Автор:ЧИ
Есть данные, что 140 домов «Металлурга» из 210 теперь юридически находятся на обслуживании новых управляющих компаний. Из протоколов собраний, которые показали жильцы, следует, что собрания по переходу в эти УК были проведены 31 декабря, 1 и 2 января. Во-первых, люди говорят, что никаких собраний не было. Во-вторых, даты их проведения вызывают сомнения. Вряд ли кто-то стал бы решать вопрос перехода в другую УК в праздники.
«Нам предъявлены протоколы, что люди голосовали, хотя в этом есть сомнения. Департамент ЖКХ не был уведомлен об этих собраниях и не голосовал. Мы подали жалобы в контролирующие инстанции, протоколы будут проверены. В ряде домов мы попытались провести собрания по выбору других УК, но активности собственников не было. Сейчас главная задача — определиться с УК. Если вам предлагают тариф на уровне 11-13 рублей за квадратный метр, то нужно учитывать, что на эти деньги невозможно выполнить даже минимальный перечень услуг. Вам будут показывать какие-то услуги, которые вы можете увидеть глазами, но в реальности ничего не сделают», — цитирует сайт города и. о. начальника департамента ЖКХ Дмитрия Буслаева.
Конкурсный управляющий ЗАО «Металлург» Юрий Борискин говорит, что эти мелкие УК ждет печальная участь – они станут банкротами. На дворе зима – время опасное.
«Сегодня температуры достигли 31 градуса (собрания проводилось 22 января – авт.), самое время поговорить о теплоснабжении. ЗАО «Металлург» должно нам 426 миллионов рублей. Мы понимаем, что эти деньги собственниками были заплачены, но на наши счета не поступили. Новые УК, созданные «Металлургом», могут заманивать низким тарифом, но в итоге мы получим проблемы с подачей тепла, горячей и холодной воды», — заявил зам. гендиректора «Газпром теплоэнерго Вологда» Андрей Дашин.
Известно, что новые УК предлагают тариф на обслуживание жилья, который равен в среднем 12 рублям за квадратный метр в месяц. Такую же цену череповчане платили 5 лет назад. Это означает, что обслуживать дома за такие деньги невозможно, обещание установить такой тариф по факту является мошенничеством.
Когда гендиректор «Металлурга» Галина Охнич еще была на свободе, она рассказывала о планах по захвату рынка услуг ЖКХ в Череповце. По этому случаю даже собирали брифинг для журналистов, где Галина Ярославовна рассказала о сделке по слиянию «Металлурга» и «Комфорта». Заметьте, брифинг проводился как раз тогда, когда «Металлург» уже начал плодить новые УК с целью, как оказалось, дальнейшего перевода под их крыло своего жилфонда.
«Объединились два юридических лица, чтобы выжить в рыночной экономике. Вдвоем всегда легче выживать. У нас есть потрясающий опыт работы, которым мы поделимся с «Комфортом». Нам будет очень интересно работать друг с другом. Страна заинтересована в крупных управляющих компаниях, с которых можно спросить. Мы рады за «малышей», но им не выжить в рыночной экономике. У нас есть планы по покупке еще нескольких управляющих компаний. Будет большой интересный холдинг», — говорила Галина Охнич.
«Комфорт» должен был повысить информационную открытость, но, по словам Галины Ярославовны, «там сейчас есть сложности, какие-то непонятные уголовные дела». Тогда люди получали квитанции на оплату сразу от двух УК.
«Было, но все закончилось двойными квитанциями. Искать виноватых смысла нет, законодательство хромает, в законе не прописано, кто в какой момент должен дом отдать. Не беда! Если жители заплатили нам незаконно деньги, они пишут нам претензионное письмо, мы обратно все перечисляем. Вообще не вопрос! Ситуация ни о чем, но доведена до абсурда. Это все не по-человечески, потому что эти ошибки будут. Я лично считаю, что нужно решение суда, вступившее в законную силу, чтобы передать дом, но некоторые считают иначе. Если люди переплатили, мы им вернем. Нет проблем. Но все можно довести до абсурда. А можно не доводить. Не надо нас в суды, не нужно бежать к прокурору, нужно просто все разъяснить. Для меня главное, чтобы люди были спокойны, уверены. Я прокуратуре эту ситуацию объяснила, они со мной согласились. Ну пришли деньги нам на счет. Вернем!», — заверяла Охнич.
Как мы видим, ни одно слово Галина Ярославовна не сдержала.
Мэрия назвала всего три управляющие компании, которые по ее мнению являются надежными. Это пресловутое МУП «Водоканал», МУП «Городское жилищное хозяйство» и «Жилремстрой». Как мы видим, большинство УК муниципальные, что наводит на размышления.
На следующий день после собрания с жильцами пришла весть из прокуратуры – надзорное ведомство возбудило восемь уголовных дел по фактам задолженности УК ресурсникам. Речь не только о «Металлурге», хотя там все хуже и хуже.
«Выявляются все новые эпизоды преступной деятельности в УК «Металлург», и я не исключаю, что по данному уголовному делу появятся новые фигуранты. Надеюсь, что уже в этом году дело будет направлено в суд, и виновных привлекут к ответственности», — заявил прокурор города Дмитрий Лазарев.
Он же попытался дать совет – что делать жильцам, кому платить: напрямую ресурсоснабжающим организациям или компании полу-банкроту?
«Если подходить к этому вопросу со стороны оплаты потребленных коммунальных услуг или предоставленных услуг другого рода, то платежи доходят до энергоснабжающих организаций независимо от выбора способа оплаты населением. Если граждане хотят оплачивать по старинке, через управляющую компанию, то запретить это мы не можем. Это их право, пусть они определяются сами», — сказал советник юстиции.
Как мы видим, прокурор не помог, и решать, что делать, все равно придется вам самим.
Решается вопрос об аресте счетов управляющей компании «Комфорт». Как известно, она принадлежит «Металлургу».
Как всегда бывает в таких случаях, в заложниках остаются жильцы. Раз уж даже прокурор города не смог дать однозначный ответ, что нам делать, кому платить, то нам при принятии решения видимо, придется проявлять наибольшую осторожность.
Марина ОБОРИНА.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
