Автор:ЧИ
Сегодня мы вновь обращаемся к работе управляющей компании «Управдом-гарант» и снова по обращению читателей. На это раз к нам обратились собственники дома по улице Первомайской, 25. Материал будет основан на письме в редакцию (письмо имеется в нашем распоряжении, как и документы). Если коротко – люди выбрали другую УК, но «Управдом-гарант» не согласна и дом не отдает. А заодно управляющая компания не показывает собственникам документы, которые обязана предоставить для ознакомления.
Мутный ремонт
Все началось с того, что в начале июня 2018 года совет дома начал раздавать выборочно листы голосования за капитальный ремонт системы водоснабжения и канализации. При этом не были представлены на общее собрание собственников другие коммерческие предложения, не был проведен тендер на подрядные работы, либо был проведен с нарушениями, был указан подрядчик ИП Нигматуллин — родственник директора УК «Управдом гарант» Любови Нигматуллиной. В листах голосования был почему-то указан ремонт кровли в доме по Октябрьскому, 61, который, естественно, не имеет отношения к Первомайской, 25. Не была представлена дефектная смета, локальный расчет, жильцам вообще не показали ни одного документа.
Директор не смогла вразумительно ответить, почему раздали такие листы голосования и почему не были представлены документы на капремонт. Но пообещала, что ошибки исправит и документы покажет.
Инициативная группа сделала официальный письменный запрос на предоставление информации и документации.
1. Отчет о выполнении договора управления с 1.01.2017 по 31.12.2017, включая сведения о доходах, полученных от оказания услуг по управлению домом по Первомайской, 25, с 1.01.2017 по 31.12.2017. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению домом за тот же период.
2. Документы, подтверждающие расходы, понесенные в процессе оказания услуг и выполнения работ в связи с управлением домом. В том числе: договоры на выполнение работ/оказание услуг, счета на оплату, акты выполненных работ/оказанных услуг, платежные документы и тому подобное.
3. Документы, подготовленные для организации и проведения капитального ремонта систем водоснабжения и канализации. В том числе локальную смету на выполнение работ № 01/18-25, дефектную ведомость, перечень подрядных организаций, которые подлежат привлечению к выполнению работ, проект договор подряда (при наличии).
Документы просили передать представителям инициативной группы собственников. Первой их по почте получила собственник квартиры №33. Эти бумаги не были заверены должным образом: не подписаны, не утверждены, нет печати, нет данных о том, кто составлял смету. Стоял только штамп «Копия верна» и подпись Любови Нигматуллиной. Не было акта осмотра систем канализации и водоснабжения. В отчете не отражено, сколько арендных платежей получено, на что и сколько потрачено арендных платежей, кто арендаторы и сколько их.
С 1 июня представители совета дома ходили и раздавали новые листы голосования, но в них указан тот же текст, только «ИП Нигматуллин» исправлен на «ООО «СтройКомплект», из текста убран ремонт кровли в доме по Октябрьскому проспекту, 61. И опять не были представлены документы по капитальному ремонту, обосновывающие его необходимость, не были представлены коммерческие предложения, не был проведен тендер на подрядные работы. ИНН ООО «СтройКомплект» директор не пожелала дать.
Уйдем мы от вас
Инициативной группой было предложено пригласить 18 июня 2018 года представителей ООО «КапиталСтройСервис», чтобы они рассказали о своей работе, провести в этот же день общее собрание посредством очно-заочного голосования по смене совета дома. Поводом для общего собрания послужило недоверие со стороны собственников к управляющей компании.
«Ведь нам ограничили свободный доступ к информации, которую необходимо знать для принятия решения о проведении капитального ремонта. А именно: к данным о наименовании и объему работ, их рыночной стоимости, к заключению специалистов о целесообразности проведения ремонта, к экономическому обоснованию расходов. У нас не было данных о потенциальных исполнителях (ИНН, ОГРН, место нахождения, виды экономической деятельности, наличие разрешений и допусков на выполнение работ подобного рода)», — говорят жильцы.
Очное обсуждение повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось в 7 часов вечера 18 июня. В этот же день инициативной группой собственникам были предложены управляющие компании «Жилкомфортсервис» и «Союз собственников жилья г. Череповец» для рассмотрения этих УК в качестве управляющих компаний. Еще было предложено организовать ТСЖ. Заочное голосование закончилось 28 июня в 21.00.
18 июня была достигнута договоренность с директором УК «Управдом гарант» о том, что до 28 июня будут представлены 4 коммерческих предложения и 4 сметы на проведение капитального ремонта системы водоснабжения и канализации. Но до сих пор эти документы не показали собственникам, хотя они должны были быть готовы еще в апреле.
Кворум был собран, нужное количество голосов за смену совета дома и УК набрано Люди выбрали УК «КапиталСтройСервис». Результаты этого голосования УК «Управдом гарант» и совет дома не признают.
«А собственник квартиры №52 при помощи руководства «Управдом-гаранта» инициировал свое собрание в очно-заочной форме по смене УК «КапиталСтройСервис» на УК «Управдом-гарант» и смену совета дома, а также за отмену всех решений собственников по смене совета дома и УК. Нам звонили с Октябрьского, 61, жаловались, просили помочь им избавиться от «Управдом-гаранта» — говорят собственники жилья.
Инициативная группа направила заявления в прокуратуру, полицию, ОБЭП, департамент жилищно-коммунального хозяйства. «Куда еще надо написать, чтобы эти безобразия закончилось, и мы спокойно начали работать с новой управляющей компанией?» — спрашивают жильцы
Еще проблемы
У жильцов есть претензии к текущему содержанию дома. Например, систематически ломается лифт в подъезде № 5; более чем у 50% собственников нет горячей воды. Аварийные окна в подъездах, неисправные почтовые ящики, отслоение покрасочного слоя от стен в подъездах, нарушение плиточного покрытия полов в подъездах, протечка крыши.
В Череповце еще пару лет назад был закончен большой передел рынка жилищно-коммунальных услуг. Нынешняя ситуация с работой «Управдом-гаранта» вызывает удивление. Давно в наше поле зрения не попадали коммунальщики, действующие столь нагло и глупо. Очнитесь, на дворе 21 век, дурачков среди собственников нет или их осталось совсем мало. Применять столь грубые способы отъема денег у населения давно не принято. Удивительно, что УК с такими манерами все еще на рынке ЖКХ.
Естественно, мы будем следить за ситуацией в домах по Октябрьскому проспекту, 61, и Первомайской, 25. Надеемся на удачное разрешение проблем собственников.
Автор:ЧИ
В Вологде продолжаются (продолжаются ли?) суды над бывшими чиновниками Анной Беляевской и Николаем Гуслинским, которые, по версии следствия, брали деньги у компании «Вологодская ягода». Не так давно мы публиковали материал на основе акта налоговой проверки фирмы, которая была частью взятки Анне Беляевской. А сегодня расскажем подробно о бизнесе и самого хозяина ягоды Андрея Петухова.
Материал этот был на днях опубликован в газете «Комсомольская правда Мурманск», поэтому он будет подписан фамилией не нашего автора, а человека, за чьей подписью статья вышла в Мурманске. Как оказалось, хозяин «Вологодской ягоды» очень плотно наследил не только на Вологодчине, но и в Карелии, в Мурманской и других северных областях. Мы взяли из той статьи самые вкусные и ранее не публиковавшиеся в Вологодской области данные.
Дела уголовные
Торговый оборот «Вологодской ягоды» в 2013 году достигал 5 миллиардов рублей, а заготовительная сеть охватывала почти весь Северо-Запад России — Новгородскую, Ленинградскую, Архангельскую, Мурманскую области, Карелию, Коми. После введения санкций в 2014 году Андрей Петухов контролировал почти 80% российского рынка замороженных грибов и ягод.
В 2010 году Петухов анонсировал новый инвестиционный проект: создание производственно-логистического центра в поселке Устье-Кубенское. Тогдашнему губернатору Вячеславу Позгалеву, идея пришлась по душе. Однако тогда банк так и не выделил деньги, и проект был временно заморожен. Об инвестпроекте снова заговорили с приходом нового губернатора, в 2012 году. В 2013 году Сбербанк предоставил «Вологодской ягоде» кредит в 800 миллионов рублей под областные госгарантии.
А в виде субсидирования части затрат по возведению объектов логистики в рамках программы «Создание и развитие логистических центров в Вологодской области на 2013-2014 годы» предприятию было выделено 200 миллионов рублей.
Параллельно Петухов объявил о начале еще одного проекта в поселке Красавино. На него была предоставлена кредитная линия Россельхозбанка на 800 миллионов рублей, в Усть-Кубинском районе кредитная линия Сбербанка достигла полутора миллиардов рублей.
На глазах у всего честного народа в Вологодской области появилась настоящая финансовая пирамида. На лето 2016 года суммарная задолженность «Вологодской ягоды» Промсвязьбанку (который выкупил долги у Сбербанка на сумму больше 2,5 миллиарда, у Россельхозбанка – около 700 миллионов) составляла 6,5 миллиарда рублей!
Осенью 2015 года на предприятии была организована проверка Контрольно-счетной палаты Вологодской области. КСП проверила использование 287,8 миллиона рублей. Согласно ее отчету, суммовая оценка установленных нарушений и недостатков составила 150,9 миллиона рублей, или 53% от объема проверенных бюджетных ассигнований.
Нарушения заключались в том, что проект не соответствовал критериям, установленным в положении о субсидиях, и в итоге 72,1 миллиона рублей было выделено под недостоверные документы. А объем строительных работ был значительно завышен. В отношении Андрея Петухова было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
24 марта 2016 года в одно производство с этим уголовным делом было объединено другое дело, возбужденное по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ, по факту хищения денежных средств в особо крупном размере у ПАО Сбербанк при получении кредитов в период с 10 сентября 2012 года по 30 января 2015 года на сумму 3 миллиарда 504 миллиона 800 тысяч рублей.
18 апреля 2017 года, в одно производство с этими уголовными делами было объединено и еще одно дело по факту мошенничества путем предоставления подложных документов в ПАО «Промсвязьбанк» с целью получения денежных средств по генеральному договору № 005-ВР-30-10 факторингового обслуживания поставок внутри России на сумму 62 миллиона рублей.
Как ограбить банк
В реальной жизни «бизнесмены» грабят банки с помощью факторинга. Петухов использовал факторинг для обмана Сбербанка и Промсвязьбанка. Как видно из материалов дела, он предоставлял в банки недостоверную отчетность, получая живые деньги.
В рамках договора по факторингу с Промсвязьбанком в декабре 2014 года – январе-марте 2015 года Петухов предоставлял в кредитное учреждение накладные о якобы имевших место поставках продукции ООО «Вологодская ягода» в адрес дебиторов: ОАО «Прогресс» в размере 66 955 400 рублей, ЗАО «Скайс» в размере 1 738 100 рублей и ООО «Аграна Фрут Московский регион» в размере 24 770 000 рублей. Согласно контракту, банком были перечислены денежные средства в сумме 62 040 621 рубля на счета ООО «Вологодская ягода». При проведении сверки расчетов с ОАО «Прогресс», ЗАО «Скайс» и ООО «Аграна Фрут Московский регион» установлено, что товар по вышеуказанным накладным ООО «Вологодская ягода» поставлен не был.
Данные факты свидетельствуют о том, что руководство ООО «Вологодская ягода» вводило в заблуждение банк с целью незаконного получения денежных средств путем перечисления их на счет ООО «Вологодская ягода» за якобы осуществленные поставки продукции.
Еще одна схема обмана: Петухов брал субсидии у государства, покупал на них недвижимость, товар и оборудование, завышая в несколько раз стоимость. Затем закладывал всё это в Сбербанке, а получив под залог деньги, выводил залог из-под банковского обеспечения.
С сентября 2015 года Петухов перестал пускать работников Сбербанка на территорию ООО «Вологодская ягода» для осмотра залога. 2 февраля 2016 года Вологодское отделение Сбербанка обратилось в суд по поводу наложения ареста на имущество «Ягоды», которое было в залоге у банка. Требования банка суд удовлетворил и в целях исполнения определения суда приставы появились на Залинейной, 30, в Вологде. Представители должника предъявили документы о том, что все товары, являющиеся предметом залога, проданы ООО «Поморье». Всё залоговое оборудование сдано в аренду ООО «Поморье» и ООО «Строительная компания «Восток-строй», при этом часть оборудования, являющегося предметом залога, отсутствовала. При пересчете остатков товарно-материальных ценностей было установлено наличие товаров в обороте на сумму 148 000 000 рублей. Отсутствовало оборудование стоимостью 330 861 836 рублей.
Что имеем в итоге?
Сейчас все предприятия, так или иначе связанные с Андреем Петуховым, либо банкроты, либо находятся в стадии банкротства. На самого фигуранта заведено несколько уголовных дел, причем два по обвинению в мошенничестве; по одним еще идет расследование, по другим уже есть судебные решения.
Главу Усть-Кубинского района, которого Петухов обвинял в вымогательстве, стараясь свалить на него вину за развал проекта, суд оправдал по всем статьям. А ведь Соколов был партнером Петухова, но даже с партнерами последний ведет себя так, что не пожелаешь и врагу.
Весь 2017 год Петухов-старший (вместе с Петуховым-отцом в Вологде в качестве партнера фигурировал также Петухов-сын) разгуливал на свободе и через подставные фирмы-прокладки выдвигал финансовые требования к своему бывшему детищу «Вологодской ягоде». В ход шли липовые контракты, наспех сделанные товарно-транспортные накладные и звонки от забытых контрагентов.
Так, по одной из схем Петухов продал ягоды фирме «Нордвестберег», а та уже перепродала их обратно «Вологодской ягоде», выставив затем счет.
Петухов-младший, внезапно ставший Березиным, из Вологды пропал. Андрей Викторович Петухов всё еще на свободе. И продолжает бравировать своими связями во властных кругах. Более того, он, по сведениям правоохранительных органов, опять решил затеять ягодный бизнес. По всей вероятности, в Вологде еще не перевелись мечтающие быстро разбогатеть.
Куда смотрит правительство области и МВД? Откуда у Петухова деньги на новые проекты, раз он признан банкротом? Почему власти региона позволяют семье Петуховых это делать?
Будем надеяться, что скоро мы услышим ответы на эти вопросы.
ДМИТРИЙ ЕВСЮТКИН, «КП Мурманск».
Автор:ЧИ
Продолжаем публикацию обращений читателей, имеющих претензии к работе системы ЖКХ. Так жители дома № 13 по улице Металлургов два года не могут получить деньги, переплаченные ими за… жителей соседнего здания.
Чужая вода
Началось все с того, что некоторые жильцы дома № 13 по улице Металлургов стали замечать, что многовато платят за воду (холодную и горячую). По ощущениям используют вроде бы столько же, а денег уходит больше. Долго добивались они, чтобы ответственные лица спустились в подвал и произвели осмотр. В конце концов, это случилось и… Вскоре на подъезды повесили объявление, из которого жильцам стало ясно, за кого в действительности с них взимали лишнюю плату:
«Уважаемые собственники! При обследовании сетей холодного и горячего водоснабжения в нежилом помещении магазина «Чикаго» было установлено, что сетями холодного и горячего водоснабжения пользуются жильцы пятого подъезда дома № 13а по улице Металлургов. В МУП «Водоканал» и ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» направлены уведомления с целью фиксации данного факта и требование предоставить перерасчет собственникам вашего дома.
Ситуация находится под контролем руководства управляющей организации. Представители совета дома поставлены в известность. При достижении определенных результатов собственники будут оповещены в дополнительных объявлениях».
20 июля 2016 года директор УК «Вологодская» направила в «Водоканал» просьбу сделать перерасчет за май 2015 года по услугам водоснабжения и водоотведения, «предоставленных собственникам МКД № 13а по улице Металлургов в связи с тем, что данный дом обслуживается ООО «ЖК «Квартал», но сети по водоснабжению запитаны с дома № 13 по улице Металлургов, а услуги по предоставлению ГВС И ХВС собственниками дома № 13а в управляющую компанию «Вологодская» не оплачиваются».
Было написано еще много бумаг, но деньги жильцам до сих пор не вернули. Они даже не знали, сколько должны получить. Последний по времени документ датирован 4 апреля 2018 года. Это заявление от жительницы дома Тамары Баулиной директору «Водоканала». Из ответа за подписью начальника отдела реализации следует, что «корректировка начислений за период с 01.05.2015 по 31.03.2016 составила 33 тысячи 338 рублей 7 копеек». Сколько полагается каждому конкретному собственнику, «Водоканал» сказать не может, эти сведения нужно запрашивать в управляющей компании.
Домом № 13 по улице Металлургов теперь также управляет «Квартал», которому дом достался после обанкротившейся УК «Вологодская». Собственники ждут денег и уже успели по другому поводу написать заявление в контрольно-правовое управление мэрии Череповца.
Новые проблемы
«Договор управления домом номер 13 по улице Металлургов заключен с ООО «ЖХ «Квартал» с 01.11.2016 года. За весь период времени по настоящее время до собственников не поступало ни одной информации относительно работы УК.
Мы, собственники, сами вынуждены через заявления периодически обращаться к начальнику «Квартала», чтобы узнать, какие работы ведутся по дому.
Просим предоставить: план текущего ремонта на 2017 год, план работ на 2018 год. Просим предъявить договоры аренды по телекоммуникационному договору с операторами связи. Мы имеем право видеть эти договоры.
Уже в течение многих месяцев УК не приводит в порядок информационную доску, письма валяются на подоконнике первого подъезда.
Дайте ответ на вопрос, в каком состоянии находится система водоотведения? На основании приказа Минстроя от 29.12.2014 №92 в платежных документах должны ежемесячно выставлять показания по электрооборудованию по ОДПУ и др. УК показания выставлять игнорирует.
Директора УК эти заявления собственников стали раздражать. Он пустил в ход угрозы: «Вы записываете, я сейчас вызову полицию, я подам на вас в суд». Требует предъявления паспорта при принятии на регистрацию заявления. А теперь уже нам, собственникам, заявляет: «Я вас не знаю», и требует от нас документы на квартиру», — жалуются собственники жилья.
От редакции
Случай с жильцами дома по Металлургов, 13, как видится, не такой сложный, как отношения собственников жилья дома по Первомайской, 25, с компанией «Управдом-Гарант» (материал «Не гарант ты нам»). Надеемся, на удачное разрешение ситуации. Ведь в этой части города в основном живут пенсионеры. А 33 388 рублей для них весьма значимая сумма.
Борис ЖУК.
Автор:ЧИ
Заместитель прокурора Череповца утвердил обвинительное заключение в отношении В. за заведомо ложное сообщение об акте терроризма.
В апреле 2018 года нетрезвый гражданин В. позвонил в службу «112» и сделал заведомо ложное сообщение о готовящемся взрыве детского дома, не назвав его конкретный адрес. Информация об угрозе взрыва не подтвердилась.
Действия В. квалифицированы по ч.2 ст. 207 УК РФ (Заведомо ложное сведение о готовящемся взрыве, повлекшее причинение тяжких последствий). Статья влечет за собой разные виды наказания: от штрафа в 1 миллиона рублей до лишения свободы, информирует городская прокуратура.
Автор:ЧИ
Социальные объекты и здания городской инфраструктуры готовы к отопительному сезону на 90%. Из числа образовательных учреждений акты о готовности не получили пока 14 школ и 4 учреждения дополнительного образования.
Общая готовность жилого фонда города составляет 65%. При этом среди домов под управлением УК готово к зиме 75%, ТСЖ традиционно немного отстают. Среди управляющих компаний есть и лидеры, и аутсайдеры. В числе лидеров — «Служба заказчика» — 98% домов готов к отопительному сезону, «Альянс Групп» — 97%, группа компаний «Жилремстрой» — 90%, информирует мэр Елена Авдеева.
В то же время семь управляющих компаний на сегодняшний день фактически на старте работы: у них низкий или нулевой процент готовности объектов к зиме. В числе таких УК «Гарант Сервис»: работы по подготовке к отопительному сезону проведены в 2 домах из 27. УК «Зареченская»: готов 1 дом из 24.
Автор:ЧИ
В мае совет директоров «Вологодского авиапредприятия» (принадлежит правительству Вологодской области) принял решение приобрести в лизинг два вертолета.
Вертолет «МИ-8 АМТ», новый, 2018 года выпуска, оборудованный медицинским модулем. Общая сумма лизинговых платежей (включая медицинский модуль) — 552 миллиона рублей. Воздушное судно «МИ-8Т». Общая сумма лизинговых платежей — 105 миллионов рублей.
Сегодня вертолет «МИ-8 АМТ» показали общественности, информирует управление информационной политики.
Машина 2018 года выпуска укомплектована широким набором современного медицинского оборудования, а также обладает улучшенными летно-техническими характеристиками. На борту вертолета аппарат искусственной вентиляции легких, монитор контроля состояния пациента, дефибриллятор, реанимационный набор, а также запас медикаментов.
Эксплуатировать воздушное судно будет «Вологодское авиационное предприятие» и бригада врачей-реаниматологов. В службе санитарной авиации работают это 17 специалистов, в том числе 5 врачей, 4 фельдшера и 8 медсестер.
Новый вертолет расширит возможности оказания медпомощи жителям труднодоступных территорий. Причиной вызова авиатранспорта, как правило, становятся сложные травмы, ожоги, острые хирургические патологии, сердечно-сосудистые катастрофы и патологии беременности.
Автор:ЧИ
В рамках, заключенных договоров уже завершена отгрузка новых партий техники в Чили. Поставка вездеходов в Финляндию и Японию будет завершена в августе 2018 года, информирует министерство промышленности и торговли.
Сейчас череповецкие вездеходы покупают в Казахстане, Великобритании, Чехии, Швеции, Польше и Словакии. ООО «Механика», которое делает эти машины, приоритетным рынком для себя считает США и Канаду. Для этого в Череповце строится новый цех.
Предприятие «Механика» начало свою деятельность в 2007 году и специализирующееся на производстве снегоболотоходной техники марки TINGER.
В марте Агентство городского развития сообщало, что в «Череповце будет открыто производство вездеходов». По всей видимости, речь идет о предприятии, которое работает с 2007 года.
Автор:ЧИ
В соответствии с решением Муниципального собрания Сокольского района, с 1 августа установлены новые тарифы. Одна поездка теперь стоит 25 рублей. Проездной для учащихся и студентов — 700 рублей; обычный проездной — 900 рублей.
Период продажи месячных проездных билетов для учащихся и студентов установлен с января по июнь включительно и с сентября по декабрь включительно.
Автор:ЧИ
Об этом говорится в «Отчете о корпоративной социальной ответственности» за 2017 год.
Рост массы выбросов в дивизионе «Северсталь Российская сталь» (+8,5 %) произошел в результате увеличения расхода кокса на производство агломерата, увеличения выпуска самого агломерата и электростали.
В 2017 году «Северсталь» выбросила в атмосферу 22,2 миллиона тонн парниковых газов. Это на 4,3% меньше, чем годом ранее.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
