Автор:ЧИ
Несмотря на теплую зиму, плавно перетекшую в весну, квитки за отопление череповчан отнюдь не радуют. Да и что говорить, если даже в почти летние дни майских праздников батареи в городских квартирах продолжали «жарить» на полную. Открытые нараспашку окна в воловине квартир – тому доказательство.
Тем не менее, отключение отопления в Череповце откладывается до лучших времен.
«Отопление в Череповце на этой неделе отключать не будем. На смену теплым дням приходит холодный циклон. Синоптики прогнозируют снег с дождем и температуру, характерную для начала марта (9-10 градусов днём и 1-2 ночью)», — сообщил мэр Вадим Германов.
По весьма логичному мнению градоначальника, если отключить отопление сейчас, то к концу недели в квартирах станет прохладно и повысится влажность. Это создаст дискомфорт жителям и предпосылки для роста числа простудных заболеваний.
Как вы понимаете, в период борьбы с коронавирусом рост кривой обычных простуд будет как минимум неуместен…
Автор:ЧИ
После капитально ремонта водопровода жители двухэтажного дома в Белозерске всю зиму просидели с фенами на трубах, «добывая» воду.
Коммунальщики нашли выход и сегодня предлагают в рамках гарантийных обязательств проложить специальную обогревательную систему для новых труб. Электрическую. Таким образом, жильцов дома заставят дополнительно платить порядка 500-600 рублей за отопительный сезон.
Удивительный вопрос: почему я водовоз?
В двухэтажном доме на Советском проспекте, 6, в Белозерске всего 12 квартир. Дом был построен еще в 1973 году, и никаких «удобств» для жильцов тут изначально предусмотрено не было. Отопление печное, вместо туалетов — выгребные ямы, а холодную воду носили в ведрах с колонки на соседней улице. Тем не менее, и сегодня, в 2020 году дом аварийным не признан, а значит, расселению не подлежит. Жильцы платят взносы в Фонд капитального ремонта жилья, но милостей даже за свои деньги от государства не ждут. Поэтому еще 10 лет назад после того, как близлежащую к дому колонку затампонировали, самостоятельно врезались в центральный водопровод и провели в дом воду. Просто прокопали и проложили трубы с выходом в квартиры первого и второго этажей.
Кстати, мы нашли выписку по этому дому, и в ней указано, что холодное центральное водоснабжение в доме на Советском проспекте, 6, присутствует. Все 10 лет вода подавалась прямо в квартиры без всяких проблем.
Отдыхаем – воду пьем
Однако у Фонда ремонта МКД, как выяснилось, были другие сведения о том, что дом к водопроводным сетям вообще не подключен. Поэтому в 2019 году на эти цели было выделено 318 тысяч рублей, составлена проектно-сметная документация, и в дом решено было проложить новый водопровод. Причем, трубы должны были быть проложены по потолку жилых квартир второго этажа. Победителем аукциона, который состоялся в марте 2019 года, стало ООО «Изотерм» из Череповца.
В итоге весной 2019 года незаконный, незарегистрированный нигде водопровод к дому на Советском проспекте 6 отрезали, а, поскольку жители верхних этажей дома не дали согласие прокладывать трубы по их квартирам, новый водопровод смонтировали на чердаке, утеплили, как могли, и сдали работу по акту.
В акте, подписанном 4 июля 2019 года представителями Фонда МКД, управляющей компанией и исполнителем, между тем, было замечание: «Недостаточно утеплены трубы на чердаке, необходимо дополнительное утепление».
Предсказание сбылось. Даже аномально теплой за последние 100 лет зимой, которая случилась в Вологодской области в 2019-2020 году, вода в плохо утепленных трубах замерзла. А жители ходили на чердак с фенами для волос, чтобы хоть как-то отогреть свой новый водопровод за 318 тысяч рублей.
Жители дома сидеть и ждать следующей зимы не стали и начали обращаться в жилищную инспекцию, в Фонд капитального ремонта и прокуратуру с просьбой ситуацию как-то исправить. И получили ответы.
Например, в Фонде капремонта МКД им ответили, что работы по прокладке водопровода именно таким способом были проведены на основании постановления администрации города Белозерска № 2 от 10 января 2019 года, потому что собственники квартир в установленный законодательством срок не смогли принять решение о проведении работ. А что им отвечать? Как попки: деньги освоены, и с плеч долой!
«Согласно проектному решению, розлив системы холодного водоснабжения должен быть проложен в квартирах собственников, под потолком второго этажа. В связи с обращением собственников вторых этажей, а также для создания эстетического вида в квартирах собственников было принято совместное решение о переносе розлива системы холодного водоснабжения на чердачное помещение с утеплением трубопроводов, — подробно разъяснили строительные чиновники. — При поступлении жалобы собственников многоквартирного дома о перебоях холодного водоснабжения и замерзании трубопроводов на чердачном помещении, состоялся комиссионный выход на данный многоквартирный дом из представителей администрации Белозерского района, управляющей компании, Регионального оператора, подрядной организации и собственников помещений для решения вопроса по устранению недостатков, выявленных в период гарантийного срока. На данной комиссии принято совместное решение всех представителей комиссии о выполнении работ по устройству саморегулирующего греющего кабеля на розливе системы холодного водоснабжения в чердачном помещении для предотвращения обледенения труб».
Проще говоря, подрядчик за свой счет, или за счет средств Фонда капительного ремонта МКД проложит в трубе нагревательный электрический кабель, и вода не замерзнет.
Жители дома – люди сельские, привыкшие считать каждую копейку, — тут же взялись за калькулятор и посчитали, что затраты на подогрев труб, чтобы они не промерзали, составят в ценах апреля 2020 года по 70-90 рублей с квартиры, а всего за отопительный сезон – от 500 до 600 рублей. Именно на эту сумму возрастут коммунальные платежи! Это сейчас! А сколько потом, когда электроэнергия в очередной раз подорожает?
«Да мы за саму воду столько не платим, сколько на подогрев труб, — возмутились жители дома на Советском проспекте, 6. — Нам же за эти деньги не горячую воду подадут, а ту же самую, холодную. Мы за свой счет плохо утепленные трубы должны прогревать?»
Заседаем — воду пьем
В Фонде капитальных ремонтов ответили, что да. За свои. Но вообще из ситуации есть два выхода:
«В связи с недовольством некоторых собственников помещений, не участвовавших в комиссионном выходе, Региональный оператор видит два пути решения выхода из сложившейся ситуации. Первый вариант — это выполнить устройство саморегулирующего греющего кабеля. Второй – устройство розлива согласно проектной документации, при условии допуска собственников во все помещения, необходимые для проведения работ. При принятии собственниками одного из вариантов решения вопроса работы будут выполнены подрядчиком в рамках гарантийных обязательств».
То есть либо портите потолки в квартирах и после работы делайте ремонт за свой счет, либо грейте кабель, тоже, разумеется, за свой счет.
Решение собственникам следует принять до 15 мая 2020 года. Собраться и принять, в то время как в регионе введет режим повышенной готовности и ограничены все социальные контакты, а за появление на улице организованной группы грозит штраф.
Как сообщил журналист из Белозерска Анатолий Столяров, получили жители дома и ответы от Государственной жилищной инспекции, которая сообщила, что направила материалы проверки в МВД России. А в прокуратуре Белозерского района пояснили, что проверка показала нарушения со стороны подрядчика при выполнении работ.
***
Вот так непонятно Фонд капремонтов тратит наши с вами деньги не на необходимые населению ремонты, а на создание проблем для этого самого населения! Как раз те деньги, которые большинство из нас дает этому Фонду в долг, практически не надеясь на возврат…
Сами жители злополучного дома окончательно запутались и задаются вопросом: почему нельзя было вообще ничего не улучшать, а оставить все, как есть? Ведь вода в домах была.
Случаев, когда в судебном порядке Администрации муниципалитетов ставили на баланс бесхозяйные сети водоснабжения достаточно. Последний – в Грязовецком районе, когда в ноябре 2018 года большая деревня Зимняк была отключена от водоснабжения потому, что местный предприниматель, учредитель большого сельхозпредприятия и хозяин водонапорной башни, решил, что за свой счет он население водой больше обеспечивать не будет. В 2019 году прокуратура выяснила, что водопроводные сети, расположенные на территории деревни Зимняк являются бесхозяйными, и права собственности на них, а значит и плата за воду, как бы тоже ничьи. В итоге глава администрации Грязовецкого района обратился в суд и поставил водопровод на баланс. Теперь у него есть хозяин, а у жителей деревни есть вода.
Ольга РОЖДЕСТВЕНСКАЯ.
Автор:ЧИ
Как сообщает официальный сайт Череповецкого района, 21 апреля состоялся выезд по контрольной проверке работы управляющих компаний в Тоншалово на ул. Молодежную, 12.
«Проверка показала, что уборка проводится ежедневно, выполнена качественно. Уборка проводится согласно графику с использованием дезинфицирующих средств, «Белизны», она используется в обязательном порядке при протирании дверных ручек, домофонов, подоконников, перил. Опрошены соседи, замечаний к уборке нет», — сообщается на сайте.
Невольно возникает вопрос, почему в городских домах дезинфекция подъездов либо проводится выборочно, либо не проводится совсем. В редакцию нередко обращаются горожане с жалобами, типа: «Ни разу с начала самоизоляции не видели даже уборщицу в подъезде, не то что дезинфекцию. Куда смотрит руководство («ЖилСтройТехника», «Водоканала», «Весенней» и т.д.).
Зато на подъездах появляются объявления, подобные тому, что опубликовано выше.
Автор:ЧИ
Вчерашняя история с кучей песка, высыпанной неизвестными людьми у второго подъезда дома по ул. Архангельской, 66, нашла законное завершение.
Как оказалось, некая фирма Мастер Пол, представитель которой Вячеслав Ганин вчера очень лихо и браво ответствовал жителям двора в группе ДТП Череповца, затеяла ремонт в квартире соседнего (не того, у которого высыпали кучу) подъезда.
Несомненно, удивляет такое отношение представителя сферы услуг к окружающим. Но он и в группе нашей газеты в ВК также написал сообщение, видимо, чувствуя свою полную правоту…
Итак, сегодня в течение всего дня пара непонятных мигрантов без защитных масок и под руководством какой-то женщины насиловали слух и нервы «самоизолированных» жителей двора домов 66,68 по ул. Архангельской, и домов 136 и 138 по пр. Победы стонами механизма, перемешивающего песок с цементом. Стоит отметить, что с работой они справились до 16.00 и даже сделали попытку помыть асфальт на месте кучи. Хотя и не совсем удачно…
Заметим, в перечень разрешенных с 6 апреля видов трудовой деятельности ремонты квартир, такие, как выравнивание стен, полов и потолков, не подпадают. В перечне присутствуют лишь «неотложные ремонтные работы», под какими, видимо, подразумеваются аварийные ситуации в системе ЖКХ. В частности, разрывы на магистральных водопроводах, латание неожиданно потекшей кровли, ремонт прорвавшейся сантехники в жилых и бытовых помещениях и другие срочные и жизненно необходимые работы.
Автор:ЧИ
Анонсированная мэром Череповца Вадимом Германовым еще в феврале 2020 года пластиковая дорожная разметка, несмотря ни на что все-таки появится и будет стоить бюджету больше 11 миллионов рублей.
Напомним, что в феврале этого года Вадим Германов сообщил, что принципиально меняет подход к дорожной разметке. Вместо краски дороги Череповца «разлинуют» смесью из термопластика. Таким образом, специалисты планируют усилить меры безопасности, так как краска к осени практически стирается. Наносить краску планируется дважды в год — весной и осенью. Всего планируется разрисовать порядка 48 квадратных метров дорог.
Однако в конкурсной документации указано, что холодным пластиком разлинуют только 447, 58 квадратных метров, а остальные площади, как и раньше, будут рисовать дорожной краской. Причем на краску подрядчик дает 3-месячную гарантию, а на пластик – 6-месячную. То есть и он тоже не вечен.
Работы по нанесению дорожной разметки в Череповце начнутся в мае 2020 года. Контракт с подрядчиком будет заключен до 30 октября 2020 года.
Ксения Верещагина.
Автор:ЧИ
Как сообщили нам свидетели происшедшего, странный и необъяснимый акт вандализма сегодня около 16.00 был совершен во дворе дома 66 по ул. Архангельской.
Неизвестные вредители на Тойоте Ярис красного цвета и на оранжевом КамАЗе-самосвале въехали во двор, после чего водитель самосвала, руководимый жестами водителя легковушки, подогнал КамАЗ ко второму подъезду дома 66 и высыпал прямо напротив выхода, между припаркованными у подъезда машинами огромную кучу песка.
Возможно, таким образом кто-то решил упростить жителям подъезда соблюдение режима самоизоляции?
К сожалению, никто из жильцов не обратил внимания на номера автомашин, так как были изумлены производимыми действиями. Правда, КамАЗ, предположительно принадлежит МКУ Спецавтотранс.
Никто в управляющей компании ЖилРемСтрой, которая обслуживает дом, не смог внятно ответить на вопросы жильцов. Судя по всему, руководство компании и само оказалось в полном недоумении.
Возможно, для решения неожиданно образовавшейся проблемы придется подключать правоохранительные органы. Как-то странно, что у нас среди бела дня неизвестные работники в неизвестных целях на ровном месте могут создать проблему целому подъезду.
UPD. Как ответили нам в МКУ САТ, их КамАЗы сегодня в Заягорбском районе не работали. Кому «спасибо» жильцам говорить, пока неизвестно…
Автор:ЧИ
Любой из многоквартирных домов (МКД) включается в программу капитального ремонта. Но кто-то задумывался, кто и как устанавливает сроки проведения капремонтов? Это очень важный вопрос, так как от обоснованности и разумности сроков зависит качество жизни людей в МКД.
Итак, УК, получив в управление многоквартирный дом, должна провести его осмотр и иметь понимание о фактическом состоянии. Управляющая компания должна выполнить анализ и, составив реальные сроки капитального ремонта, передать их в соответствующее подразделение муниципальной власти, которая, в свою очередь, отправляет сводные данные в фонд капремонта. Последний составляет программу, она утверждается и исполняется. Так, по крайней мере, должно быть. Однако «сбой в коммуникациях» происходит зачастую уже на начальном этапе – в работе УК. Они подходят к своим обязанностям формально, как, например, это сделала управляющая компания – ООО «Весенняя», которой, в частности, принадлежит дом на Тимохина, 16. Именно тогда и случаются такие ситуации, как у жительницы этого дома Яны П.
Потоп
«В конце декабря 2016 года у меня в квартире внезапно пропало электричество, — рассказывает Яна П. — Я живу на верхнем этаже. Оказалось, что протекла крыша, и произошло короткое замыкание. Протечка была такой сильной. что в соседней квартире выносили воду вёдрами. в начале января написала заявление в управляющую компанию «Весенняя», попросила их отремонтировать кровлю. Вскоре прибежали какие-то люди, посбивали с крыши снег, лед и до марта только это и делали. Крыша тем временем продолжала течь, и вода дошла уже до четвёртого этажа.
В нашем доме живут практически одни бабушки, которым уже ничего не надо. И поначалу бороться пришлось мне с соседкой, которую тоже подтапливало. Из управляющей компании и Контрольно-правового управления, куда я тоже писала, пришли лишь в марте. Проверили, написали предписание: заделать дыры в крыше. Хотелось бы, чтобы кровлю отремонтировали капитально. Но, как я узнала, капремонт нашего дома назначен на…2040-2042 годы! «Косметический» же ремонт крыши начали в июне. Какие-то два мальчика немного подлатали дыры. Их ремонт продержался полтора года, и…».
«Живут люди и хуже»
«Следующий потоп случился в январе 2019-го – продолжает свой рассказ Яна. — Причём до этого только что сделали ремонт в подъезде. Получилось всё насмарку. У себя дома делать ремонт я уже не видела смысла – зачем тратить средства и силы, когда с потолка продолжает течь. Я обратилась в департамент ЖКХ. Только летом оттуда пришла сотрудница и, осмотрев уже наполовину просохшие стены у меня дома, сказала: вы возьмите тепловую пушечку, да всё просушите, и будет нормально, крышу же вам сделали уже…».
Яну время от времени продолжало топить. Даже несмотря на то, что летом опять латали крышу. И как-то Яна заметила, что в коридоре у нее образовалось пятно на натяжном потолке. Вызвала мастера из фирмы, которая делала потолок. Он его обследовал и сообщил, что обвалившаяся штукатурка повредила полотно, а это «не их косяк».
«Я написала в департамент ЖКХ и попросила, чтобы они пересмотрели сроки капремонта – ведь невозможно, когда тебя постоянно заливает. У меня кухня покрылась плесенью. Из-за этого маленький ребёнок постоянно болеет, кашляет. От сырости в квартире завелись насекомые», — рассказывает Яна.
Из фонда капремонта ей пришёл ответ, что пересмотреть сроки нельзя, так как в их доме плохая собираемость взносов.
В то же время неравнодушная Яна постоянно обращала внимание департамента ЖКХ на состояние подъезда, где она живёт. Ответ, который Яна получила от одной из сотрудниц ДЖКХ, просто поразил её. Чиновница заявила: «Вы же понимаете, что если будете часто жаловаться, то УК лишат лицензии, и ваш дом останется в подвешенном положении. Он ещё в хорошем состоянии, живут люди и хуже».
«То есть я должна радоваться, что у меня кровля течёт, и ещё двадцать лет будет течь – до назначенного капремонта?!» – возмущается Яна.
Куда вам столько денег!?
Дело дошло до суда. Квартиросъёмщица потребовала возместить её ущерб и – по настоянию адвоката — моральный ущерб в сто пятьдесят тысяч рублей.
«Из суда приходил эксперт из Бюро независимых экспертиз, назначенный по требованию то ли УК, то ли ДЖКХ, — рассказывает Яна. – Осмотрел мою квартиру. Что-то пофотографировал, ничего не сказал: ни бэ, ни мэ, ни кукареку. Суд по его заключению постановил, что ущерб от постоянных потопов — 19 тысяч рублей. Этих денег должно, по их мнению, хватить, чтобы отремонтировать кухню, провести противогрибковую обработку, поменять откосы у окон, которые полностью заплесневели: у меня чернота по всем окнам. О возмещении же морального ущерба даже не шло речи. Представитель ДЖКХ ещё и наорала на меня: куда вам 150 тысяч, что вы с ними делать будете?! Я была поражена её наглостью».
Поскольку проводимый ранее ремонт крыши делался халтурно, что приводило к повторным протечкам, адвокат, защищавший интересы Яны, посоветовал ей обратиться в ДЖКХ с конкретным требованием: какие материалы надо использовать и как отремонтировать кровлю.
«Я честно не знаю, из чего состоит крыша и как там идут слои. Когда я, как посоветовал адвокат, попросила сделать гидропароизоляцию на крыше, тётки из ДЖКХ сказали: вы бы лучше подучили инженерное мастерство, прежде чем просить», — сетует Яна.
С мая прошлого года Яна судится с УК. В октябре прошлого года, когда управляющей компании стало ясно, что женщина не отступится, юрист УК предложил решить всё мирно.
— Я поинтересовалась, оплатят ли мне, в том числе, услуги юриста? — говорит Яна. — Но в результате мой вопрос мне вышел боком. Они заявили, что я с них тяну деньги и приложили это к делу. Мне уже совсем плевать на моральный вред. Просто сделайте мне крышу! Чтобы, в конце концов, можно было нормально жить. Чтобы перестал болеть мой ребёнок. А кухню я отремонтирую и на те деньги, которые мне присудили…
Сергей СМИРНОВ.
Автор:ЧИ
По факту хищения бюджетных средств в ходе разработки территориальной схемы по обращению с отходами возбуждено уголовное дело.
Тарифы, по которым жители целый год платили за вывоз мусора, оказались «экономически необоснованными», а разработчик схемы АНО «Институт развития регионов» взял расчеты, что называется, с потолка. Пока речь идет о том, что бюджет неправомерно заплатит институту 11,9 миллиона рублей. Сколько в результате переплатили жители Вологодской области – неизвестно, но речь идет о десятках миллионов рублей, если учитывать, что каждый из нас платит за мусор порядка 6 рублей в день.
Где, где? На чердаке!
АНО «Институт развития регионов», которую могут обвинить и привлечь за мошенничество, «родилась на свет» в 2005 году, а с 2007 года ее генеральным директором значится некая Татьяна Владимировна Кретова. Ряд СМИ сообщают, что это родная сестра бывшего замглавы Минстроя, ныне губернатора Мурманской области Андрея Владимировича Чибиса. У них разные фамилии, а вот отчества одинаковые. Кроме того, ИНН Татьяны Кретовой был зарегистрирован в городе Чебоксары, где собственно родился и вырос и Андрей Чибис. Связывает Татьяну Кретову и Андрея Чибиса и компания ООО «ЖКХ-Девеломпент», где с 2012 по 2013 годы Чибис был совладельцем и президентом, а Татьяна Кретова директором. Впрочем, директором этой фирмы она остается и до сих пор, что не мешает женщине быть владельцем и АНО «Институт развития регионов». И та, и другая компании, кстати, находятся по одному адресу в центре Москвы — на Малой Пироговской улице 13-1, в чердачном помещении.
В 2016 году Департамент ТЭК Вологодской области заключил с АНО «Институт развития регионов» договор, в рамках которого Институт должен был замерить объем производимого вологжанами мусора, посчитать затраты на его вывоз и утилизацию, включить инвестиционную составляющую по строительству сортировочных станций, полигонов ТБО и, в конце концов, определить тариф оплаты за услугу.
По итогам получилось, что каждый житель Вологодской области, живущий в благоустроенном жилье, в день производит 7,2 литра отходов.
Вологжан такая цифра сильно удивила. Ведь, если в квартире проживает три человека (включая даже младенцев), то в день они как минимум должны выносить в контейнеры два десятилитровых ведра! Такой объем действительно может случиться, но отнюдь не каждый день, а, дай бог, пару раз в год: 1 января и в день рождения, но и то не у всех и не каждый раз.
В феврале 2019 года вологжане даже устроили флэшмоб в социальных сетях, где демонстрировали фото собранного за сутки мусора. Но на все вопросы в адрес власти о несоразмерности нормативов власть отвечала, что есть официальный документ — исследование. В соответствии с ним и были рассчитаны тарифы. Очень удобно.
На поле боя
А пока вологжане возмущались объемом и тарифом на утилизацию мусора, на «поле боя» вышел представитель КПРФ, депутат ЗСО Алексей Голик, обратился в прокуратуру с требованием представить расчеты и получил неожиданный ответ. Расчетов, оказывается, вообще никаких нет. От слова «совсем».
17 апреля 2019 года в адрес депутата Голика был направлен ответ, в котором прокуратура области заявила, что по итогам проверки деятельности департамента ТЭК установлены тарифы, фактически являющиеся необоснованными и непроверяемыми. Поскольку документов, достоверно подтверждающих расчеты установленных тарифов, в департаменте не имеется. Более того, специалисты, указанные в паспортах объектов в исследовании АНО «Институт развития регионов», на самом деле в Вологодской области вообще не были и никаких замеров не проводили.
Чуть было не разразился скандал, которому тогда не дали ход по одной простой причине: выборы губернатора Вологодской области. Поэтому материалы прокурорской проверки были направлены не в УМВД Вологодской области, а в УФАС. Антимонопольное ведомство выдало департаменту ТЭК предписание о необходимости провести подробный анализ экономической обоснованности расходов региональных операторов.
Департамент ТЭК на тот момент возглавлял Антон Стрижов, и именно его подпись стоит на актах приемки работ. Нынешний руководитель департамента ТЭК Евгения Мазанова заняла этот пост только в 2018 году, но и она входила в комиссию по приемке работ у АНО «Институт развития регионов»
И только 20 декабря 2019 года Прокуратура направила материалы проверки в УМВД по Вологодской области.
16 января 2020 года было возбуждено уголовное дело об уголовном преследовании ответственных лиц по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Как стало известно «Череповецкой истине» из собственных источников в УМВД по Вологодской области, департамент в уголовном деле выступает в качестве потерпевшей стороны, а в качестве подозреваемого – АНО «Институт развития регионов». Кроме того, сообщается, что дело передано по подследственности в региональное управление СК по Вологодской области.
А тем временем напомним, что региональный оператор ООО «Аквалайн» уже потребовал от департамента ТЭК Правительства Вологодской области 176,5 миллионов рублей в качестве компенсации за недополученную прибыль. В основу иска легли те самые расчеты АНО «Институт развития регионов», впоследствии установленные областным законом.
Иск в Арбитражный суд поступил 14 февраля 2020 года. Суть иска в том, что в 2019 году население Восточной зоны, которую обслуживает региональный оператор, платило за вывоз ТКО по тарифу, который был ниже установленного расчетным методом 14 декабря 2018 года. Один килограмма мусора стоил жителям Восточной зоны, в которую попадает и Вологда, 6,161 рубль. Затем дважды за 2019 год тариф в Восточной зоне снижался, но при этом в законодательный акт это снижение не вносилось, а в итоге образовалась разница, возмещения которой и требует сейчас региональный оператор из бюджета Вологодской области. Следующее заседание назначено на 14 апреля 2020 года.
В тему:
28 февраля 2020 года в Вологодской области закончился первый этап нового, «зимнего» исследования мусора в рамках еще одного контракта департамента ТЭК с ООО «Большая Тройка» из Москвы стоимостью 8,36 миллиона рублей. Это контракт на те же самые работы и услуги, которые в 2016 году уже «делал» АНО «Институт развития регионов». Снова будут проводиться сезонные замеры четыре раза в год, снова будет составляться территориальная схема по обращению с ТКО, снова будет рассчитываться стоимость и утверждаться новый тариф. Ранее прокуратура Вологодской области уже подала в суд иск к департаменту с требованием признать недействующим приказ ведомства о нормативах накопления мусора в Вологодской области, на основании которых были рассчитаны тарифы на вывоз мусора.
Дело пока не рассмотрено.
Ольга РОЖДЕСТВЕНСКАЯ.
Автор:ЧИ
Я сначала просто не поверил, когда услышал, что против одного маленького череповецкого ТСЖ за год было устроено триста проверок и судов. Но это зафиксированный факт. На мой взгляд, достойный Книги рекордов Гиннесса. И перспектива попасть в книгу рекордов в этой истории – единственный положительный фактор.
«Скинуть с председателей»
Итак, ТСЖ «Первомайская, 3» было создано в 2012 году. Председателем правления избрали Ирину Чистову, жившую в этом доме с момента его возведения. До ноября 2017 года жизнь ТСЖ проходила размерено и спокойно. В рабочем порядке были устранены огрехи и неполадки, оставшиеся в наследство от управляющей компании «Металлург», которой ранее принадлежал дом: была проведена замена сетей горячего и холодного водоснабжения, система циркуляции, в тепловом узле установлена автоматика, за счет средств капремонта проведен полный ремонт всей канализации дома. Также за счет средств собственников была построена парковка на 50 мест, места на которой решением общего собрания были закреплены за собственниками, внесшими денежные средства на строительство.
В ноябре же 2017 года проходило общее собрание собственников, и на голосование были выставлены вопросы по капитальному ремонту. Этот момент стал отправной точкой масштабного конфликта, разгоревшегося в одном отдельно взятом доме.
«Суммы на эти ремонты были значительные, и после того как сообщение о собрании было вывешено на доске объявлений, к председателю ТСЖ, моей супруге, подошел житель одной из квартир и предложил передать все работы по ремонтам ему. После того, как жена попросила его предоставить ей информацию о том, где и какие работы он проводил ранее, он объяснил ей, что ему легче «скинуть ее с председателей», — так излагает ситуацию в письме в редакцию наш читатель Андрей Чистов.
По мнению Андрея Чистова, именно с этого момента началась операция по свержению власти в ТСЖ. И главным действующим лицом в ней стала супруга неудавшегося подрядчика Диана С. Она создала некую «инициативную группу», целью которой стало осуществление банкротства ТСЖ и переход в управляющую компанию.
Законное воровство?
Как рассказывают жильцы, для начала «оппозиция» созвала несколько собраний, на которых пыталась добиться переизбрания правления, но никто из жителей это не поддержал. И тогда начались многочисленные бесконечные жалобы от Дианы С. на ТСЖ в государственную жилищную инспекцию Вологодской области. По этим жалобам инспекция выписала ТСЖ штрафов более чем на 200 000 рублей. Но ТСЖ удалось отменить эти штрафы в суде. Всего по жалобам С. и ее «инициативной группы» надзорными органами было проверено более 120 (!) квартир, а некоторые и не по одному разу.
Глядя на развязанную масштабную войну против жителей, ТСЖ нанесло ответный удар.
«В это же время ТСЖ стало известно о том, что в квартире Дианы С. произведена перепланировка, при которой была демонтирована часть фасадной стены между лоджией и кухней и вынесено отопление на лоджию, — пишет Андрей Чистов. — На запрос в управление архитектуры был получен ответ о том, что С. не обращалась за разрешением на перепланировку. Фактически С. увеличила отапливаемую площадь квартиры, но не внесла это в паспорт квартиры и эту площадь оплачивают все жители».
Председатель правления ТСЖ обратилась в суд с заявлением об оспаривании незаконной перепланировки, которой наносился материальный ущерб всем жителям дома. Ответчиком было управление архитектуры Череповца. Суд встал на сторону ответчика, так как в ходе его выяснилось, что акт на разрешение все же был подписан сотрудником управления архитектуры, правда, даже не участвовавшим в осмотре квартиры.
«В дальнейшем после наших многочисленных жалоб на коррупцию в архитектуре, мэрия Череповца совместно с прокуратурой города узаконила это «воровство» для всех подобных квартир города своим решением», — утверждает Андрей Чистов.
Нападение
Также инициативной группой под руководством Дианы С. была создана группа «ВКонтакте», которая использовалась для того, чтобы поливать грязью и оскорблять правление, а также распространять заведомо ложную информацию о том, что Ирина Чистова в огромных количествах ворует деньги ТСЖ (суммы назывались от 20000 до 2500000 рублей), — сетует Андрей Чистов. — Параллельно были угрозы физической расправы. В группе «Черный список», например, была просьба отозваться желающим решить проблему с председателем за «бабосы».
И дело, действительно, дошло до рукоприкладства. На пожилую женщину, председателя ТСЖ, было совершено нападение
«Житель дома Юрий Р. мировым судом дважды был привлечен: за оскорбления и побои председателя ТСЖ. Полиция не смогла тогда замять дело, так как имелись видеозаписи. А 13 мая 2018 года на Ирину Чистову у дверей подъезда вновь было совершено нападение сообщником Юрия Р., но полиция отказалась проводить проверку, мотивируя это тем, что был конфликт между соседями, — пишет Чистов. — В этот же день мне угрожали по телефону Юрий и этот его сообщник тем, что со мной будут разбираться местные криминальные авторитеты, предлагая мне выбрать, к которому из них меня отвезти. Я предполагаю, что Юрий Р. и сам является руководителем некой преступной группы, и именно поэтому полиция бездействует, не желая связываться с криминальным сообществом города. Кроме того, к распространению клеветы в отношении меня и моей жены подключились некоторые городские СМИ и группа « Черный список Череповец». Все наши жалобы в прокуратуру и полицию были оставлены без ответов».
«Мы думаем, что они хотят захватить власть»
В 2019 году прокуратура города по просьбе Дианы С. (как она сама говорила) обратилась в городской суд с иском о признании незаконным решения общего собрания по строительству парковки около дома. Суд отказал прокуратуре в исковых требованиях. На судебном заседании помощник прокурора сообщила, что Диана С. позвонила по телефону и… попросила обратиться в суд. В судебном заседании участвовало не менее 60 жителей дома, и практически все они выступили в защиту ТСЖ.
Вот что говорят сами жильцы дома по Первомайской,3, о сложившейся ситуации. Надежда Смирнова: «Нас уже достали суды. Эта «инициативная группа» затерроризировала весь дом. У Дианы С. видимо, есть хорошие знакомства в мэрии, и она действует через управляющие органы. Мы хотим заступиться за наше ТСЖ. Мы думаем, что все действия «группы» направлены на захват власти». Альбина Дмитриевна: «Два года наш дом лихорадит. Уже было более ста проверок. Надоели уже эти жалобы и суды. Инициативная группа жаловалась даже в ОБЭП, что в ТСЖ воруются деньги. ОБЭП проверил ТСЖ, и никаких нарушений не нашёл. Одно враньё со стороны этой группы. Сейчас они прицепились к стоянке для жильцов дома и инициируют новые суды и проверки. Когда же они успокоятся?» В том же духе высказываются и многие другие жильцы.
«ТСЖ обращалось в мэрию Череповца с просьбой прекратить незаконное преследование ТСЖ и предотвратить разрушение дома, которое идет с благословения управления архитектуры. Но, вероятно, Диана С. имеет большее влияние на руководителей мэрии, так как ради того, чтобы не трогали ее квартиру, руководство мэрии при поддержке прокуратуры города приняло решение, нарушающее законы Российской Федерации, и разрешило собственникам квартир без согласования с архитектурой объединять лоджии с жилыми помещениями путем демонтажа окон и дверей. Таким образом, эти два органа узаконили право части жителей пользоваться чужими денежными средствами для отопления и содержания этих объединенных помещений», — заканчивает своё письмо Андрей Чистов.
От редакции:
К сожалению, нам не удалось связаться со второй стороной конфликта. Не в наших правилах принимать чьи-либо заявления и письма в качестве бесспорных аргументов. Поэтому мы предложили вашему вниманию лишь мнение, как мы думаем, большинства жителей дома – членов ТСЖ. И мы ждем обращения в редакцию их оппонентов. Пока дом по ул. Первомайской,3, действительно не попал в Книгу рекордов Гиннеса по количеству скандалов между жильцами.
Иван ЕЛЕНИН.
Автор:ЧИ
Источник – «Вологодское кружево»
В Вологде будут строить «Умный город». Это смешно звучит само по себе, но ещё смешнее понимать, что именно для этого и был «выписан» со свалки истории политтехнолог из Курска Максим Васильев.
Это тот самый, который отвечал за выборы в городскую Думу, и брошенные на произвол судьбы кандидаты все делали сами.
Как учит нас пока не закрытая Википедия, «Умный город» — концепция интеграции нескольких информационных и коммуникационных технологий и интернета вещей для управления городским имуществом; активы города включают, в частности, местные отделы информационных систем, школы, библиотеки, транспорт, больницы, электростанции, системы водоснабжения и управления».
На практике же в Вологде должны быть обанкрочены и слиты воедино три муниципальные управляющие компании: «Фрязиново», «Коммунальщик» и «Подшипник» и управлять всем этим богатым великолепием как раз и будут наши коммунистические друзья из Курска.
Представляете, какие перспективы открываются? Аж, дух захватывает.
Если учесть, что «контора» уже пару месяцев задумчиво наблюдает за выводом со счетов «Фрязинова» нескольких десятков миллионов рублей, то рано или поздно кто-то сядет, вангуем.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
