Яндекс.Метрика ЖКХ | Череповецкая истина - Part 16
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
 |  | 

Архив категорий ЖКХ

Автор:ЧИ

Череповец — город так себе

Муниципальное предприятие «Спецавтотранс» менее чем за год взяло два крупных кредита (на 102 и 156 миллионов), причем второй пошел на погашение первого. 54 миллиона из 156 были оформлены в банке для финансирования текущей деятельности, в том числе на выплату зарплаты. А две недели назад целый район остался без тепла и горячей воды из-за утечки, устранять которую начали лишь через неделю после обнаружения.

Лукавая статистика

14 марта весь Зашекснинский район остался без тепла и горячей воды. Причем утечку, из-за которой это произошло, нашли за 7 дней до начала работ. По словам главного инженера «Газпром теплоэнерго Вологда» Сергея Помешкина, утечка с 7 марта находилась на контроле предприятия. Пока потери теплоносителя не влияли на работу котельной, и пока температура воздуха была отрицательной, ремонт не проводился. С увеличением потерь теплоносителя и установлением температуры воздуха около нуля градусов было принято решение о проведении ремонта запорной арматуры. «Уведомления были разосланы в управляющие компании, ТСЖ и социальные учреждения», — сообщили в департаменте ЖКХ. Прорыв устранили быстро и ранним утром 15 марта начали подавать тепло в дома.

Что нас насторожило в официальной версии? Конечно же, недельная задержка ремонта. На сайте МЧС ситуация не значилась как аварийная: «14 марта 2018 года в Зашекснинском районе Череповца проводятся плановые ремонтные работы системы отопления». Давайте вспомним еще один прорыв, из-за которого 25 домов в Заречье целый день оставались без тепла и горячей воды. Это было 21 декабря прошлого года.

Небольшую аварию на улице Архангельской тоже начали устранять не сразу, и, как итог, это дало основание сообщить в СМИ: «Это плановые работы (спланированы после появления утечки за несколько дней до ремонта). Проводит МУП «Теплоэнергия». Подача теплоносителя прекращена в 25 жилых домов с 6 до 20 часов. «Теплоэнергия» направляла информацию по управляющим организациям заранее, чтобы те оповестили жильцов.

Почему в обоих случаях ремонтники не сразу приступили к работам? Почему это плановые, а не аварийные работы? Представляете, как в Череповце сейчас всё хорошо! 25 домов с 6 утра до 8 вечера стоят без отопления и горячей воды – все по плану. Целый район замерзает – работаем в соответствии с ранее утвержденным графиком работ.

Такие кульбиты со статистикой, на наш взгляд, улучшают мнение о коммунальной сфере города у вышестоящего начальства, тянут вверх показатели отдельных предприятий, но нам-то что с того? Износ тепловых сетей Череповца в 75 процентов не оставляет нам шансов считать положение дел в сфере ЖКХ безоблачным. Людям все равно – по плану или в аварийном порядке они остались без тепла.

Дела кредитные

Переходим к «Спецавтотрансу». Еще в конце декабря на портале госзакупок появились данные о том, что САТ хочет взять в банке «102 000 000 (сто два миллиона) рублей на рефинансирование задолженности по кредитному договору № 0530300001917000004-0732865-02 от 26.05.2017 года, заключенному с ПАО Банкт ВТБ». 102 млн. САТ должен отдать до 31 декабря 2020 года.

Кредит одобрили под 11,17% годовых. Нам кажется, процент великоват для муниципального предприятия. На момент его одобрения ключевая ставка ЦБ (процент, код который в ЦБ берут деньги коммерческие банки) составляла 7,75-7,5. В целом же новая кредитная линия для САТа будет иметь лимит в 156 миллионов. 54 млн. нужны предприятию «для финансирования текущей деятельности, в том числе на цели, связанные с выплатой заработной платы и обеспечение исполнений контрактов».

Кредит будет выдан под муниципальную гарантию. То есть, если предприятие не сможет расплатиться, за него это должен будет сделать городской бюджет. Однако САТ – муниципальное предприятие, у которого нет других денег, кроме тех, которые ему выделяют из бюджета. Наверное, «Спецавтотранс» зарабатывает что-то самостоятельно, но мы не верим, что это серьезные суммы. Основа финансовой части предприятия – оплата из бюджета за уборку Череповца.

Объяснение властей

Помощник мэра по связям со СМИ прислал нам информацию о финансовом состоянии САТа:
«В 2017 году в связи с необходимостью срочного привлечения кредитных средств для погашения долгов по зимней уборке города предприятие получило кредит в объеме 102 млн. рублей на предложениях банка по процентной ставке (11,95%). В 2018 году, с учетом улучшения финансового состояния (на 2018 год прогнозируется уменьшение убытка до 0,1 млн. рублей — с 65 млн. рублей за 2016 год), ЧМП перекредитовалось под меньшую процентную ставку (уменьшение на 0,78%), на больший период (с увеличением на 1 год) с выгодным графиком погашения кредита», — говорится в сообщении муниципалитета.

Как мы понимаем, «погашение долгов по зимней уборке города» означает, что за сезон 2016/2017 САТ получил строго определенную сумму – без учета количества снежных дней. Скажем, вместо 90 их было 100. И часть работ предприятие выполнило без оплаты. Отсюда и финансовые проблемы.

«Таким образом, в настоящее время предприятие имеет невозобновляемую кредитную линию на 156 млн. рублей сроком на 3 года под 11,17%. Угрозы банкротства ЧМП в 2018 году нет, в настоящее время на предприятии проводятся работы финансового оздоровления, способствующие улучшению его состояния. Об этом свидетельствуют данные об уменьшении убытка предприятия: в 2016 году он составлял 65 млн. рублей, в 2017 году прогнозный убыток определен в объеме 55 млн. рублей, а на 2018 год убыток прогнозируется в объеме 0,1 млн. рублей. Данные финансовые показатели дают возможность дальнейшей самостоятельной деятельности муниципального предприятия на территории города и самостоятельного погашения кредитных ресурсов – заключенного на выгодных условиях по сроку и процентной ставке», — заканчивается сообщение мэрии.

Кажется, нам понятен секрет улучшения показателей. Жили без кредита – имели убыток в 65 миллионов. Взяли в банке 102 млн. – убыток уменьшился до 55 млн. Взяли еще 156 млн. – убыток съежился до 100 тысяч. Особенно интересно звучит мысль о «самостоятельной деятельности муниципального предприятия и самостоятельном погашении кредитных ресурсов». За деньги бюджета — все, что хотите!

А город убирали?

Если финансовые дела, хоть они и неприятны для Череповца, можно оставить любителям цифр, то уборка города видна всем. Хотелось бы узнать, что означают кучи снега, которые все еще лежат на улицах? Неужели муниципальное предприятие «Водоканал» перестало принимать от муниципального предприятия «Спецавтотранс» снег для плавки? Нет. Откуда же кучи? Хотя официальный сайт города сообщал 5 февраля: «За минувшие сутки из города вывезено 7500 кубометров снега, или 468 самосвалов». Значит, мало вывозили.

Сейчас все это начало таять и ходить стало еще труднее. В центре – лужа, справа и слева – горы, на которые не забраться. А что торилось 10 дней назад, когда ночью ударял мороз!

Вывод из отключений тепла и уборки мы делаем простой. В жилищно-коммунальной сфере Череповцу теперь нечем гордиться. Это обычный город областного значения, каковых в России сотни. Не плохой и не хороший. Так себе город.

Иван ЛАБАЗОВ.

Дата: 30.03.2018

Автор:ЧИ

Живите, где хотите: о выселении череповчан

Жителей трех череповецких домов, формально расположенных в пожарных депо, выселяют из квартир. Здания находятся на балансе МЧС и признаны нежилыми, хотя в них находятся самые обычные городские квартиры. Но людям, которым их жилища достались от родителей, работавших в противопожарной службе, некуда идти. Чтобы «мотивировать» жильцов покинуть свои жилища, в одном из домов – на ул. Моченкова, 19, днем отключают отопление и горячую воду.

Объявление в подъезде

Вот одно из объявлений, повешенных на подъезде дома по Моченкова, 19, (орфография и пунктуация сохранены): «Уважаемые жильцы, согласно телефонограммы начальника 2 отряда ФПС по Вологодской области от 21 марта 2018 года. В связи с установлением теплой погоды в целях недопущения перегрева зданий, а также своевременной и надлежащей экономии энергоресурсов будет производиться отключение подачи теплоносителя в системы отопления зданий ежедневно в период с 8.00 до 17.00 часов начиная с 21.03.2018 г и пожалуйста выключайте свет на лестничных клетках».

Череповчанин Юрий Голубцов, которому предписано покинуть свою квартиру, подробно рассказал нам о своем противостоянии с МЧС.

Суть дела

В домах по Пионерской, 5, Тимохина, 15, и Моченкова, 19, живут бывшие работники подразделений противопожарной службы Череповца и члены их семей. Квартиры или комнаты были получены в 60-90-х годах 20 века из ведомственного жилищного фонда. Тогда это было МВД, сейчас дома на балансе МЧС.

«При заселении мы и наши близкие были уверены в том, что, проработав длительное время в пожарных частях (более 10 лет), мы не будем подлежать выселению из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Эта уверенность была подкреплена действовавшим на момент вселения жилищным законодательством (статья 108 Жилищного кодекса РСФСР) и заверениями руководства пожарных частей. Однако с принятием в 2005 году нового Жилищного кодекса РФ многие семьи остались незащищены новым законом», — рассказывают жильцы.

Людям начали приходить уведомления об освобождении квартир. В декабре 2017 года инициативная группа обратилась к президенту РФ, главе МЧС, губернатору Вологодской области, мэру Череповца и в генеральную прокуратуру. Представители МЧС выразили готовность и заинтересованность в передаче домов в собственность городу и уверили, что до решения этого вопроса не будут обращаться в суд с исками к жильцам. Пообещали приостановить выселение.

Однако, уже после выборов 18 марта жильцам Пионерской, 5, на глаза попал «План освобождения незаконно занимаемых помещений и территории». По нему уже в марте этого года планируется подача исковых заявлений «об освобождении незаконно занимаемых помещений». Это не что иное, как выселение граждан на улицу», — считают жильцы.

Добавим, что у гонимых череповчан нет прав собственности на квартиры, в которых они живут. Такие свидетельства люди получали, но после признания домов нежилыми строениями все документы на собственность судами была аннулированы. При этом прописка сохранилась.

В плане значится ограничение подачи всех коммунальных ресурсов из-за отсутствия финансирования; рассылка уведомлений о невозможности обеспечения коммунальными ресурсами. «То есть, не выселенные по тем или иным причинам граждане, будут вынуждены покинуть единственное жильё в силу отсутствия коммунальных ресурсов в их квартирах и комнатах», — рассказал Юрий Голубцов.

У жильцов злополучных квартир возникают вопросы: зачем отряду противопожарной службы помещения, на эксплуатацию которых у него нет финансирования, и по какой причине он не желает передавать дома городу?

«И зачем лицемерить, делая вид, что заинтересованы в решении проблемы жильцов, и в то же время предпринимать меры по воспрепятствованию им в решении проблемы, ради которой создавалась рабочая группа?», — спрашивает Голубцов.

Еще 2 февраля ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» уведомило жильцов о приостановлении подачи газа из-за того, что в доме не обеспечено надлежащее техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, нет договоров со специализированной организацией.

«Мы самостоятельно не можем заключить такие договоры, а отряд, видимо, не желает выполнять требования нормативных документов в области обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования», — так говорят люди.

Пока помощи нет

Со слов выселяемых жильцов, прокуратура Череповца не стала вдаваться в подробности решения жилищной проблемы, когда ей отрапортовали о наличии рабочей группы. Проверка вопроса о наличии жилых помещений в здании пожарных депо была проведена поверхностно, без анализа документов, запросы делались, предположительно, для создания видимости проверочного мероприятия.

Прокуратура города, установив, что граждане живут в зданиях, которые признаны нежилыми, поставила на этом точку. У проверяющих не возникло вопроса: насколько законно относить квартиры и комнаты, заселённые в 70-80 годы, то есть до регистрации каких-либо прав на здания, к нежилым объектам.

«А ведь в материалах проверки есть технические паспорта всех зданий депо, датированные ранее их передачи отряду. Из этих технических паспортов следует, что в зданиях находятся жилые помещения: квартиры и комнаты. До принятия федеральных законов об изменениях кадастрового учёта в 2013 году технические паспорта, созданные до 2009 года, признавались документами кадастрового учёта, а объекты, отражённые в таких паспортах – ранее учтёнными. Следовательно, помещения, которые мы занимаем в зданиях депо, должны быть поставлены на кадастровый учёт в чётком соответствии с ранее изготовленными техническими паспортами, а не произвольно, по желанию отряда», — говорится в письме к прокурору Вологодской области.

Здания пожарных депо изначально проектировались и строились с учётом присутствия в них жилых квартир и комнат. Эти помещения появились не из-за незаконных перепланировок и переоборудования. Вселение в квартиры и комнаты в основном производилось органом местного самоуправления по ордерам, договорам найма. На законных основаниях людей прописывали в этих домах.

«Мы, жильцы «нежилых» помещений, доведены до отчаяния лицемерным отношением отряда и безразличием государственных органов. Жительница квартиры, на выселение которой подал отряд, находится в связи с переживаниями на лечении в психиатрическом учреждении», — пишут люди.

Мэрия поможет?

Уже после сдачи этого номера в печать в мэрии Череповца должно было пройти собрание с участием руководства города и гонимых жильцов. Быть может, проблему удастся решить быстро?
Мы не совсем понимаем МЧС, позицию, которую оно заняло. Если эти дома противопожарной службе не нужны, то логично было бы провести переговоры с городом и попробовать передать дома на его баланс. Отключать отопление и горячую воду в марте – это не по-людски.

Но даже если бы существовали серьезные причины выселить жильцов на улицу, наша газета все равно была бы на их стороне. Хотя бы потому, что живые люди в любом случае важнее бюрократических фокусов с существующими законами.

Семен МАНУЛОВ.

Дата: 30.03.2018

Автор:ЧИ

Правительство области покупает б/у квартиру за 3,5 миллиона

Данные об этом есть на портале госзакупок — «Приобретение в жилищный фонд области коммерческого использования 1 (одной) двухкомнатной благоустроенной квартиры в черте Вологды для обеспечения жилыми помещениями граждан».

Цена контракта 3 миллиона 550 тысяч рублей. Заказчиком выступил департамент строительства Вологодской области. Площадь квартиры – 59 кв. м. Тог есть цена за один метр составляет более 60 тысяч рублей.

По данным федерального сайта мониторинга цен на жилье «Найди дом» в феврале 2018 года в Вологде средняя стоимость квадратного метра жилья составила 39 904 рубля, при этом снизившись на 1% относительно января.

Подробнее о жилье для чиновников, а так же о цене ремонта в квартире  начальника УМВД по Вологодской области читайте в свежем номере «Череповецкой истины» 30 марта.

Дата: 28.03.2018

Автор:ЧИ

2 кинотеатра Вологды проверили на пожарную безопасность

Внеплановая проверка прошла сегодня, 27 марта. Специалисты осмотрели «Ленком» и «Салют». Замечаний не было.

Во время проверки «Ленкома» шел детский киносеанс. Два основных входа в кинозал и два запасных были открыты.

Пожарную безопасность городских учреждений специалисты по надзорной деятельности проверяют по графику, который согласовывается с прокуратурой Вологды, информирует пресс-служба администрации города.

Дата: 27.03.2018

Автор:ЧИ

Жители Вологодской области будут платить за свет новой организации

Компания «Вологдаэнергосбыт» лишена статуса гарантирующего поставщика электрической энергии. То есть она больше не будет собирать с нас деньги.

Вместо «Вологдаэнергосбыта» это станет делать «МРСК Северо-Запада», точнее ее подразделение «Вологдаэнерго». В этой компании заявили, что тарифы для потребителей не увеличатся.

Смена гарантирующего поставщика не отразится ни на тарифах, ни на условиях договоров для потребителей. Платить за электричество за апрель нужно будет по новым реквизитам. Получатель платежа – ПАО «МРСК Северо-Запада». Новые реквизиты будут указаны в квитанциях, которые потребители получат в следующем месяце. Реквизиты опубликуют в СМИ, на сайте mrsksevzap.ru, разместят в офисах обслуживания.

«Вологдаэнерго» просит не производить платежи за апрель на счета компании «Вологдаэнергосбыт».

Дата: 27.03.2018

Автор:ЧИ

Долой свинорой!

Источник — страница Вячеслава Позгалева в Facebook

На Кирилловском шоссе предприятием «Апатит» построены красивые, современные и комфортные дома, но общую картину квартала портят брошенные и не осваиваемые земельные участки, когда-то перешедшие в частную собственность. И таких бесхозных территорий по городу немало. Пора уже муниципальным властям проявить характер и начать действовать, с тем, чтобы на законных основаниях избавиться от свинороя, портящего лицо Череповца.

Дата: 22.03.2018

Автор:ЧИ

Жильцам дома по Моченкова, 19 отключили отопление, чтобы выселить на улицу

Житель дома Юрий Голубцов прислал в нашу редакцию фотографию объявления, которое висит в подъезде. Из него следует, что отопление в доме будут отключать с 8 утра до 17:00, чтобы не допустить перегрева здания в связи с установлением теплой погоды и для экономии энергоресурсов. 21 марта отопления и горячей воды в указанное время в здании не было.

Дом находится в оперативном управлении МЧС. В Череповце еще два таких – по Пионерской, 5 и Тимохина, 15. Все эти здания признаны нежилыми, свидетельства о приватизации, которые есть у жильцов, аннулированы.

Юрий Голубцов живет на Моченкова, 19 с 1979 года. Квартиру здесь 40 лет назад получал его отец. Со слов мужчины, МЧС пытается выселить обитателей дома (и двух других, упомянутых нами) уже много лет. Сейчас идут суды. Соседка Юрия, побывав на нескольких судебных заседаниях, из-за переживаний попала в психоневрологический диспансер.

«Череповецкая истина» продолжит тему.

Дата: 22.03.2018

Автор:ЧИ

В мэрии Череповца рассказали о кредитах МУП «Спецавтотранс»

Как мы сообщали ранее, САТ в январе взял в банке 156 миллионов рублей. 102 – на погашение кредита, который предприятие получило в мае 2017 года, еще 54 млн – на финансирование текущей деятельности, в том числе на выплату зарплаты сотрудникам. Помощник мэра по связям со СМИ Сергей Климушкин прислал нам комментарий по финансовой ситуации в «Спецавтотрансе».

В 2017 году в связи с необходимостью срочного привлечения кредитных средств для погашения долгов по зимней уборке города ЧМП «САТ» получило кредит в объеме 102 млн рублей под 11,95% годовых. В 2018 году, с учетом улучшения финансового состояния, САТ перекредитовался под меньшую процентную ставку (уменьшение на 0,78%%), на больший период (с увеличением на 1 год) и с выгодным графиком погашения кредита.

По данным мэрии города, угрозы банкротства «Спецавтотранса» в 2018 году нет, на предприятии проводятся работы по финансовому оздоровлению, которые способствуют улучшению его состояния.

Об этом свидетельствуют данные об уменьшении убытка предприятия: в 2016 году он составлял 65 млн рублей, в 2017 году прогнозный убыток определен в объеме 55 млн рублей, а на 2018 год прогнозируется в объеме 0,1 млн. Эти финансовые показатели дают возможность дальнейшей самостоятельной деятельности муниципального предприятия на территории города и самостоятельного погашения кредитов.

Подробнее о ситуации в САТе читайте 30 марта.

Дата: 21.03.2018

Автор:ЧИ

Снежно-ледяная глыба сломала водителю «Спецавтотранса» позвоночник

20 марта в Государственную инспекцию труда по Вологодской области поступило извещение о несчастном случае на череповецком муниципальном предприятии «Спецавтотранс».

Инцидент произошел еще 13 марта с водителем. При закрытии ворот гаражного бокса с крыши на спину работника упала снежно-ледяная масса. Пострадавший получил закрытый компрессионный неосложненный перелом позвонка.

Инспекция труда совместно с работодателем проводит расследование несчастного случая, устанавливаются обстоятельства, причины и лица, допустившие нарушение.

«Спецавтотранс» занимается уборкой Череповца. К его работе этой зимой было немало нареканий. Мэр города даже пугала директора предприятия увольнением, заметив, что речь идет о «низком уровне организации процесса уборки» в Череповце.

Дата: 21.03.2018

Автор:ЧИ

В Череповце резко вырос тариф на вывоз мусора

Как следует из приказа департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования, для ООО «ЭкоТрансСервис», которое обслуживает свалку в Череповце, предельный тариф на 2018 год за размещение 1 тонны отходов установлен в 1031 рубль 27 копеек. Ранее тариф равнялся 488 рублям.

Как мы сообщали ранее, в нашем регионе (как и по всей стране) вскоре начнет действовать новая система вывоза мусора. Управляющие компании перестанут этим заниматься, на всю область будет две компании по утилизации твердых бытовых отходов. Одна для запада региона и еще одна для востока.

В квитанциях собственников квартир, по словам депутата Заксобрания Михаила Ставровского, появится новая графа:

Сейчас управляющие компании заключают договоры и напрямую работают с предприятиями, размещающими [на свалках] твердые коммунальные отходы, и с транспортировщиками. С января 2019 года в квитанциях жителей региона появится новая строка — размещение, вывоз и обезвреживание бытовых отходов. Эти цифры, соответственно, будут исключены из платы за содержание жилых помещений.

Подрядчиков, которые будут заниматься в Вологодской области вывозом мусора, определят к 1 мая этого года.

Дата: 20.03.2018

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна