По полям, по долям

Вы думаете, что прошло время обманутых дольщиков, пикетов у правительственных зданий и массовых протестов? Ошибаетесь…

Такая категория населения, как «обманутые дольщики» никуда не делась и продолжает ждать квартиры и протестовать. Дольщики ждут свои квартиры в Череповце, ждут и в Вологде. Только Вологда не молчит.

 

Точечный инцидент

В Вологде сложилась совершенно парадоксальная ситуация с многоэтажной застройкой. На улицу Фрязиновскую, где ещё 30 лет назад были болота, а сейчас высятся каменные джунгли, решили воткнуть ещё один дом. Решили давно, ещё при заключённом сейчас в СИЗО главе города Евгении Шулепове. Разрешение на строительство 16-этажного дома получила компания «Жилстройиндустрия» почти 10 лет назад.

В ответ жители улицы Фрязиновской возмутились. Стройка лишала их всякой надежды на парковки и детские площадки, закрывала солнце и мешала комфортно жить. Начались протесты, однако проверка за проверкой приходили к выводу, что никаких оснований отменять строительство нет, и, в конце концов, два года назад скандал утих. Застройщик неторопливо продлил разрешение и приступил к обустройству фундамента.

Однако в ноябре 2023 года, с приходом к власти новой команды врио губернатора Георгия Филимонова, протест вспыхнул вновь. Жители потребовали встреч и в ситуации один за другим начали разбираться назначенные заместители главы региона. Шли встречи на месте строительства, в кабинетах чиновников, в зале заседаний правительства. А застройщик продолжал бойко торговать квартирами.

И вот 2 июня грянуло заявление. И.о. мэра Вологды Андрей Накрошаев заявил, что останавливает строительство. Застройщик получил предписание о консервации. Казалось бы, точка поставлена. Но вдруг в дело вмешалась прокуратура, которая заявила, что права дольщиков не могут быть нарушены. Люди купили квартиры и должны их получить. Вопрос зашёл в тупик, а застройщик продолжил работу.

В ситуацию вмешался даже Георгий Филимонов. Он заявил, что учитывать позицию прокуратуры и соблюдать права граждан, приобретших квартиры в этом доме тоже необходимо.

То есть на одной чаше весов интересы людей, живущих в микрорайоне, на другой — интересы граждан, которые только собираются там жить. А жители микрорайона уже требуют построить на месте дома не парковки и площадки, а ФОКОТ…

 

«Мы предупреждали, но нас не услышали»

На фоне этого прецедента как-то подозрительно молчит Череповец, где, на минуточку, без квартир остаются не десятки, а сотни людей. Дом на улице Монтклер заморожен, а также жилой комплекс «Кристалл» в 23 мкр на Командарма Белова и дом на Карла Маркса.

«Причём мы со своей стороны предупреждали, писали, кричали: люди, не надо покупать там квартиры! У застройщика проблемы! Но нас не услышали», — рассказал нам помощник мэра Череповца Сергей Климушкин. Например, ЖК «Кристалл» готов на 90%, что называется «только ручки прикрутить», но прикручивать некому, застройщик обанкротился.

Сейчас ждут решения федерального Фонда развития территорий, который, может быть, выделит средства на завершение строительства. Но решения все нет.

Региональный же Фонд защиты дольщиков пытается продать незавершенные стройки в Череповце, но пока безуспешно и как-то не активно. Зато активно продают здесь квартиры риэлторы.

«Цена немного ниже рыночной, но есть покупатели, которые готовы инвестировать в проблемные дома на будущее, рассказали нам в одном из агентств. «Почему нет? Дома всё равно достроят. Вопрос все равно решат. Не в этом году, так в следующем. Это хорошие инвестиции, но отложенные. Поэтому покупатели все равно находятся», — заявляют риэлторы.

Добавим, что пока в регионе статус обманутых дольщиков носят только жители Череповца и посёлка Маурино в Вологодском районе. В областной столице обманутых дольщиков «нет».

 

Ксения Верещагина