22.06.2015
+Вокруг суда
ГДЕ ДЕШЕВО – ТАМ МОШЕННИКИ
В позапрошлом году «Череповецкая истина» писала о председателе жилищно-строительного кооператива «Молодежное» Владимире Фурсове. Мы рассказывали, как молодые череповчане, доверившись ему, грозят потерять свои деньги, потому что в действиях гражданина Фурсова прослеживаются явные признаки мошенничества. Тогда господин Фурсов подал иск на газету, потребовав компенсацию нанесенного морального вреда в размере несколько миллионов рублей, но суд проиграл, благодаря многочисленным показаниям дольщиков, пришедших на суд. А мы, как и члены МЖК (увы!), оказались правы. На днях Череповецкий городской суд вынес ему и его подельнику Павлу Павловскому реальные сроки заключения.

Чужие свои деньги
Вначале подробно напомним, в чем тут дело. На улице Речников строились два дома. Их возводили по технологии легких стальных тонкостенных конструкций. Я был на этой стройке. Если говорить просто, ЛСТК означает, что дом строят из алюминиевых пластин, которые облицовывают отделочными материалами.
Место было выбрано хорошее, на улице Речников. Это в начале Матурино – напротив многоэтажек по Раахе. Владимир Фурсов обещал людям построить квартиры по 20 тысяч рублей за квадратный метр. В то время в Череповце средняя цена без отделки уже перевалила за 33-35 за квадрат. 40 дольщиков охотно отдали деньги, измученные жилищными проблемами. Некоторые продали автомобили и недвижимость, чтобы вложиться в МЖК.
Строить два дома начали на чужой земле. Там стоял частный деревянный дом, хозяин которого не захотел переселяться. Ему организовали небольшую отсидку в спецприемнике и в это время снесли строение. Стройка началась. Генподрядчиком стал «ЕвроПрофСтрой». Но!
Участок-то предназначался под индивидуальное жилищное строительство. То есть на нем можно было возвести только коттедж или поставить сарай. Многоквартирный дом нельзя. Поэтому Владимир Фурсов поступил хитро – сначала получил разрешение на строительство, а землю пообещал оформить потом.
При этом осужденный козырял знакомством с мэром Юрием Кузиным. Поэтому Владимир Фурсов уверял, что имеет все документы: проект, разрешение на строительство, договор аренды на землю, градостроительный план. Он действительно имел отношение к будущему главе города в предвыборный период 2012 года как одно из доверенных лиц, но не более того.  
Через короткое время после начала стройки Фурсов объявил, что продолжит работы только по цене квадратного метра в 24000 рублей. Пайщики насторожились, начали искать документы и, как писал автор нашей прошлой статьи, это повергло их в шок. Люди написали заявление в прокуратуру. Вот избранные места из него:
«Выяснилось, что в январе 2013 года стройка не велась, и в отношении Фурсова было заведено уголовное дело. А в феврале 2013 года узнаем, что ЖСК «Молодежное» вдруг получает отказ от управления архитектуры и градостроительства в выдаче разрешения на строительство жилых домов. Начались судебные тяжбы. Суд с вышеуказанным управлением мы проиграли.
Первоначальное разрешение на строительство было выдано на 1 индивидуальный дом, а пайщиков собрали на 2 дома и строили 2 дома! Более того, в договорах нигде не указывалось, что это разрешение на индивидуальный жилой дом и более того, для сдачи дома не требуется проект.
Руководитель ООО «ЕвроПрофСтрой» не вел никакой документации по строительству и не предоставил ни одного акта выполненных работ Фурсову, однако оплата прошла 100% как за работы, так и за материалы. Это 63 миллиона рублей. По паспорту объекта незавершенного строительства ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» установила, что дома построены на 51%.
Строительный контроль, который по документам должен был осуществлять Сергеев С.Н. (владелец АН «Меркурий»), не принял ни одной стадии строительных работ, и как следствие ООО «ЕвроПрофСтрой» не имел права продолжать строительство. Тем не менее, возведены и стены, и фундамент.
Перевод денежных средств на ООО «ЕвроПрофСтрой» в суммах больше чем 1 млн. рублей осуществлялся единолично Фурсовым В.А., в то время как согласно устава ЖСК, он обязан был переводить такие суммы только с решения правления; однако, ни протоколов, ни решений нет, соответственно Фурсов В.А. был единоличным исполнительным органом. Как следствие, Фурсов В.А. вел единолично менеджмент организации.
ООО «ЕвроПрофСтрой» в своей смете проставил завышенные индексы, как на работы, так и на материалы, кроме того, вышел за рамки сметы, выполняя работы, несогласованные с заказчиком.
Через ООО «ЕвроПрофСтрой» обналичили 5 000 000 рублей для переуступки права аренды земельного участка – так отчитывался Фурсов В.А. на общем собрании, а кому – мы достоверно этого не знаем. Эту сумму ООО «ЕвроПрофСтрой» получил за проект, которого нет.
30 марта 2011 года с расчетного счета были сняты 450 тысяч рублей, которые были выплачены ООО «Анфилада» по приходному кассовому ордеру № 68 от 30.03.2011 за разработку и подготовку эскизного проекта. Затем эти деньги в наличной форме неофициально были отданы агентству недвижимости «Меркурий» за землю – так объяснил Фурсов В.А.
Генеральный директор ООО «Анфилада» — Павловский П.М. (он же директор ООО «ЕвроПрофСтрой» — ред.), а учредитель Фурсов В.А., и зарегистрирована фирма на домашний адрес Фурсова В.А.. Данная фирма из ЕГРЮЛ была исключена 06.07.2012 года. Поэтому взаимосвязь между Фурсовым В.А. и Павловским П.М. прослеживается».
Нет нужды дальше цитировать этот документ. Застройщики пытались оформить на строительство ипотеку. В этом случае у них было бы зарегистрировано право на собственность в недостроенном доме. Но банки не пошли им навстречу, потому что договоры строительства не были зарегистрированы, возводить именно многоквартирные дома Фурсов и компания не имели права.
Суд постановил
27 мая в Череповецком городском суде огласили приговор Владимиру Фурсову и директору строительной компании ООО «ЕвроПрофСтрой» Павлу Павловскому. С февраля их судили по ст. 159 УК РФ «Мошеничество», а Владимира Фурсове еще и по статье 165 УК — «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием».
«Фурсов знал, что нужно сменить вид пользования земельным участком и не выполнил это условие, действовал умышленно. Оплата за пользование земельным участком, где разрешено строительство индивидуального жилого дома, значительно меньше, чем многоквартирного. Он полагал, что после возведения домов мэрия будут вынуждена сменить вид разрешения и оставить его в аренде ЖСК «Молодежное», — зачитывал приговор судья Александр Ширяев.
Он приговорил Владимира Фурсова и Павла Павловского к четырем и трем годам колонии общего режима. Они будут обжаловать это решение. Потерпевшие приговором остались удовлетворены.

Послесловие
Некоторые наши читатели винят не только председателя МЖК и застройщика, но и мэрию. Александр Пономарев считает, что во всей этой истории виноваты муниципальные власти.
«Управление архитектуры не осуществляло градостроительный контроль, а могло бы инициировать приостановку строительства. Поскольку этим бездействием причинен ущерб, то и уголовное дело должно быть возбуждено в отношении чиновника, в чьи обязанности это входит», — считает Александр.
Другие читатели парируют: «40 человек решили сэкономить на юристах, и самостоятельно отнесли свои деньги частным лицам с целью организации заведомо незаконной стройки. При чем тут муниципальные власти?»
Как бы там ни было, а приговор суда станет полезен тем, кто хочет дешево купить квартиру, забыв о правиле: где дешево, там мошенники.
Петр ТОЛОКОННИКОВ.