ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
 |  | 

Архив метки взносы

Автор:ЧИ

Правительство области обвинило ЧИ в недостоверной публикации

Управление  информационной политики правительства Вологодской области отреагировало на нашу вчерашнюю новость «Взносы за капремонт подняли без общественных обсуждений», в которой мы приводили цитату директора Фонда капремонта Игоря Михельсона. Эти слова содержатся в официальном сообщении Фонда капремонта, которое 28 февраля этого года было разослано 50 (пятидесяти) представителям СМИ.

Приведем более развернутую цитату из сообщения Фонда капремонтов.

27 февраля 2018 года директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов  Вологодской области Игорь Михельсон принял участие в заседании Череповецкой городской Думы с докладом по итогам реализации областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2017 году и планах работы на 2018 год.

После выступления, в некоторых СМИ появилась неверно истолкованная информация по якобы запланированному  повышению размера минимального взноса на капитальный ремонт до 12,0 рублей с 1 кв. м. занимаемой площади помещения.  Необходимо отметить, что правительством Вологодской области в феврале 2018 года принято постановление, в соответствии с которым размер взноса на капитальный ремонт остается в том же размере, что и ранее — 6,6 руб. с 1 кв.м. На сегодняшней день Вологодская область входит в число всего нескольких  субъектов Российской Федерации, в которых размер взноса, установленный четыре года назад, ни разу не повышался и является не дифференцированным в зависимости от конструктивных особенностей домов.

Повышение размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества очень серьезный вопрос, которых касается всех собственников помещений в многоквартирных домах. Решение о повышении минимального взноса на капитальный ремонт может быть принято лишь после проведения соответствующей процедуры общественного обсуждения с участием экспертов, представителей Ассоциации собственников жилья, депутатов Законодательного собрания области.

Сегодня управление информационной политики обвинило нас в «публикации информации, не соответствующей действительности и вводящей в заблуждение граждан в части обязательного общественного обсуждения процедуры повышения взносов на капитальный ремонт».

Заметим, что, по нашему мнению, ошиблись мы только лишь в том, что приписали цитату Игорю Михельсону, не слишком внимательно изучив  письмо Фонда капремонта. Оно было прислано от имени помощника директора по документообороту, но в любом случае выражало официальную позицию Фонда.

Далее в письме за подписью и.о. начальника управления информационной политики содержится утверждение о том, что «действующее законодательство не предусматривает специальных  требований  по общественному  обсуждению данных вопросов за исключением стандартных процедур принятия постановления правительства Вологодской области об их утверждении».

Проект соответствующего постановления правительства области прошел независимую антикоррупционную экспертизу на портале противодействия коррупции  Вологодской области в течении 7 дней (размещен 26.03.2018 в разделе «Проекты нормативно-правовых актов  Вологодской области»); прошел общественные обсуждения на сайте правительства Вологодской области в течении 15 дней в разделе «Общественного обсуждения» (размещен 26 марта). Любой житель региона  мог представить свои замечания, предложения и возражения. Проект постановления был направлен в ассоциацию «Совет муниципальных образований Вологодской области», был рассмотрен  Советом и направлен в районы области, от которых получены предложения и замечания.

Редакция «Череповецкой истины», в полной мере опубликовав позицию правительства Вологодской области, остается при своем мнении. В разделе «Общественные обсуждения НПА» на сайте правительства области за 26 марта мы нашли только один проект [о внесении изменений в постановление правительства области]. Речь в нем идет про «Обеспечение профилактики правонарушений, безопасности населения и территории».

Так же заметим, что жители Вологодской области не подозревали о готовящемся повышении взносов. В любом случае взносы на капремонты вырастут с 1 июля до 7 рублей 80 копеек с квадратного метра в домах без лифтов и до 9 рублей 30 копеек с кв.м. в домах с лифтами.

Автор:ЧИ

Капремонты: обеспечили финансирование своих

Власти Вологодской области приняли, на наш взгляд, антинародное решение о повышении взносов за капремонты. Платить больше мы станем с 1 июля. Сделать заявление о росте тарифов попросили нового зам. губернатора Антона Стрижова. Народ его все равно пока не знает. Постараемся объяснить, почему повышение платы не приведет к хорошим результатам.

Никто не доживет

С 1 июля собственники квартир в домах, где нет лифтов, станут платить 7 рублей 80 копеек с квадратного метра Тем, у кого лифты имеются, придется вносить 9 рублей 30 копеек с «квадрата».

Несчастный Антон Стрижов, брошенный своим боссом на амбразуру народного гнева, сослался на методические рекомендации министерства строительства и ЖКХ. Мол, методичка Минстроя предписывает ежегодно менять плату, а «существующие нормативно-правовые документы дают возможность регионам плату дифференцировать в зависимости от типа, конструкции дома и наличия оборудования в нем».

Мы ознакомились с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 7 сентября 2017 года «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах». Методичка не предписывает повышать тариф раз в год. «Размер предельной стоимости устанавливается на период не менее одного календарного года, при его определении рекомендуется учитывать уровень инфляции (изменение цены, как правило, в сторону удорожания) применительно к условиям, сложившимся в конкретном субъекте Российской Федерации»,- так звучит пункт, на который, видимо, ссылается заместитель губернатора.

Есть разница между словами Стрижова «методические рекомендации предписывают ежегодно менять плату» и тем, что в документе – «размер предельной стоимости устанавливается на период не менее одного календарного года». То есть минимум на год. Где Антон Стрижов нашел указание раз в год поднимать тариф?

Цитируем его дальше: «Повышение взноса нацелено на то, чтобы выполнить необходимый объем работ капитальных ремонтов в фактически установленное время программы – за 35 лет. Если мы сейчас это изменение не внесем, фактически срок реализации программы капитальных ремонтов отодвинется еще на 10 лет и составит 45 лет».

Это дурные слова. Через 35 лет дома, которые немного подлатали 5 лет назад, встретят 40-летие капремонта. Коробкам постройки 70-х годов прошлого века, каковых в нашей области много, и которые никогда серьезно не ремонтировали, через 35 лет будет по 80. А некоторым хрущевкам так и по 100! Кстати, на такой срок они вообще не рассчитывались, а сегодня, если следовать задумке авторов проекта этих крупнопанельных домов, и вовсе подлежат не ремонтам, а сносу. К тому же, что 35 лет, что 45 – это много. Речь идет о невозможности произвести все капремонты в такой срок, чтобы по окончании программы дома, подвергшиеся реконструкции в её начале или даже середине, опять не начали разваливаться.

Выполнение программы ремонтов что за 45, что за 35 лет – речь идет лишь о бесконечном изъятии денег у населения для кормления зажиревших управителей из правительства области через своих подрядчиков.

Конкретный пример

Для примера возьмем дом на Верещагина, 40. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и канализации в нем запланирован на 2033 год. Ремонт крыши проведут в 2042 году, фундамента – в 2044, фасада – в 2046 году. Сколько собственников квартир на Верещагина, 40, доживут до окончания всех работ? Не все, далеко не все.

Для стариков нет утешения в том, что после их смерти новые, молодые жильцы будут жить в капитально отремонтированном доме. Ради ремонта фасада, который сделают через 28 лет, то есть после смерти всех пожилых собственников, им нужно сейчас отказывать себе в лишнем куске колбасы?

Те, кому сейчас 25, дождутся окончания обновления дома на Верещагина, 40, в возрасте 53 лет. Отлично! Как раз внуки немного подрастут. Можно будет не опасаться, что, играя во дворе, они случайно обрушат здание, пиная его своими потяжелевшими ножками. А крыша перестанет протекать, и дождевая вода не будет капать в чашки во время празднования 30-летнего юбилея сына или дочери нынешних молодых жильцов Верещагина, 40.

Что говорили еще весной

Посмотрим, что сообщалось официально в этом году на тему капремонтов. «В квитках вологжан в нынешнем году будут привычные 6,60 рублей за квадратный метр», — в марте сообщало Законодательное собрание.

«Чтобы эффективнее использовать средства, накопленные собственниками как на счете Фонда капремонта МКД, так и на спецсчетах, в правительстве области нашли возможность снижения предельных стоимостей выполнения тех или иных видов работ. К примеру, затраты на разработку проектно-сметной документации сведены к минимуму, так как в Фонде капремонта сформировался довольно внушительный перечень проектов, которые можно использовать, актуализировав данные под конкретные дома. Кроме того, принято первое постановление правительства области о том, что стоимость некоторых работ в условиях жесткой конкуренции строительного рынка удалось снизить, поскольку желающих проводить их достаточно много», — теперь эти слова без смеха читать невозможно, а областные парламентарии, вероятно, немало бы отдали, чтобы этот их бред сегодня никто не вспоминал.

Отдельно говорили и про дома с лифтами. «Одним из вариантов решения вопроса могло бы стать создание региональной программы по замене лифтов в многоквартирных домах с возможностью софинансирования из областного бюджета», — так накануне выборов в марте словоблудил зам. губернатора Виталий Тушинов, на чьем месте теперь работает Антон Стрижов, и которому сейчас приходится отбрехиваться за своего велеречивого предшественника.

12 марта этого года ИА «Вологдарегион» сообщало: «Стоимость капремонтов в Вологодской области снизится из-за конкуренции между подрядчиками. Новый опыт Вологодской области позволит провести больше видов работ в домах без дополнительных вложений. Об этом шла речь на заседании в Законодательном собрании региона».

Вот оно что. Да тут и депутатов Заксобрания кинули через одно место. Пришел заместитель губернатора и обсудил с «народными избранниками» взносы на капремонты. Зачем приходил? От депутатов ничего не зависит. Исполнительная власть приняла решение, утверждать его через Заксобрание не потребовалось. Или теперь келейное совещание в ЗСО и означает решение вопросов?

И где софинансирование замены лифтов из областного бюджета? Где региональная программа? В повышении тарифов для домов с лифтами до 9 рублей 30 копеек с метра можно усмотреть заинтересованность производителей и установщиков лифтов, которые обеспечили себя заказами в нашей области на десятки лет вперед! А управители обеспечили им финансирование, подняв взносы для населения.

И ведь ничего не докажешь. «За базар» в нашем правительстве отвечать не принято… Кто сказал? Мы сказали? И когда такое было? Накануне выборов президента?! Да вы что?! Вам послышалось, наверное…

Семен МАНУЛОВ.

Автор:ЧИ

C 1 июля на Вологодчине вырастут взносы за капремонты

Такое решение было принято сегодня на заседании правительства Вологодской области. Жители домов, в которых нет лифтов, с 1 июля будут платить 7 рублей 80 копеек с кв.м.

С 1 июля для домов, оборудованных лифтами, плата составит 9 рублей 30 копеек.

Думается, нет смысла подробно приводить аргументы заместителя губернатора Антона Стрижова — жители Вологодской области не найдут в них утешения. То, что, благодаря повышению взносов, программа капремонтов может быть выполнена не за 45, а за 35 лет не несет в себе радости.

Люди, которым сейчас 50, в большинстве своем не доживут до окончания программы капремонтов. Те, кто старше, — тем более.

Автор:ЧИ

Взносы на капремонт в домах с лифтами, возможно, увеличат

В Заксобрании области сегодня собиралась рабочая группа для обсуждения размера взноса на капитальный ремонт. Сейчас он составляет  6 рублей 60 копеек с квадратного метра. Она остается неизменной с 2014 года.

На заседании был поднят вопрос о  стоимости капитального ремонта домов с лифтами. Дома, оснащенные лифтовым оборудованием, расположены в Вологде и Череповце, сообщает пресс-служба регионального правительства.

Замгуб Виталий Тушинов считает, что одинаковый размер взносов для всех жителей области – это неправильно:

Все участники рабочей группы сошлись во мнении, что некорректно  устанавливать одинаковые взносы на капитальный ремонт  для домов с лифтами и без них, поскольку это разный уровень обеспеченности  инженерной инфраструктурой. Совместно с депутатами Заксобрания и собственниками таких домов нам вместе еще предстоит работать в этом направлении.

Одним из вариантов решения вопроса могло бы стать создание региональной программы по замене лифтов с возможностью софинансирования из областного бюджета.

Так что размер взносов для тех, кто живет в домах с лифтами, с большой долей вероятности могут поднять.

Автор:ЧИ

Новый собственник обязан оплатить долги по капремонтам прежнего владельца

Прокуратура Череповца периодически готовит ответы на интересующие горожан вопросы. Сегодня вопрос такой: обязан ли новый собственник квартиры оплачивать задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшуюся в связи с неоплатой предыдущим владельцем?

Ответ прокуратуры: обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, новый собственник обязан не только вносить взнос на капитальный ремонт, но и погасить долг прежнего собственника.

Федеральным законом от 29.07.2017 № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, касающиеся оплаты взносов на капитальный ремонт при переходе права собственности.

Согласно Федеральному закону, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.

Тема взносов на капремонты считается болезненной среди жителей Вологодской области. Думается, ответ прокуратуры об обязанности нового собственника гасить долги прежнего владельца, не обрадует наших читателей и даже вызовет возмущение.

Автор:ЧИ

Череповчане умирают в ожидании капремонтов

Вчера в нашей редакции раздался звонок, из-за которого мы решили продолжить серию публикаций про Фонд капремонта, сбор взносов, сроки выполнения работ.

Жительница дома по Московскому проспекту, 56 Людмила Васильевна Кузина рассказала, что капитальный ремонт в их доме запланирован с 2020 по 2022 год. Женщина считает, что это очень долго:

Мне в 2022 году будет 83 года! В нашем подъезде за последние 2 года несколько человек умерли, так и не дождавшись капитального ремонта. Я сама, боюсь, не доживу…

Дом по Московскому, 56 был построен в 1964 году. Действительно, самые ранние по времени работы — по замене системы горячего и холодного водоснабжения и ремонту кровли — здесь планируется провести с 2020 по 2022 годы. Износ сетей составляет 100%, тоже самое касается и крыши.

Мы задались вопросом: а что происходит с деньгами, которые пожилые люди заплатили за капитальный ремонт, но умерли, не дождавшись его? Ответ: деньги остаются в Фонде капремонтов.

Более подробно читайте 24 ноября. Мы постараемся дать как можно больше информации о Фонде капремонта, его директоре, судьбе взносов и странностях при выборе производителей работ.

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна