Автор:ЧИ
Вологодская область опять попала в скандальную повестку дня на федеральном уровне.
На этот раз мать троих детей обвинила власти города Вологды в том, что они выселили ее в аварийное жилье. Дом на улице Мохова, 45, где женщине принадлежит 20—метровая комната, действительно признан аварийным в 2015 году, однако решение о вселении туда женщины с тремя детьми принял …. суд.
В декабре 2021 года на телеканале НТВ вышел сюжет об исполнении программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Среди прочих историй была показана и история вологжанки и матери троих детей Елены Пушниковой, которая несмотря на то, что у всех ее детей есть официальные отцы, называет себя матерью-одиночкой. Елена рассказала, что по вине
Администрации города вынуждена переехать в 20-метровую аварийную комнату без окон и дверей, потому что с нее требуют доплату за предоставленную однокомнатную благоустроенную квартиру. Денег у женщины нет, поэтому она с детьми фактически осталась без крыши над головой. Именно так и подавалась вся эта история.
Однако женщина не рассказала о том, что купила это жилье на средства материнского капитала, комната принадлежала ее матери, и детям в этой комнате полагается всего лишь 4 квадратных метра. Закон не позволяет тратить бюджетные средства на обеспечение жильем сверх установленных Минстроем цен за квадратный метр.
А началось все с того, что Елена Пушникова осталась одна с двумя детьми на руках в 2013 году. Жила тогда женщина у своей матери на улице Благовещенской, где собственно жила и до брака. Получив материнский капитал, Елена решила вложить средства в покупку комнаты в полуаварийном двухэтажном здании постройки 1950 года на улице Мохова, 45.
Любопытно, что дом на тот момент в буквальном смысле был «полуаварийным». Жильцы комнат в частном порядке обращались в суды, чтобы их жилье признавалось аварийным, а вот само здание оставалось жилым. Таким образом, когда женщина приобретала жилье на средства материнского капитала, дом был только наполовину жилым.
В 2015 году Елена оформила собственность на комнату, и через 2 дня обратилась с заявлением в мэрию о признании дома аварийным. И дом на улице Мохова наконец был признан аварийным, и в 2019 году вошел в государственную программу по расселению из ветхого и аварийного жилья.
Именно на этом этапе реализации программы, Минстрой разрешил муниципалитетам компенсировать признанное аварийное жилье средствами из федерального Фонда, но только по установленным министерством ценам. Соответствующий приказ Минстроя России был подписан 31 января 2019 года. На тот момент, когда Администрация города предложила Елене Пушниковой, которая стала матерью в третий раз Минстрой установил цену выкупа аварийных помещений в размере чуть более 36 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, за ее комнату в аварийном доме полагалась компенсация в сумме почти 600 тысяч рублей, в то время, как рыночная цена недвижимости была выше.
Для семьи Елены Администрация города приобрела квартиру в новостройке на улице Беляева, площадью 31 квадратный метр , стоимостью чуть более миллиона рублей, и выслала в адрес переселенцев соглашение о доплате. Большая часть семей подписали соглашение и стали обладателями нормального жилья.
Однако , женщина сначала подписала соглашение на переселение с доплатой, а потом передумала и обратилась в суд с требованием отменить результаты оценки ее комнаты на улице Мохова, которые дала компания-оценщик, выбранная Админиситрацией Вологды по результатам конкурсных процедур. Сама Елена заказала независимую оценку и ее результат оказался совсем другим. Оценщик дал заключение, что комната на улице Мохова стоит ни много ни мало – 1,5 миллионов рублей!
Женщина сообщила, что за новую квартиру в таком случае доплачивать ей самой не придется.
Однако… суд отказал признать эти результаты оценки по такому доводу, что не доверять оценщикам, выбранным по конкурсу и имеющим все лицензии нет никаких оснований.
Автор:ЧИ
Новый дом на улице Алексинской в Вологде, в который в 2015 году переехали жители аварийных домов по программе расселения из ветхого и аварийного жилья, признан опасным для жизни. Одна стена у новостройки повторяет судьбу Пизанской башни, отклонившись от вертикали на 23,3 сантиметра.
5 апреля региональное управление следственного комитета по Вологодской области сообщило о возбуждении уголовного дела в отношении бывшего директора подрядной организации ООО «СтройГрупп-Регион» Михаила Золотова. Экспертиза признала дом опасным, стоимость нового строительства составляет более 78 миллионов рублей.
Компания ООО «СтройГрупп-Регион» была создана Золотовым в 2013 году. Именно он является владельцем ТЦ «Идеи для дома», который вот уже несколько лет спорит о законности постройки рядом с ГНС с владельцами газовой станции.
В 2014 году ООО «СтройГрупп-Регион» по итогам конкурсных процедур заключило контракт на строительство трехэтажного 49-квартирного дома на улице Алексинской, 6, в областном центре по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Стоимость контракта составила 70 137 400 федеральных рублей.
Когда дом был готов, в него переехали вологжане, дома которых были признаны аварийными. И практически с первых же дней новоселы начали жаловаться на качество строительства. Стены пошли трещинами, свежепоклеенные обои трещали и рвались прямо на глазах, вокруг фундамента все-время скапливалась вода.
Изначально новоселов не слушали. В ответ на жалобы они получали ответы о том, что оснований для проведения обследования не имеется, а все помещения в нем были приняты межведомственной комиссией без нарушений. Затем специалисты все-таки провели проверку тепловизором и установили, что трещины на стенах не сквозные, а, значит, дом просто дает стандартную усадку.
Но трещин становилось все больше, и в 2017 году заказчик строительства, МКУ «Градостроительный центр города Вологды» обратился с иском в суд к ООО «СтройГрупп-Регион» с требованием устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств. Трещины замазали, но они появились вновь.
И только в 2020 году, когда жители новостройки попали на прием к бывшему тогда руководителем регионального СУ СК РФ Эдуарду Шрамко, дело, наконец, сдвинулось с мертвой точки.
По результатам проверки в декабре 2020 года было возбуждено первое уголовное дело по статье о выполнении работ, не отвечающих требованиям безопасности, а 5 апреля стало известно, что еще одно дело возбуждено в отношении самого Михаила Золотова. Дом на улице Алексинской признали аварийным. Экспертиза установила, что работы расходятся с проектной документацией по десяти разделам, а на фундаментных блоках из-за ошибки в расчетах появились дефекты. Стена наклонилась уже больше, чем на 23 сантиметра, и здание может обрушиться.
Построить для жителей дома на улице Алексинской еще один точно такой же дом обойдется бюджету в 78 миллионов рублей, еще 22,8 миллиона рублей необходимо потратить на демонтаж существующего дома. Однако в 2019 году застройщик ушел на банкротство, вместе с гарантией.
Ксения ВЕРЕЩАГИНА.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
