Правительство области купило дорогую квартиру

Правительство Вологодской области покупает подержанную квартиру размером в 59 квадратных метров за 3 миллиона 550 тысяч рублей не в самом престижном районе Вологды. Таким образом, 1 квадратный метр обойдется бюджету больше, чем в 60 тысяч рублей, в то время как по данным федерального сайта мониторинга цен на жилье «Найди дом» в феврале 2018 года в Вологде средняя стоимость квадратного метра жилья составила 39 904 рубля, при этом снизившись на 1% относительно января.

Дорогая моя столица

Каждый читатель нашей газеты может прямо сейчас зайти на портал государственных услуг и найти там закупку под номером 0130200002418000140, размещенную 22 февраля этого года «Приобретение в жилищный фонд области коммерческого использования 1(одной) двухкомнатной благоустроенной квартиры в черте г. Вологды Вологодской области для обеспечения жилыми помещениями граждан».
Цена контракта 3 миллиона 550 тысяч рублей. Заказчиком выступил департамент строительства Вологодской области.

Итак, что же намерен купить Белый дом за эти деньги?

Квартиру общей площадью 59 квадратных метров в кирпичном девятиэтажном доме, который был построен в 2010 году в районе улиц Ленинградская, Гагарина, Петина и Тендрякова. В квартире имеются две комнаты: одна площадью 14 квадратных метров, вторая- 12 квадратных метров и десятиметровая кухня. А еще – застекленная лоджия. Мебели нет, но есть кухонный гарнитур с вытяжкой, а в туалете – унитаз с подвесной инсталляцией. Пол в кухне, ванной и туалете отделаны плиткой, а входная дверь – утепленная.

Конкурсная документация прописана настолько подробно, что возникает подозрение: это уже известные — и квартира, и ее продавец, который хочет выручить от продажи 3 миллиона 550 000 рублей. То есть более 60 тысяч рублей за метр.

Наши победители

«Череповецкая истина» обратилась к самому доступному и демократичному источнику, а именно к сайту бесплатных объявлений Авито.ру и поинтересовалась, сколько стоят квартиры в этом районе на сегодняшний день. И вот что нашла в продаже на сегодняшний день именно в этом районе, который указан в конкурсной документации:
3-комнатную квартиру на улице Петина с отделкой общей площадью 65 кв. метров за 2 миллиона 500 тысяч рублей;
3-комнатную квартиру с мебелью общей площадью 63 кв. метра на улице Гагарина за 3 миллиона рублей;
3-комнатную квартиру на улице Тендрякова, с отделкой, площадью 63,8 кв. метра стоимостью 2 миллиона 500 тысяч рублей;
3-комнатную квартиру на улице Ленинградская размером в 63, 3 кв. метра за 2 миллиона 500 тысяч рублей.

Это первое, что попалось нам в объявлениях. Если бы конкурсная документация не ограничила поиски только этими четырьмя улицами, то предложений было бы гораздо больше. Двухкомнатных квартир по цене в три и больше миллиона мы не нашли. В этом районе такие можно купить гораздо дешевле. Правда, ни в одном из объявлений на «Авито» нет унитаза с подвесной инсталляцией. Может быть, это именно тот предмет, который и влияет на стоимость?

Что ж, заглянем в самый крупный магазин сантехники на улице Чехова в Вологде. Здесь есть в продаже хорошая система инсталляции с подвесным унитазом и сидением, оборудованным микролифтом Citi New Clean известной торговой марки Cersanit по цене 17 000 рублей за штуку. Есть инсталляции и без унитаза, например известной немецкой фирмы GROHE стоит 13 550 рублей.

В наем

В Правительстве Вологодской области не видят ничего особенного в этой закупке. Как пояснили в департаменте строительства, который выступил заказчиком аукциона, приоритетным методом для определения и обоЛенинснования начальной (максимальной) цены контракта по указанной закупке был метод сопоставимых рыночных цен. Максимальная цена контракта формировалась из поступивших рыночных предложений.

«Жилое помещение, — говорит департамент строительства, — приобретается в целях формирования рынка доступного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда области для обеспечения жилым помещением граждан по договору найма, где одна сторона – собственник жилого помещения — обязуется предоставить другой стороне за плату во владение и пользование для проживания в нем. Приватизации жилые помещения не подлежат».

Кроме того, заказчик покупки ссылается на Постановление Правительства Вологодской области от 6 ноября 2007 года N 1483, в котором определена и цена аренды в 120 рублей за квадратный метр в месяц или 7200 рублей за квартиру площадью 60 квадратных метров.

«Предпочтение отдается домам повышенной комфортности, находящимся в престижном районе с развитой транспортной инфраструктурой…».

Таким образом 59 метровая квартира в 9-этажном кирпичном доме в районе улиц Гагарина, Петина, Ленинградской и Тендрякова, согласно ответу Правительства области считается жильем повышенной комфортности.

Конечно, Правительству виднее. А наша газета в свою очередь обращается с этой публикацией в Прокуратуру Вологодской области с просьбой проверить обоснованность покупки.

Ремонт для шефа

Если Правительство Вологодской области сразу покупает комфортное жилье «под ключ», то другое бюджетное ведомство — УМВД Вологодской области тратит на это дополнительные средства.

ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по Вологодской области» разыграл тендер на сумму 1,1 миллион рублей на ремонт служебной квартиры в новом доме на улице Челюскинцев, 23, в Вологде. Это новый дом переменной этажности с подземными парковками и застекленными лоджиями, который был построен в 2016 году в самом центре областной столицы. В декабре прошлого года одну из квартир площадью 107 квадратных метров здесь купило УМВД по Вологодской области за 3 771 000 рублей. Покупка квартиры состоялась через несколько месяцев после назначения главы вологодской полиции Виктора Пестерева, который переехал в Вологду из Белгорода.

При этом почему-то УМВД по Вологодской области приводит совсем другой расчет среднерыночной стоимости квадратного метра по области, нежели Департамент строительства.

Вот официальный ответ УМВД информационному сайту «Ньюсво» о покупке квартиры на улице Челюскинцев:
«Цена контракта формировалась исходя из требований приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.09.2017 №1257/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2017 года». В соответствии с данным приказом показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для Вологодской области составляет 35 375 рублей»

Квартира тоже будет находиться на балансе ведомства.

А пока в ней идет ремонт. Согласно данным государственной закупки новая квартира в частности будет отделана шведским ламинатом, керамогранитом Estima Jazz и Estima Capri, двумя подвесными унитазами CERSANIT DELFI NEW с сиденьем из термопластика, шестью люстрами и бра… Завершится ремонт стоимостью 1,1 миллион рублей в апреле…

Ольга РОЖДЕСТВЕНСКАЯ.