менять. Просили подписать уведомление, что я устраню течь. Но капало же на нас сверху, не мы топили! Я отказалась подписывать, ибо я не частный собственник. Да и как я, одинокая женщина, буду своими силами это устранять? Потом всё-таки пришли пьяные сантехники из «Теплоэнергии», поколупались…

— Я предлагал сам заменить проблемный стояк, — подключается к разговору сосед Натальи Роман. – Я сам сантехник и могу это сделать, раз не чешутся коммунальщики. Но управляющая компания запрещает мне это. А ведь не только чёрная плесень представляет смертельную опасность: от стен бьёт током. Пока только щиплет, а если насмерть долбанёт? От коротких замыканий уже сгорело две микроволновки.

«Единая Россия» от плесени?

— Куда нам ещё обращаться, в прокуратуру? Те спустят в «Теплоэнергию», — говорят жильцы. —  В 2017 году жаловались в мэрию. Они дали смешную отписку:  сказали, что это не канализация, а дождь заливает. Может, в  «Единую Россию» обратиться? Сейчас перед выборами они активизировались. Но поможет ли «Единая Россия» от плесени? Может, депутату Холодову написать? Говорят, он помогает… — размышляют жильцы.

— Заявления от жильцов, где бы они жаловались на чёрную плесень, в управляющую компанию не было, — утверждает пресс-секретарь «Теплоэнергии» Ольга Сторожева. —  Если бы оно поступило, мы бы стали устанавливать источник её происхождения. Мы муниципальная организация и, конечно, стали бы что-то делать. То есть в социальном найме мы бы сами ликвидировали источник плесени, а собственникам настоятельно порекомендовали бы это сделать. Но сначала нужна экспертиза. За ней жильцы должны обратиться в Роспотребнадзор. Дальше мы будем работать с собственниками, чтобы ликвидировать эту протечку.

А вот официальный ответ департамента ЖКХ мэрии Череповца:

«Устюженская, 7 – многоквартирный дом с коммунальными квартирами. В них коридор, санузел, кухня – общая собственность владельцев комнат, ответственность за содержание общих помещений в квартире несут собственники и наниматели. Стояки относятся к общедомовому имуществу, содержание которого возложено на управляющую компанию. По информации главного инженера МУП «Теплоэнергия» Олега Муковозчика, выполнена замена общедомового канализационного стояка, проходящего по квартирам № 1, 2, 13, 14 и нежилому помещению. Вместе со стояком управляющая компания заменила в этих квартирах отводы канализации, а также водопроводы, то есть не только общедомовое имущество, но и имущество собственников квартир, за которое им выставлен счет. Замена в квартире №1 была выполнена после обращения от владельцев помещения под ней. Непосредственно от квартиры №1 обращений о состоянии труб, о плесени и сырости, по сведениям УК, не поступало.

Работники управляющей компании провели проверку. В квартире №1 трубы исправны, протечка происходит из квартиры сверху — №5. Вчера собственники 5-й квартиры предоставили управляющей компании доступ – действительно причина в неисправной сантехнике: протекает смеситель и гофра унитаза. Акт об этом составлен, собственнику выдано предписание ликвидировать протечки. Срок на это дается не больше месяца. Жильцы квартиры №1 вправе предъявить счет за нанесенный ущерб собственникам квартиры №5. Возмещение может быть материальным – и эти средства жильцы направят на ремонт, либо они могут договориться о ремонтных работах».

Возможно, действительно, от жильцов не поступало жалоб, что, конечно, странно. Тогда просим считать этот материал официальным обращением в прокуратуру города Череповца и в управление Роспотребнадзора. Надо что-то решать…

Дмитрий КУЗНЕЦОВ.