Автор:ЧИ
Популярная фраза «Незнание закона не освобождает от ответственности» в сознании граждан формирует исключительно чувство вины. Вины за неосведомленность, за отсутствие желания и времени изучить законодательную базу. Данное выражение вынуждает согласиться с предлагаемыми мерами ответственности. Действительно, некоторые россияне плохо разбираются в законах, не пользуются собственными правами, так как не знают об их существовании.
Права и обязанности граждан РФ прописаны в Федеральных Законах и в главном законе страны, в Конституции. Но многие за свою жизнь так ни разу с ней и не ознакомились, а еще с уверенностью голосовали за ее изменение.
Дело в том, что нести ответственность за нарушение законодательства обязаны все — и представители власти, и рядовые граждане. А если никто не торопится разъяснять нам наши права и свободы, мы обязаны сделать это сами.
С чего все началось?
В апреле текущего года в связи с острой эпидемиологической обстановкой в мире, вызванной распространением нового опасного вируса, правительство РФ приняло постановление о введении режима повышенной готовности на территории РФ (Постановление правительства РФ №417 от 02.04.2020). Этот режим направлен на обеспечение безопасности граждан и предупреждение режима чрезвычайной ситуации в России. Введение режима вызвало множество споров и обсуждений и среди населения, и на просторах интернета, так как он предполагал под собой определенные ущемления прав и налагал на нас дополнительные обязанности.
Меры, предлагаемые правительством РФ, были введены практически во всех регионах страны, включая наш. Обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности опять же вызвали волну недовольства. Но все старательно придерживались рекомендаций по ношению средств индивидуальной защиты, гигиене, социальной дистанции и самоизоляции. А затем меры как бы рекомендательного характера повлекли за собой систему штрафов и административной ответственности. А также резкий скачок цен на СИЗы (при их практически полном отсутствии в продаже), средства гигиены и некоторые продукты питания.
В каждом субъекте РФ принимались собственные меры по борьбе с распространением заболевания. Среди них, в соответствии с законодательством, должны были осуществляться финансовые мероприятия в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, предоставляться в установленном порядке информация, а также обеспечиваться введение дополнительных мер безопасности.
С точки зрения закона
Все ли выполнялось и выполняется на основании закона, не нарушая гражданского кодекса, прав и свобод граждан? К сожалению, не совсем. И это в первую очередь касается «масочного режима». Рекомендательный характер, перетекающий в штрафные санкции за несоблюдение масочного режима, несет за собой грубые нарушения прав человека. Обязать гражданина нашей страны носить медицинскую маску можно, но нигде нет слова о том, что гражданин должен использовать свое имущество! На основании ФЗ от 21.12.1994 № 68-ФЗ (ред. от 23.06.2020) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», граждане имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества. Также, цитата: в соответствии с планами действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций «использовать средства коллективной и индивидуальной защиты и другое имущество органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и организаций, предназначенное для защиты населения от чрезвычайных ситуаций…».
То есть, простыми словами, при введении мер, предупреждающих возникновение ЧС (тот самый РПГ), органы местного самоуправления, а также организации обязаны обеспечить граждан необходимыми средствами индивидуальной защиты. А некоторые чиновники даже не постеснялись заявить, что не собираются тратить бюджетные деньги на предоставление средств защиты.
А теперь ответьте на вопрос: сколько вы потратили личных средств на приобретение медицинских масок, перчаток и антисептиков за последние полгода? Или сколько вы потратили денег на оплату штрафа за отсутствие СИЗов?
Что мы имеем?
В итоге мы имеем несколько ярких примеров неправомерных действий со стороны организаций и органов местного самоуправления.
На основании опроса граждан и независимого эксперимента, проведенного нами в Череповце, удалось выяснить, что вследствие нарушения одного закона, нарушаются и другие.
В нескольких гипермаркетах и продуктовых магазинах города участника эксперимента отказались обслуживать без медицинской маски, не предоставив средства индивидуальной защиты. Таким образом, был нарушен Гражданский Кодекс РФ ст. 426 – права на покупку необходимых продовольственных и непродовольственных товаров или приобретение услуг. Письмом Роспотребнадзора от 20.05.2020 г. разъяснены правовые аспекты отказа потребителям в допуске на торговые объекты без средств индивидуальной защиты (масок), а не правовые аспекты отказа потребителям в заключении договора розничной купли-продажи. Обращаемся к администрации торговой точки и органам местного самоуправления, они ссылаются на постановление губернатора области.
А постановлением губернатора не может быть установлен запрет на продажу продуктов питания и непродовольственных товаров покупателям, не имеющим средств индивидуальной защиты органов дыхания (масок, респираторов) и рук (перчаток). Поскольку продажа товаров регулируется гражданским законодательством (Гражданским кодексом Российской Федерации), находящимся в ведении Российской Федерации, а не в ведении субъектов Российской Федерации (пункт «о» статьи 71 Конституции России; пункт 2 статьи 3 ГК РФ).
Участник эксперимента не был против использовать СИЗ и настоятельно просил работников гипермаркета обеспечить его маской, чтобы он смог приобрести необходимые ему товары. Его просьбы были проигнорированы продавцами и администрацией магазина. Проигнорированы незаконно! Попросту человека выставили с территории гипермаркета сотрудники охранной организации, работающей в ТЦ.
Еще в одном из популярных супермаркетов города нам предложили использовать изготовленные ими «маски» из тонкой ткани. Разумеется, на данную самоделку не нашлось необходимого сертификата качества или документов, подтверждающих, что она является СИЗом. Таким образом, ворот от свитера может служить таким же средством защиты.
Еще участники нашего эксперимента прокатились в общественном транспорте, посетили некоторые медицинские учреждения и железнодорожный вокзал. Ни в одной из организаций их не обеспечили медицинскими масками, а на входе в стоматологическую клинику принудительно попытались измерить температуру. Что тоже противоречит статье 21 Конституции РФ.
В результате необеспеченные средствами защиты организации и индивидуальные предприниматели не могут позволить себе закупить необходимые СИЗы за свой счет, могут только ссылаться на органы самоуправления. А те, в свою очередь, не только не отнеслись подобающим образом к обеспечению своих налогоплательщиков всем необходимым в режиме повышенной готовности, а еще и сформировали базу для административной ответственности, чтобы обложить людей поборами.
Данный эксперимент проводился с целью выявления нарушений законодательства на территории Череповца. Все лица участвовали в нем на добровольной основе.
Подведем итоги
Каждый гражданин нашей страны и житель нашей области заинтересован в сохранении своего здоровья и своей безопасности. Каждый человек имеет права и обязанности, подкрепленные законодательством нашей страны. Однако решения властей региона, принятые в ходе борьбы с пандемией, в подавляющем большинстве идут в разрез с федеральным законодательством, что является грубым нарушением прав населения области.
Маргарита НИКОНОВСКАЯ.
Автор:ЧИ
Коронавирус внес коррективы во все отрасли жизнедеятельности Вологодской области. Из-за весеннего локдауна пострадал бизнес, в регионе по поручению президента страны введены меры поддержки в виде сниженных налоговых ставок и прочих льгот. Как результат — бюджет недополучил доход, а это деньги, иногда жизненно необходимые для какого-нибудь захудалого муниципалитета.
И на этом фоне одно маленькое областное ведомство департамента внутренней политики (или, как его называют в народе, ДВП) Вологодской области продолжает развлекаться, как может. Форумы, семинары, покупка популярных блогеров по 200 тысяч на два часа.
Это ведомство называется АУ ВО «Областной центр молодежных и гражданских инициатив «Содружество» и представляет собой некую «социальную отрыжку» от набившей всем оскомину «молодой гвардии» и пародии на волонтерское движение.
Дорогая ты наша
Если верить официальному сайту правительства Вологодской области, «Содружество» появилось в регионе еще в 1994 году, а сейчас находится в ведении управлении по работе с общественными проектами и молодежью департамента внутренней политики правительства Вологодской области, которым руководит Евгений Богомазов.
Цели у «Содружества» благие, но при этом аппетит – отменный. Только с начала этого «ковидного» года оно успело потратить на мероприятия больше 30 миллионов рублей. И все это под чутким руководством, а то и по инициативе замгубернатора Евгения Богомазова. Никакие ограничения в борьбе за патриотическое воспитание молодежи не помеха.
5 октября наша газета писала о конкурсе, объявленном «Содружеством» на покупку услуг некоего российского блогера. Речь шла о медиафоруме «Медиа Пицца» для молодых журналистов, блогеров и представителей медиасферы, который ежегодно проводит областной центр. В этом году форум проходил в дистанционном формате с 12 по 18 октября, что не помешало потратить на эти цели сотни тысяч бюджетных рублей.
Например, заплатить 225 тысяч за 2 часа вип-лектору, который в удаленном формате прочел лекцию на тему «Журналистика 2.0. Медиа XXI века» и рассказал об опыте реализации проектов в сфере медиа. Проще говоря – о себе, любимом. Вернее, любимой, поскольку вип — лектором оказалась блогер Ирина Шихман.
Кто это? А мы сейчас расскажем.
Ирине Шихман 36 лет, и родом она из города Томска. Ирина работала в проекте Сергея Майорова «Истории в деталях», а сейчас ведет собственную программу «А поговорить?» на YouTube, где встречается со звездами кино, театра и политики и расспрашивает их о карьере и личной жизни.
Одно из изданий опубликовало жизненный девиз Ирины Шихман:
«Не люблю бесцельных людей, жадных людей, скромных людей. Скромность – кратчайший путь к бедности и неизвестности».
И это чистая правда. 225 тысяч рублей – не столь достойная плата за два часа лектория в удаленном формате для молодых, вологодских журналистов-провинциалов. В Москве-матушке такая «езда по ушам» стоила бы втрое дороже, но там и более востребованных блогеров – пруд пруди.
Деньги — ничто. Имидж-все!
Но покупка модного блогера за бюджетный счет — это еще далеко не все.
Вспомним, май 2020 года, когда в регионе отмечался рост заболеваемости. А вологодский госпиталь еще только укомплектовывался всем необходимым за счет средств частного бизнеса, который покупал стиральные машины, чайники и постельное белье. Когда школьники из многодетных семей делили один планшет на троих, чтобы продолжать учиться дистанционно, а волонтерам, дежурившим на блокпостах ГИБДД, кафе и рестораны за свой счет готовили горячие обеды
Вспомнили? Вот и хорошо…
Потому что тем временем АУ ВО «Областной центр молодежных и гражданских инициатив «Содружество» работал над патриотическим воспитанием и объявил тендер стоимостью 135 тысяч рублей на … попсокеты к Дню Российского флага. Для тех, кто еще не посвященный в такие нью-патриотические детали, попсокет — это пластиковый держатель для смартфона или планшета, который крепится присоской, магнитом или двусторонним скотчем на его заднюю панель. Безусловно, вещь в нищие коронавирусные времена необходимая. По крайней мере, именно так посчитали Евгений Богомазов и его веселая команда.
Таких попсокетов было заказано 2 тысячи штук, и каждый- с символикой Дня Российского флага. 27 июля 2020 года победило ООО «Рубраслет» из Москвы, предложившее цену в 70 тысяч рублей (спасибо, что сэкономили деньги нашего областного бюджета).
Однако само «Содружество» на имидж денег не жалеет. Не проходило и месяца, чтобы областной центр не тратил деньги на разного рода имиджевые безделушки. Начиная еще с февраля 2020 года, когда 249 тысяч рублей было направлено на изготовление значков для акции, посвященной 55-летию выхода человека в открытый космос. Кстати, кому-нибудь из вас, уважаемые читатели, достался такой значок?
Уже в нынешнем октябре более 300 тысяч «Содружество» потратило на он-лайн конкурс кулинарного мастерства.
Чуть раньше, в сентябре, центр оплатил проживание и питание для участников конгресса добровольческого актива общероссийской акции взаимопомощи «#МыВместе», который состоялся буквально 10 дней назад в Вологде, в разгар подъема заболеваемости 16-17 октября 2020 года и в котором приняли участие 200 человек.
Еще раньше — в «межволновом» июле – «Содружество» тратит больше полумиллиона рублей на изготовление футболок и холщовых сумок. В мае – 148 тысяч на канцелярские товары для себя самого. Как говорится, дела идут, контора пишет.
Всего таким образом «Содружество» успешно потратило почти 30 миллионов рублей на «очень важные» в пандемию акции и форумы, а также на аксессуары для этих мероприятий. Естественно, при активной поддержке своего бессменного «замполита» от правительства Евгения Богомазова.
А 26 октября «Содружество» начало подготовку к новой патриотической акции под названием «День Неизвестного Солдата» и на эти цели из бюджета было выделено более 600 тысяч рублей. Опять же на поставку имиджевой продукции. Эти средства потратят на изготовление 30 спилс-карт (карта страны, которая собирается из деревянных элементов-регионов, закрепленных на магниты, как пазл), производство полутора тысяч патриотических плакатов на тему «Дни воинской славы России», покупку 18 наборов плакатов «Памятные даты России и Вологодской области» и на… 2320 лампад.
Мы полностью согласны, что лампады вологжанам сейчас очень пригодятся. Особенно тем, что живут в районах, где освещения нет совсем или оно отключается на ночь… Ведь областная программа «Светлые улицы Вологодчины» заморожена до 1 января 2021 года из-за дефицита средств. Так что лампады нам помогут.
Людмила ГУСЕВИЧ.
Автор:ЧИ
Директор по инвестициям Вадим Дубасов ЧерМК, по мнению пресс-службы дивизиона Северстали, ценный сотрудник и весьма достойный человек…
Вот, что редакция газеты «Череповецкая Истина» получила в ответ на статью «Свой среди чужих», вышедшую в прошлом номере.
«Информация, содержащаяся в статье «Свой среди чужих» издания «Череповецкая истина» №019 (263) от 16 октября 2020 г., носит лживый и по сути клеветнический характер. Считаем, что использование неподтвержденных данных и их, мягко говоря, вольная интерпретация наносят ущерб репутации ПАО «Северсталь». Руководство компании «Северсталь» не имеет претензий к В.В. Дубасову. В этой связи требуем немедленно дать опровержение ложной информации. В противном случае, «Северсталь» оставляет за собой право обратиться суд для защиты репутации.
С уважением, пресс-служба дивизиона «Северсталь Российская сталь»
Поэтому мы вынуждены писать опровержение. Жаль, что такая уважаемая пресс-служба целого дивизиона «Северсталь» не указала, что именно в публикации носит лживый и даже клеветнический характер. Попытаемся опровергнуть сразу все перечисленные нами факты.
Вадим Дубасов – эффективный сотрудник «Северстали»
Как мы писали ранее, приход на «Северсталь» Вадима Дубасова был сопровожден довольно серьезным скандалом. Ранее он работал на НЛМК в такой же должности и был уволен оттуда по итогам проверки, проведенной службой безопасности. Причинами увольнения стали срыв сроков реализации проектов, перерасход бюджетных средств, признаки личной корыстной заинтересованности. При этом Дубасов любит рассказывать о своих «успехах» в Липецке, хотя и внесен в список лиц, сотрудничество с которыми там запрещено.
Как мы рассказывали, при приеме на работу в «Северсталь» по заключению СОБ (службы обеспечения бизнеса) и из-за дважды проваленного исследования на полиграфе сотрудничество с Дубасовым было не рекомендовано. К тому же имелось несколько других кандидатов на эту должность.
Тем не менее, Александром Шевелевым было все же принято решение о приеме Дубасова на работу директором по инвестициям. Вот, собственно, такая нехитрая характеристика Вадима Дубасова. Оплошал на должности одного металлургического гиганта – добро пожаловать в другой.
Это выдержки из биографии Вадима Дубасова.
Опровергать эти «достижения» мастера инвестиционных дел мы не можем. Что случилось, то уже произошло.
Безусловно, «грамотное» управление…
Не секрет, что именно директор по инвестициям занимается распределением инвестиционных потоков и финансированием отдельных видов деятельности «Северстали». Соответственно, и несет ответственность перед своим работодателем за качественное их освоение. Что же случилось с ключевым подрядчиком «Метпромстроем»? Что пошло не так?
Естественно, в опровержении лживых фактов мы уже не будем говорить о некой коррупционной составляющей, связывающей Вадима Дубасова и давнего его друга Лазуткина, бенефициара ООО «Метпромстрой». Есть такая актуальная поговорка – «чиновники берут взятки, а управленцы предприятий откаты. Все об этом знают, но говорить об этом как-то не принято».
Итак, вернемся к фактам, которые следует опровергать.
Грех не верить нашим источникам, которые еще никогда не подводили, но все же поставим их информацию под сомнение. Оставим только факты.
В августе 2018 года в тендере на строительство НТА-4 был заключен контракт по фиксированной стоимости на 1,4 млрд. рублей. При этом, как определялась сумма контракта, непонятно. Странно, но факт, обычно тендер проводится с приложением технической документации, обоснованием расчетов стоимости и прочими формальными моментами, чтобы потенциальный подрядчик смог оценить свои силы и финансовую выгоду. Однако в данном случае точные объемы работ были неизвестны, а проектирование еще не сделано. То есть, выигрывая тендер, ООО «Метпромстрой» очень рисковало. В случае если бы объем работ превысил фиксированную стоимость их выполнения, на предприятии можно было бы ставить крест. Налицо если не корыстные связи, то инсайдерская информация.
Далее еще интереснее.
После заключения контракта «Метпромстрой» изменяет его условия (что нарушает всю политику тендеров) и требует аванс 400 млн. рублей. И снова «бинго!» – аванс одобрен и получен. Анализ финансовой деятельности ООО «Метпромстрой» говорит о нецелевом расходовании средств. Половина суммы уходит в счет погашения какого-то старого долга, вторая – сначала уходит на депозит, затем «растворяется» в череде различных банковских операций.
А тем временем принято решение о зачтении объемов выполненных работ в счет выданного аванса, чтобы он не висел на «Метпромстрое» кредиторской задолженностью.
Помним, что руководит инвестиционными потоками «Северстали» директор по инвестициям Вадим Дубасов. А такой подход у делу говорит о его щедрости и заботе о подрядчике. Правда, не о каждом. Как-то близок стал «Метпромстрой» директору по инвестициям. Как же такое положительное качество управленца можно опровергнуть?
Вернемся к тексту.
В ходе изучения технической документации выяснилось, что проект вообще эксклюзивный. Порядка 70% от общей суммы закладывается на демонтаж и так называемый нулевой цикл. Расценки получаются в несколько раз выше рыночных. Явно фортуна повернулась к ООО «Метпромстрой» лицом. А ставка на неподтвержденный контракт – удачей. В итоге на счетах «Метпромстроя» оседает порядка 800 млн. рублей, а «Северсталь» за эти деньги к сентябрю 2019 года имеет лишь незаконченные фундаменты. Факт установлен не только актами выполненных работ, но и визуальным осмотром. Опровергнуть это все равно, что не верить своим глазам.
В сухом остатке становится понятно, что объекты вовремя и качественно не сдать.
Очень кстати появляется теперь уже аффилированная с Лазуткиным компания «ВММ», с которой заключается отдельный контракт, сумма которого также традиционно завышена.
Запахло жареным. Директор по инвестициям Вадим Дубасов либо самоустраняется, либо теряет интерес к проекту. И руководителем проекта в это непростое время становится его заместитель.
Не виноватый он!..
Как нам известно, в ноябре 2019 года СОБ была проведена проверка этих фактов и ее результаты доведены до Александра Шевелева. В результате «крайним» назначают руководителя проекта. Факт подтвержден всеми внутренними приказами «Северстали» о назначениях, протоколами заседания рабочих групп, заключением проверки СОБ. Опровергать документы мы не вправе.
Так получилось, что в конце декабря 2019 года стройка останавливается. Сроки сдачи объекта переносятся. До руководителя всея Северстали доносится информация, что деятельность ООО «Метпромстроя» на объектах предприятия носит скорее преступный, нежели рабочий смысл. Однако Александр Шевелев принимает странные решения. Первое – дофинансировать ООО «Метпромстрой» еще на 200 миллионов рублей, второе – привлечь новых подрядчиков, чтобы, в конце концов, сдать этот объект.
Мы бы с огромным удовольствием опровергли такие мутные, порой не до конца понятные действия руководства градообразующего предприятия, теряющего сотни миллионов рублей при инвестировании собственных строек. Но пойти наперекор здравому смыслу и Северо-западному управлению Ростехнадзора, которое в начале октября проверило объекты ООО «Метпромстроя» и выявило аж 406 нарушений проектной документации, затрагивающих параметры объекта капитального строительства, мы не в силах. ПАО «Северсталь» выданы предписания по устранению нарушений, возбуждено семь административных дел.
Еще во время утверждения Вадима Дубасова наше издание писало о возможной ошибке со стороны руководства «Северстали». Наглядный пример, как Вадим Дубасов ведет инвестиционную деятельность предприятия, описан выше. И это лишь один пример.
Что конкретно опровергнуть требует пресс-служба «Северстали»? Что Вадим Дубасов заинтересованное лицо в аферах на стройках «Северстали»? Или то, что он неграмотный управленец? Логично, что опровергнуть можно лишь одно из этих предположений. Подскажите, уважаемая пресс-служба, которое?
Семен МАНУЛОВ.
Автор:ЧИ
Почему приходится платить за услуги, которые я не заказывал?
Каждый из нас в определенный период времени сталкивается с приобретением собственного жилья или с арендой недвижимости. Идея владения собственностью в российском обществе сильнее, чем желание снимать квартиру, примерно на 25%. Но вот с чем приходится столкнуться человеку при покупке своей квартиры?
Раз, два, три…
Давайте разберем «по косточкам» эту процедуру и поймем каждое из препятствий, какие предстоит пройти в процессе покупки. В первую очередь, это подбор необходимого жилья, отвечающего определенным параметрам. Затем изучение всей документации, а также непосредственно само оформление собственности в соответствующих органах. В этом случае на помощь будущим собственникам всегда готовы прийти специалисты по недвижимости, так называемые риэлторы. Найти нужный вариант, учитывая все потребности покупателя, обеспечить юридическое сопровождение и подготовить необходимые документы для регистрации сделки — это их ежедневная работа. Конечно же, это стоит денег, иногда немалых. В каждом регионе стоимость риэлтерских услуг разная, но наша область находится в зоне не самых дешевых и логичных цен, если исключить Санкт-Петербург и Москву.
В нашу редакцию обратилась Наталья Шубкина, жительница Ленинградской области. В конце 2019 года она приобретала жилье для своей дочери в Череповце. Так как женщина имеет юридическое образование и знакома с тонкостями покупки недвижимости, в агентства обращаться не стала.
«Я совсем недавно вышла на заслуженный отдых, и у меня появилось достаточно свободного времени, чтобы найти квартиру и подготовить нужные бумаги для оформления, — рассказывает Наталья. — Для этого мне пришлось приехать погостить к дочке в Череповец, в ее съемную квартиру. Этот момент мы всей семьей ждали долго, копили и собирали необходимую сумму денег, чтобы у Иры и у нашего внука, наконец-то, появилась собственная квартира. Ириша воспитывает сына одна, трудится на заводе уже несколько лет, зарплата не очень большая, на ипотеку не решилась. Вот мы с мужем и решили — с миру по нитке собрать единственной дочери на жилье. Приходилось откладывать и работать, будучи уже на пенсии. Летом 2019 продали дачу, нужная сумма уже была на руках».
На поиски подходящей жилплощади у женщины ушло 3 недели. Двухкомнатных квартир в диапазоне семейного бюджета (он составил 2,5 млн. рублей) было несколько. Из рассмотренных вариантов Наталья и ее дочь Ирина выбрали просторную вторичку в новом районе, в квартире уже был сделан хороший ремонт прежним собственником, и еще оставалась мебель на кухне. Однако цена только-только укладывалась в бюджет.
«Эту квартиру показывала нам женщина, как я поняла, посредник. Вариант очень понравился и мне, и дочери. И места много, и свежий ремонт, и находится рядом со школой, где учится внук, — продолжает свою историю покупательница. — Мы договорились о встрече с риэлтором в офисе агентства по недвижимости, чтобы изучить документацию и посмотреть, нет ли на объекте обременений и задолженностей. Все документы были в порядке. Чуть позже женщина предложила подписать договор о внесении предоплаты за квартиру, в котором оговаривалась стоимость ее услуги – 25000 рублей. Я была, мягко говоря, возмущена. На вопрос, какую услугу я должна оплатить, риэлтор ответила, что оформление документов.
Учитывая мой опыт, я была в состоянии оформить сделку самостоятельно, но если даже эту работу возьмут на себя специалисты, почему я должна оплачивать услугу, которую не заказывала? По логике вещей и по опыту покупки квартиры в другом регионе – услуги посредников оплачивает тот, кто его нанимает. У меня не было такой необходимости, и я не видела причин для того, чтобы платить 25000 рублей человеку, который показал нам квартиру. Несколько лет назад мы с мужем покупали квартиру в Агалатово (Ленинградская область), ее тоже продавали через агентство, но никаких «входящих процентов» и услуг за оформление мы не оплачивали».
Наталье пришлось отказаться от понравившейся квартиры, так как собственники неохотно шли на торг, а новое жилье еще предстояло обставить мебелью и техникой.
«Мы с Ирой были сильно расстроены из-за этой ситуации. Денег едва бы хватило на саму квартиру, не говоря уже о переезде, мебели и моем возвращении домой, — возмущалась женщина, — Узнав о процессе покупки квартир в Череповце и Вологде, я была неприятно удивлена тем, что такая практика в Вологодской области существовала всегда. Во многих других регионах расчёт за услуги специалиста всегда несет заказчик услуги. Кто определяет такие правила, не понятно, ведь риэлтерская деятельность в России не лицензирована, и на какие законы опираются посредники, до конца не ясно».
Наталье и ее дочери удалось найти подходящую квартиру спустя пару недель. Хозяин жилья продавал двушку самостоятельно, оформление и регистрация были проведены успешно. Женщина отмечает, что не сожалеет о выборе, цена оказалась приятнее и остались средства на обустройство новой квартиры. Так что предыдущий Новый Год и новоселье Шубкины отмечали всей семьей в Череповце.
Но это всего лишь одна история из множества подобных. Совсем недавно к нам обратился мужчина с похожим случаем, только в этот раз дело касалось аренды. Константин, так зовут нашего героя, переехал в Череповец из Кирилловского района. У мужчины появилась возможность устроиться на высокооплачиваемую работу в городе металлургов. Первым делом ему пришлось искать съёмную квартиру на длительный срок.
«Вариантов на сайте объявлений было достаточно. Цены стали выше, чем в прошлом году. Но с учетом неплохой зарплаты на новом месте работы я без труда могу позволить себе хорошую однокомнатную квартиру, оборудованную всем необходимым для жизни, — поделился с нами Константин. — Квартиру я выбрал, посмотрел, но меня попросили оплатить услуги риэлтора, который распечатал договор аренды между мной и собственником жилья. Только вот стоимость услуги оказалась поразительно большой – 100% от стоимости месячной аренды. А стоимость проживания, на секундочку, 16000 рублей в месяц. Насколько мне известно, распечатать пару листков А4 можно в любом копи-центре за 20 рублей, а образец договора не составит труда найти в интернете и добавить в него нужные условия. Молодой человек, представившийся представителем собственника, не смог внятно объяснить, за что я должен оплатить такие большие комиссионные. К моему счастью, через пару дней один из моих нынешних коллег предложил мне свою квартиру, которую он также сдавал, и из которой недавно съехали квартиросъёмщики. Цена оказалась чуть выше, но переплачивать за несуществующие услуги мне не пришлось».
В действительности в нашей стране посреднические отношения в случае приобретения и аренды жилья не регулируются ни одним законодательным органом. Федеральный закон о риэлтерской деятельности в РФ существует. Но в нем прописаны лишь основные пункты и условия, главным из которых является оказание потребителю услуг по продаже или передаче в аренду недвижимого имущества, а также консультационных услуг.
Порядок предоставления услуг и отношений между специалистом и потребителем определяет Национальное объединение СРО (саморегулируемая организация риэлторов). В каждом регионе такая организация предусматривает свои правила работы. Однако в законе не прописано, должен ли оплачивать услуги потребитель, который не нанимал специалиста и не подписывал с ним договор о возмездном оказании услуг.
По идее – не обязан. Но в нашей области, к сожалению, это делать придется, если объект недвижимости продается или сдается через агентство. И дает ли оплата дорогостоящих услуг какие-либо гарантии? Ведь зачастую текучка кадров в риэлтерских агентствах достаточно высока. Да и далеко не всегда риэлтор, представляющий интересы собственника, официально трудоустроенный специалист, а не человек с улицы, работающий сам на себя без соответствующей регистрации.
Маргарита НИКОНОВСКАЯ.
Автор:ЧИ
Управляющая компания из Устюжны все-таки выиграла дело о незаконной надбавке к стоимости сжиженного газа, которую им предъявлял поставщик за доставку газа до места. А пока жители других районов отстаивают свои интересы в судах, правительство Вологодской области строит грандиозные планы о масштабной газификации региона.
Задушили
К теме «ценового беспредела» на рынке сжиженного газа наша газета возвращалась как минимум дважды в этом году.
Напомним, что в январе 2020 года без всяких предупреждений монополист по поставкам сжиженного газа для негазифициролванных районов Вологодской области ООО «Управление «Севергаз» к стоимости самого газа стало «приклеивать» и его доставку до потребителя. В результате газовый баллон для пользователей значительно подорожал.
ООО «Управление «Севергаз» — это та частная структура, которую 15 лет назад приватизировал зять бывшего губернатора Позгалева Василий Соловьев, и которую, когда было потеряно могущественное покровительство, у него потихоньку отжали его же компаньоны. Базируется «Севергаз» на Окружном шоссе в 6 километрах от Вологды. Здесь же находятся и резервуары, в которые по железнодорожному подъездному пути доставляется с заводом сжиженный газ и впоследствии развозится по области частными дочерними компаниями, в том числе и ООО «Еврогаз». Потребителями газа выступают как частные домохозяйства, которые покупают баллонный газ, так и управляющие компании, которые наполняют накопительные резервуары. Из них, в свою очередь, газ подается в многоквартирные дома.
Однако если до января 2020 года потребители покупали сжиженный газ по тарифу, установленному ТЭК, то в этом году департамент ТЭК потерял право закладывать в этот тариф расходы на доставку газа. Функция была отдана на откуп монополисту, который не преминул воспользоваться ситуацией и сам определил стоимость доставки. В итоге наполнить один 50-литровый баллон на станциях ООО «Управление «Севергаз» стало стоить не 750 рублей, как раньше, а 1350 рублей.
Это решение вызвало большой скандал. Сегодня только в 15 из 26 районов Вологодской области и то не более 20% сельского населения имеют в домах природный газ. А потому можно понять деревенских жителей, чаще живущих на пенсии, что переплачивать за доставку почти в два раза от стоимости наполнения баллона они не хотят.
Иная ситуация в муниципальных районах, где сжиженный газ поставляется управляющими компаниями в многоквартирные жилые дома. По Закону жители должны платить за газ по тарифу, установленному ТЭК, и они платят именно так. А вот расходы на доставку пришлось взять на убыток управляющим компаниям. В такой ситуации оказались ООО «Управляющая компания Вожега», ООО «Управляющая компания «Фиона плюс», ООО «Белозерская управляющая компания», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги», ООО «Управляющая компания» и «УстюжнаЖилсервис».
И все они были поставлены в безвыходное положение, так как в начале года ООО «Управление «Севергаз» или его дочерние компании разорвали договоры на поставку сжиженного газа по условиям, которые действовали в 2019 году, и предложили заключить новые. С отдельной платой за доставку строго определенному перевозчику ИП Полысаеву, с которым якобы у монополиста есть договор на право перевозки опасных грузов. Изначально всем УК пришлось согласиться, поскольку в противном случае жители многоквартирных домов в середине зимы могли бы оказаться без газа.
С жалобой? В очередь!
Однако ни частные потребители, ни управляющие компании на новые условия ООО «Управление «Севергаз» не согласились. Поскольку департамент ТЭК объяснил, что его власть на решения о дополнительных расходах за доставку газа не распространяется, и те и другие обратились с жалобами в антимонопольную службу.
24 апреля 2020 года УФАС по Вологодской области возбудило дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении частных потребителей, но пандемия помешала оперативно его рассмотреть. Слушание дела трижды переносилось с начала на июнь, затем на июль, август, а потом на октябрь 2020 года. И до сих пор решение по делу не принято, а, значит, жители деревень все так же продолжают тратить деньги на доставку. УФАС объясняет это тем, что ряд лиц, которые должны участвовать в деле, по тем или иным причинам не могут этого сделать.
А вот у управляющих компаний, которые тоже обратились к антимонопольщикам с отдельной жалобой, дела идут куда успешней.
Мы уже сообщали, что 4 сентября 2020 года УФАС признало ООО «Управление «Севергаз» виновным в нарушении антимонопольного законодательства на основании методических указаний, утвержденных приказом ФАС от 07.08.2019 № 1072/19. В нем четко прописано, что «реализация сжиженного газа из групповых резервуарных установок не предполагает несения абонентами транспортных расходов на доставку сжиженного газа в автоцистернах до потребителей». Жалобу в адрес ведомства подала УК «УстюжнаЖилсервис», которая обслуживает более 30 многоквартирных домов.
Одновременно эта же компания обратилась и в Арбитражный суд с иском о взыскании излишне уплаченных средств за доставку газа с дочерней структуры «Севергаза», компании «Еврогаз».
И 16 октября 2020 года Арбитражный суд постановил, что «доставка сжиженного газа является составной частью процесса поставки сжиженного газа, а заключенный между истцом и ответчиком договор, как и действующее законодательство, не предполагает несения абонентом дополнительных расходов по оплате доставки газа. А также о том, что расходы по доставке сжиженного газа уже включены в расчет предельно максимальных уровней розничных цен сжиженного газа. Следовательно, ответчиком неправомерно предъявлена к уплате стоимость услуг по доставке газа до абонента».
Таким образом, уже два ведомства своими решениями отменили решение монополиста о дополнительных поборах за доставку, но они продолжаются. По всей видимости, в суд придется пойти каждому покупателю баллонного газа. Общего решения для всех нет.
Планы на завтра
А тем временем 19 октября 2020 года на оперативном совещании в правительстве Вологодской области сообщили о перспективах строительства магистральных газопроводов в регионе. Сейчас уровень газификации в Вологодской области не дотягивает до среднестатистического по России. Это в цифрах, а в реальности, это пустующие села, массовый отъезд потенциальной рабочей силы для развития сельского хозяйства в районах потому, что, например, жителям Харовска в зимнее время приходится платить за отопление в два раза больше, чем жителям газифицированных городов и поселков. Как итог – за пять последних лет население Харовска сократилось в полтора раз. Большинство ранее работающих предприятий просто не выжили.
Сейчас в правительстве обещают, что в ближайшие годы природный газ придет в Кирилловский, Белозерский, Вашкинский, Вытегорский, Устюженский и Харовский районы. Только в 2021 году дочерняя структура «Газпрома» — АО «Газпром газораспределение Вологда» — планирует инвестировать в строительство газопроводов 226,1 миллиона рублей.
«Наиболее важной для региона на ближайшую перспективу является газификация Кирилловского, Белозерского, Вашкинского, Вытегорского, Устюженского и Харовского районов, — сообщил на оперативном совещании заместитель губернатора Вологодской области Антон Стрижов. — В настоящее время крупнейший реализуемый на территории области объект газификации — «Газопровод-отвод и ГРС к городам Кириллов – Белозерск – Липин Бор – Вытегра Вологодской области» протяженностью 412,3 километра. В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию I этап данного объекта и подать природный газ потребителям города Кириллов».
Уже в 2021 году частные дома жителей Кириллова начнут подключать к природному газу. Дальше на очереди Тотемский и Тарногский районы, строительство газопровода-отвода к Устюжне протяженностью 47,7 километра. Для Харовского района в 2021 году пока запланирована корректировка проекта по строительству газопровода.
Сейчас программа «Развитие газоснабжения и газификации Вологодской области на 2021-2025 годы» находится на согласовании в ООО «Газпром межрегионгаз». Общий объем инвестиций составит порядка 17,739 миллиарда рублей.
Ксения ВЕРЕЩАГИНА.
Автор:ЧИ
На минувших выходных Вологда вновь «прославилась» на всю Россию.
Некто установил на Набережной, прямо на снесенном старом дереве, от которого остался один пень, кованую урну для голосования с отверстием и надпись «Пень имени Эллы Панфиловой».
Арт-объект отсылает к истории голосования за обнуление Путина, когда в некоторых городах наблюдатели заметили, что голосование идет прямо на «пеньках». Позже глава Избиркома Элла Панфилова признала, что подтвердились как минимум три подобных факта.
Урна с табличкой простояла в центре Вологды два дня. Вечером 1 ноября ее убрали коммунальные службы.
Автор:ЧИ
Прокуратура Железнодорожного района Пензы утвердила обвинительное заключение в отношении 16 лиц в возрасте от 20 до 40 лет, являющихся уроженцами Череповца, Пензенской, Ярославской и Нижегородской областей, Пермского края и Республики Таджикистан.
В зависимости от роли и степени участия они обвиняются в покушении на незаконный сбыт наркотических средств организованной группой, в крупном размере, а также в легализации (отмывании) денежных средств и склонении к потреблению наркотических средств.
С марта по ноябрь 2019 г. распространяли запрещенные вещества через интернет-магазин бесконтактным способом на территории трех регионов: Пензенской, Вологодской областей и республики Дагестан. В регионы доставлялись оптовые партии наркотических средств, фасовались и через закладки передавались розничным курьерам, которые перепрятывали полученные наркотики по тайникам.
Двое соучастников от неустановленных лиц, (уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство) получали за работу своей группы оплату в биткоинах. Их переводили в рубли и обналичивали. Один из соучастников вовлек в употребление наркотических средств сожительницу.
Следственные действия по уголовному делу велись одновременно в Пензе, Череповце и Махачкале. По информации пресс-службы Прокуратуры Пензенской области, по решению суда в отношении одиннадцати обвиняемых избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Пятеро фигурантов находятся под подпиской о невыезде и надлежащем поведении.
Уголовное дело, насчитывающее 69 томов, направлено на рассмотрение в Железнодорожный районный суд Пензы, сообщает портал ВСЯ.РФ
Автор:ЧИ
О том, что на втором кладбище Череповца нашли несанкционированную свалку мебели, сообщила официальная группа МКУ «Спецавтотранс».
«Всю неделю и выходные работали на кладбищах 2 и 4! В основном убирали свалки в междурядье и у контейнеров. Справедлив гнев жителей, что свалок много, но не успели мы прибраться, как за 1 час обеда благоустройщики вынесли на то же место опять кучи мешков, а у бункера при въезде на 2 кладбище разгрузилась газель со строительным мусором с города полностью заполнив бункер, а то что не влезло скинули рядом! Нашли свалку из детской мебели, видно что с учреждения, на 2 кладбище. Кладбище — это общественное место, есть контейнерные площадки, есть бункера для венков, крестов, цветочков и т.д., но они не предназначены для строительного мусора с города и мусора от благоустройства подрядными организациями!», — говорится в посте.
Автор:ЧИ
Совет адвокатской палаты Москвы лишил адвоката Александра Добровинского статуса на два года. Ранее квалификационная комиссия столичной адвокатской палаты признала нарушение Александром Добровинским этики. Адвокат представлял интересы родных Сергея Захарова, погибшего после ДТП с автомобилем актера Михаила Ефремова.
Теперь в течение двух лет Александра Добровинского не допустят к квалификационному экзамену на право работать в судах. Александр Добровинский с этим решением не согласен и даже возмущен им, он будет его обжаловать в суде.
Александр Добровинский — человек с богатой биографией, в частности значительную часть жизни он прожил во Франции и США, свободно говорит на английском и французском языках. Он известен участием в резонансных уголовных и гражданских делах крупных бизнесменов, политиков, деятелей шоу-бизнеса, спорта и искусства. В частности, представлял интересы Филиппа Киркорова, Руслана Байсарова, Алексея Мордашова, Бориса Березовского, Владимира Слуцкера и других публичных персон.
Автор:ЧИ
По данным «Череповецкой истины» по распоряжению генерала Пестерева личный состав полиции теперь дежурит у банкоматов в торговых центрах. Причиной стал резкий и фактически неконтролируемый рост дистанционных мошенничеств, с которым не в состоянии справиться ни стражи порядка, ни «умные системы», призванные устанавливать, кто и откуда совершает звонок с просьбой о переводе средств на неизвестные счета. С начала 2020 года жители Вологодской области перевели злоумышленникам более 120 миллионов рублей.
Как рассказал председатель Комитета гражданской защиты и социальной безопасности области Александр Колычев, за 9 месяцев 2020 года, по сравнению с аналогичным периодом 2019-го, на территории региона уровень дистанционных мошенничеств увеличился на 20%.
Нужно что-то с этим делать! И сделали: отправили полицейских ловить … нет, не мошенников, а жителей области, которые могут быть потенциальными жертвами. И это при достаточно сложном сегодня положении с полицейскими кадрами.
По словам полицейских в первую очередь они обращают внимание на людей старшего возраста, которые пытаются совершить банковскую операцию при помощи банковской карты. Тогда сотрудник полиции обязан подойти к человеку, спросить, кому и с какой целью он переводит деньги. Такие рейды проводятся ежедневно с 17 до 20 часов в крупных торговых центрах и гипермаркетах.
«Это как минимум странно, — рассказал нам один из жителей Череповца, — почему я должен отчитываться перед полицией? 29 октября ко мне подошли и спросили, кто я, зачем и кому перевожу деньги».
Между тем в УМВД по Вологодской области уверены, что акция должна принести результаты. Например, одну череповчанку уже удержали от опрометчивого шага. В середине октября 2020 года девушку остановили у банкомата в одном из торговых центров в тот момент, когда она собиралась внести первый взнос по банковскому кредиту, заявку на который отправляла по интернету еще в сентябре 2020 года. Позже ей позвонили и сообщили, что необходимо застраховать кредит на 21 тысячу рублей, что она и сделала, взяв в долг у знакомых.
В октябре ей снова позвонили и сообщили, что в Череповец приедет курьер с деньгами, но его работа стоит 9100 рублей, которые нужно перевести заранее. Когда она переводила часть этой суммы, ее и предупредили полицейские.
Сейчас в отношении неустановленных лиц возбуждено уголовное дело.
©2009-2017 Все права защищены. При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна
