ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
 |  | 

Архив метки ЖКХ

Автор:ЧИ

Крыша под чьей-то крышей

Публикуем письмо жительницы дома № 61 по Октябрьскому проспекту. Оно про капитальный ремонт крыши многоквартирного дома и немного о власти.

Письмо

«Мы уже неоднократно писали о чудесах, творящихся в нашем доме № 61 по Октябрьскому проспекту, где управляет, а точнее – заправляет, чета Нигматуллиных. И вот очередная порция коммунального беспредела.

В нашем доме УК «Управдом гарант» провела собрание по капитальному ремонту крыши. Конечно же, его проводили сотрудники УК, то есть лица заинтересованные. Сумма выставлена была 1 миллион 780 тысяч 160 рублей. При этом ни смета, ни коммерческие предложения собственникам не были представлены. На многочисленные письменные и устные запросы председателя ТСН Нигматуллина отвечала молчанием. Ремонт крыши был в самом разгаре, но объявление о нем появилось только 21 июня, когда в город приехал Михельсон (директор областного Фонда капремонта – авт.). А 28 июня наконец-то удалось увидеть смету. Причем копию выдать отказались, заявив, что у них «сдохли» все ксероксы разом. Правда, разрешили сфотографировать.

После детального изучения сметы выяснилось, почему она являлась военной тайной. Материалы, которыми проводили ремонт, были дешевле тех, что указаны в смете. Один из материалов, «Стеклокром», ломается при плюсовой температуре. То есть через год-другой крышу опять надо будет капитально ремонтировать. Кроме того, не все работы, указанные в смете, проводились. А рабочие, делавшие ремонт, смету в глаза не видели. Надо отдать им должное — работу свою они выполнили профессионально.

Естественно, председатель ТСН обратилась в ОБЭП. Сотрудники сразу же выехали на место. И тут выяснилось интересное обстоятельство. Думали, что ремонт делает фирма «СтройКомплект», заявленная в смете и чья печать была на ней, но оказалось, что рабочие числятся в другой фирме. Кстати, в налоговой «СтройКомплект» был зарегистрирован накануне ремонта – в марте 2018 года. И работает там один директор, других сотрудников нет. А ведь после нашего дома «СтройКомплект» собирается делать ремонт на Первомайской, 25, где так же управляют Нигматуллины.

Продолжаю. Сотрудникам ОБЭП сразу же указали на дверь. Потом директор заявила, что смета предварительная (напомним, ремонт уже заканчивается), они закончат ремонт и все приведут в соответствие и с использованными материалами, и с выполненными работами.

У меня вопрос к нашей власти. С вашего попустительства у нас в городе сложилась уникальная ситуация. Можно составить смету на ремонт. Никому ее не показывать. Выполнить работы. А потом, когда кто-то из настырных собственников выявит махинации, сказать: «А ничего страшного. Сейчас вам нарисуем ту смету, из чего слепили объект».

Но этого не видит наша власть, которая принадлежит «Единой России». Вот только единая ли у нас Россия? Я хочу спросить нашу власть: когда в городе прекратится коммунальный беспредел?».

От редакции

Видно, что у автора наболело. Но, думается, не зря в конце письма была сделана маленькая приписка: «Прошу не разглашать мои личные данные, так как мне уже поступали угрозы». В мае 2017 года мы уже писали о конфликте в доме по Октябрьскому, 61. Тогда жильцы пожаловались в полицию на супруга директора «Управдом гаранта», который разговаривал с ними, взяв с собой кувалду. Городское управление МВД тогда не стало возбуждать дело: «В своем объяснении Н. пояснил, что в первой половине дня мастер по уборке территории попросила его съездить с ней в дом по Октябрьскому, 61, для производства ремонта снегоуборочного инвентаря. Когда они подъехали к дому, около него стояла группа жильцов. Н. взял с собой кувалду, которую сразу положил на скамейку, после чего подошел к собравшимся и спросил: что случилось? Они ответили ему, что решили произвести демонтаж замков подвальных помещений. Н. является мастером УК «Гарант» и несет персональную ответственность по системе теплоснабжения, поэтому сказал, что произвести демонтаж замков не позволит. Во время беседы действительно возникла словесная перепалка, но никаких угроз в отношении жильцов он не высказывал, нецензурной бранью не выражался, вел себя корректно и вежливо».

Что же происходит в доме по Октябрьскому проспекту, 61? Конфликт ли это отдельных жильцов с управляющей компанией или имеют место серьезные проблемы?
Местных новостей из сферы ЖКХ в последнее время стало удивительно мало. Что тому причина – резкое улучшение работы жилищных предприятий или, напротив, неверие череповчан в наступление таких улучшений? И, тем не менее, мы призываем наших читателей чаще делиться своими проблемами и новостями в сфере ЖКХ и непременно рассказывать нам о них.

Иван ЛАБАЗОВ.

Автор:ЧИ

«Спецавтотранс» возглавила замдиректора МКУ «Финансово-бухгалтерский центр»

Мэр Елена Авдеева сегодня объявила о смене руководства в МКУ «Спецавтотранс», информирует 35media.ru. Новым директором стала Наталия Дорошенко, которая до сегодняшнего дня числилась заместителем директора муниципального «Финансово-бухгалтерского центра».

Еще зимой мэр давала понять, что смена директора предприятия, отвечающего за уборку города, произойдет, как только найдется специалист на эту должность.

Качество уборки города в зимний период руководство города оценивает как неудовлетворительное. И эта оценка подтверждается оценкой череповчан. Вместе с тем, мы обладаем достаточными ресурсами, чтобы качественно убирать город. Анализируя причины, могу сказать, что в первую очередь мы говорим о низком уровне организации процесса уборки предприятием «Спецавтотранс».

У нового директора богатая трудовая биография. В 2003 году она работала на должности менеджера дирекции по финансам и экономике ООО «ССМ-Тяжмаш», потом стала начальником управления производственной экономики, в 2006 году Наталию Валерьяновну назначили директором по финансам и экономике «ССМ-Тяжмаш». В ноябре 2012 года она стала генеральным директором «Тяжмаша».

Работала Наталия Дорошенко и заместителем начальника департамента методологии и организации закупок госкорпорации «Росатом». Что привело такого мощного специалиста сначала в МКУ «Финансово-бухгалтерский центр», а теперь и в «Спецавтотранс» — можно только гадать.

Автор:ЧИ

Яма с трусами

Пожалуй, самый оригинальный способ борьбы с весенней дорожной разрухой во дворах придумали жители улицы Текстильщиков в Вологде. 1 мая фотографии двора на улице Текстильщиков, который таким образом «украсили» остроумные местные жители, облетели все социальные сети. Разбитый двор они решили «отремонтировать» старыми вещами: штанами и рубахами, и даже… трусами.

«Нанотехнологии заделки ям матрасами на дороге. Самый красивый двор в Вологде», — подписали опубликованные в соцсетях фотографии жильцы двора на улице Текстильщиков 20 а.

А тем временем в Вологде состоялись аукционы на ремонт дворовых территорий. В 2018 году на эти цели будет потрачено 247 миллионов рублей. Огромные деньги, большая часть которых — федеральные. Но это гарантированные деньги, поэтому в областной столице развернулась настоящая борьба за контракты. Пока соперники поделили 4 аукциона поровну.

В бой идут не одни «старики»?

Дворы в Вологде, как и во всей России, ремонтируют в рамках партийного проекта «Единой России» — «Городская среда», который рассчитан на 5 лет.

В 2017 году в Вологде были приведены в порядок Ковыринский парк и площадь Чайковского, а также 51 двор. На «все про все» потратили 265 миллионов рублей.

В конце апреля «единороссы» отправились по дворам с ревизией. Пока с мест событий сообщают: ремонты испытание зимой выдержали. Правда, в некоторых дворах много воды, но эти вопросы депутаты задают управляющим компаниям, а не подрядным строительным организациям.

Традиционно основным подрядчиком ремонтов в Вологде выступает ООО «Магистраль» — компания, которая «съедает» почти все госконтракты на ремонт, строительство и содержание улиц и набережных областной столицы, а также уборку скверов и фонтанов. У ООО «Магистраль» есть «дочерние» структуры, например, ООО «Волдомстрой», учредителем которого является владелец и директор головной компании — бизнесмен Павел Волков. Поэтому на аукционах он нередко соревнуется сам с собой, хотя формально это две разные юридические конторы.

Однако в этом году у них появился неожиданный соперник – ООО «Инстрой». Фирма, кстати, хорошо известная, поскольку в 2017 году вокруг нее возник скандал.

Эта компания выиграла контракт на сумму 4 миллиона 666 тысяч рублей на ремонт и благоустройство детской площадки «Сказка» на улице Мусинского в городе Соколе в рамках все того же партийного проекта «Городская среда». С итогами благоустройства пришлось разбираться и местной власти, и прокуратуре, и экспертам регионального штаба Общероссийского народного фронта. Осенью детская площадка оказалась затоплена, тротуарный камень не закреплен, а резиновое покрытие изорвано.

Алло, это прачечная?

В 2018 году на ремонт и благоустройство дворовых территорий и общественных пространств Вологда получила почти 250 миллионов рублей. На эти деньги будет отремонтировано 60 дворов. Изначально Администрация сформировала 4 контракта на ремонт 54 дворов. Затем они были выставлены на аукцион, и вот тут началось самое интересное. На торги вышли четыре структуры: ООО «Магистраль», ООО «Волдомстрой», ООО «Автодор-35» (контора, напрямую аффилированная с ООО «Дорсевис», которая тоже ремонтирует улицы Вологды и в частности работала на восстановлении покрытия Ленинградского моста) и ООО «Инстрой», учредителем которой является Елена Тихомирова. Однако есть данные, что на самом деле за фирмой стоит совсем другой человек, а именно — предприниматель Дмитрий Лошков, в 2016 году осужденный по статье «Коммерческий подкуп». Раньше он был учредителем другой фирмы — ООО «Транспроект», которая в 2016 году была включена в реестр недобросовестных поставщиков за срыв контракта по строительству прачечной в детском лагере в Никольском районе.

ООО «Волдомстрой» Павла Волкова стало победителем в двух лотах на общую сумму почти 103 миллиона рублей (на эти деньги предстоит отремонтировать 31 двор), а ООО «Инстрой» выиграло еще два лота на общую сумму 71 миллион рублей, которые направит на ремонт 23 дворов.

Результатом ожесточенной борьбы стали десятки миллионов рублей, которые участники, «воюя» за контракты, сэкономили бюджету города. Например, ООО «Инстрой» снизило начальную цену одного из контрактов почти на 21% — в дензнаках это больше 12 миллионов рублей. Однако перечень работ при этом не изменился, и фирма так или иначе, а будет обязана соблюсти все условия и выдать гарантию на работы.

Сейчас оба подрядчика в процессе подписания контрактов, а город готовится объявить еще один лот на 30 миллионов. И отремонтировать еще 4 двора. Между тем, по слухам, победители не оставили попыток «переиграть» итоги конкурсов и уже начинают «договариваться» с поставщиками расходных материалов, чтобы те уменьшили объемы поставок конкурентам…

Людмила ГУСЕВИЧ.

Автор:ЧИ

600000 рублей долга за ЖКХ накопила жительница Череповецкого района

Женщина живет в Шулме. Приставы пришли к ней, чтобы взыскать деньги. Дверь никто не открыл, из квартиры доносилась громкая музыка, сообщает сайт районной администрации. Чтобы попасть в квартиру, пришлось вызывать участкового и отключить электричество. После этого обитатели квартиры вышли на площадку с возмущениями.

У должницы была изъята и арестована бытовая техника. Женщина упорно боролась за свое имущество: кидала колонки, прятала приставку. На нее составлен протокол по статье КоАП «Воспрепятствование законной деятельности судебного пристава–исполнителя».

Друг женщины, защищавший ее, задолжал по коммунальным платежам около 100 тысяч рублей. Заодно приставы арестовали и его имущество.

600 тысяч рублей долга можно накопить, если не платить за жилищно-коммунальные услуги 12-15 лет.

Автор:ЧИ

Коммунальные услуги в Череповце подорожают на 4,3%

Департамент тарифного регулирования сообщает, что рост цен на коммунальные услуги по Череповцу с 1 июля составит:

— тепловая энергия — 4,3%;

— водоснабжение — 4,6%;

— водоотведение — 3,6%;

— электроэнергия (для населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами) — 4,4%.

Максимальный рост платы череповчан за коммунальные услуги с 1 июля не превысит 4,3%.

Автор:ЧИ

Власти области объяснили снижение компенсаций за ЖКХ вегетарианством жителей

В онлайн-приемную губернатора Вологодской области пришло обращение с просьбой объяснить снижение прожиточного минимума в 2017 и 2018 году. От его величины зависит размер компенсации за услуги ЖКХ.

Сдала расчет на субсидию с марта 2018 года. За март, апрель и май мне начислили 1369,83 рублей в месяц, а в 2017 году такая субсидия была в сумме 2016 рублей. Меня удивила такая большая разница в субсидиях, хотя пенсия в 2018 году повысилась на 600 рублей, но оплата услуг ЖКХ также повышена. Мои доходы резко понизились. Прошу разъяснить мне эту ситуацию.

В ответе департамент труда и занятости увязал регулярное понижение прожиточного минимума (и, соответственно, снижение размера компенсация по оплате услуг ЖКХ) со стабильным удешевлением овощей и фруктов.

В связи с тем, что овощи и фрукты занимают значительную часть в потребительской корзине [жителей Вологодской области], снижение цен на данную группу продуктов влечет за собой снижение величины прожиточного минимума в целом.

По данным департамента, который ссылается на Вологдастат, в декабре [2017 года] по отношению к последнему месяцу третьего квартала [2017 года] цена на морковь снизилась на 13,34%, лук — на 13,13%, капусту — на 7,88%, картофель подешевел на 7,65%, свекла — на 6,47%.

Также подешевели яблоки (на 18,71%), цена на апельсины снизилась на 4,38%. Произошло снижение цен на крупы: гречневая крупа подешевела на 8,18%, цена на манную крупу снизилась на 2,69%, на рис — на 2,66%. Также в течение всего квартала снижалась цена на сахар.

Автор:ЧИ

Полгода без горячей воды в аварийном доме живут череповецкие семьи

Их дом по адресу Данилова, 9а признан аварийным еще в 2011 году, однако в программу расселения он не вошёл. В сентябре здесь отключили бойлер, дом на зиму остался без горячей воды, сообщает пресс-служба Законодательного собрания Вологодской области.

«Еще летом горячая вода была отключена якобы для профилактики сетей, но воды не было долгое время, а с сентября 2017 года бойлер отключили совсем в связи с тем, что он не прошел проверку работоспособности. Однако плата за горячее водоснабжение начислялась за всё время. Бойлер мы подключили самостоятельно в декабре, но УК снова отключила воду. Моя жена инвалид, за ней нужен постоянный уход, но в таких условиях это просто невозможно», — цитирует пресс-служба жителя дома Алексея Шабанова, который и обратился за помощью к областным законодателям.

Со слов заместителя мэра Череповца по городскому хозяйству Василия Семичева, бойлер будет заменен до 1 марта и горячее водоснабжение восстановят.

«До конца нынешнего года дом должен быть расселен, так как район попал под комплексную застройку. Компания-застройщик должна предоставить жильё всем семьям, чьи дома планируется снести. До реализации этого решения вопрос будет под нашим контролем», — заверил председатель Заксобрания Андрей Луценко.

Автор:ЧИ

Управляющие компании начнут наказывать жестче

Теперь проверять качество работы управляющих компаний будет муниципалитет, которому передали полномочия Госжилинспекции. Контрольно-правовое управление мэрии начинает проверки в новом статусе.

Регина Куклина, начальник контрольно-правового управления мэрии г. Череповца прокомментировала: «Начиная с 2018 года все так называемые первичные проверки в отношении управляющих организаций, действующих на основании лицензии, будут осуществлять только в рамках лицензионного контроля. ТСЖ, ЖСК будут по-прежнему проверять отдел жилищного контроля в рамках муниципального жилищного контроля. Полномочия также остаются у органов местного самоуправления».

Лицензионный контроль отличается от муниципального более суровой ответственностью. Теперь за нарушения должностным лицам грозит штраф до 100 тысяч рублей или дисквалификация до трёх лет. Самим управляющим компаниям — до 300 тысяч. За неоднократные административные наказания и другие нарушения лицензионных правил возможен отзыв лицензии УК. Новые проверяющие будут следить за содержанием общего имущества, качеством предоставление коммунальных услуг, а также выполнение договора УК и жильцов в целом.

Автор:ЧИ

Когда в год собаки клюнет петух?…

Сколько трагедий прошлых лет связано с травмами от падения сосулек, наверное, не вспомнит сейчас никто – так их было много. Тем не менее, каждый год все повторятся вновь, как День сурка.

На этот раз реальное дежа-вю настигло после получения по почте фото от неравнодушного череповчанина, который прислал фото дома 108 по ул. Ленина. Да-да, того, где со стороны улицы магазин «Магнит», а с противоположной – жилой двор с тротуарами, подъездами и вездесущими детьми.

Трудно не согласиться с тем, что навряд ли падение одной из таких многометровых сосулек на чью-то голову может закончиться хоть сколько-то благополучно. Однако ни УК, ни представители городского департамента ЖКХ, видимо, до настоящего времен не поднимали голову выше уровня глаз. Иначе, уверен, пришли бы в тихий ужас.

Остается ждать, что случится раньше – уборка сосулек с кровли или падение какой-либо из них на чью-то голову. Хотелось бы первого…

Автор:ЧИ

Вносы в Фонд капитального ремонта теперь без комиссии

Как сообщает Правительство Вологодской области, после многочисленных обращений граждан в различные инстанции по поводу процентного сбора платежей, вчера был подписан договор между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов  и ПАО «Сбербанк России», отменяющий комиссию. Вологодская область стала первым регионом в Северно-Западном федеральном округе, в которой заключено соглашение с банковской организацией.

Как отметил заместитель Губернатора Виталий Тушинов, данное соглашение является социально значимым, т.к. снизит финансовую нагрузку жителей Вологодчины в целом. В среднем, комиссия за перевод взносов составляла от 1.2 до 1.5 % в зависимости от банков.

Директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Игорь Михельсон заявляет, что подписание договора позволит собственникам не только сэкономить личные средства и без задержек зачислить взносы, но в итоге и повлияет и на рост собираемости платежей.

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна