Политический центр Череповца будет возрожден

В Череповце возрождают исторические памятники, а заодно и муниципальную идентичность города. Сгоревшее три года назад здание первой городской Думы на улице Коммунистов, 40, в котором до 1917 собирались депутаты, уже восстановлено. На очереди дом по соседству – здесь в эпоху царизма работал общественный клуб. Работы ведет компания «Росстрой» и делает это успешно. Впрочем, судите сами.

Рассказывает историк

Оба здания включены в региональный перечень объектов культурного наследия. Увы, реальные исторические строения были серьезно повреждены. В одном случае пожаром, в другом – поработало время и окрестные бомжи с хулиганами.

Закон Вологодской области об охране памятников говорит, что ценные здания должны быть восстановлены вплоть до мельчайших деталей. Даже если от них не осталось ни одной доски.

«Череповецкие городская Дума и городская управа размещались долгое время в съемных деревенских избах — из всех городов Новгородской губернии только Череповец не имел специального здания. И хотя был составлен проект, губернские власти не находили денег на Череповец. И только Иван Андреевич Милютин в 1861 году, став городским головой, озаботился строительством специального дома для городской Думы и городской управы. В сентябре следующего года исполнится 150 лет с начала строительства этого дома. В этом доме располагались не только Дума и управа, но и мещанская управа, городской общественный банк, полицейский участок, городская общественная библиотека, для которой вскоре было построено специальное здание. Оно до недавнего времени находилось здесь же, на улице Коммунистов, бывшей Казначейской», — рассказывает историк и краевед, внесшая решающий вклад в популяризацию Череповца как культурно-исторического центра, Эльвира Риммер.

Внутри уже отстроенного здания был большой зал для думских заседаний. Люди, принимавшие важные решения в жизни города, собирались тут. В зале стоял портрет императора Александра II в полный рост. При этом царе здание и было построено. А на стене висел портрет князя Алексея Александровича.

Имперская бюрократия не разрешала перебивать впечатление от созерцания царских особ, поэтому, чтобы повесить портрет Ивана Милютина, думцам пришлось писать прошение последнему российскому государю Николаю II. Он дал добро, и в зале заседаний появилось изображение Ивана Андреевича.

Добротные деревянные дома не стояли пустыми и во времена СССР. Но использовались уже в соответствии с устремлениями новой власти. Так, на Коммунистов, 40, заседал уездный исполнительный комитет рабочих солдатских и крестьянских депутатов. Это тоже самое, что и городская Дума, только в ней не было дворян.
«Этот дом считался историко-революционным памятником, поскольку именно здесь была объявлена советская власть в Череповце. Поэтому здесь размещались административные органы. После этот дом использовался как общежитие для студентов педагогического института, здесь жили и преподаватели. Но постепенно здание разрушалось, становилось ветхим, и, в конце концов, было принято решение освободить здание от жильцов», — добавила Эльвира Риммер.

Свои люди

К 2014 году оба дома пришли плачевное состояние. Бывшая Дума неоднократно горела и сильно обветшала. Общественный клуб выгорел полностью и был снесен. Власти стали искать того, кто смог бы восстановить здания в полном соответствии с их исторически обликом. Людей, которые были бы патриотами своего города, имели бы в душе трепет перед славным наследием прошлого. Ну, и были бы согласны платить городу аренду за пользование восстановленными своими силами зданиями.

Подрядчиком выступило ЗАО «Росстрой». Компания взяла оба объекта в концессию на 49 лет с обязательством отстроить их по старинным чертежам и планам.

«Исторический облик объекта на Коммунистов, 40, будет полностью восстановлен, включая декор фасадов. Здание на Коммунистов, 42, не сохранилось, мы восстанавливаем его «с нуля», – рассказал заместитель генерального директора ЗАО «Росстрой» Павел Филимонов.

По его словам, в здании под номером 40 будет создан медицинский центр, открытие которого планируется в 2018 году. Другое здание будет административным. Восстановление комплекса позволит показать жителям и гостям города образец архитектуры дореволюционного Череповца, включить его в туристические маршруты городских обзорных и тематических экскурсий.

«Были подобраны строительные материалы XIX века по историко-архивным документам, удалось найти обмерные чертежи, выполненные в 80-годах», — говорит главный архитектор АУК «Вологдареставрация» Алексей Смирнов.

Поскольку здания деревянные, то к строителям предъявляются повышенные требования в части энергобезопасности. Ну и сами дома нельзя будет сразу же эксплуатировать.

«Свежий сруб должен выстоять год для усушки. В Вологде для нас сделали вагонку, ту, которая здесь была, но она изготовлена по современным технологиям. Смотровую площадку все отказались делать, пришлось ее делать своими силами. Боятся браться — объем работ небольшой, но специфический», — пояснил заместитель директора по строительству ЗАО «Росстрой» Александр Барсуков.

«Инвестор, можно сказать, совершил подвиг, — считает генеральный директор инвестиционного агентства «Череповец» Оксана Андреева. — Деньги на это потребуются огромнейшие. Концессионное соглашение предполагает постоянные платежи в городской бюджет — 600-700 тысяч рублей арендной платы ежегодно. Собственником, по условиям концессии, останется город».

Концессионное соглашение будет действовать в течение 49 лет. Стоимость только восстановительных работ, по оценкам специалистов, составит порядка 70 миллионов рублей.

Что ждет впереди

«Мы восстановим кусочек старого и уютного Череповца», — подчеркнул первый заместитель мэра Александр Сергушев.

Сейчас, когда на крыше здания по Коммунистов, 40, появилась башенка (каланча), эта часть города уже преобразилась. Ее видно с улицы Ленина – практически от здания Камерного театра. Каланча красиво вписалась в исторический ансамбль. Дальше по плану – строительство с нуля еще одного дома, который был на Коммунистов, 42.

«Он спроектирован в унисон с уже восстановленным, получится ансамбль. Оба здания нужно будет сдавать одновременно, так как они завязаны на наружных сетях и благоустройстве», — рассказал Александр Барсуков.

Чтобы открыть в восстановленном здании медицинский центр, специалисты «Росстроя» съездили в Китай, где посмотрели диагностическое и лечебное оборудование. Медицинский центр будет оснащен по последнему слову техники, а работать в него пригласят самых квалифицированных врачей Вологодской области.

Семен МАНУЛОВ.