22.09.2015
+Жилкомхоз
ПОВОРОТ ЛИЦОМ К НАРОДУ
Жильцы дома № 26 по улице Первомайской наконец-то могут вздохнуть свободно. Эпопея с попытками управляющей компании «АСК», не имеющей лицензии и договоров с ресурсоснабжающими организациями, по захвату дома завершилась. На прошлой неделе в библиотеке на Архангельской, 7, прошел подсчет голосов жителей дома, принявших участие в заочном голосовании. Они выбрали УК, которая по факту уже несколько месяцев обслуживает МКД.

«АСК»- покойница…
Для начала расскажу о попытках дозвониться в «АСК», чтобы получить комментарий по ситуации. Ни один телефон, указанный на официальном сайте Череповца, в разгар рабочего дня 1 сентября не отвечал. Даже сотовый аварийной службы. Сайт компании не открывается – скорее всего, он отключен.
Вывод отсюда можно сделать простой – управляющая компания, в отношении которой мэр города Юрий Кузин не так давно попросил инициировать процедуру банкротства, а департаменту ЖКХ дал задание провести собрания по передаче ее жилого фонда реально работающим УК, по факту скончалась. Ее больше нет. Поэтому непонятно, зачем директор компании Андрей Балашов изображал печаль по поводу дома по Первомайской, 26, и даже собрал целую инициативную группу для противодействия законно работающей УК «Зареченская».
Видимо, как говорят в народе, чтобы лишний литр крови у недругов выпить.  

Подсчет голосов
Голоса собственников в библиотеке на Архангельской, 7, считали четыре часа – с 18.00 до 22.00. Процедура скучная, утомительная, даже изматывающая. Самым ярким представителем противоборствующей «Зареченской» инициативной группы оказалась директор библиотеки, поэтому счетная комиссия могла заседать хоть до утра. Этого, к счастью не случилось. Хотя законно управляющую домом УК и хотели взять измором.
Вот итоги голосования собственников, которые зачитала председатель общественной организации «ЖКХ-контроль» Анна Калашникова.. Выбрать в качестве управляющей домом компанию УК «Зареченская» — 67,69 процента от принявших участие в собрании, а таких был почти 61 процент (60,93%).
Еще из важного. Жильцы решили установить в своем доме тариф на текущее содержание в 17 рублей с квадратного метра. За это высказались 67,86% от числа тех, кто принял участие в голосовании. Для сравнения – в домах поселка Тоншалово тариф составляет 18 рублей 30 копеек. А ведь жители пригорода по уровню доходов беднее городских. При этом в офисе тоншаловских коммунальщиков даже нет компьютера, видимо, и счетов хватает. Но этот так, к слову.
Еще один — важнейший — момент. Собственники проголосовали за заключение договора управления домом с УК «Зареченская». Увы, не хватило кворума для принятия решения  о  сдаче в аренду третьим лицам имущества дома, таким образом, собственники лишили себя возможности привлечения дополнительных средств на его ремонт.

А была ли проблема?
Если посмотреть на противоборство в доме по Первомайской, 26, со стороны, что можно тут увидеть? Да почти ничего, кроме нарушения закона и потенциальной опасности возбуждения уголовного дела.
Как можно классифицировать действия УК «АСК», которая: не имеет лицензии, но продолжала работать; не имеет договоров с «Водоканалом», энергетиками, «Газпром теплоэнерго Вологда», но несколько месяцев выставляла собственникам квартир счета. И ведь находились люди, которые платили деньги! Как теперь они будут взыскивать их? Как вернуть то, что не дошло и не могло дойти до ресурсников в виду отсутствия с ними договора?
Есть ощущение, что это вполне себе тема для прокурорской проверки.
Так почему же жильцы дома на Первомайской, 26, столь долго находились между двух огней? Есть мнение среди собственников, что это произошло из-за одного жителя дома, члена КПРФ, который и баламутил народ. Дело в том, что учредитель «Зареченской»  член «Единой России».  Видите, как все оказалось просто.
А ведь коммунисты позиционируют себя, как партию, которая радеет за народ. Думается, руководству горкома и обкома КПРФ следует обратить внимание на своего товарища и вынести ему порицание.

Что дальше?
По окончании подсчета голосов собственников представитель противоборствующей стороны громко заметила: дом ваш, но как мы вас теперь будем контролировать! Директор УК Андрей Антонов на это заметил: мы этого не боимся, мы же работать пришли.
Вообще, есть мнение, что в череповецкой сфере ЖКХ наступает некоторое успокоение. Рынок в целом поделен, управляющие компании начинают активно работать, не отвлекаясь на юридическое противоборство друг с другом.
Дело дошло до того, что в моем доме УК «Водоканал» сделала косметический ремонт подъездов! Правда, они теперь все грязные – на дверях квартир, на полу и стенах, на лестнице лежит толстый слой побелки, но ведь это мелочи. Ремонт-то сделали.
Мы будем надеяться, что благополучное завершение разборок на Первомайской, 26, станет еще одним признаком поворота сферы ЖКХ в городе лицом к его жителям.
Семен МАНУЛОВ.