Автор:ЧИ
После капитально ремонта водопровода жители двухэтажного дома в Белозерске всю зиму просидели с фенами на трубах, «добывая» воду.
Коммунальщики нашли выход и сегодня предлагают в рамках гарантийных обязательств проложить специальную обогревательную систему для новых труб. Электрическую. Таким образом, жильцов дома заставят дополнительно платить порядка 500-600 рублей за отопительный сезон.
Удивительный вопрос: почему я водовоз?
В двухэтажном доме на Советском проспекте, 6, в Белозерске всего 12 квартир. Дом был построен еще в 1973 году, и никаких «удобств» для жильцов тут изначально предусмотрено не было. Отопление печное, вместо туалетов — выгребные ямы, а холодную воду носили в ведрах с колонки на соседней улице. Тем не менее, и сегодня, в 2020 году дом аварийным не признан, а значит, расселению не подлежит. Жильцы платят взносы в Фонд капитального ремонта жилья, но милостей даже за свои деньги от государства не ждут. Поэтому еще 10 лет назад после того, как близлежащую к дому колонку затампонировали, самостоятельно врезались в центральный водопровод и провели в дом воду. Просто прокопали и проложили трубы с выходом в квартиры первого и второго этажей.
Кстати, мы нашли выписку по этому дому, и в ней указано, что холодное центральное водоснабжение в доме на Советском проспекте, 6, присутствует. Все 10 лет вода подавалась прямо в квартиры без всяких проблем.
Отдыхаем – воду пьем
Однако у Фонда ремонта МКД, как выяснилось, были другие сведения о том, что дом к водопроводным сетям вообще не подключен. Поэтому в 2019 году на эти цели было выделено 318 тысяч рублей, составлена проектно-сметная документация, и в дом решено было проложить новый водопровод. Причем, трубы должны были быть проложены по потолку жилых квартир второго этажа. Победителем аукциона, который состоялся в марте 2019 года, стало ООО «Изотерм» из Череповца.
В итоге весной 2019 года незаконный, незарегистрированный нигде водопровод к дому на Советском проспекте 6 отрезали, а, поскольку жители верхних этажей дома не дали согласие прокладывать трубы по их квартирам, новый водопровод смонтировали на чердаке, утеплили, как могли, и сдали работу по акту.
В акте, подписанном 4 июля 2019 года представителями Фонда МКД, управляющей компанией и исполнителем, между тем, было замечание: «Недостаточно утеплены трубы на чердаке, необходимо дополнительное утепление».
Предсказание сбылось. Даже аномально теплой за последние 100 лет зимой, которая случилась в Вологодской области в 2019-2020 году, вода в плохо утепленных трубах замерзла. А жители ходили на чердак с фенами для волос, чтобы хоть как-то отогреть свой новый водопровод за 318 тысяч рублей.
Жители дома сидеть и ждать следующей зимы не стали и начали обращаться в жилищную инспекцию, в Фонд капитального ремонта и прокуратуру с просьбой ситуацию как-то исправить. И получили ответы.
Например, в Фонде капремонта МКД им ответили, что работы по прокладке водопровода именно таким способом были проведены на основании постановления администрации города Белозерска № 2 от 10 января 2019 года, потому что собственники квартир в установленный законодательством срок не смогли принять решение о проведении работ. А что им отвечать? Как попки: деньги освоены, и с плеч долой!
«Согласно проектному решению, розлив системы холодного водоснабжения должен быть проложен в квартирах собственников, под потолком второго этажа. В связи с обращением собственников вторых этажей, а также для создания эстетического вида в квартирах собственников было принято совместное решение о переносе розлива системы холодного водоснабжения на чердачное помещение с утеплением трубопроводов, — подробно разъяснили строительные чиновники. — При поступлении жалобы собственников многоквартирного дома о перебоях холодного водоснабжения и замерзании трубопроводов на чердачном помещении, состоялся комиссионный выход на данный многоквартирный дом из представителей администрации Белозерского района, управляющей компании, Регионального оператора, подрядной организации и собственников помещений для решения вопроса по устранению недостатков, выявленных в период гарантийного срока. На данной комиссии принято совместное решение всех представителей комиссии о выполнении работ по устройству саморегулирующего греющего кабеля на розливе системы холодного водоснабжения в чердачном помещении для предотвращения обледенения труб».
Проще говоря, подрядчик за свой счет, или за счет средств Фонда капительного ремонта МКД проложит в трубе нагревательный электрический кабель, и вода не замерзнет.
Жители дома – люди сельские, привыкшие считать каждую копейку, — тут же взялись за калькулятор и посчитали, что затраты на подогрев труб, чтобы они не промерзали, составят в ценах апреля 2020 года по 70-90 рублей с квартиры, а всего за отопительный сезон – от 500 до 600 рублей. Именно на эту сумму возрастут коммунальные платежи! Это сейчас! А сколько потом, когда электроэнергия в очередной раз подорожает?
«Да мы за саму воду столько не платим, сколько на подогрев труб, — возмутились жители дома на Советском проспекте, 6. — Нам же за эти деньги не горячую воду подадут, а ту же самую, холодную. Мы за свой счет плохо утепленные трубы должны прогревать?»
Заседаем — воду пьем
В Фонде капитальных ремонтов ответили, что да. За свои. Но вообще из ситуации есть два выхода:
«В связи с недовольством некоторых собственников помещений, не участвовавших в комиссионном выходе, Региональный оператор видит два пути решения выхода из сложившейся ситуации. Первый вариант — это выполнить устройство саморегулирующего греющего кабеля. Второй – устройство розлива согласно проектной документации, при условии допуска собственников во все помещения, необходимые для проведения работ. При принятии собственниками одного из вариантов решения вопроса работы будут выполнены подрядчиком в рамках гарантийных обязательств».
То есть либо портите потолки в квартирах и после работы делайте ремонт за свой счет, либо грейте кабель, тоже, разумеется, за свой счет.
Решение собственникам следует принять до 15 мая 2020 года. Собраться и принять, в то время как в регионе введет режим повышенной готовности и ограничены все социальные контакты, а за появление на улице организованной группы грозит штраф.
Как сообщил журналист из Белозерска Анатолий Столяров, получили жители дома и ответы от Государственной жилищной инспекции, которая сообщила, что направила материалы проверки в МВД России. А в прокуратуре Белозерского района пояснили, что проверка показала нарушения со стороны подрядчика при выполнении работ.
***
Вот так непонятно Фонд капремонтов тратит наши с вами деньги не на необходимые населению ремонты, а на создание проблем для этого самого населения! Как раз те деньги, которые большинство из нас дает этому Фонду в долг, практически не надеясь на возврат…
Сами жители злополучного дома окончательно запутались и задаются вопросом: почему нельзя было вообще ничего не улучшать, а оставить все, как есть? Ведь вода в домах была.
Случаев, когда в судебном порядке Администрации муниципалитетов ставили на баланс бесхозяйные сети водоснабжения достаточно. Последний – в Грязовецком районе, когда в ноябре 2018 года большая деревня Зимняк была отключена от водоснабжения потому, что местный предприниматель, учредитель большого сельхозпредприятия и хозяин водонапорной башни, решил, что за свой счет он население водой больше обеспечивать не будет. В 2019 году прокуратура выяснила, что водопроводные сети, расположенные на территории деревни Зимняк являются бесхозяйными, и права собственности на них, а значит и плата за воду, как бы тоже ничьи. В итоге глава администрации Грязовецкого района обратился в суд и поставил водопровод на баланс. Теперь у него есть хозяин, а у жителей деревни есть вода.
Ольга РОЖДЕСТВЕНСКАЯ.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
