А за это вам, заразам, мы поднимем воду с газом!

12 декабря Российский Фонд общественного мнения опубликовал новую статистику опроса о том, что более 35% россиян отметили рост тарифов ЖКХ.

На самом деле пока никто из вологжан не понимает, на какую сумму в реальности выросла плата за коммунальные услуги. Новые расчетные квитки придут в январе. Однако в Вологде случился судебный прецедент, который может поднять тарифы еще выше…

 

В товарах и ценах

Напомним, что в 2022 году было принято решение поднять тарифы ЖКХ с 1 декабря 2022 года. То есть раньше запланированного срока в июле 2023 года. При этом предельный средний рост был установлен на уровне 9 %.

Объясняется это тем, что расходы поставщиков коммунальных услуг выросли в связи с новыми экономическими условиями, в которых сейчас живет страна. Инфляция, напомним, весной 2022 года ускорилась, расходные материалы подорожали, а ряд поставщиков ушли с российского рынка, и сейчас приходится искать новых.

Как предварительно посчитали в Череповце, в рекомендованный «потолок» в 9% местные тарифы уместились. Рост тарифа на электроэнергию составил 8,94%, на тепло – 8,66%, воду – 8,86%, газ – 8,5%, вывоз мусора 7, 5%. В целом почти на пределе, но не выше рекомендованного Минстроем уровня.

Однако больше всего, в среднем на 8,97%, услуги ЖКХ подорожают в Великом Устюге. Если говорить о рублевом эквиваленте, то на Родине Деда Мороза жители будут платить на 701 рубль в месяц больше, в Вологде на 614,2 рубля, в Череповце на 512,3 рублей, в Соколе на 501,75 рублей. В год в среднем получается примерно на 3-3,5 тысячи больше с учетом длинного отопительного сезона. Производители и продавцы товаров тоже не скрывают, что заложат дополнительные расходы на подорожавшие услуги ЖКХ в цены.

 

Сюрприз из суда

Но и это подорожание может оказаться не окончательным. Буквально в декабре этого года на официальном сайте администрации города Вологды появилось любопытное постановление об отмене постановления.

Дело в том, что существует  так называемый «рекомендованный» Минстроем тариф за содержание жилья. В 2009 году  он был установлен на уровне 19 рублей 41 копейка за «квадрат» и долгое время не изменялся. Это плата жильцов, собственников или нанимателей квартир управляющей компании, в которую входит уборка, установка осветительных приборов во дворах, содержание детских или спортивных площадок, покраска стен в подъездах и вообще весь текущий ремонт общего имущества. Раньше еще входил мусор, но в 2019 году эту статью из тарифа на содержание жилья исключили. И он, соответственно, упал до 18 рублей с копейками.

Есть управляющие компании, которые провели общее собрание собственников, и они добровольно проголосовали за повышение этого тарифа. Действительно, расходные материалы на эти цели растут. Это, например, краска, побелка, гвозди и труд уборщиц, которые моют подъезды, и маляров, которые эти подъезды красят.

Однако не все управляющие компании смогли убедить жильцов добровольно обложить самих себя дополнительными расходами, а администрация Вологды, в свою очередь, поднимала этот тариф на сущие копейки, согласно  методическим рекомендациям федеральных структур.

В 2021 году несколько вологодских управляющих компаний обратилось в суд. Это  ООО «УК «Бывалово» Вологда, ООО УК «Верхний Посад», ООО УК «Союз», ООО «УК «Новые технологии», ООО «ЖЭУК», ООО Жилсервис», ООО «УК «РЭС-12», ООО «УК «РЭС-12+» и ООО «УК «Центр». Они заказали экспертизу реальной стоимости расходов, и суд принял их доводы. В декабре в Вологде перестало действовать постановление об установленных тарифах, и теперь, вероятно, должно быть принято новое.

Как нам стало известно, управляющие компании намерены добиться повышения тарифа через суд и сделают это в ближайшее время. Это значит, что уже в 2023 году жителей Вологды может ждать еще один сюрприз — повышение базового тарифа на содержание жилья. А в июле 2023 года – вновь ожидаемый рост услуг ЖКХ. То же самое могут предпринять и управляющие компании Череповца и всех муниципальных центров и округов Вологодской области.

 

Хитрецы из «Согаза»

Одновременно в Вологодской области на фоне повышения тарифов разгорается еще один скандал. В начале декабря вологжане получили квитанции на оплату электроэнергии. В них – оплата по счетчику, а второй строкой – «Добровольное страхование АО «Согаз» в размере 400-500 рублей.

Действует такой взнос ровно 1 месяц. Страховка покрывает «гибель и повреждения жилого помещения (квартиры или комнаты в коммунальной квартире) в результате пожара, взрыва, затопления из соседних помещений, аварий инженерных сетей, а также от опасных природных явлений, в том числе очень сильного ветра (свыше 20 метров в секунду)».

Страховка добровольная и не включается в общую строчку «Итого к оплате». Автоплатеж на неё тоже не действует, однако Вологодское УФАС сочло это предложение навязанным. Если заплатить один раз, то в офертном порядке будет считаться, что вы заключили с компанией договор страхования жилья сроком на 1 год. Таким образом, уже в следующем месяце при неоплате взноса страховщик получит право начислить вам штраф.

АО «Согаз» — это дочерняя страховая компания ПАО «Газпром». 6 декабря Вологодское УФАС выдало предостережение энергетикам и потребовало убрать это предложение из расчетных квитанций. По мнению антимонопольного органа, такое поведение компании может привести к нарушению антимонопольного законодательства.

Однако, как показывает практика других городов, в том числе Санкт-Петербурга и Белгорода, размещение подобных услуг признано властями законным. Исполнит ли предупреждение сбытовая компания Вологодской области,  неизвестно.

 

Ксения Верещагина