Автор:ЧИ
Пишет читатель
«Здравствуйте! Пишет вам обманутый дольщик СУ-13 из поселка Шексна. На данный момент в отношении застройщика СУ-13 введена процедура банкротства. В Шексне приостановлено строительство четырёх пятиэтажных домов (а это более 500 квартир), а также нескольких домов в Вологодском районе.
Обращения во все возможные инстанции никаких результатов не дали, а губернатор Кувшинников лично заявил, что помогать нам в достройке домов не будет (на прямой линии). Лишь создали рабочую группу при администрации Шекснинского района, которая никаких результатов не дала.
Дольщики уже провели в Вологде два согласованных митинга и одиночный пикет. Администрация же пытается всячески замолчать проблему и не публикует о нас в местных СМИ ни одного, хотя изначально активно рекламировала стройку, в том числе рассказывала о предоставлении ипотеки с господдержкой».
Митинг в Вологде
«17 декабря на площади Чайковского в Вологде прошел митинг, на котором присутствовало около 250 вологжан. Одной из важнейших тем была проблема обманутых дольщиков из Кувшинова, Шексны и Алексино. Люди вышли с требованием достройки домов и привлечения виновных к ответственности. Причем речь шла не только о нерадивых застройщиках, но и о чиновниках, попустительствовавших горе-строителям», — пишет в своем ЖЖ оппозиционер Евгений Доможиров.
Он считает отношения властей всех уровней, правоохранительных и надзорных органов к застройщику Светлане Шабуриной слишком мягким и, возможно, свидетельствующем о близости и наличии связей. Дольщики рассказывают о купленных дочерью и матерью Шабуриными квартирах в Москве. Как всегда в таких случаях бывает, люди пишут президенту РФ. А еще обещают начать заезд в свои недостроенные квартиры.
«Дольщики, как никто, понимают, что местные и региональные власти просто совсем перестали работать, тоже самое касается правоохранительных и надзорных органов», — пишет бывший депутат Заксобрания. Для обманутых дольщиков был составлен текст обращения к Владимиру Путину. Вот он:
«Я, как участник публичного мероприятия, выступаю в защиту конституционного права граждан на охрану здоровья и медицинскую помощь, за соблюдение законодательства, защищающего права граждан и считаю необходимым заявить свои требования к гаранту Конституции и органам государственной власти и местного самоуправления.
Мы требуем:
Отставки заместителя губернатора В. Тушинова, привлечь к ответственности руководителя областной инспекции стройнадзора Н. Круткову, как главных чиновников не могущих решить проблему обманутых дольщиков п. Кувшиново, п. Шексны; п. Алексино.
Обязать застройщика С. Шабурину исполнить обязательства перед дольщиками в Кувшиново. Требуем применения постановления правительства №760 в отношении достройки домов в п. Кувшиново (Сосновая, 2 , Сосновая, 6/8), п. Шексна (ЖК «Чайка») и п. Алексино (пер. Алых Роз и ул. Радужная).
Активизировать работу следственных органов по расследованию уголовного дела в отношении застройщика С. Шабуриной, в том числе провести экспертизы финансово-хозяйственной деятельности компаний застройщика (ООО «Су-13» и ООО «Новый дом») с целью определения мошеннического умысла Шабуриной».
Пикет в Шексне
Уже после отправки этого письма в администрацию президента, стало известно, что участница долевого строительства вышла на одиночный пикет к зданию администрации Шекснинского района, где в это время находился губернатор Вологодской области Олег Кувшинников. Требование дольщицы — достройка домов в Шексне и Кувшиново. Поговорил ли с женщиной губернатор, нам неизвестно. На фотографии с пикета видно, что к обманутой дольщице глава региона подходил. Скорее всего, против ее пикета администрация района не возражала – с трудом можно представить, чтобы кто-то без препятствий встал на пути следования первого лица региона.
Упоминания о пикетчице в онлайн-репортаже с визита губернатора в Шексну мы не нашли.
Власти о Шексне
Для завершения строительства одного из проблемных домов в Шексне планируют привлечь инвестора, сообщает пресс-служба Законодательного собрания.
В 2013 году ООО «Строительное Управление -13» было выдано разрешение на возведение двух многоквартирных домов по улице Труда №1а и №3. В 2014-ом было выдано ещё одно разрешение на постройку домов №1б и №2 по этой же улице. В строительство вложились более 90 шекснинцев. Но квартиры никто из них не получил. Сейчас все работы на домах приостановлены. Более того, в конце сентября 2016 года в отношении «СУ-13» введена процедура внешнего наблюдения.
«Теперь шекснинцы опасаются, что останутся без крыши над головой, ведь в долевом строительстве они использовали привлеченные средства: кто-то вложил материнский капитал, кто-то оформлял ипотеку», — говорят депутаты.
Глава Шекснинского района Евгений Богомазов, которого прочат в заместители губернатора (что сам он опровергает), рассказал: завершение строительства дома по адресу улице Труда, 1а, готов взять на себя местный застройщик. Компания предлагает вложить 15 миллионов рублей и обеспечить жильём всех дольщиков многоквартирного дома. Откуда возьмутся эти 15 миллионов? В сообщении об этом прямо не сказано, но, видимо, обманутые дольщики будут вынуждены оплатить свои квартиры еще раз.
Арбитражный управляющий Александр Денисов, занимающийся делами СУ-13, предложил два варианта: «Собственники могут организовать жилищно-строительный кооператив, после чего дом будет передан этому ЖСК. Дольщики самостоятельно смогут выбрать подрядчика и способ оплаты его работы. Второй вариант — передача объекта незавершенного строительства и земельного участка, а также обязательств застройщика новому инвестору. Однако в каждом из вариантов есть свои трудности».
О поиске Светланы Шабуриной в сообщении речи не идет, о выделении средств из бюджета – тоже. Зато мы видим пиар депутата от «Единой России», который популистски заявил, что «необходимо решить проблему каждого дольщика». Цитата:
«Важно начать работу: рассмотреть предложенные варианты завершения строительства и передачи квартир собственникам хотя бы на одном доме. В Вологодском районе мы смогли добиться положительных результатов по вопросу обманутых дольщиков. Уверен, что и в Шексне мы сможем помочь людям».
Каким способом удалось решить проблему под Вологдой, депутат не рассказал. Зато сообщил, что этот вопрос останется на контроле депутатов ЗСО, и уже в феврале состоится следующее совещание.
А что под Вологдой?
Следом отписался глава Вологодского района Сергей Жестянников: «Строительство домов в п. Кувшиново и Алексино продолжаю лично контролировать. В п. Алексино на стройке дома по ул. Алых роз, 1, полностью положен фундамент, со следующей недели начнут кладку стен. В доме по улице Радужной, 4, сделаны межкомнатные перегородки, сейчас идет подготовка к монтажу электрики. В доме по улице Сосновая, 6/8, в п. Кувшиново на следующей неделе будут устанавливать окна на первом этаже, монтаж технологических отверстий для инженерных сетей завершен. На Сосновой, 2, кровля сделнла, осталось закрыть одно технологическое отверстие. Вентиляционные шахты утеплены. Что касается подвальных нежилых помещений в доме по Майской, 2, с соответствующей организацией необходимо определить, что нужно сделать для сдачи их в эксплуатацию».
Дольщики это сообщение встретили с большой иронией: «Смешно читать даже. Столько времени не могут решить, что нужно сделать, чтобы сдать в эксплуатацию нежилые помещения. Сосновая, 2, стоит. Показуха сплошная, создаётся иллюзия работы!», «Все под контролем» — технологические отверстия, окна?!
Процедура банкротства СУ-13 идет своим чередом, 3 февраля первое собрание кредиторов, один из вопросов — введение процедуры конкурсного производства. А у наших чиновников все хорошо — стройка движется, одно окно выставили и дырки сверлят», «Да, боже мой, займитесь вы Сосновой, 2, доведите там все до ума, а потом на Майскую, 6/8, переключайтесь! Только и слышим: мы там чуть-чуть сделаем, в другом доме чуть-чуть. Так можно 10 лет дома достраивать! А что делать дольщикам в таком случае?»
«Дайте вилку лапшу с ушей снять. Каждый раз одно и то же. Так можно ждать вечно, пока дом сам не развалится».
Уголовное дело
Еще в конце октября 2016 года прокуроры Вологодского и Шекснинского районов признали законными постановления о возбуждении уголовных дел в отношении директора ООО «Новый Дом» и ООО «СУ-13» Светланы Шабуриной. Женщину подозревают в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности».
«Следствием установлено, что с целью хищения денежных средств участников долевого строительства Шабурина, не имея намерения выполнять свои договорные обязательства, полученными от граждан денежными средствами на строительство домов в Вологодском и Шекснинском районах, распорядилась по своему усмотрению. В результате объекты в установленный срок не построены», — сообщает областная прокуратура.
За полгода до этого редактор газеты «Звезда» брал интервью и подозреваемой (тогда против нее еще не было уголовного дела). В числе прочего она ответила на вопрос о банкротстве «СУ-13»: Как у любого хозяйствующего субъекта, у нас очень много договоров с нашими контрагентами. Какие-то договоры исполнены, какие-то — нет. По одним расчет произведен, по другим — нет. Есть терпеливые подрядчики, есть нетерпеливые, которые не дождались, когда мы рассчитаемся, и подали на нас на банкротство. Но мы не планируем вводить процедуру банкротства. Могу со всей ответственностью заявить, что мы просто этого не допустим! Планируем активно работать дальше и развиваться».
Еще она рассказала, что дома будут достроены – что в Шексне, что в Вологде: «Надеюсь, что вы с пониманием отнесетесь к переносу сроков сдачи домов, поскольку они вызваны серьезными внешнеэкономическими причинами. Но уверена, что все преграды мы преодолеем, и вы получите свои долгожданные квартиры. Все будет хорошо!»
Скоро ли?
Мы будем следить за развитием событий. Пока причин для оптимизма не так много. Нет ни одного четкого заявления властей: кто оплатит достройку домов, как идет расследование уголовного дела Светланы Шабуриной, какие подрядчики продолжат стройку. Все заявления властей туманны и представляют из себя банальный самопиар.
А люди ждут. В год перед главными выборами лишняя напряженность в регионе не нужна никому. Кроме врагов народа и государства.
Иван ЛАБАЗОВ.
Автор:ЧИ
В нашу редакцию обратились обманутые дольщики из поселка Шексна. Строительная компания СУ-13 оставила людей без квартир, за которые иные из них выплачивают ипотеку. Одна из дольщиц выходила с одиночным пикетом к администрации Шекснинского района, а в областном центре прошел большой согласованный митинг. Ведь СУ-13 оставило без квартир дольщиков не только в Шексне, но и под Вологдой.
Пишет читатель
«Здравствуйте! Пишет вам обманутый дольщик СУ-13 из поселка Шексна. На данный момент в отношении застройщика СУ-13 введена процедура банкротства. В Шексне приостановлено строительство четырёх пятиэтажных домов (а это более 500 квартир), а также нескольких домов в Вологодском районе.
Обращения во все возможные инстанции никаких результатов не дали, а губернатор Кувшинников лично заявил, что помогать нам в достройке домов не будет (на прямой линии). Лишь создали рабочую группу при администрации Шекснинского района, которая никаких результатов не дала.
Дольщики уже провели в Вологде два согласованных митинга и одиночный пикет. Администрация же пытается всячески замолчать проблему и не публикует о нас в местных СМИ ни одного, хотя изначально активно рекламировала стройку, в том числе рассказывала о предоставлении ипотеки с господдержкой».
Митинг в Вологде
«17 декабря на площади Чайковского в Вологде прошел митинг, на котором присутствовало около 250 вологжан. Одной из важнейших тем была проблема обманутых дольщиков из Кувшинова, Шексны и Алексино. Люди вышли с требованием достройки домов и привлечения виновных к ответственности. Причем речь шла не только о нерадивых застройщиках, но и о чиновниках, попустительствовавших горе-строителям», — пишет в своем ЖЖ оппозиционер Евгений Доможиров.
Он считает отношения властей всех уровней, правоохранительных и надзорных органов к застройщику Светлане Шабуриной слишком мягким и, возможно, свидетельствующем о близости и наличии связей. Дольщики рассказывают о купленных дочерью и матерью Шабуриными квартирах в Москве. Как всегда в таких случаях бывает, люди пишут президенту РФ. А еще обещают начать заезд в свои недостроенные квартиры.
«Дольщики, как никто, понимают, что местные и региональные власти просто совсем перестали работать, тоже самое касается правоохранительных и надзорных органов», — пишет бывший депутат Заксобрания. Для обманутых дольщиков был составлен текст обращения к Владимиру Путину. Вот он:
«Я, как участник публичного мероприятия, выступаю в защиту конституционного права граждан на охрану здоровья и медицинскую помощь, за соблюдение законодательства, защищающего права граждан и считаю необходимым заявить свои требования к гаранту Конституции и органам государственной власти и местного самоуправления.
Мы требуем:
Отставки заместителя губернатора В. Тушинова, привлечь к ответственности руководителя областной инспекции стройнадзора Н. Круткову, как главных чиновников не могущих решить проблему обманутых дольщиков п. Кувшиново, п. Шексны; п. Алексино.
Обязать застройщика С. Шабурину исполнить обязательства перед дольщиками в Кувшиново. Требуем применения постановления правительства №760 в отношении достройки домов в п. Кувшиново (Сосновая, 2 , Сосновая, 6/8), п. Шексна (ЖК «Чайка») и п. Алексино (пер. Алых Роз и ул. Радужная).
Активизировать работу следственных органов по расследованию уголовного дела в отношении застройщика С. Шабуриной, в том числе провести экспертизы финансово-хозяйственной деятельности компаний застройщика (ООО «Су-13» и ООО «Новый дом») с целью определения мошеннического умысла Шабуриной».
Пикет в Шексне
Уже после отправки этого письма в администрацию президента, стало известно, что участница долевого строительства вышла на одиночный пикет к зданию администрации Шекснинского района, где в это время находился губернатор Вологодской области Олег Кувшинников. Требование дольщицы — достройка домов в Шексне и Кувшиново. Поговорил ли с женщиной губернатор, нам неизвестно. На фотографии с пикета видно, что к обманутой дольщице глава региона подходил. Скорее всего, против ее пикета администрация района не возражала – с трудом можно представить, чтобы кто-то без препятствий встал на пути следования первого лица региона.
Упоминания о пикетчице в онлайн-репортаже с визита губернатора в Шексну мы не нашли.
Власти о Шексне
Для завершения строительства одного из проблемных домов в Шексне планируют привлечь инвестора, сообщает пресс-служба Законодательного собрания.
В 2013 году ООО «Строительное Управление -13» было выдано разрешение на возведение двух многоквартирных домов по улице Труда №1а и №3. В 2014-ом было выдано ещё одно разрешение на постройку домов №1б и №2 по этой же улице. В строительство вложились более 90 шекснинцев. Но квартиры никто из них не получил. Сейчас все работы на домах приостановлены. Более того, в конце сентября 2016 года в отношении «СУ-13» введена процедура внешнего наблюдения.
«Теперь шекснинцы опасаются, что останутся без крыши над головой, ведь в долевом строительстве они использовали привлеченные средства: кто-то вложил материнский капитал, кто-то оформлял ипотеку», — говорят депутаты.
Глава Шекснинского района Евгений Богомазов, которого прочат в заместители губернатора (что сам он опровергает), рассказал: завершение строительства дома по адресу улице Труда, 1а, готов взять на себя местный застройщик. Компания предлагает вложить 15 миллионов рублей и обеспечить жильём всех дольщиков многоквартирного дома. Откуда возьмутся эти 15 миллионов? В сообщении об этом прямо не сказано, но, видимо, обманутые дольщики будут вынуждены оплатить свои квартиры еще раз.
Арбитражный управляющий Александр Денисов, занимающийся делами СУ-13, предложил два варианта: «Собственники могут организовать жилищно-строительный кооператив, после чего дом будет передан этому ЖСК. Дольщики самостоятельно смогут выбрать подрядчика и способ оплаты его работы. Второй вариант — передача объекта незавершенного строительства и земельного участка, а также обязательств застройщика новому инвестору. Однако в каждом из вариантов есть свои трудности».
О поиске Светланы Шабуриной в сообщении речи не идет, о выделении средств из бюджета – тоже. Зато мы видим пиар депутата от «Единой России», который популистски заявил, что «необходимо решить проблему каждого дольщика». Цитата:
«Важно начать работу: рассмотреть предложенные варианты завершения строительства и передачи квартир собственникам хотя бы на одном доме. В Вологодском районе мы смогли добиться положительных результатов по вопросу обманутых дольщиков. Уверен, что и в Шексне мы сможем помочь людям».
Каким способом удалось решить проблему под Вологдой, депутат не рассказал. Зато сообщил, что этот вопрос останется на контроле депутатов ЗСО, и уже в феврале состоится следующее совещание.
А что под Вологдой?
Следом отписался глава Вологодского района Сергей Жестянников: «Строительство домов в п. Кувшиново и Алексино продолжаю лично контролировать. В п. Алексино на стройке дома по ул. Алых роз, 1, полностью положен фундамент, со следующей недели начнут кладку стен. В доме по улице Радужной, 4, сделаны межкомнатные перегородки, сейчас идет подготовка к монтажу электрики. В доме по улице Сосновая, 6/8, в п. Кувшиново на следующей неделе будут устанавливать окна на первом этаже, монтаж технологических отверстий для инженерных сетей завершен. На Сосновой, 2, кровля сделнла, осталось закрыть одно технологическое отверстие. Вентиляционные шахты утеплены. Что касается подвальных нежилых помещений в доме по Майской, 2, с соответствующей организацией необходимо определить, что нужно сделать для сдачи их в эксплуатацию».
Дольщики это сообщение встретили с большой иронией: «Смешно читать даже. Столько времени не могут решить, что нужно сделать, чтобы сдать в эксплуатацию нежилые помещения. Сосновая, 2, стоит. Показуха сплошная, создаётся иллюзия работы!», «Все под контролем» — технологические отверстия, окна?!
Процедура банкротства СУ-13 идет своим чередом, 3 февраля первое собрание кредиторов, один из вопросов — введение процедуры конкурсного производства. А у наших чиновников все хорошо — стройка движется, одно окно выставили и дырки сверлят», «Да, боже мой, займитесь вы Сосновой, 2, доведите там все до ума, а потом на Майскую, 6/8, переключайтесь! Только и слышим: мы там чуть-чуть сделаем, в другом доме чуть-чуть. Так можно 10 лет дома достраивать! А что делать дольщикам в таком случае?»
«Дайте вилку лапшу с ушей снять. Каждый раз одно и то же. Так можно ждать вечно, пока дом сам не развалится».
Уголовное дело
Еще в конце октября 2016 года прокуроры Вологодского и Шекснинского районов признали законными постановления о возбуждении уголовных дел в отношении директора ООО «Новый Дом» и ООО «СУ-13» Светланы Шабуриной. Женщину подозревают в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности».
«Следствием установлено, что с целью хищения денежных средств участников долевого строительства Шабурина, не имея намерения выполнять свои договорные обязательства, полученными от граждан денежными средствами на строительство домов в Вологодском и Шекснинском районах, распорядилась по своему усмотрению. В результате объекты в установленный срок не построены», — сообщает областная прокуратура.
За полгода до этого редактор газеты «Звезда» брал интервью и подозреваемой (тогда против нее еще не было уголовного дела). В числе прочего она ответила на вопрос о банкротстве «СУ-13»: Как у любого хозяйствующего субъекта, у нас очень много договоров с нашими контрагентами. Какие-то договоры исполнены, какие-то — нет. По одним расчет произведен, по другим — нет. Есть терпеливые подрядчики, есть нетерпеливые, которые не дождались, когда мы рассчитаемся, и подали на нас на банкротство. Но мы не планируем вводить процедуру банкротства. Могу со всей ответственностью заявить, что мы просто этого не допустим! Планируем активно работать дальше и развиваться».
Еще она рассказала, что дома будут достроены – что в Шексне, что в Вологде: «Надеюсь, что вы с пониманием отнесетесь к переносу сроков сдачи домов, поскольку они вызваны серьезными внешнеэкономическими причинами. Но уверена, что все преграды мы преодолеем, и вы получите свои долгожданные квартиры. Все будет хорошо!»
Скоро ли?
Мы будем следить за развитием событий. Пока причин для оптимизма не так много. Нет ни одного четкого заявления властей: кто оплатит достройку домов, как идет расследование уголовного дела Светланы Шабуриной, какие подрядчики продолжат стройку. Все заявления властей туманны и представляют из себя банальный самопиар.
А люди ждут. В год перед главными выборами лишняя напряженность в регионе не нужна никому. Кроме врагов народа и государства.
Иван ЛАБАЗОВ.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
