Яндекс.Метрика долгострой | Череповецкая истина
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
|  | 

Архив метки долгострой

Автор:ЧИ

Долгострой в погонах

В Тотьме 29 апреля 2021 года сдали в эксплуатацию скандальный долгострой полиции. Строительство здания нового отдела как минимум дважды «замораживали» из-за конфликта с генподрядчиками.

 

Ненормативные

На самом деле новые здания отделов полиции в Вологодской области не строили очень давно. Последний отдел полиции был построен в Никольске, еще в 2008 году.

В Вологде и Череповце управления полиции располагаются в старых реконструированных зданиях, часто уже не приспособленных под современные требования законов. В советские времена были попытки построить новые отделы на улице Данилова в Череповце (там намеревались расположить Череповецкий райотдел МВД) и на Окружном шоссе в Вологде. Новые здания даже начали возводить, но потом деньги закончились, и долгое время недострои пугали жителей окрестных домов заросшими травой остовами. А в Череповце заброшенный фундамент несостоявшегося РОВД облюбовал так и не пойманный маньяк, успевший за время своих страшных деяний убить в его развалинах четырех из восьми своих жертв.

Вот и Тотемский отдел полиции едва не повторил судьбу перечисленных  недостроев из-за скандала с подрядчиками.

Впервые разговор о том, что 70% отделов полиции в России не соответствуют элементарным нормам содержания, зашел еще в 2012 году. Дело в том, что по современным правилам в полиции должен быть ИВС с расчетной нормой 4 квадратных метра на задержанного, прогулочным двором и санузлами. На деле же нормы не соблюдались, а задержанные даже иногда спали на полу.

В 2014 году МВД России выделило на благоустройство и строительство новых отделов 13 миллиардов рублей в рамках утвержденной «Концепции развития изоляторов временного содержания на 2015-2020 годы». Вологодская область тоже получила свой «кусок» федерального «пирога» в сумме 311,4 миллиона рублей на строительство нового отдела  в Тотьме.

В августе 2015 года контракт выиграло местное ООО «Тотьмалесстрой», но договор не заключило, поскольку второй участник — ООО СК «Альянс Групп» — обжаловал решение комиссии. Торги были отменены и объявлены вновь.

В итоге победителем все-таки стало СК «Альянс Групп» из Москвы (оно к тому времени открыло представительство в Череповце), снизив цену контакта до 293,9 миллиона рублей. По условиям договора новое здание должны были построить к 1 июня 2017 года. Для финансирования строительства МВД России выделило подрядчику лимиты: 176,6 миллиона рублей на 2016 год и 117,3 миллиона рублей на 2017 год.

В начале 2016 года строительная компания «Альянс Групп» получила аванс. Но на эти средства закупила спецодежду, орудия труда, технику и арендовала квартиры для рабочих. Денег на стройку осталось немного, но фундамент все-таки заложили. А потом стройка остановилась. По условиям договора МВД предложило отчитаться за целевое освоение первого транша, однако подрядчик не смог этого сделать и второй транш, разумеется, не получил.

Очень скоро наступила зима, и выяснилось, что фундамент был построен с грубейшими нарушениями технологии. В частности, была некачественно выполнена гидро- и теплоизоляция.

ООО СК «Альянс Групп» нашло весьма оригинальный выход из ситуации и…. заключило договор субподряда со своим конкурентом — ООО «Тотьмалесстрой».

Субподрядчик пришел в ужас, поскольку фундамент просто «выперло» из земли. Компания все-таки выполнила работы по тепло-гидроизоляции, законсервировала то, что было построено, и попросила ООО СК «Альянс-Групп» передать остальные стройматериалы. Но генподрядчик настаивал на том, чтобы все расчеты шли через его счета. К слову, впоследствии было установлено, что стройматериалы закупались по завышенным ценам.

В итоге УМВД по Вологодской области в судебном порядке контракт расторгло, и работы продолжило ООО «Тотьмалесстрой».

Но на этом приключения полицейского долгостроя не закончились.

 

Эта музыка будет вечной

К назначенному сроку отдел не сдали, а в 2018 году на стройке появился новый подрядчик — вологодская «Северо-Западная Строительная компания», которая заключила контракт на завершение строительства на сумму 174 миллиона рублей сроком до декабря 2018 года.

Но… здание снова не было достроено! Оказалось, что рабочая документация, составленная в 2013 году, непригодна к исполнению, а документы на модульную котельную, которую построил предыдущий подрядчик, вообще отсутствуют. Без них никто бы не принял неотапливаемое здание. Понадобились новая экспертиза, корректировка проекта и увеличение финансирования до 192,2 миллиона рублей.

В судебном порядке срок сдачи снова перенесли, теперь уже на 31 августа 2019 года. В августе 2019 года отдел полиции в Тотьме уже традиционно был не достроен, и подрядчик вновь обратился в суд с иском о продлении исполнения контракта.

Незаметно пролетел «ковидный» 2020 год и вот, наконец, на прошлой неделе 29 апреля 2021 года генерал Виктор Пестерев торжественно ввел новый объект в эксплуатацию.

«Площадь комплекса зданий РОВД составляет пять тысяч квадратных метров. Он включает в себя: административное здание, следственный изолятор, штрафстоянку задержанных автомобилей, питомник для служебных собак, спортплощадки и зал, гараж, стрелковый тир, плац для проведения строевой подготовки, автостоянку и площадку для обучения вождению, автономную газовую котельную», — сообщили в УМВД по Вологодской области.

Но… история и на этом не закончилась.

20 апреля 2021 года Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области обратилось в Арбитражный суд по Вологодской области с иском к ООО «Северо-Западная строительная компания» о взыскании штрафа за ненадлежащее исполнение контракта от 12.11.2018 №207 в размере 200 000 рублей…

Иван ЛАБАЗОВ.

Автор:ЧИ

Деньги есть, но вы держитесь!

Как минимум еще год придется ждать жителям Белозерска новый стадион. Контракт, продленный подрядчиком в 2019 году, истек 31 августа 2020 года. Стадиона нет, а бюджет района вынужден выделить 8 миллионов рублей на строительство ограждения и подпорной стенки стройплощадки. Забор для так и недостроенного спортивного объекта привезут до 16 октября. А 31 декабря истечет срок использования денег, которые на строительство выделил «Газпром».

 

Ты – мне, я – тебе

Белозерск попал в программу по строительству спортивных объектов, средства на которую выделил газовый «монстр» в 2018 году. Это та самая программа «Газпром — детям», в рамках которой компания строит социальные объекты во всей стране. В 2019 году во время официальной пресс-конференции представители компании в Вологде заявили о продолжении или начале строительства сразу одиннадцати инфраструктурных объектов на территории Вологодской области. Это физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и стадионом в Бабаеве, каток в Нюксенице. Это и хоккейный корт, и ремонт здания «Грязовецкой школы искусств», и школы №2 в Грязовце, строительство там же канализационного коллектора. Это и строительство полигона ТКО в Великом Устюге, ремонт участка автодороги Чекшино — Тотьма — Никольск в Тотемском районе, строительство спорткомплекса в Шексне… И печально знаменитый стадион в Белозерске, который был построен еще в 1998 году и давно морально и физически устарел.

Денег в бюджете района на реконструкцию стадиона не было, но тут в район пришел «Газпром», который работает в регионах на условиях «Ты мне — я тебе».  Администрации областей и районов выделяют и помогают оформлять земельные участки под строительство газотрасс, оказывают компании всяческое содействие по присутствию в регионах, а ПАО «Газпром» напрямую или через дочерние структуры помогает ремонтировать или восстанавливать дороги, строить объекты социальной инфраструктуры.

«В 2018 году было решено выделить нам более 25 миллионов рублей на реконструкцию главного городского стадиона, — рассказал «Череповецкой истине» руководитель администрации Белозерского муниципального района Денис Соловьев. — Из них чуть больше трех миллионов мы потратили на подготовку проектно-сметной документации».

 

Лимит на исходе

Изначально планировалось, что работы по реконструкции стадиона стартуют уже в 2018 году. Но на конкурс, объявленный спортивной школой Белозерска, которая выступила заказчиком реконструкции, не вышел ни один потенциальный подрядчик, и все пришлось начинать заново, а на размещение нового конкурса ушло время. В итоге контракт на строительство стадиона удалось заключить только 26 июля 2019 года по итогам конкурса, на который вышла вологодская компания  «Газстройавтоматика». За 22 миллиона рублей до конца 2019 года в центре Белозерска должны были появиться футбольное поле с новым искусственным покрытием, беговая дорожка и площадка для сдачи ГТО. А в будущем, при наличии средств, район планировал построить еще и административно-хозяйственное здание с трибунами.

«Когда состоялся конкурс, мы, конечно, посмотрели на подрядчика внимательно и нашли его очень серьезным, — говорит Денис Соловьев. — Компания с уставным капиталом свыше 4 миллионов рублей, постоянный участник больших строительных проектов, в том числе в рамках сотрудничества с «Газпромом». Мы не ожидали и не понимаем до сих пор, что помешало построить стадион!».

А помешала, как утверждал подрядчик в суде – погодная аномалия. Осенью 2019 года «Газстройавтоматика» обратилась в суд с иском о переносе срока работ. Из всех условий контракта соблюдено было только два: обустроен дренаж территории и проведен нулевой цикл работ. По словам руководства строительной компании,  осенью паводок не позволил вести земляные работы по переустройству ливневой канализации и водостоков, которые обязательны при устройстве искусственного покрытия игрового поля. Справка из ФГБУ Северное УГМС «Вологодский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей̆ среды», согласно которой  с июля по октябрь 2019 года в Белозерске выпало аномальное количество осадков, подрядчик тоже представил суду. В итоге 24 января 2020 года суд перенес срок сдачи работ на 31 августа 2020 года.

Но… в 2020 году сначала в дело вмешалась пандемия, когда с конца марта и по май месяц вся страна сидела по домам, а затем опять начались дожди.

«Подрядчик то работал на объекте, то нет, то Стройнадзор замечал нарушения использования природных материалов», — рассказывают местные жители и спортсмены, которых не оставила равнодушными эта ситуация.

«Потом оказалось, что нам требуется выделить еще 8 миллионов рублей на строительство подпорной стенки, — рассказал нам Денис Соловьев. — Без нее работы подрядчик начинать отказывался. Выделили средства. На этой неделе привезут забор, будем строить стенку».

Но уже поздно — срок контракта истек 31 августа 2020 года. Из 22 миллионов рублей в настоящий момент работы сделаны только на 3 миллиона.

«До 31 декабря оставшийся лимит средств  останется в казне района, а дальше что-то предсказать трудно, — говорит руководитель администрации района. — Обратимся к правительству Вологодской области за помощью, будем ждать решения».

 

Эффект домино?

Любопытно еще вот что. Как отмечает наша газета, аналогичная ситуация со строительством объектов инфраструктуры в рамках заключенного с «Газпромом» соглашения «буксует» не только в Вологодской области.

Например, знаменитый, «обросший» сплетнями и слухами физкультурно-оздоровительный комплекс «Центр художественной гимнастики» в Сочи, где руководителем будет Алина Кабаева, попал в центр скандала в сентябре 2020 года. Стройка в рамках программы «Газпром» — детям» стоимостью почти 6 миллиардов рублей замерла, а рабочие обратились с открытым письмом в адрес президента, заявив, что оказались на грани выживания.

Остаются недостроенными четыре газпромовских ФОКа в Санкт-Петербурге  — в Пушкинском, Петродворцовом, Московском и Колпинском районах. Некоторые из объектов даже не начаты.

В городе Ноябрьск Ямало-Ненецкого округа недостроенный спорткомплекс «Газпрома» и вовсе уходит с молотка.

И коронавирус вряд ли виноват в ситуации, несмотря даже на заявления газового монстра о том, что впервые за последние шесть лет его убыток по итогам работы первого квартала 2020 года составил более 100 миллиардов рублей, ведь все эти объекты были начаты раньше, когда компания работала со сверхприбылью.

Ольга РОЖДЕСТВЕНСКАЯ.

 

 

 

 

 

 

 

 

Автор:ЧИ

Обманутых дольщиков в Череповце стало меньше

«Они ждали этого дня семь долгих лет, и вот, наконец, он наступил. В пятницу, 3 июля, управление архитектуры выдало разрешение на ввод в эксплуатацию жилого 18-ти этажного дома на Любецкой, 1», — сообщил на своей странице в ВК мэр Вадим Германов.

Строительство этого дома началось еще в апреле 2013 года, и тогда планировалось, что шестнадцатиэтажку сдадут к 2015. Однако финансовые трудности застройщика отодвинули этот срок на пять лет.

Как сообщил мэр, рабочая группа дольщиков во главе с Василием Семичевым еженедельно собиралась, чтобы решить проблему финансирования, и ускорить стройку. И вот, наконец, строительство закончено, и жильцов ждут благоустроенные квартиры.

«В Череповце остаются еще 10 «проблемных» домов, мы о них знаем и пытаемся помочь нашим дольщикам», — написал градоначальник.

(Фото со страницы Вадима Германова в ВК).

Автор:ЧИ

Дольщики дома по Дзержинского, 20 в Череповце не могут дождаться вселения

Сразу несколько жалоб поступило областным властям. В одном случае был вложен материнский капитал.

В 2015 году должны были сдать наш дом. По сей день стройка не закончена! Дом даже не подключён к газу. Три года стоит без тепла. У нас вложен материнский капитал и ипотека.

В дух других обращениях дольщики настоятельно просят посодействовать достройке дома.

Огромная просьба оказать содействие. Власти города в курсе, еженедельно проводятся встречи, при этом любые договорённости не соблюдаются, все, о чем договариваемся на собраниях, уходит в пустоту. И дальше ничего не происходит.

Из ответа департамента строительства Вологодской области можно понять, что рабочие совещания проводятся. Дом находится в высокой степени готовности, к газу его уже подключили.

На объекте выполнена коробка здания, кровля, остекление, внутренние и наружные сети по водоснабжению и канализации, электроснабжение, ведутся работы по благоустройству территории и внутренней отделке мест общего пользования жилой части. Завершены работы по газоснабжению, ведется приемка газопровода специалистами АО «Газпром газораспределение Вологда».

В качестве наказания за неисполнение предписаний застройщик в этом году был оштрафован трижды на общую сумму 230 тысяч рублей. Так же ему запрещено привлекать деньги участников долевого строительства.

Сергей Мешков.

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна