Яндекс.Метрика Фонд капитальных ремонтов | Череповецкая истина
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
 |  | 

Архив метки Фонд капитальных ремонтов

Автор:ЧИ

Светит, но не греет

В Вологде из-за требований Фонда капитального ремонта жилья под угрозой закрытия оказался детский театр. Согласно решению суда, театр должен Фонду чуть более 115 тысяч рублей, но даже такая сумма может «убить» культурное учреждение.

 

Место встречи

Детский музыкальный театр «Софит» хорошо известен не одному поколению вологжан. Его история началась еще в СССР, в 1989 году, когда на базе средней общеобразовательной школы N22, был создан детский музыкальный театр «Маугли».

Этот творческий коллектив имел оглушительный успех и очень скоро на одно место в «Маугли» конкурс был выше, чем в престижный ВУЗ. Театр «гремел» на всю страну, завоевывая одно за другим гран-при в престижных всесоюзных и международных конкурсах.

20 июня 1991 года детский эстрадный театр «Маугли» получил звание «Образцовый художественный коллектив», а в 1999 году театр был передан муниципальному учреждению культуры «Городской Дворец культуры». В 2013 году театр сменил название с «Маугли» на «Софит» и на сегодняшний день является чуть ли не единственным детским творческим центром в спально-рабочем микрорайоне ПЗ-23 в Вологде.

Сегодня при театре работают десять творческих коллективов и клубных формирований. Это театральная студия и танцевальные группы, группы развития детей, студия вокала, клуб «Ветеранские встречи», группы английского языка для детей и взрослых. Одним словом, для микрорайона ПЗ -23 в Вологде этот театр незаменим, потому что и ветеранам здесь есть чем заниматься, и детям можно учиться после школы совершенно бесплатно по сертификатам дополнительного образования.

Помимо этого, немаловажно, что в театре заняты и педагоги. Постоянно здесь трудятся руководители ансамблей, концертмейстеры, режиссеры-постановщики, балетмейстеры, звукорежиссеры, художники-модельеры. Больше десяти человек насчитывает сегодня творческо-преподавательский коллектив «Софита».

И вот, все эти люди могут оказаться на улице, потому что Фонд капитального ремонта жилья требует с театра долг за неоплаченные (но пока и не оказанные) услуги.

Театр располагается в жилом доме на улице Ильюшина, 11 в Вологде.

Городской дворец культуры задолжал Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области 115 тысяч 298 рублей 10 копеек.

 

Узаконенное «убийство»?

Долг перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области возник у Городского дворца культуры в результате неуплаты взносов на капитальный ремонт детского музыкального театра «Софит», расположенного на улице Ильюшина, 11 в доме 1972 года постройки. По Закону с 2014 года все собственники помещений в многоквартирных жилых домах должны уплачивать в областной Фонд капитального ремонта жилья Вологодской области взносы в счет будущего капитального ремонта. На сегодняшний день это 8,40 рублей за 1 квадратный метр в домах без лифтов, таких как дом на улице Ильюшина, 11.

Однако театр «Софит» не занимает жилых помещений, а находится в отдельной одноэтажной пристройке.  В ней все свое: крыша, фундамент и даже инженерные сети присоединены не к домовым, а напрямую к городским коммуникациям и не затрагивают общее имущество многоквартирного дома.  Все эти годы театр сам себя ремонтирует, выделяя средства на замену крыши, укрепление фундамента, внутреннюю отделку и содержание инженерных сетей.

Но Фонд капремонта рассудил по-своему и обратился в суд с требованием вернуть всю сумму вносов с 2014 года, которую театр ему должен, даже несмотря на то, что ничего за это время Фондом для него сделано не было.

Сначала Фонд хотел взыскать 239 тысяч 234 рубля 22 копейки.  Однако у части долга истек срок давности, поэтому при рассмотрении дела  Арбитражный суд Вологодской области изменил срок с 1 мая 2018 года по 1 июня 2021 года и взыскал в общей сложности 115,5 тысячи рублей.

Таких денег у театра нет, потому что средства на ремонт не копились на отдельном счете, а были использованы на содержание помещения. И теперь, если решение суда вступит в законную силу, из-за небольшой, казалось бы, суммы, культурное учреждение окажется на грани закрытия.

Вдвойне обидно, что заплатить придется за то, что уже сделано театром за собственные средства, а ждать капитального ремонта можно еще десяток лет.

Иван ЛАБАЗОВ.

Автор:ЧИ

Подъем с переворотом

Коронавирус внес поправки в бюджет Вологодской области. Еще в мае правительство объявило, что «замораживает» часть областных программ. Среди прочих проектов оказалась и областная программа по замене лифтов в старом жилфонде, которые представляют опасность для жителей и давно физически и моральной устарели.

 

Однако оказалось, что программа действует. Правда, в одном единственном здании – в здании правительства Вологодской области, которое в октябре 2020 года выделило из бюджета Вологодской области… 56 миллионов рублей на ремонт лифтов. Своих лифтов, вполне и морально, и физически здоровых.

 

Еле живые

В начале 2020 года губернатор Вологодской области Олег Кувшинников презентовал новую региональную программу, в рамках которой до 2025 года планировалось заменить все лифты, выработавшие свой ресурс.

Проблема старых лифтов в Череповце и Вологде действительно стоит остро. 1200 лифтов требуют замены, и чем раньше, тем лучше. Более тысячи лифтов в многоквартирных домах работают только потому, что периодически проверяются специалистами, латаются и получают разрешение еще на год-два работы, а затем процедуру повторяют вновь.

Именно такой лифт «с продленным сроком годности»  работал в многоквартирном доме на улице Первомайской в Череповце, когда в марте 2017 года он сорвался с этажа и упал. В кабине находились женщина с ребенком, которые чудом остались живы. Это не первое происшествие в городе металлургов. В 2010 году в многоэтажке на улице Архангельской, когда отец ребенка 1 года 8 месяцев завозил коляску с сыном в лифт, двери внезапно закрылись, и кабина поехала вверх. Ребенок тогда оказался на волоске от смерти. Мальчика вытащили спасатели, а от коляски ничего не осталось.

Проблему старых лифтов призван был решить федеральный проект Минстроя, в рамках которого с 2014 года в России заработали региональные Фонды капитального ремонта жилья, и жители многоквартирных домов ежемесячно стали платить взносы на эти цели. Существует даже градация тарифа: с 1 января 2020 года жители домов без лифтов платят 8 рублей 14 копеек за метр, жители домов с лифтами – 9 рублей 70 копеек за метр.

Однако все деньги поступают в «общий котел» и затем распределяются по всей области. В программу ремонта входят дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, и в муниципалитетах, где лифтов нет в принципе, из-за малоэтажности. В то же время, например, в Вологде в 2020 году в рамках программы Фонда капремонта заменены лифты только в двух домах. Таким образом, проблема замены лифтов никуда не делась, а с каждым годом лишь усугубляется.

Череповчане жалуются на состояние лифтов в Департамент ЖКХ мэрии города: «В нашем доме на улице Архангельской, 19, который сдан в эксплуатацию в 1976 году, лифт едва держится»; «Молодежная, 1-а – постоянно вызываем лифтера!»; «Октябрьский, 42, лифт все время сломан»; «Замените, пожалуйста, лифты на Остинской, 44»; «Ломоносова,20 – беда с лифтом. Он своей жизнью живет»; «Верещагина,41. Замените лифт. Пожалуйста. Очень страшно!». И таких обращений — десятки.

«В Череповце работает всего 1964 лифта, — рассказал нам помощник мэра Сергей Климушкин. — Из них введены в эксплуатацию ранее 1988 года — 805. Конечно, они регулярно проходят проверку технадзора».

И, тем не менее, лифты, которым уже больше 30, а некоторым и 40 лет, требуют замены.

И в 2020 году такие работы были анонсированы главой Вологодской области. Речь шла о выделении средств на замену лифтов, которым более 25 лет. По оценке экспертов каждый третий лифт в Вологде и Череповце требует немедленной замены.

«Наша задача — разработать новую программу, подобной которой не было в Вологодской области, а возможно, и в Российской Федерации, — заявил губернатор. — В связи с этим поручаю департаментам строительства и финансов области, мэрии Череповца, администрации Вологды сформировать план замены лифтов, отработавших назначенный срок службы в многоквартирных домах, до 1 марта 2020 года.

Программа рассчитана на пять лет и будет реализовываться на территории всего региона. На эти цели потребуются средства из бюджетов всех уровней: областного, муниципальных, а также софинансирование Фонда капитального ремонта многоквартирных домов».

2020 год подходит к концу, но ни одного рубля по новой программе муниципалитеты так и не получили. Программа не работает.

Возможно, виной всему стал коронавирус. Из-за мер поддержки бизнеса и потери части налогов бюджет Вологодской области действительно «заморозил» ряд нужных вологжанам программ.

 

О себе не забыли

И вот не без удивления наша газета обнаружила, что 9 октября 2020 года бюджетное учреждение Вологодской области «Управление по эксплуатации зданий» объявило конкурс на капитальный ремонт лифтов, стоимостью 56 миллионов 407 тысяч рублей. В аукционной документации вместо адреса, по которому требуется выполнить указанные работы, значится… кадастровый номер объекта 35:24:0202011:42. А источником средств указаны средства областного бюджета.

Без особого труда на публичной кадастровой карте мы находим, что за кадастровым номером скрывается здание на улице Герцена, 2, в Вологде. Здание правительства Вологодской области, где действительно установлены шесть лифтов – вполне современных, с хорошим ходом. Именно на них в «ковидном» сокращенном бюджете вологодской области нашлось более 56 миллионов рублей?!

Мы связались с одной из компаний, которая занимается установкой лифтов, и умышленно представились не газетой, а строительной организацией, которой срочно нужен пассажирский лифт для высотного дома.

«Стоимость нового лифта? От 3 миллионов рублей, плюс – установка, монтаж – порядка 300 тысяч рублей», — ответили нам в компании, которая готова продать пассажирский лифт.

Таким образом, бюджет Вологодской области вполне мог позволить себе купить уже в этом году целых 17 (!) новых лифтов с услугой их установки в жилых домах, но предпочел использовать эти деньги на одно здание — свое.

 

На пульте управления

В здании правительства Вологодской области установлены не простые лифты, а лифты финской компании Kone класса делюкс с увеличенным сроком эксплуатации. И капитально обслуживались и осматривались специалистами эти подъемные устройства сравнительно недавно — в 2013 году, через шесть месяцев после того, как  новый губернатор Вологодской области Олег Кувшинников заступил на пост.

Тогда в здании на улице Герцена, 2, начались масштабные работы по ремонту подвального помещения, где, по слухам, находится персональный выход для губернатора, и куда спускается один из шести лифтов.

Бывший на тот момент руководителем БУ ВО «Управление по эксплуатации зданий» Олег Бухинько рассказал СМИ, что все пассажирские лифты в здании правительства работают в группе, а отдельный лифт отсутствует. Однако на сайте государственных закупок появились сразу два очень любопытных контракта. Один из них на выполнение работ по монтажу вызывных постов лифта фирмы «Kone» с прокладкой кабеля до станции управления. И тут возникает вопрос «Зачем?», ведь лифты в здании правительства двигаются по шахтам, а кнопки уже есть на каждом этаже. Второй контракт на выполнение работ по переоборудованию лифтов фирмы «Kone» в здании на улице Герцена, 2, для вывода их из групповой работы для организации специальной езды на лифтах №№ 4,5.

Вряд ли при выполнении таких серьезных технических работ семь лет назад другие правительственные лифты были оставлены без присмотра.

И, тем не менее, правительство вновь вкладывает деньги в подъемные устройства. Так что областная программа все-таки работает, просто в нее вошло всего одно здание. Так получилось.

Семен МАНУЛОВ.

 

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна