Яндекс.Метрика ЖКХ | Череповецкая истина
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
 |  | 

Архив категорий ЖКХ

Автор:ЧИ

Жителям востока ВО понизили мусорный тариф меньше, чем жителям запада

21 июня департамент ТЭК опубликовал новые тарифы на вывоз мусора, которые будут действовать с 1 июля. То есть первый раз по сниженным расценкам мы заплатим в августе.

Оператор запада «Чистый след» сразу выложил в открытый доступ новые тарифы: горожане будут платить 115 рублей 15 копеек с человека, сельчане —  92 рубля 69 копеек. Оператор востока «Аквалайн» не стал обнародовать новые расценки.

Как оказалось, тариф для жителей востока понизился на меньшую сумму, чем для тех, кто живет на западе региона. Населению с 1 июля на востоке региона будут начислять плату в 567 рублей 17 копеек с кубометра против 528 рублей 41 копейки на западе. Таким образом, города востока будут платить 123 рублей 60 копеек с человека в месяц, сельчане — 99 рублей 49 копеек.

UPD Методика расчета: по нормативу жители городов в год накапливают 2,615 кубометра мусора с человека, сельчане — 2,105 кубометра. Чтобы узнать месячный тариф, нужно умножить плату за кубометр на количество мусора (норматив накопления) и поделить на 12.

UPD2 «Аквалайн» утверждает, что опубликовал новый тариф у себя на сайте, но мы его там не нашли.

Дата: 24.06.2019

Автор:ЧИ

Подписан приказ о снижении тарифа на вывоз мусора

Об этом сообщает региональный оператор западной зоны.

Публикуем приказ о снижении единого тарифа на услугу «Обращение с ТКО» в Западной зоне Вологодской области.  С 1 июля 2019 года плата для горожан составит 115,15 руб.; для сельских жителей — 92,69 руб.

Квитанции за коммунальную услугу, рассчитанные по новому тарифу, придут в августе (за июль).

Дата: 21.06.2019

Автор:ЧИ

Где наши 148 миллионов?

Тариф на вывоз мусора в Вологодской области будет понижен. Хотя это должно было быть сделано еще в начале весны. Но еще бОльшая проблема в том, что нормативы накопления ТКО пересматривать не будут. Более того, попытка депутата Заксобрания Алексея Голика сфотографировать документ с этими нормативами вызвала резкое противодействие со стороны руководства департамента ТЭК.

 

Налог заморозили

Так совпало, что заявление о снижении тарифа было сделано 3 июля, а 31 мая в областной центр приезжал Олег Матвейчев – куратор нашего региона от администрации президента, человек, который когда-то (еще при Вячеславе Позгалёве) был у нас заместителем главы региона.

Поэтому в заголовках СМИ и не говорилось, что это губернатор распорядился понизить тариф. Фамилия управителя обнаруживалась только к середине текста. Исключение – официальный сайт Череповца. Причина: главный редактор cherinfo.ru был на момент публикации в отъезде. Таковы уж элементы большого стиля профессора «Высшей школы экономики» Олега Матвейчева, умеющего подать подгоревшее пропагандистское блюдо под видом свежей выпечки.

Итак, что нас ждёт? Плата за вывоз мусора для городских жителей теперь составит 119 рублей, для сельских – 96. В качестве причины нам дали ссылку на постановление правительства РФ, которое «Дало возможность снизить оплату за негативное воздействие на окружающую среду». И это не совсем так. Оно заморозило экологический налог для региональных операторов (и только для них) на уровне 2018 года. А поскольку в прошлом году они еще не работали, то по факту им сразу ввели пониженную ставку.

И далее: «Мы не ждем ещё три месяца, ориентируясь на сроки выполнения этого постановления. Наша задача — как можно быстрее провести детальные расчёты». Какие еще три месяца?! Чего ждать? Начало действия «Постановления от 16 февраля 2019 г. № 156 «О внесении изменений в ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении твердых коммунальных отходов IV класса опасности (малоопасные)» — 28.02.2019. То есть он обязателен для исполнения уже более 3 месяцев!

Более того. С этого года региональные операторы могли бы платить в качестве экологического сбора 194 рубля 50 копеек за одну тонну отходов. Но плата за тонну ТКО (и до 2023 года включительно) заморожена на отметке в 95 рублей. Заморожена тем самым постановлением, на которое ссылается губернатор.  Более того, оно «применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2019 года».

Смотрите. По закону заплатить экологический налог за первый квартал нужно не позднее 20 апреля. Операторы, вероятно, рассчитывали отдать по194 рубля 50 копеек за тонну, но почти за 2 месяца до этого узнали о том, что плата составит 95 рублей за тонну. И они заплатили по этой ставке, положив себе в карман небольшую копеечку из расчета 99 рублей 50 копеек за каждую тонну вывезенных на свалки отходов.

 

Даешь перерасчет!

Отсюда вопрос: сделают ли нам перерасчёт? Областная ассоциация ТСЖ, например, считает, что обязаны: «Собственники помещений имеют право требовать от регионального оператора перерасчета за прошедшие полгода в размере 127.68 руб. с человека (для городских жителей) — (140,28 х 6) — (119,00 Х 6) = 127,68 рублей». Это 148 миллионов в общей сложности.

У департамента ТЭК своё мнение: «Основанием для пересмотра ранее принятых тарифов стало постановление правительства РФ, которое не предусматривает пересмотр тарифов с января». Подручные Евгении Мазановой ссылаются на тот самый документ за подписью Медведева от 16 февраля. Ха! Вы, ребята, требуете от правительства России, чтобы в постановлении о заморозке платы за негативное воздействие на окружающую среду дополнительно было написано: а так же департаменты ТЭК должны пересмотреть тариф на вывоз мусора в сторону уменьшения с 1 января?

Так не пересматривайте с 1 января, но перерасчет сделать нам обязаны. Иначе это будет кражей у населения 148 миллионов рублей.

 

Его борьба

Как мы помним, прокуратура Вологодской области настаивает на том, что тариф на обращение с ТКО был установлен, в том числе, на основании расчетов накопления мусора населением, которые никто не проводил. Делать это должно было АНО «Институт развития регионов».

В департаменте ТЭК хранится важный документ — «Отчет о проведении инструментальных замеров для определения нормативов накопления ТКО для объектов общественного значения и жилого фонда на территории Вологодской области». В нем цифры – сколько мусора в сутки накапливает средний житель Вологодчины. Есть мнение, что 4,8 литра, а не 7,2 как об этом вещает департамент ТЭК. Депутат Заксобрания Алексей Голик захотел взглянуть на документ, написав об этом в «Институт развития регионов». Ему ответили: «Результаты работ переданы в полном объеме в департамент. Обязанность по предоставлению запрашиваемых сведений и документов возложена на него».

Департамент ТЭК так же уклонился, ответив на запрос: «Желающие могут ознакомиться с результатами замеров в департаменте ТЭК и ТР области по адресу: г. Вологда, Советский пр., 80б».

Депутат пошёл читать «Отчет» в здание на Советском проспекте, 80б, областного центра, решив переснять его на камеру смартфона. «После десяти минут фотографирования документов в защиту непонятно чего, непонятно чьих корыстных интересов и пресечения моих законных действий вступила «бригада» сотрудников департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области. Заместитель начальника Кривохижин М.Б. и его помощница бросились к столу. Довольно жестко мне было запрещено ознакомиться с документами в том виде, который я выбрал. Было предложено вооружиться пером и бумагой, для выписки самого интересного», — рассказал Алексей Голик

Он вызвал полицию. Сотрудники МВД опросили обе стороны конфликта и пообещали провести проверку. Налицо воспрепятствование законной деятельности депутата. Чего же испугался заместитель Евгении Мазановой? Надеемся, скоро к нему придут силовики из другого ведомства, и документ будет предан огласке.

 

Выводы

Итак, кость жителям Вологодской области кинули, срезав с нее большую часть мяса. Что дальше? Нужно ждать нового года. Мусорная реформа забуксовала, едва начавшись. Виной этому — корыстные интересы небольшой группы людей. Будем наблюдать.

Матвей СКРЯБИН.

 

Дата: 14.06.2019

Автор:ЧИ

Череповец заплатит за все

«Гениальную» мысль высказала на прошлой неделе компания «Газпром теплоэнерго Вологда» — собирать деньги для подключения к тепловым сетям потребителей в 107, 108 и 109 микрорайонах со всех горожан. Одновременно стало известно, как оформлялись капитальные ремонты на тепловых сетях в 2018 году.

 

Пусть платят

3 июня на официальном сайте города появилось сообщение о размещении замечаний ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», направленных им к проекту актуализированной схемы теплоснабжения города Череповца. Речь идет о строительстве новых сетей, а в замечаниях концессионер высказал своё видение предложений департамента ЖКХ.

Сначала «Газпром теплоэнерго» пожаловался на бедность: «На основе анализа, учитывая отсутствие источников финансирования расширения котельной «Южная», предлагается исключить либо перенести на более поздний период следующие мероприятия: 1. Установка водогрейного котла мощностью 30 Гкал/ч. Установка водогрейного котла мощностью 50 Гкал/ч».

Так мы узнали, что у концессионера нет денег. Поэтому строительство тепловых сетей для подключения 107, 108, 109 микрорайонов он предлагает выполнить поэтапно: с 2022 по 2028 годы. На это нужно 372 миллиона рублей. Следующий пассаж – о том, где взять деньги — процитируем дословно:

«Считаем нецелесообразным строительство тепловых сетей для подключения перспективных потребителей за счет платы за подключение.

Строительство участков магистральных тепловых сетей для подключения первой очереди строительства при отсутствии комплексной застройки территории, приведет к резкому росту платы за подключение для заявителей. Другими словами, ограниченная группа заявителей понесет финансовую нагрузку по строительству тепловых сетей.

В качестве источника финансирования данных мероприятий предлагаем использовать заемные средства с последующим включением расходов на их возврат и обслуживание в тариф на тепловую энергию для потребителей г. Череповца».

Вроде как концессионер проявил заботу о застройщиках, ведь, по всей видимости, они по мысли мэрии, должны оплатить прокладку сетей и подключение. Вообще, это логично: между собой договариваются те, кому нужны тепло и горячая вода на новых объектах с теми, кто эти блага предоставляет. Но «Газпром теплоэнерго» считает по-другому: он хочет раскинуть плату на всех жителей Череповца. И не просто плату.

Звучит предложение перекинуть на население «расходы [концессионера] на возврат [кредитов] и обслуживание». Сумма, взятая в 2022 году, через шесть лет вырастет, и заплатим за это мы все. А то, что благодаря новым сетям расширится круг потребителей тепла, а значит и поступления концессионера, это он не учитывает? Нам кажется, нормальная практика выглядит так: предприятие работает, получает прибыль, направляя некоторую её часть на строительство сетей и, как следствие, расширение своей кормовой базы.

Но концессионер так не делает. Все череповчане должны заплатить за новые сети в трех микрорайонах. Представьте, как обрадуются жители, например, Новых Углов! Обитая между ЧерМК, химическим заводом и городской свалкой, они будут счастливы повышению платы за тепло из-за расширения города на юге.

Ждём подобных предложений и от других бизнесменов. Даешь плату за вход в супермаркеты, за право посидеть на скамейке в парке (временная аренда), за поездки в лифтах. Простор для воображения открывается необыкновенный.

А куда же деваются деньги, которые череповчане платят за тепло и горячую воду? Есть мнение: они тают, проходя через многочисленных посредников.

 

Не то, что раньше

Еще раз вспомним, как обстояли дела с капитальными ремонтами тепловых сетей в Череповце до прихода на нашу землю «оккупантов» из компании «Газпром теплоэнерго Вологда». Владелец ТЭК города МУП «Теплоэнергия» само проводило работы, имея специалистов и технику. Или нанимало подрядчиков на некоторые участки работ. При этом был контроль, а деньги не терялись. Схема подрядов не блистала сложностью. А что теперь?

Мы узнали, как оформлялись работы по ремонту сетей на проспекте Победы в 2018 году (участок на нечетной стороне от управления образования в сторону Ягорбы). Заказчиком работ выступал «Газпром теплоэнерго Вологда». Подрядчиком было ООО «Теплостар инжиниринг», которое заключало договор с ООО «СОМР». «СОМР» нанимал ООО «Северо-западные инженерные системы». Все три предприятия – из Санкт-Петербурга. Думаете, хотя бы третья по счету контора сама производила работы? Как бы ни так! «Инженерные системы» нанимали мужичков здесь, в городе. Напомним, все три подрядчика питерские. В Череповце у них нет сотрудников и техники. В лучшем случае на объект выезжал инженер, находившийся у нас в командировке.

Технику для ремонта предоставляла организация, которая брала ее в аренду у индивидуальных предпринимателей. Они давали от 10 до 20 самосвалов, экскаваторов, грузовиков ежедневно. И хозяевам техники не доплатили более 4 миллионов рублей. Теперь они с подрядчиками судятся. Есть опасения, что суд не принесет денег, может так статься, что у «Северо-западных инженерных систем» на счетах будет недостаточно средств. А иногда бывает, что такие фирмы скоротечно банкротятся.

При такой организации работ их качество, безусловно, страдает. Резко возрастает стоимость ремонтов, ведь деньги проходят через несколько рук. А потом мы слышим: у нас нет денег, строить не будем или начнем позже, а расходы давайте перекинем на череповчан. Не забываем, что убытки по условиям концессионного соглашения компании «Газпром теплоэнерго Вологда» должны компенсировать из областного бюджета.

Борис ЖУК.

 

Дата: 14.06.2019

Автор:ЧИ

Не к добру?

Бывший депутат городской Думы Юрий Макаров вновь стал главным подрядчиком дорожных ремонтов в Череповце. Хорошо ли то? Ведь гарантийный срок дорожных капремонтов явно установлен в пользу подрядчика. Приплюсуем в копилку негатива и скандальчик на Беляева, 41, разыгравшийся на прошлой неделе. Но обо всем по порядку.

 

Снова на арене

Как в Череповце ремонтировали дороги в прошлом? А очень просто. Все помнят, что несчастный проспект Победы латали каждый год. Такая же ситуация была и на других крупных магистралях. Собственный финансовый интерес производителя работ понятен: ремонтировать так, чтобы без труда пройти приёмку, но дать качество, позволяющее достаточно часто производить новые ремонты.

14 марта 2007 года газета «Речь» писала: «Даже центральные магистрали — пр. Победы, ул. Ленина, Советский и Октябрьский проспекты — изобилуют глубокими ямами и колдобинами. Что уж говорить об окраинных улочках: Командарма Белова, Беляева, Первомайской, Суворова, Архангельской… Движение здесь уже сегодня на грани остановки — ездить по таким улицам попросту невозможно без ущерба для автомашин и нервов».

Хозяин компании «Череповецдорстрой» Юрий Макаров в те времена был депутатом городской Думы и с удовольствием голосовал за распределение средств на ремонты дорог в свою пользу. Дикие были времена. Суверенная экономическая демократия по-череповецки.

Потом Макаров вынужденно ушел в Череповецкий район. Бюджет там скудный, но и требуют мало – еще меньше, чем в Череповце. Не слишком-то много мы слышали про «Череповецдорстрой», хотя они работали и в городе. Всё изменилось в этом году. СМИ облетела новость: Юрий Макаров выиграл (?) все подряды на капитальные ремонты дорог в Череповце.

Три конкурса взял «Череповецдорстрой», еще один «Районная дорожная служба» — это предприятие супруги Юрия Александровича – Светланы Михайловны. Так что все крупные ремонты этого года в Череповце идут в интересах бывшего депутат Гордумы.  

«За качеством работ следят общественники, депутаты Гордумы, департамент ЖКХ, пояснил начальник департамента ЖКХ Артём Соколов», — пишет cherinfo.ru.

Общественники – это председатели ТОСов. Логично. ТОСы находятся под патронажем управления по работе с общественностью.

«В Череповце подрядчик даст четыре года гарантии на капремонт дорог», — продолжает cherinfo.ru. Чудесно, волшебно – отреагировали череповчане. 4 года гарантии – много ли это? «Гарантийный срок эксплуатации капитально отремонтированной (с применением качественных материалов, с соблюдением технологий) дороги — 10 лет», — сообщала 12 лет назад газета «Речь» со ссылкой на городской департамент ЖКХ.

Если гарантийный срок капитального ремонта – 10 лет, можно ли считать 4 года гарантии хорошим показателем? Нет, конечно. Задел на дальнейшее получение подрядов Юрий Макаров получил. В 2023 или 2024 году он опять будет ремонтировать то, что делал этим летом. А теперь о конкретном случае некачественной работы.

 

Беда на Беляева, 41

Депутат Гордумы Любовь Царева сообщает: «Провела выездное совещание во дворе дома по улице Беляева, 41. На встрече присутствовали представители совета дома, УК «Водоканал», департамента ЖКХ и ООО «Череповецдорстрой». Повестка совещания — качество гарантийного ремонта дорожного полотна». Это «качество» вы можете видеть на фотографии.

Жители дома в недоумении: еще осенью 2018 года прокуратура выдала предписание «Череповецдорстрою» провести гарантийный ремонт. Но его не сделали. В ответ на депутатский запрос был получен ответ: всё исполнено. Странность в том, что акт приёмки работ подписан директором УК «ЖилРемСтрой», как первоначальным заказчиком. Хотя с 2017 года дом находится на обслуживании «Водоканала», и «ЖРС» не имеет к нему отношения.

Главный инженер «Череповецдорстроя» объяснил ложбины и горбы на асфальте… естественным износом за 6 лет эксплуатации. Что? Естественный износ, который представляет собой прямоугольник строгой формы? Износ в виде горбов на дороге? По нашим дворам не ездят тяжелые грузовики, нагрузка на дорожное полотно во дворах минимальная, лет 15 ремонт должен держаться.

«Водоканал» выразил желание в счет текущего ремонта провести все необходимые работы, но жители категорически против и готовы судиться. Их печаль понятна: люди не хотят платить за новый ремонт, деньги, которые они платят по статье «Текущее содержание», можно потратить на что-нибудь другое.

Будем наблюдать за развитием и окончанием конфликта. Заметим, что подобных скандальчиков в нашем городе немало, просто не во всех округах есть принципиальные депутаты, выносящие негатив на обсуждение общественности.

Иван ЛАБАЗОВ.

 

 

Дата: 14.06.2019

Автор:ЧИ

Зло бывает необходимым

Череповчане массово жалуются на лишние списания при оплате взносов на капитальные ремонты. Как оказалось, организация Игоря Михельсона вычитает с нас… пени, если заплатить не в срок. То есть, печалится о своей упущенной выгоде. И это при том, что взносы мы делаем в расчете на ремонты, которые могут быть сделаны через 10-15 лет.

 

Типичный пример

Гражданин О. некоторое время не мог вносить взносы, ему пришлось сделать перерыв. А когда вернулся к оплате, обнаружил: внесенные деньги не отражались таковыми на следующий месяц. Из данных в квитанции следовало: взнос не засчитан. Он написал жалобу в Фонд капитального ремонта и получил ответ.

«Добрый день, платеж поступил на расчетный счет регионального оператора и распределен следующим образом: [весь платёж] – на оплату пеней, начисленных за просрочку платежей.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ – собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в Фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В связи с тем, что у собственника помещения… имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, было произведено начисление пеней. Обращаем Ваше внимание, что региональный оператор вправе распределить поступившие оплаты (в случае, если имеется задолженность) на погашение долга по оплате минимального взноса на капитальный ремонт и погашение пеней, начисленных за просрочку платежей», — такое сообщили подчиненные Игоря Михельсона.

Даже если мы согласимся с пенями за просрочку оплаты на ремонты, до которых плательщик может не дожить, все равно нехорошо не уведомлять в квитанциях о том, что с вас берут пени. Тогда хотя бы писали: удержали «штраф», до конца его выплаты нужно внести еще столько-то.

 

Нехорошие шевеления

По данным на июнь 2018 года, 42% жителей Вологодской области копят деньги на специальных счетах домов, 58% переводят их Фонду капремонта. Дело идет к тому, что закрома Фонда могут оскудеть. Поэтому его директор пошел в атаку на тех, кто платит не ему. Дошло до того, что в СМИ начали появляться заголовки «Власти Вологодской области хотят добиться отмены специальных счетов по капремонту».

25 февраля об этом вещал губернатор Олег Кувшинников. Цитируем: «Из-за того, что дома переходят на спецсчета, плановый объём финансирования на работы, проводимые под контролем областного Фонда капитального ремонта, в 2019 году уменьшился с миллиарда рублей до 850 миллионов».

А Игорь Михельсон договорился до того, что спецсчета домов – это зло, потому что качество работ контролируют… УК, ТСЖ и сами жильцы, а не специалисты Фонда. Сказал он и про ответственность собственников:

«Параллельно ремонты проходят в тех домах, где средства жильцы накапливают на спецсчетах. Собственники самостоятельно проводят все необходимые мероприятия, и ответственность за выполнение программы капремонтов полностью возлагается на них».

На оперативном совещании в правительстве области решили проработать варианты отмены спецсчетов. «Давайте готовить предложения, мы можем обратиться в профильный комитет государственной Думы, к нашим двум депутатам, чтобы они подключились к решению этого вопроса. У нас есть два сенатора, которые тоже понимают эту проблематику. Нужно разработать предложения в федеральное законодательство», — сказал Олег Кувшинников.

 

Две стороны медали

С одной стороны – собственники, которые сами себе хозяева, правы. Сами накопили, сами заказали и оплатили работы, сами проконтролировали их качество. Зачем делать отчисления в Фонд, который съедает некоторое количество денег на зарплаты сотрудников? Зачем иметь у себя в домах подрядчиков, выгодных руководству Фонда капремонта?

Ни для кого не секрет, что подрядчики управляющих компаний и ТСЖ – самые дешевые. Сумма, которую теоретически может взять себе начальство управляющей организации – минимальна. Хотя бы потому, что всё под контролем собственников, и крупные суммы, исчезнувшие непонятно куда, не утаишь.

Следующая по цене категория подрядчиков – люди депутатов Гордумы, того же Романа Маслова, например, крупных специалистов департамента ЖКХ, прочих хороших людей с небольшой степенью влияния на процессы. Здесь мотивация за «подгон» подряда присутствует в обязательном порядке, она не теоретическая. И это уже хорошие суммы.

Третья категория – люди крупных городских руководителей, например, начальника департамента ЖКХ. Но и объем работ выше, чем в двух предыдущих категориях, речь идёт о подрядах общегородского уровня. Тут в дело вступает уже и городская пропаганда. Нам начинают рассказывать о гарантийных сроках, о рейдах на те или иные объекты, пишут о досрочном выполнении работ. Наводится марафет, одним словом.

Наконец, есть подрядчики, работающие в интересах областных руководителей. В нашем случае – директора Фонда капремонта. На этом уровне и остановимся. Представьте, насколько вырастет стоимость работ, если прогонять их через Фонд? Условно: сами накопили, УК наняла исполнителей, которые всё сделали – это 10 миллионов. Работы финансирует Фонд — 25 миллионов.

Потому что цепочка слишком длинная. Здесь и необходимость платить сотрудникам Фонда, аренда его офисов, и обязательная мотивация за получение заказа, и оплата пропаганды в СМИ, и передача работ на субподряд, когда генеральный подрядчик получает деньги и часть распределяет реальным исполнителям. И так далее и тому подобное.

Поэтому копить деньги на специальном счете выгодно. Это — экономия. С другой стороны – есть много домов, жители которых никогда не соберут денег. Причины: бедность жильцов, малое количество квартир, общее экономическое неблагополучие территории (все районы области входят в эту категорию),  отвратительная платежная дисциплина (долги за ЖКУ в регионе уже перевалили за 1 миллиард рублей), дороговизна капитальных ремонтов, сильный износ зданий.

Для таких домов Фонд капремонта – большое благо. Деньги более богатых собственников распределяют  в их пользу. В противном случае многие бедняки вообще не дождались бы хоть чего-то. И с этой точки зрения Игорь Михельсон прав, потому что с него спрашивают: а почему у нас в области в поселках N и Z вообще никаких работ не делают? А потом регион бледно выглядит в отчетах для министерства строительства и ЖКХ. А если еще министр хотя бы походя упомянет Вологодчину среди отстающих, жди беды. Крик будет стоять невыносимый.

 

Пени – это зло?

Вернемся к пени. Их взимание – тоже часть плана по накоплению средств Фондом. Ведь согласитесь, выглядит весьма абсурдно: вы как бы даете Фонду деньги в долг с расчетом на возврат их в виде капремонта дома в не самом близком будущем, а с тебя еще и пени берут за то, что ты в долг дал с опозданием?

Хотя и не все собственники против пени, многие согласны — пусть берут. Но надо же объяснять людям, куда направляют их копеечку. Любая работа с населением по изъятию у него денег, должна сопровождаться подробными пояснениями, а само изъятие следует обставлять как можно более удобно.

Не надо преподносить, как достижение, возможность оплатить взносы через Сбербанк-онлайн или вещать о подключении какого-нибудь нового сервиса. Никто не любит добровольно расставаться с деньгами, тем более платить за будущий ремонт, который по плану сделают через 10 лет.

Семен МАНУЛОВ.

Дата: 14.06.2019

Автор:ЧИ

«Газпром теплоэнерго» предложил череповчанам оплатить строительство сетей

Официальный сайт города опубликовал «Замечания и предложения к проекту актуализации схемы теплоснабжения Череповца». В документе обозначены суммы, необходимые «для строительства тепловых сетей с целью подключения потребителей 107, 108, 109 микрорайонов».

1 этап – 2022 год – 99,77 млн руб. с НДС. 2 этап – 2024 год – 134,58 млн руб. с НДС. 3 этап – 2028 год – 138,07 млн руб. с НДС.

Концессионер высказал замечания к предложениям мэрии.

Считаем нецелесообразным строительство тепловых сетей для подключения перспективных потребителей 107, 108 микрорайонов за счет платы за подключение. Ограниченная группа заявителей понесет финансовую нагрузку по строительству тепловых сетей, предназначенных для теплоснабжения потребителей 107, 108 микрорайонов. В качестве источника финансирования предлагаем использовать заемные средства с последующим включением расходов на их возврат и обслуживание в тариф на тепловую энергию для потребителей Череповца.

Мнение редакции ЧИ: мы наблюдаем желание концессионера перекладывать точечное финансирование отдельных проектов на все население Череповца.

Дата: 05.06.2019

Автор:ЧИ

По старой схеме

Компания «Газпром теплоэнерго Вологда» продолжает (на наш взгляд) вредительство по отношению к череповчанам. Ремонты в этом сезоне делаются по старой схеме. Заключается договор с подрядчиком, который передает работу на субподряд. Технику для ремонта тепловых сетей берут в аренду у… МУП «Теплоэнергия».

 

Какие «субчики»?

Чтобы не смущать череповчан, слова «субподряд» избегают, на информационных щитах пишут: генеральный подрядчик – ООО «СОМР» (Петербург), подрядчик – ООО «СК Города» (Череповец). По нашим данным, представители «СОМР» в работах не участвуют, всё делают местные. Своей специализированной техники у исполнителя не хватает. А потому заказчик работ – «Газпром теплоэнерго Вологда» передаёт в субаренду ООО «СК Города» технику (в частности, самосвальную), взятую в свою очередь в аренду у… МУП «Теплоэнергия».

Таким образом, если до прихода в Череповец концессионера ремонты делала «Теплоэнергия», у которой есть квалифицированные сотрудники и техника, то теперь наши деньги проходят через посредника, каким и является «генподрядчик» из Петербурга. Именно с ним «Газпром теплоэнерго Вологда» заключает договор и ему выплачивает деньги. Тот нанимает местных, череповецких предпринимателей и отдает часть того, что получил от заказчика. А «Газпром…» тем временем берет в аренду технику и передает в субаренду субподрядной (простите за тавтологию) организации!

Вопрос №1: сколько денег оседает по пути от заказчика до реального исполнителя? Вопрос № 2: можно ли при такой схеме сохранить хорошее качество работ? Вопрос № 3: не логично ли было бы заключить договор с МУП «Теплоэнергия»? Ответ на вопрос №3: нет. Почему? Потому что «Газпром теплоэнерго» в таком случае «заработать» не получится.

У «СК Города» основной вид деятельности, судя по записи в ЕГРЮЛ, — разборка и снос зданий. Производство санитарно-технических работ – один из 15 дополнений. Количество сотрудников – 1 (правда, по данным на 2017 год).

У так называемого генерального подрядчика — ООО «СОМР» — 34 сотрудника. Основной вид деятельности: обработка металлических изделий механическая. Сантехработы – в числе 36 дополнений.

 

Что это за график?

Стоит ли удивляться заголовкам в местных СМИ: «Теплоэнергетики объяснили задержку с подключением горячей воды в Индустриальном районе Череповца». Индустриальный район полностью должен был быть подключен до 26 мая. Но 28 мая без горячей воды оставались ещё 20 домов. Народу объяснили, что «в системе появляется воздух, он скапливается в верхних точках сети. Его нужно удалять, это трудоемкий и длительный процесс».

Что такое «верхняя точка сети»? И почему до прихода в город концессионера горожанам не нужно было ничего объяснять: горячая вода подавалась строго по графику?

Впервые на нашей памяти компания «Газпром теплоэнерго Вологда» принесла извинения череповчанам, главный инженер Михаил Богданов сказал: «Наше предприятие приносит свои извинения людям, у которых возникли неудобства».

В любом случае мы наблюдаем полное подключение района через 2 дня после крайней даты, указанной в графике. Что интересно: 26 мая горячая вода должна была вернуться во все дома Индустриального района, после чего всегда следовало отключение Зашекснинского района. Но в этом году почему-то ЗШК лишили горячей воды еще 21 мая.

Такого раньше никогда не было, чтобы в соответствии с графиком одновременно в двух районах проводили гидравлические испытания. Добавим, что 26 мая горячая вода должна была вернуться во ВСЕ дома заводской части города, но, по данным официального сайта Череповца, «гидравлические испытания в Индустриальном районе длились до 26 мая включительно».

4 июня по графику испытания должны закончиться в Зашекснинском районе. Следующие начнут только 2 июля в Заречье. Зачем нужна такая «толкучка» с перехлестом отключения сразу двух районов в конце мая, а затем перерыв длиной в целый месяц?

 

Читая источники

Теперь вновь к капитальным ремонтам. Их перечень был определен еще в 2017-2018 году. Если вам кто-то скажет, что концессионер отремонтирует участки теплотрасс к осени, не верьте. Многие, наверное, читали на официальном сайте Череповца, что «Реконструкцию теплосетей планируется завершить к началу сентября». Как нам стало известно, ввод объектов в эксплуатацию по графику – декабрь (!) 2019 года. Кое-где ремонтные работы уже идут. Но основные монтажные работы должны пройти с июня по декабрь. А восстановление нарушенного благоустройства — с сентября по декабрь. Интересно, кто-нибудь сажает деревья и кусты, например, в ноябре? «Газпром теплоэнерго», видимо, на это способен.

На всякий случай окончание всех видов работ (кроме проектно-изыскательных), по нашим данным, в договорах указано в декабре. Где это видано, чтобы тепловые сети (кроме аварийных случаев) сдавали в последний месяц года, через 3 месяца после начала отопительного сезона? И на 2020 год такие же сроки.

Вы знаете, что в городе до сих пор не сделано благоустройство прошлогодних раскопок? «Места прошлогодних раскопок благоустроят до 31 мая, — уточнил начальник департамента ЖКХ Артём Соколов», — пишет cherinfo.ru. Этот номер мы сдали 29 мая, но сведений об окончании благоустройства, перенесенного с прошлого года, к нам не поступало. Сделают ли?

Борис ЖУК.

 

Дата: 31.05.2019

Автор:ЧИ

#сказочноебали

Скандал случился в благородном семействе череповецких коммунальщиков. На бизнесмена Андрея Харина могут завести уголовное дело по статье «Грабеж». Одновременно стало известно, что сразу три его управляющие компании находятся в стадии ликвидации, а сам Андрей Александрович в последние месяцы чаще живет не в Череповце, а в Индонезии — на острове Бали. И, наконец, в декларации его жены – начальника управления по работе с общественностью мэрии Череповца – за 2018 год указан доход мужа всего 850 тысяч, что в 4 раза меньше, чем было в 2017 году.

 

Удали!

16 мая «Череповецкой истине» стало известно: бывший депутат Думы Череповца (фракция «Единая Россия») Андрей Харин 15 мая принял участие в конфликте с женщиной 1965 года рождения. Наш источник в управлении МВД по Череповцу сообщил: Андрей Александрович хотел отобрать у дамы ноутбук. Она написала на него заявление в полицию.

В областном управлении МВД факт подачи заявления нам подтвердили: «В отдел полиции № 1 УМВД по Череповцу 15 мая поступило сообщение женщины 1965 года рождения с просьбой о привлечении к ответственности мужчины 1982 года рождения (на самом деле Харин родился в 1983 году — автор) о причинении побоев в ходе конфликта в одном из офисных учреждений на улице Металлургов, 53. Проводится проверка, по её результатам будет принято процессуальное решение.

Мы немедленно связались с Андреем Хариным, и он нам рассказал, мол, никого не бил, а в офис пришёл, чтобы забрать свой ноутбук: «Я ни с кем не дрался. Отрицаю это полностью. Пришёл за своим имуществом по юридическому адресу своей фирмы. Получил какие-то странные препятствия. Крики, хватание за руки. У меня есть свидетели того, что я ни на кого не нападал, никого не трогал, побоев никому не причинял. Это абсурд!»

После опубликования новости на нашем сайте cher-is.com Андрей Харин позвонил её автору. «У меня просьба – удалить [из новости] мою фотографию. Я не давал разрешения на ее использование. Она из личного архива. Ставьте любую фотографию, но без моего изображения. Я – частное лицо, я – не публичная личность», — сказал Андрей Александрович. Убирать фото мы не стали, только закрасили лицо черным и сделали пометку: «Лицо Андрея Харина на фотографии было замазано по его требованию». Надо сказать, что этот снимок, найденный в открытом доступе, оказался политически безграмотным. На нем Андрей Александрович держит в руках табличку с надписью «За Кувшинникова».

Подивившись реакции бывшего депутата и члена «Единой России», представители нашей редакции начали собирать информацию о причинах конфликта в офисе на Металлургов, 53.

 

Балийский затворник

Сведений от своих информаторов мы получили много. Как оказалось, данные, которые мы сейчас опубликуем, для работников сферы ЖКХ не новость. Информацию нам передавали со словами: а вы — что, этого не знали?

Несколько лет назад Андрей Харин задумал уехать из России. Для проживания он выбрал остров Бали, лежащий между Индийским и Тихим океаном. Его можно понять. Бали – райский уголок, там круглый год тепло, хорошая, дешевая, экологически чистая еда, местное население исповедует модный индуизм, а люди добры и приветливы. Прожив на Бали несколько месяцев, Андрей Александрович не хотел возвращаться в унылый, холодный, экологически неблагополучный Череповец. Как быть?

Передать управление бизнесом на месте верному (ой ли!) человеку, а самому руководить общими процессами, посылая письма по электронной почте и через мессенджеры, иногда звонить. Но что-то пошло не так. Вернувшись в Череповец, Андрей Харин узнал, что у него отобрали несколько домов. В его отсутствие прошли собрания собственников и дома «ушли».

Коммунальщик осерчал, приехал в офис на Металлургов, 53. Ему был нужен нотубук. В нем хранилась ценная информация, например, результаты голосования. Ноутбук Харин забрал, слегка телесно повредив женщину, защищавшую имущество. В ноутбук был вмонтирован GPS-трекер, поэтому сотрудники МВД его быстро нашли. Не очень далеко от офиса по Металлургов, 53 в автомобиле сидел Андрей Харин. На коленях у него лежал разыскиваемый ноутбук. Глаза бизнесмена бегали по экрану, пальцы били по клавиатуре…

О дальнейших событиях нам мало что известно. Но инцидент с ноутбуком натолкнул на мысль внимательно изучить официальную информацию из единого реестра юридических лиц.

 

Преднамеренный банкрот

Все знают Андрея Харина как хозяина управляющей компании «Зареченская». На самом деле юридически их две. Та, которая зарегистрирована на Беляева, 31, в Череповце, еще в прошлом году признана банкротом. Заявление в арбитражный суд было направлено МУП «Водоканал». Долг УК составил 14,5 миллионов рублей.

В решении суда было прямо сказано: «Выявлены признаки преднамеренного банкротства». Суд указал, что «оснований для введения в отношении должника процедуры финансового оздоровления и внешнего управления не имеется. Достаточные основания полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, отсутствуют».

Другими словами, суд не мог написать в решении: чуем, что дело нечисто! Поэтому использовал казенную формулировку. Организация сейчас в процессе ликвидации. А 14 с половиной миллионов рублей неизвестно куда делись.

А теперь в таком же процессе и вторая «Зареченская» — та, что с улицы Архангельской, 13, в Череповце. Её единственный учредитель – Андрей Харин.

Ликвидируется и третья управляющая компания Андрея Харина – «Гарант сервис». Вместо директора там конкурсный управляющий. Организация зарегистрирована на Металлургов, 53, в Череповце. В том самом доме, где случилась битва за ноутбук.

Из 13 организаций Андрея Харина 4 в процессе ликвидации, 4 уже ликвидированы. Но у него есть несколько других коммунальных компаний. ООО «Технолайн» (Череповец, Металлургов, 53), ООО «Технолайн» (Череповец, Архангельская, 13), ООО «УК «Жилтех» (Владимир), ООО «Акватренд» (Череповец), ООО «УК «Вседома» (Череповец). Так что свою коммунальную деятельность Андрей Александрович прекращать не собирается.

Наше субъективное мнение: уголовное дело по статье «Грабеж» — мелочи. Настоящие проблемы у Андрея Харина начнутся, если Следственный комитет решит проверить банкротства сразу трех управляющих компаний, оформленные по одинаковой схеме: долги перед ресурсниками, конкурсное управление, невозможность восстановить платежеспособность. Сюда можно прибавить еще и создание тем же человеком по адресам компаний-банкротов организаций с такими же видами деятельности.

Думаете, из-за кого областное Заксобрание подготовило поправки в Жилищный кодекс? «В Череповце выявлены случаи, когда владельцы управляющих компаний, находившихся в процедуре банкротства из-за долгов перед ресурсоснабжающими организациями, создавали новые УК и получали лицензию на управление домами. Принцип их работы не менялся: с жильцов собирали деньги за коммунальные услуги, копили долги перед ресурсниками, банкротились», — это слова председателя ЗСО Андрея Луценко.

 

Что дальше?

Жена Андрей Харина – Екатерина Сергеевна служит в мэрии начальником управления по работе с общественностью. Работа у нее трудная: гонять оппозицию. Вот и сцену на площади Химиков вдруг решили убрать и отправить на ремонт до сентября, до окончания выборной страды. Харина подает декларации, как чиновник. В справке о доходах за 2017 год указано, что ее муж заработал 4 миллиона 347 тысяч рублей. В декларации за 2018 год он предстает изрядно обедневшим: всего 850 тысяч поднял Андрей Александрович. При этом он лишился автомобиля. А в полной собственности у бывшего депутата ничего нет, только ½ доли в 4 объектах недвижимости.

Похоже, деньги выведены. Куда? В Индонезию? Не смеем знать. На днях нашему сотруднику неофициально передали позицию депутата Заксобрания Георгия Шевцова. Со слов собеседника, Георгий Егорович переживает из-за лихих дел Харина, а его самого называет своей кадровой ошибкой. В далекие 2000-е Шевцов продвинул прыткого розовощекого юношу по партийной линии. А он оказался матерым волком. Или все единороссы такие? Вполне возможно. Мы мало про них знаем. Это закрытое для чужих сообщество.

Иван ЛАБАЗОВ.

 

Дата: 31.05.2019

Автор:ЧИ

«Газпром теплоэнерго» оставит без горячей воды сразу 2 района Череповца

График гидравлических испытаний в 2019 году составлен не так как в прошлые годы. Раньше, закончив гидравлические испытания в одном районе, теплоэнергетики начинали их в другом.

В 2016 году Индустриальный район жил без горячей воды с 24 мая и по 7 июня. Зашекснинский — с 14 по 28 июня. 2017 год: Индустриальный район — с 23 мая по 6 июня; Зашекснинский район — с 13 июня по 27 июня. 2018 год: Индустриальный          — с 14 по 28 мая, Зашекснинский        — с 13 по 27 июня.

В этом году Индустриальный район отключили 15 мая, обратно горячую воду подадут 29 мая. Зашекснинский отключат уже завтра, 21  мая. А закончат работы 4 июня. Впервые в нашем городе два района одновременно будут жить без горячей воды.

Более подробно читайте в номере за 31 мая.

Дата: 20.05.2019

©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна