Яндекс.Метрика цены | Череповецкая истина
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
|  | 

Архив категорий цены

Автор:ЧИ

От лукавого

Любопытное исследование представила компания КРОС. Старейший игрок на рынке общественных коммуникаций, партнер государственных корпораций, составил рейтинг обеспокоенности граждан в регионах. Вологодская область оказалась лидером группы с маркировкой «Уравновешенные регионы».

Однако, внимательно прочитав исследование, мы задались вопросом: почему эксперты настаивают на том, что вологжан гораздо больше беспокоят, например, возможные диверсии в регионе, чем рост цен? А заодно поинтересовались, о чем вообще переживают жители других регионов страны, исключая, разумеется, Белгородскую область и вновь присоединенные регионы.

 

Манипуляции

Различные социологические исследования, которые в ассортименте предлагают нам частные компании, давно стали неплохим инструментом воздействия на общественное мнение. Вместо того чтобы, как изначально предполагалось, познавать общество, социологи изобрели неплохой механизм манипулирования этим обществом. Способы разные: от грамотно составленных вопросов до выборки населения с уровнем жизни средним или выше среднего.

То же самое мы наблюдаем, когда нам сообщают, что инфляция в стране не превысила по итогам 2023 года 7%, но на самом деле мы каждый день ходим в магазины и реально видим, что цены на большинство продуктов и товаров выросли гораздо больше.  А рост цены на яйца в прошлом году и вовсе был эпическим.

Росстат же считает инфляцию, как среднюю температуру по больнице, и его методике расчета больше 15 лет. Например, среди огромного количества товаров есть даже ковры, как уровень достатка. И эти ковры тоже входят в пресловутую «среднюю температуру». В ряде стран есть такой показатель уровня инфляции, как личные расходы. То есть в статистику входят цифры личных домохозяйств и на их основе считается инфляция. В России такой методики нет, просто потому, что она достаточно сложна и невыгодна прежде всего государству.

В новом исследовании КРОС-агентства, которое существует в стране уже более 20 лет и занимается исследованиями для таких компаний, как «Газпром», «Роснефть» и «Сбербанк», можно увидеть как раз такую картину.

 

Вопросы без ответа

Итак, Вологодская область по уравновешенности регионов занимает 22 место по стране. Это, как говорят эксперты, означает в меру здоровую обеспокоенность в связи с текущей ситуацией, которая, однако, не выходит за пределы нормы. А вот дальше идут три проблемы, которые, по мнению исследователей, больше всего тревожат вологжан. На первом месте ход СВО, на втором — диверсии и только на третьем — рост цен! Для сравнения, следом за нашим регионом 23 место по уравновешенности занимает Архангельская область, где людей, кроме СВО, тревожат кризис и законодательные инициативы о запрете абортов – вполне острые и понятные проблемы. Башкортостан сигналит о нашествии шелкопряда, с которым борются уже четыре года, но жители республики видят по-прежнему голые дубы и березы. В Калуге боятся бродячих собак, в российском анклаве Калининграде — сложности с пересечением границ, а в регионах, где летом полыхали лесные пожары, на первом месте природные катаклизмы. И это объяснимо.

А вот почему в Вологодской области, достаточно благополучной, на 99% населенной русскими и достаточно удаленной от линии фронта, диверсии тревожат людей больше, чем рост цен на яйца, необъяснимо.

В целом же этот интересный документ докладывает о том, что уровень тревожности жителей России снизился в 2023 году по сравнению с 2022 годом вдвое. Например, Москву пугает нашествие нейросетей. Диверсий — и небезосновательно — опасаются в Белгороде, Брянске, Севастополе и Крыму, а Санкт-Петербург не может попасть в Финляндию, куда раньше ездил как к себе на дачу. В Сочи, конечно, боятся наводнений, в Новосибирской области —  пожаров. Мы перечислили регионы с самыми высокими показателями тревожности.

Ну, а самыми невозмутимыми были и остаются республики Северного Кавказа, Мордовия, Кострома, Астрахань (где, к слову, жителей как раз волнует рост цен, кризис и бродячие собаки), почти все регионы Крайнего Севера и Тамбов.

Одним словом, вопросов к представителям авторитетного агентства после детального знакомства с этим рейтингом осталось больше, чем ответов.

Ксения Верещагина

Дата: 15.01.2024

Автор:ЧИ

Безмерный метр

Правительство России, наконец, признало перегрев рынка жилья в стране и… снова повышает цены. Вернее, повышает не правительство, а государственные  банковские учреждения и не напрямую, а через застройщиков, буквально вынуждая их поднять цены на готовую новую недвижимость.

 

Улетели навсегда

 

Напомним, что льготная ипотека под 8% годовых была запущена в России в 2020 году как мера поддержки строительной отрасли в пандемию. По статистике от строителей в Вологодской области зависят еще порядка 20 различных направлений деятельности, включая, например, водопроводные и сантехнические работы, электрика, производство окон, дверей, изоляционных материалов.

Между тем, в апреле 2020 года на строительном рынке началась стагнация и поэтому была запущена льготная ипотека – для стимулирования покупательского спроса. Изначально она была рассчитана на несколько месяцев, но власти неоднократно ее продлевали. И при каждой пролонгации возникали споры о необходимости этой меры. Отрасль это действительно поддерживало, но в итоге пострадали граждане.

Как пояснили в агентстве ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек России с апреля 2020 года, когда была запущена льготная ипотека с господдержкой, по апрель 2023 года увеличилась на 82%. Наибольший годовой рост цен отмечался в 2022 году — почти на 33%.

И еще немного статистики. Доступность жилья за время действия льготной ипотеки снизилась с 77% до 70%, а доступная площадь квартиры, которую можно купить по льготной программе, уменьшилась с 46,2 до 42,6 кв. м. Минимальный же первый взнос в среднем по всем городам, в том числе в Череповце и Вологде, вырос почти на треть, а ежемесячный платеж за три года вырос более чем вдвое. То есть, в конечном счете, выиграли застройщики, а не граждане, которые просто вынуждены из-за взвинченных цен покупать маленькое, но хотя бы свое жилье за ту же цену, за которую в 2019 году могли позволить себе вполне приличную квартиру.

Но, тем не менее, цель была достигнута.  В 2022 году в Вологодской области ввели в эксплуатацию рекордный объем жилья — более 648 тысяч квадратных метров. План, поставленный перед Вологодчиной по этому критерию, перевыполнен на 142 процента. В этом году ожидаются результаты ничуть не ниже прошлого.

Однако на сегодняшний день в Вологодской области цена квадратного метра уже превышает 102 тысячи рублей в жилье эконом-класса! В Вологде цена однокомнатной квартиры, площадью до 40 метров составляет уже 4,5 миллиона рублей, в Череповце, в зависимости от района цены примерно такие же. Жилье стало фактически недоступным для простых граждан. А, с учетом инфляции и роста цен на продовольствие и тарифы ЖКХ – фантастически дорогим даже при льготной ипотеке.

 

Вызываем огонь на… других

Разговоры о том, что льготная ипотека сыграла злую шутку с экономикой страны шли давно, но социальную меру защиты легко заявить и очень непросто отменить, не потеряв на этом политические очки. Однако в условиях кризиса и слишком медленного импортозамещения на фоне падения рубля правительство все-таки решилось на такую меру с июля 2024 года, а с 1 января повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%. Круг застройщиков тоже ограничен.

Буквально в день подготовки этого номера Сбербанк, а за ним и другие банки с государственным участием распространили письмо, в котором предупредили о новых условиях выдачи жилищных займов с 11 января 2024 года. Теперь льготные кредиты будут выдаваться только на покупку квартир у определенных застройщиков-тех, которые участвуют в программе субсидирования. Кроме того, банк вводит комиссию 7,5 – 11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными программами при оформлении жилья.

Например, если дольщик приобретет квартиру по «Госпрограмме – 2020» с базовой ставкой 8% годовых, то девелопер должен будет выплатить банку комиссию в размере 7,5% от суммы кредита. По программе «Семейная ипотека» под 6% вознаграждение составит 8,4%, по IT-ипотеке под 5% — 8,9%. Если застройщик не готов внести комиссию, то приобретение жилья возможно только по базовой программе, минимальные ставки по которой в Сбербанке составляют 15,6%. Как пояснили сами банкиры, на такой шаг они решили пойти из-за слишком большой разницы между рыночной ставкой и ставкой по программам льготной ипотеки.

«Мы говорим о банках с государственным участием, — рассказал нашей газете один из крупных застройщиков Вологодской области, — Имеются в виду банки, с которыми мы все в первую очередь и работаем. Отказаться работать с ними на их условиях, это значит существенно сократить объемы строительства, а это и люди на улицу, и их семьи без дохода. То есть сейчас рано говорить, но эту комиссию придется заложить в стоимость жилья в конечном итоге. Ни один застройщик не будет брать эти затраты на себя».

 

Когда упадут цены?

Ожидается, что в среднем стоимость квартир на рынке готовой новой недвижимости вырастет на 5-7%. «Но за ней обязательно «подтянется» и «вторичка», — констатирует риэлтор Оксана Вахрушева, — То есть, вторичное жилье оно более гибкое, но, тем не менее, ориентируется на рыночную стоимость, а рыночная стоимость квадратного метра сегодня диктуется крупным бизнесом, который строит новое жилье. Когда упадут цены? Сейчас вам никто не даст такой прогноз. Мы видели однокомнатные вполне пригодные для удобного проживания квартиры в январе 2022 года по 2,5 миллиона и даже ниже. А сейчас они стоят на 2 миллиона рублей больше. Кто мог предсказать такое еще год назад? Никто. И сейчас не предскажет».

Между тем, эксперты уже делают другие прогнозы. Например, о том, что качество жизни россиян в 2024 году будет улучшаться медленнее, чем в предыдущие несколько лет. То есть денег сильно не прибавится.

 

Дата: 15.01.2024

Автор:ЧИ

Чай? Кофе? Потанцуем?

Вологодские и череповецкие производители продуктов предпочитают молчать о предстоящем повышении цен. Но, например, многие крупные производители кофе и чая планируют в сентябре 2023 года поднять цены на 6–9% из-за падения курса рубля. Стоимость же кондитерских изделий может увеличиться почти на 15%. Какие еще продукты подорожают в России в ближайшее время?

Что будет с кофе и чаем

Производитель чая и кофе «Май» (бренды «Майский», «Лисма», Curtis, Richard, Coffesso) сообщил ретейлерам, что с 1 сентября 2023 года ожидается повышение отпускных цен на 6–9% из-за высокой волатильности рубля. В компании добавили, что доля импортируемого сырья и материалов в себестоимости превышает 80%.

Компания «Орими» (Greenfield, Tess, Jardin) отправила письмо ретейлерам с информацией о подорожании продукции сети на 4–5%. Представители импортера чая и кофе отметили, что такой рост гораздо ниже уровня инфляции. «Повышать цены на кофе производители вынуждены также из-за подорожания с начала 2023 года на мировых рынках сырья примерно на 20%», — говорится в письме компании JDE (Jacobs, L`OR, Tassimo, Pickwick). По данным чайной мануфактуры In Pursuit of Tea (США), в этом сезоне в Индии сбор чая уже сократился на 30–40% из-за засухи, а в Китае — на 20%. Эксперты считаютт, что цена на кофе и чай связана с курсом доллара по отношению к рублю: «Следующий фактор, более существенный и серьёзно влияющий на то, что происходит в России, — это изменение курса доллара по отношению к рублю. Укрепление доллара влияет на экономику всей цепочки поставок продукции в российские магазины.

Что будет с кондитерскими изделиями

О росте цен на 5–16% ретейлерам сообщила компания производитель «Шторк» — «дочка» немецкой August Storck KG (марки Merci, Toffifee, Mamba). По информации Национального рейтингового агентства, российские кондитеры сильно зависимы от импортного сырья — от 30% до 70%. Также отмечается, что рост цен может быть связан со снижением сбора какао-бобов в Западной Африке из-за засухи. Именно из этого региона импортируется большая часть сырья.

Подорожают ли осенью колбаса и сосиски

К осени цены на колбасу и сосиски в России могут вырасти как минимум на 5-10 процентов, пишет Baza в Telegram со ссылкой на заявления представителей индустрии.

По словам представителя компании «Мясницкий ряд», рост цен будет обусловлен подорожанием мяса. За последнее время его стоимость взлетела на 30 процентов, что заметно как по оптовым, так и по розничным ценам. При этом источник отметил, что с оборудованием и комплектующими у производств проблем нет, несмотря на санкции.

Источник в другой компании объяснил, что продавцы из-за долгосрочных контрактов с магазинами вынуждены обосновывать каждое повышение цен. При этом, по его мнению, резкого скачка стоимости не будет.

Стоимость курятины по итогам июня увеличилась на 6,8 процента, составив рекордные 193,48 рубля. «Коммерсантъ» ранее писал, что группа «Черкизово» планирует повысить цены на продукцию из индейки на 6,5 процента из-за роста затрат на оборудование, логистику и упаковку. В свою очередь член комитета Госдумы по аграрным вопросам Сергей Лисовский заявлял о скором подорожании свинины.

Почему суши и роллы станут дороже

Цены на суши и роллы в России могут вырасти на 25% из-за проблем с поставками рыбы, риса, курицы и морепродуктов, связанные с западными санкциями в отношении РФ.

«Суши и роллы могут подорожать минимум на 25%. Сначала будет отток потребителей из-за повышения цены — потом они вернутся. Альтернативы нет», — говорят эксперты. Они поясняют, что российские рестораны японской кухни сильно зависят от импортной семги. Сейчас наблюдаются серьезные проблемы с логистикой, а также важную роль в этом вопросе играет курс рубля. Импортную рыбу можно заменить отечественной, но она в основном экспортируется в Азию, поэтому такой резкий шаг приведет к подорожанию суши и роллов для потребителей, считает Миронов.

 А ещё и майонез

Российские производители майонеза сообщили, что планируют поднять цены на продукт на 5–12% в связи с ростом стоимости основных ингредиентов. Об этом пишет газета «Коммерсант».

Эксперты заявили, что в РФ продолжают стабильно покупать майонез, поэтому рост цен на него не вызовет рисков для спроса. При этом в Минсельхозе подчеркнули, что российские власти могут задействовать инструменты для сдерживания продовольственной инфляции.

Помимо майонеза цены вырастут на продукты для ресторанов, в том числе порционные соусы в упаковках по 10 граммов. Это связано с подорожанием на такие ключевые ингредиенты, как яйца и масло.

Кирилл Купцов

Дата: 21.08.2023

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна